ID:9349143
時(shí)間:2024-02-01 22:59:04
上傳者:紫薇兒代理可以為客戶(hù)提供全方位的服務(wù),從市場(chǎng)調研到合同談判,都可以由我們代為處理。以下是一些代理行業(yè)的發(fā)展趨勢和前景分析,供大家參考和思考。
乙方:[代理機構]。
鑒于甲方在位于[地址]的房地產(chǎn)項目上的投資需求,以及乙方在房地產(chǎn)代理領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、委托內容。
1.1甲方委托乙方代理銷(xiāo)售位于[地址]的房地產(chǎn)項目。
1.2乙方應盡力為甲方尋找合適的買(mǎi)家,并協(xié)助進(jìn)行交易談判。
1.3乙方有權收取代理費,具體金額及支付方式詳見(jiàn)第五條。
二、雙方權利與義務(wù)。
2.1甲方應提供完整的產(chǎn)權證明文件,以便乙方進(jìn)行代理銷(xiāo)售。
2.2乙方應盡力為甲方尋找合適的買(mǎi)家,并協(xié)助進(jìn)行交易談判,但不能保證一定能夠成功出售。
2.3雙方應互相配合,確保交易順利進(jìn)行。
三、代理費及支付方式。
3.1甲方支付乙方代理費金額為實(shí)際成交價(jià)的[百分比]%,支付方式為[支付方式]。
3.2若交易未成功,乙方不收取任何費用。
四、違約責任。
4.1若甲方未履行第二條約定的義務(wù),應承擔相應的違約責任。
4.2若乙方未履行第五條約定的義務(wù),應承擔相應的違約責任。
五、爭議解決。
5.1雙方因本合同引起的任何爭議應盡量通過(guò)友好協(xié)商解決。
5.2協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
六、其他。
6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
6.2本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
日期:
本協(xié)議書(shū)由以下雙方于____年__月__日簽署:
委托人:
地址:
電話(huà):
傳真:
電子信箱:
地址:
電話(huà):
傳真:
電子信箱:
鑒于委托人希望通過(guò)代理公司實(shí)現其房地產(chǎn)的出售或出租,雙方根據平等自愿的原則,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條委托事項。
委托人授權代理公司在代理期限內代表委托人進(jìn)行以下房地產(chǎn)代理事宜:
1.1代理出售或出租房地產(chǎn);
1.2代表委托人處理與房地產(chǎn)相關(guān)的法律手續;
1.3協(xié)助委托人收取房地產(chǎn)銷(xiāo)售或租賃收入。
第二條代理期限。
2.1代理期限為_(kāi)__天;
2.2如雙方協(xié)商一致,可以延長(cháng)代理期限。
第三條費用支付。
3.1委托人按雙方約定支付;
3.2代理公司按雙方約定收取。
第四條雙方權利與義務(wù)。
4.1委托人的權利與義務(wù):
4.1.1委托人有權了解房地產(chǎn)的出售或出租情況;
4.1.2委托人有義務(wù)按照約定支付費用;
4.1.3委托人有義務(wù)提供真實(shí)有效的信息,協(xié)助代理公司辦理相關(guān)手續。
4.2代理公司的權利與義務(wù):
4.2.1代理公司有權按照約定收取費用;
4.2.2代理公司有義務(wù)保守雙方商業(yè)機密;
4.2.3代理公司有義務(wù)在代理期限內保密。
第五條違約責任。
5.1雙方應按照本協(xié)議書(shū)約定履行各自義務(wù),否則應承擔違約責任;
5.2如因一方原因導致本協(xié)議書(shū)無(wú)法履行,違約方應承擔全部費用。
第六條其他事項。
6.1本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效;
6.2雙方可進(jìn)一步協(xié)商本協(xié)議書(shū)的補充條款;
6.3本協(xié)議書(shū)一式兩份,雙方各執一份。
委托人:
代表:
日期:
代表:
日期:
委托方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)法定代表人:代理人:地址:電話(huà):
代理方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)代理人:地址:電話(huà):
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方代理尋找物業(yè)事宜,訂立本協(xié)議。
第1條基本要求。
第2條甲方權利與義務(wù)。
2.1甲方有權自主確定是否租賃標的的條件;
2.2甲方承諾不私下同乙方介紹之業(yè)主接洽、交易(包括乙方書(shū)面推薦及現場(chǎng)帶看);
2.3甲方應及時(shí)在乙方提交的《標的視察確認》上簽章確認。
第3條乙方權利及義務(wù)。
3.1乙方須利用自己銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )積極尋找標的,跟進(jìn)并促成交易;
3.2乙方有義務(wù)帶領(lǐng)甲方視察標的,并向甲方提供業(yè)主的意向、條件。
第4條酬金。
4.1乙方將根據行業(yè)慣例,從提供物業(yè)方收取服務(wù)費用。
第5條違約責任。
5.1如果甲方有不履行協(xié)議義務(wù)的情形,應向乙方給付違約金,違約金金額為相當于私自成交標的月租金的兩倍。
第6條爭議的解決。
6.1甲、乙雙方在履行本協(xié)議中如發(fā)生爭議,首先由甲、乙雙方協(xié)商或者通過(guò)調解解決,如雙方協(xié)商或調解不成,則在乙方所在地法院以起訴方式解決。
第7條協(xié)議的生效、解除和終止。
7.2本協(xié)議中止/終止后,雙方應當遵循誠實(shí)信用原則,根據交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
7.3在下列情形中,雙方均可提前解除協(xié)議:
(1)因不可抗力致使無(wú)法實(shí)現協(xié)議目的;
(2)甲方已通過(guò)其他渠道(非乙方提供標的)選擇合適辦公地址;
(3)一方延遲履行協(xié)議義務(wù)或有其他違約行為,致使不能實(shí)現協(xié)議目的。
第8條附件。
8.1雙方確立確認書(shū)制度。凡乙方代領(lǐng)甲方視察標的'前,均向甲方傳真一份《標的視察確認》或在甲方視察標的同時(shí)出具《標的視察確認》,甲方應在《標的視察確認》上簽章,視為乙方的業(yè)績(jì),乙方須跟進(jìn)促成交易,《標的視察確認》為本協(xié)議合理附件。
甲方:乙方:
法定代表人:代理人:(代理人)。
簽約日期:簽約日期:
本協(xié)議書(shū)僅供甲方和乙方之間簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)使用。甲方和乙方就下列事項達成以下協(xié)議:
一、委托事項。
1.1甲方委托乙方代理銷(xiāo)售甲方所擁有的位于__市的房產(chǎn),房屋面積為_(kāi)_平方米,產(chǎn)權證號為_(kāi)_。
1.2乙方有權依法獨立開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng),但不得采取惡意手段進(jìn)行虛假宣傳,不得損害甲方利益。
二、銷(xiāo)售方式。
2.1甲方同意乙方在協(xié)議期限內享有該房產(chǎn)的獨家代理銷(xiāo)售權。
2.2乙方應按照市場(chǎng)公允價(jià)格銷(xiāo)售,不得擅自提高價(jià)格。
2.3乙方可以以自己的名義對外銷(xiāo)售,甲方應積極配合乙方工作。
三、代理期限。
3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,至該房產(chǎn)銷(xiāo)售完畢止。
3.2甲方在此期間不得將該房產(chǎn)自行銷(xiāo)售或委托其他中介機構銷(xiāo)售,否則乙方有權解除代理協(xié)議。
四、傭金支付。
4.1該房產(chǎn)銷(xiāo)售完成后,乙方按照實(shí)際銷(xiāo)售額的x%收取傭金。
4.2甲方應在銷(xiāo)售完成后x天內支付乙方約定的傭金。
五、其他事項。
5.1甲方應提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件,包括但不限于房屋所有權證書(shū)、土地使用權證書(shū)、契稅證明等。
5.2乙方應及時(shí)向甲方匯報銷(xiāo)售情況,包括但不限于銷(xiāo)售價(jià)格、客戶(hù)反饋等。
5.3本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
日期:____年__月__日
地址:[公司地址]。
法定代表人:[公司法定代表人]。
聯(lián)系電話(huà):[公司聯(lián)系電話(huà)]。
乙方:[個(gè)人名稱(chēng)]。
地址:[個(gè)人地址]。
聯(lián)系電話(huà):[個(gè)人聯(lián)系電話(huà)]。
鑒于甲、乙雙方自愿,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就甲方委托乙方代理房地產(chǎn)銷(xiāo)售事項達成如下協(xié)議:
一、委托事項。
1.1甲方委托乙方代理銷(xiāo)售甲方所持有的房地產(chǎn),具體地址、面積、戶(hù)型等信息詳見(jiàn)附件一。
1.2乙方應當根據甲方的要求,采取適當的方式進(jìn)行銷(xiāo)售,包括但不限于在市場(chǎng)上發(fā)布廣告、與相關(guān)機構或個(gè)人合作等。
1.3甲方同意向乙方支付一定的代理費用,具體支付標準和支付方式詳見(jiàn)附件二。
二、協(xié)議期限。
2.1本協(xié)議自雙方簽字生效,有效期為[協(xié)議期限]。
2.2本協(xié)議到期后,如雙方無(wú)異議,可自動(dòng)續約。
三、權利義務(wù)。
3.1甲方有權要求乙方按照約定的方式進(jìn)行代理銷(xiāo)售,并有權對銷(xiāo)售情況進(jìn)行監督。
3.2乙方有權根據市場(chǎng)情況,制定適當的銷(xiāo)售策略,并有權向甲方收取代理費用。
3.3雙方應當保守商業(yè)秘密,不得向第三方泄露與本協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密。
四、違約責任。
4.1任何一方未能履行本協(xié)議約定的,應當承擔違約責任。
4.2如因乙方原因導致甲方損失的,乙方應當承擔相應的賠償責任。
五、其他事項。
5.1本協(xié)議如有未盡事宜,雙方可協(xié)商解決。
5.2本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
5.3本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(簽字):
日期:
甲方(委托方):
乙方(受托方):
鑒于甲方在中華人民共和國境內擁有位于的房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房地產(chǎn)”),并希望通過(guò)乙方專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)代理服務(wù)實(shí)現對該房地產(chǎn)的良好管理及合理增值。雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、委托內容。
甲方全權委托乙方對該房地產(chǎn)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)代理,包括但不限于以下內容:
二、乙方義務(wù)。
1.乙方應確保代理行為的合法性,遵守相關(guān)法律法規及政策規定。
2.乙方應確保該房地產(chǎn)的權屬清晰,無(wú)權屬糾紛。
3.乙方應定期對該房地產(chǎn)進(jìn)行維護及保養,保證該房地產(chǎn)的正常使用。
4.乙方應積極協(xié)調甲方與該房地產(chǎn)相關(guān)的第三方之間的關(guān)系,確保各方利益的平衡。
三、甲方權利。
1.甲方有權要求乙方提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)代理服務(wù)。
2.甲方有權對該房地產(chǎn)的權屬及使用情況進(jìn)行監督。
3.甲方有權向乙方支付代理費用。
4.甲方有權在協(xié)議期限內對該房地產(chǎn)進(jìn)行二次委托。
四、代理費用及支付方式。
1.甲方按該房地產(chǎn)的實(shí)際成交價(jià)格(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“成交價(jià)”)的支付乙方代理費用。
2.代理費用由甲方在簽訂協(xié)議時(shí)支付,支付方式為:
a)甲方將代理費用支付至乙方指定賬戶(hù)。
b)乙方收到款項后,向甲方開(kāi)具相應的發(fā)票。
五、協(xié)議期限及終止。
1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為一年。協(xié)議期滿(mǎn)后,如雙方未提出異議,協(xié)議將自動(dòng)續約。
2.在協(xié)議期限內,任何一方可隨時(shí)終止本協(xié)議,但應提前三天書(shū)面通知對方。
甲方(委托方):
乙方(受托方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上,就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)代理事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、定義和解釋。
1.委托房地產(chǎn):指甲方所擁有的房地產(chǎn),位于(詳細地址)。
2.受托方:指乙方,具有從事房地產(chǎn)代理的合法資格。
3.代理費用:指乙方完成代理工作后,甲方應支付給乙方的報酬。
1.乙方代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、租賃、抵押等交易活動(dòng)。
2.乙方代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)投資分析,提供投資建議。
3.乙方代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項目評估,提供技術(shù)咨詢(xún)。
三、代理期限。
1.本協(xié)議自雙方簽字生效,有效期為(起始日期)至(結束日期)。
2.甲方可視需要,隨時(shí)終止本協(xié)議。
四、代理費用及支付方式。
1.甲方應按約定的時(shí)間和方式支付代理費用。
2.代理費用計算方式為(具體計算方式)。
五、甲方的權利和義務(wù)。
1.甲方有權要求乙方按照約定方式完成代理工作。
2.甲方有義務(wù)向乙方提供必要的資料和信息,協(xié)助乙方工作。
3.甲方應按時(shí)支付代理費用。
六、乙方的權利和義務(wù)。
1.乙方有權要求甲方按時(shí)支付代理費用。
2.乙方有義務(wù)按照約定的方式、期限完成代理工作。
3.乙方應保守甲方的商業(yè)機密,維護甲方的合法權益。
七、違約責任。
1.甲方未按時(shí)支付代理費用,應按未支付金額的(百分比)向乙方支付違約金。
2.乙方未按時(shí)完成代理工作,應按未完成工作量的(百分比)向甲方支付違約金。
3.若甲乙雙方中的任何一方違反本協(xié)議約定,應按合同總金額的(百分比)向守約方支付違約金。
八、爭議解決。
1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭議,應首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權將爭議提交(仲裁機構)進(jìn)行仲裁。
九、其他。
1.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。
2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
3.本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(委托方):
乙方(受托方):
日期:
文章為本網(wǎng)站原創(chuàng )作品,不得擅自轉載!
甲方(委托方):
乙方(受托方):
鑒于甲方在位于的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標的房產(chǎn)”)的房地產(chǎn)交易中,希望獲得乙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、標的房產(chǎn)信息。
標的房產(chǎn)位于,建筑面積為平方米,產(chǎn)權類(lèi)型為,產(chǎn)權證編號為。
二、委托事項。
甲方委托乙方代理房地產(chǎn)交易事宜,包括但不限于:
1.尋找買(mǎi)家,進(jìn)行房產(chǎn)介紹及推廣;
2.協(xié)助簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,并代為收取購房款;
3.辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
三、乙方職責。
2.協(xié)助甲方尋找潛在買(mǎi)家,進(jìn)行房產(chǎn)介紹及推廣;
3.協(xié)助甲方與買(mǎi)家協(xié)商并簽訂買(mǎi)賣(mài)合同;
4.代為收取購房款,并按照合同約定及時(shí)轉交給甲方;
5.協(xié)助辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
四、甲方職責。
1.及時(shí)提供真實(shí)有效的產(chǎn)權證明文件;
2.按照合同約定支付標的房產(chǎn)的售價(jià);
3.協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
五、費用支付。
1.甲方應向乙方支付代理費,金額為標的房產(chǎn)售價(jià)的%;
2.乙方在扣除代理費后,將剩余購房款轉交給甲方。
六、違約責任。
1.若乙方未能按照合同約定完成代理事務(wù),甲方有權要求乙方退還已支付的代理費;
2.若甲方未按時(shí)支付代理費,乙方有權要求甲方按照每日支付滯納金;
3.若甲方或乙方違約,導致對方損失的,違約方應承擔相應的賠償責任。
七、爭議解決。
本協(xié)議書(shū)如有爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、協(xié)議生效。
本協(xié)議書(shū)自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(委托方):
乙方(受托方):
日期:
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以下是一份簡(jiǎn)單的房地產(chǎn)代理協(xié)議書(shū)樣本。請記住,此協(xié)議應由您與代理商協(xié)商并定制,以反映您的具體需求和條款。此外,該樣本可能需要添加法律條款和內容,以符合您所在地區的法律要求。
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甲方(委托方):
地址:
代表人:
乙方(代理方):
地址:
代表人:
鑒于甲方欲購買(mǎi)房產(chǎn),并委托乙方作為代理人進(jìn)行相關(guān)交易,雙方在平等、自愿的基礎上,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
1.委托事項。
甲方委托乙方代為尋找并購買(mǎi)房產(chǎn),具體要求和條件詳見(jiàn)附件一。
乙方接受甲方的委托,代為進(jìn)行房產(chǎn)交易,具體包括但不限于以下事項:尋找合適的房產(chǎn)、協(xié)商價(jià)格、簽訂合同、辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)等。
3.費用和支付。
甲方應向乙方支付代理費用。具體金額和支付方式詳見(jiàn)附件二。
4.合同簽訂和履行。
甲方應按照約定時(shí)間和方式與乙方簽訂房產(chǎn)交易合同,并按照合同約定支付款項。乙方應盡力履行代理職責,確保交易的順利進(jìn)行。
5.違約責任。
如因乙方原因導致交易失敗或甲方權益受到損害,乙方應承擔違約責任。
6.爭議解決。
如因本協(xié)議引起的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
7.其他事項。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(委托方):
代表人:
日期:
乙方(代理方):
代表人:
日期:
附件一:委托事項具體要求和條件。
附件二:代理費用和支付方式。
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以上內容僅供參考,具體條款應由雙方在協(xié)商和合同簽訂時(shí)進(jìn)行定制。
本協(xié)議書(shū)由以下雙方于____年__月__日簽署:
委托人:
地址:
電話(huà):
傳真:
電子信箱:
地址:
電話(huà):
傳真:
電子信箱:
鑒于委托人希望通過(guò)代理公司實(shí)現其房地產(chǎn)的出售或出租,雙方根據平等自愿的原則,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條定義。
1.1“委托房產(chǎn)”指由委托人擁有的位于___________________________的房產(chǎn)。
1.2“代理公司”指接受委托人委托,代理委托人進(jìn)行房地產(chǎn)出售或出租的具有合法代理資質(zhì)的公司。
1.3“競爭者”指尋求類(lèi)似房地產(chǎn)委托代理的其他公司或個(gè)人。
第二條委托。
2.1委托人同意將委托房產(chǎn)通過(guò)代理公司進(jìn)行出售或出租。
2.2代理公司應按照委托人的意愿,盡力促成委托房產(chǎn)的出售或出租。
第三條代理費用及支付。
3.1代理公司就委托房產(chǎn)的出售或出租,按以下方式收取費用:
(1)出售:代理公司收取總售價(jià)____%的代理費。
(2)出租:代理公司收取每月租金____%的代理費。
3.2代理費應在委托房產(chǎn)成功出售或出租后的一周內支付。
第四條競爭限制。
4.1委托人應允許代理公司接觸競爭者,以便代理公司能更好地為委托人進(jìn)行房地產(chǎn)代理。
4.2代理公司應將接觸到的競爭者信息及時(shí)反饋給委托人。
第五條保密條款。
5.1雙方應保守機密,未經(jīng)對方許可,不得向任何第三方透露本協(xié)議的有關(guān)內容。
第六條合同終止。
6.1本協(xié)議在以下情況下終止:
(1)委托人或代理公司書(shū)面通知對方提前終止本協(xié)議;
(2)雙方達成書(shū)面協(xié)議,同意提前終止本協(xié)議。
第七條違約責任。
7.1任何一方未能履行本協(xié)議所規定的任何義務(wù),另一方有權要求違約方承擔違約責任。
7.2雙方在解決爭議時(shí),應遵守雙方的協(xié)議,無(wú)法達成協(xié)議的,雙方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。
第八條附加條款。
8.1本協(xié)議的修改和補充應采用書(shū)面形式,并作為本協(xié)議的組成部分。
8.2本協(xié)議一式兩份,委托人和代理公司各執一份,具有同等法律效力。
8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
委托人:
(蓋章)。
日期:
(蓋章)。
日期:
乙方:[公司名稱(chēng)]。
一、甲方權利和義務(wù)。
1.甲方有權要求乙方提供代理服務(wù),并保證所提供的服務(wù)符合協(xié)議約定的要求。
2.甲方應按照協(xié)議約定的方式支付代理費用。
3.甲方應提供必要的資料和信息,協(xié)助乙方進(jìn)行代理服務(wù)。
二、乙方權利和義務(wù)。
1.乙方有權向甲方收取代理費用。
2.乙方應按照協(xié)議約定的方式提供代理服務(wù)。
3.乙方應保證所提供的代理服務(wù)符合相關(guān)法律法規和行業(yè)規范。
1.房屋銷(xiāo)售代理:甲方委托乙方代理銷(xiāo)售甲方擁有的房屋,包括但不限于房屋信息發(fā)布、客戶(hù)接待、談判、簽約等。
2.房屋租賃代理:甲方委托乙方代理租賃甲方擁有的房屋,包括但不限于房屋信息發(fā)布、客戶(hù)接待、談判、簽約等。
3.其他代理服務(wù):雙方協(xié)商確定。
四、代理費用及支付方式。
1.代理費用:雙方協(xié)商確定代理費用,包括但不限于房屋銷(xiāo)售傭金、房屋租賃傭金等。
2.支付方式:甲方應按照協(xié)議約定的方式支付代理費用。
五、協(xié)議期限和終止。
1.協(xié)議期限:本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,至約定的代理服務(wù)完成之日止。
2.終止:任何一方均有權在提前通知對方的情況下終止協(xié)議,但應保證對方已經(jīng)支付的費用。
六、其他約定。
1.雙方應在本協(xié)議中約定各自的權責利,以及代理服務(wù)標準和要求。
2.雙方應約定支付方式、違約責任等。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,至約定的代理服務(wù)完成之日止。如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。
乙方:[公司名稱(chēng)]。
日期:[簽字日期]
以上是房地產(chǎn)代理協(xié)議書(shū)的內容,根據實(shí)際情況,雙方可以協(xié)商約定具體條款。
甲方(委托方):
姓名:
身份證號碼:
乙方(受托方):
公司名稱(chēng):
地址:
法定代表人:
為了確保甲、乙雙方權益,在平等、自愿、公正、互惠互利的基礎上,根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,甲方現將_________(物業(yè)名稱(chēng))的房屋銷(xiāo)售代理權委托給乙方,現就甲方委托乙方進(jìn)行代理銷(xiāo)售事宜,達成如下協(xié)議:
一、物業(yè)描述。
物業(yè)名稱(chēng):_________(物業(yè)名稱(chēng))。
物業(yè)類(lèi)型:_________(物業(yè)類(lèi)型)。
地址:_________(物業(yè)地址)。
面積:_________(物業(yè)面積)。
裝修情況:_________(物業(yè)裝修情況)。
產(chǎn)權情況:_________(物業(yè)產(chǎn)權情況)。
其它需要說(shuō)明的情況:_________。
二、代理期限。
1.本次委托期限自本協(xié)議生效之日起至該物業(yè)售出為止。
2.甲方在本協(xié)議有效期內,不得在未經(jīng)乙方同意的情況下將該物業(yè)委托給其他代理機構進(jìn)行銷(xiāo)售。
3.若該物業(yè)未售出,甲方有權要求乙方繼續代理,代理期限自動(dòng)延續。
三、代理費用及支付方式。
1.甲方應向乙方支付代理費用,費用標準為該物業(yè)成交價(jià)的_________%(具體金額為:_________元)。
2.甲方應在該物業(yè)成交后_________日內向乙方支付代理費用。
3.支付方式:_________(如銀行轉賬、現金支付等)。
四、權利義務(wù)。
1.甲方應保證其具有該物業(yè)的合法代理銷(xiāo)售權,如因甲方冒名頂替或超越權限所產(chǎn)生的一切法律責任均由甲方承擔。
2.甲方應積極協(xié)助乙方進(jìn)行該物業(yè)的銷(xiāo)售工作,包括但不限于提供該物業(yè)的相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方進(jìn)行宣傳推廣等。
3.乙方應保證其具有從事該物業(yè)代理銷(xiāo)售的合法資格,如因乙方冒名頂替或超越代理權限所產(chǎn)生的一切法律責任均由乙方承擔。
4.乙方應按照約定的方式和標準向甲方支付代理費用。
5.在代理期間,甲、乙雙方均不得擅自單方解除或終止本協(xié)議。如一方違反約定,應承擔相應的法律責任。
五、協(xié)議變更和解除。
1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除。
2.若因不可抗力因素導致本協(xié)議無(wú)法繼續履行,甲、乙雙方應及時(shí)協(xié)商處理。
3.若甲、乙任何一方希望提前終止本協(xié)議,應提前30天書(shū)面通知對方,并按照約定支付相應的費用。
六、違約責任。
1.若甲方未按照約定支付代理費用,應按照逾期支付金額的日萬(wàn)分之二點(diǎn)支付違約金。
2.若乙方未按照約定完成代理銷(xiāo)售工作,甲方有權要求乙方繼續履行,并有權要求乙方按照約定支付違約金。
3.若甲、乙任何一方違反本協(xié)議約定,給對方造成損失的,應承擔相應的法律責任。
七、爭議解決。
本協(xié)議如有爭議,甲、乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他。
1.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
3.未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(委托方):
簽字:
日期:
乙方(受托方):
簽字:
日期:
本協(xié)議書(shū)由以下雙方于____年__月__日簽署:
委托人:
地址:
電話(huà):
傳真:
電子信箱:
地址:
電話(huà):
傳真:
電子信箱:
鑒于委托人希望通過(guò)代理公司實(shí)現其房地產(chǎn)的出售或出租,雙方根據平等自愿的原則,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條委托事項。
委托人授權代理公司在代理期限內代表委托人進(jìn)行以下房地產(chǎn)代理事宜:
1.1代理出售或出租房地產(chǎn);
1.2代表委托人處理與房地產(chǎn)相關(guān)的法律手續;
1.3協(xié)助委托人收取房地產(chǎn)銷(xiāo)售或租賃收入;
1.4協(xié)助處理與房地產(chǎn)相關(guān)的其他事宜。
第二條代理期限。
2.1代理期限為_(kāi)_個(gè)月,自本協(xié)議生效之日起計算。
2.2代理期限屆滿(mǎn),如雙方未提出續約要求,則本協(xié)議自動(dòng)終止。
第三條代理方式。
3.1代理方式為獨家代理,即代理公司不得在代理期限內在任何時(shí)間代表其他委托人進(jìn)行相同目的的代理。
3.2代理公司應依據本協(xié)議書(shū)的內容,向委托人提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。
第四條費用支付。
4.1委托人應向代理公司支付代理費用。具體費用及支付方式如下:
(1)代理公司代理房地產(chǎn)出售或出租,可向委托人收取傭金。傭金標準為房地產(chǎn)成交價(jià)格的__%,或__元人民幣。
(2)代理公司代理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續,可向委托人收取手續費。手續費標準為房地產(chǎn)價(jià)值的__%,或__元人民幣。
4.2代理公司應在收到委托人支付的費用后,及時(shí)向委托人開(kāi)具發(fā)票。
第五條保密條款。
5.1雙方應對本協(xié)議書(shū)內容及在代理過(guò)程中了解到的涉及委托人的信息及資料予以保密,不得向任何第三方透露或披露。
5.2除非得到委托人的書(shū)面同意,否則代理公司不得將本協(xié)議書(shū)內容向任何第三方透露或披露。
第六條違約責任。
6.1任何一方未能履行本協(xié)議書(shū)約定的義務(wù),應向對方承擔違約責任。
6.2委托人未能按時(shí)支付代理費用的,應向代理公司支付逾期利息。
第七條爭議解決。
7.1雙方在履行本協(xié)議書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭議,應首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。
第八條其他事項。
8.1本協(xié)議書(shū)自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本協(xié)議書(shū)一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
8.3對本協(xié)議書(shū)的修改和補充,必須以書(shū)面形式進(jìn)行。
委托人:
(蓋章)。
日期:
(蓋章)。
日期:
乙方:[代理機構]。
鑒于甲方在[項目名稱(chēng)]房地產(chǎn)項目中擁有權益,乙方具備房地產(chǎn)代理資質(zhì),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、委托內容。
甲方委托乙方在[項目名稱(chēng)]房地產(chǎn)項目中提供代理服務(wù),包括但不限于:市場(chǎng)調研、項目評估、營(yíng)銷(xiāo)策劃、銷(xiāo)售代理等。
1.代理費用為甲方銷(xiāo)售額的[代理費比例]%,計算方式為甲方實(shí)際銷(xiāo)售額乘以代理費比例,稅前。
2.甲方需在簽訂協(xié)議后[預付款]%,乙方完成代理服務(wù)后,甲方需支付剩余款項。
三、權益轉讓。
甲方有權將自己在[項目名稱(chēng)]房地產(chǎn)項目中的權益轉讓給乙方,但需經(jīng)乙方同意。
四、風(fēng)險承擔。
1.甲方需承擔房地產(chǎn)項目中的所有風(fēng)險。
2.乙方僅需承擔代理服務(wù)過(guò)程中的風(fēng)險。
五、協(xié)議終止。
1.若甲方未能按時(shí)支付代理費用,乙方有權終止協(xié)議。
2.若乙方未能完成代理服務(wù),甲方有權終止協(xié)議。
六、違約責任。
1.若甲方違約,需向乙方支付違約金,并承擔因此造成的損失。
2.若乙方違約,需向甲方支付違約金,并承擔因此造成的損失。
七、爭議解決。
雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議,應首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他。
1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:[簽字蓋章]。
乙方:[簽字蓋章]。
日期:[簽署日期]
以上為房地產(chǎn)代理協(xié)議書(shū)的內容,雙方應嚴格遵守協(xié)議內容,維護各自權益。
甲方(委托方):
姓名:
身份證號碼:
乙方(受托方):
公司名稱(chēng):
地址:
法定代表人:
為了確保甲、乙雙方權益,在平等、自愿、公正、互惠互利的基礎上,根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,甲乙雙方就甲方委托乙方在房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理項目中代理銷(xiāo)售事宜,達成如下協(xié)議:
一、項目信息。
1.項目名稱(chēng):
2.項目地址:
3.項目類(lèi)型:
4.項目面積:
5.項目狀態(tài):
二、委托內容。
甲方委托乙方在代理銷(xiāo)售期間,履行以下職責:
1.制定銷(xiāo)售策略:乙方應根據甲方提供的相關(guān)市場(chǎng)信息,制定合理的銷(xiāo)售策略,確保銷(xiāo)售進(jìn)度和銷(xiāo)售價(jià)格。
2.推廣宣傳:乙方應負責項目的宣傳推廣工作,包括廣告、媒體、網(wǎng)絡(luò )等,以吸引更多的潛在客戶(hù)。
3.銷(xiāo)售代理:乙方應負責項目的銷(xiāo)售代理工作,包括與客戶(hù)洽談、簽訂合同、代收房款等工作。
4.代理費用:乙方按照代理銷(xiāo)售的實(shí)際金額,向甲方收取代理費用。代理費用的標準和計算方式為:
(代理費用標準)。
三、費用支付。
1.甲方應按約定時(shí)間和方式向乙方支付代理費用。
2.代理費用支付方式為:
(代理費用支付方式)。
四、甲乙雙方的權利和義務(wù)。
1.甲方有權要求乙方按照約定的時(shí)間和方式完成代理任務(wù),并有權要求乙方提供相應的服務(wù)。
2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)有效的市場(chǎng)信息和其他相關(guān)資料。
3.乙方有權根據市場(chǎng)需求和銷(xiāo)售情況,提出合理的銷(xiāo)售方案,并有權要求甲方支付相應的代理費用。
4.乙方有義務(wù)保證銷(xiāo)售代理工作的順利進(jìn)行,并承擔因自身原因導致的代理費用損失。
五、違約責任。
1.若甲方未按照約定時(shí)間和方式支付代理費用,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔違約責任。
2.若乙方未按照約定時(shí)間和方式完成代理任務(wù),甲方有權要求乙方承擔違約責任。
3.若因甲方原因導致銷(xiāo)售代理工作無(wú)法進(jìn)行,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔違約責任。
六、合同期限和終止。
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至代理銷(xiāo)售任務(wù)完成之日止。
2.若合同期滿(mǎn),雙方協(xié)商一致,可以續簽合同。
3.若任何一方希望提前終止合同,應提前30天書(shū)面通知對方,并按照約定承擔相應的違約責任。
七、其他事項。
1.本合同未盡事宜,雙方可以協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(委托方):乙方(受托方):
公司名稱(chēng):公司名稱(chēng):
地址:地址:
法定代表人:法定代表人:
簽字蓋章:簽字蓋章:
日期:日期:
鑒于甲方欲通過(guò)乙方代理機構進(jìn)行[具體房地產(chǎn)項目名稱(chēng)]的房地產(chǎn)銷(xiāo)售,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
一、委托事項。
1.1甲方委托乙方在中華人民共和國境內代理銷(xiāo)售[具體房地產(chǎn)項目名稱(chēng)]的房地產(chǎn)項目。
1.2乙方接受甲方的委托,并根據甲方的要求,為甲方提供銷(xiāo)售代理服務(wù)。
2.1乙方代理甲方銷(xiāo)售[具體房地產(chǎn)項目名稱(chēng)]的房地產(chǎn)項目,包括但不限于銷(xiāo)售策劃、廣告推廣、客戶(hù)接待、合同簽訂等代理服務(wù)。
2.2甲方有權要求乙方提供代理服務(wù)的具體內容、標準、費用等詳細信息,乙方應按照甲方的要求提供服務(wù)。
三、代理費用及支付方式。
3.1甲方應向乙方支付代理費用,代理費用金額為銷(xiāo)售總額的[具體百分比]%。
3.2代理費用支付方式為:[具體支付方式],支付時(shí)間為[具體時(shí)間]。
四、甲方的權利和義務(wù)。
4.1甲方有權要求乙方按照約定的時(shí)間和方式提供代理服務(wù)。
4.2甲方應向乙方提供必要的文件和資料,并按照約定支付代理費用。
4.3甲方應尊重乙方的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn),配合乙方的工作,并保證所提供的信息和資料的真實(shí)性和準確性。
五、乙方的權利和義務(wù)。
5.1乙方有權要求甲方按照約定的時(shí)間和方式提供必要的文件和資料,并按照約定支付代理費用。
5.2乙方應按照約定的內容和標準提供代理服務(wù),并保證所提供的信息和資料的真實(shí)性和準確性。
5.3乙方應尊重甲方的商業(yè)機密,未經(jīng)甲方同意,不得向第三方泄露。
六、保密條款。
6.1雙方在協(xié)議履行過(guò)程中,應對本協(xié)議內容及涉及到的商業(yè)機密、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密事項進(jìn)行保密,不得泄露給任何第三方。
七、違約責任。
7.1雙方應履行本協(xié)議約定的義務(wù),如有違約行為,應承擔違約責任。
7.2甲方如未能按照約定支付代理費用,應按照約定的支付方式和標準支付,并承擔因此給乙方造成的損失。
7.3乙方如未能按照約定提供代理服務(wù),應承擔因此給甲方造成的損失。
八、協(xié)議變更和解除。
8.1協(xié)議的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。
8.2單方解除協(xié)議的,應提前[具體天數]天書(shū)面通知對方,并承擔由此給對方造成的損失。
九、其他事項。
9.1雙方在協(xié)議履行過(guò)程中,如有爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
9.2本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:[甲方名稱(chēng)及簽字]。
乙方:[乙方名稱(chēng)及簽字]。
日期:[日期]
乙方:[代理機構]。
鑒于甲方在位于[地址]的房地產(chǎn)項目上的投資需求,以及乙方在房地產(chǎn)代理領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、委托內容。
1.1甲方委托乙方代理銷(xiāo)售位于[地址]的房地產(chǎn)項目。
1.2乙方應盡力為甲方尋找合適的買(mǎi)家,并根據實(shí)際情況協(xié)助甲方進(jìn)行談判和簽約。
2.1甲方支付乙方代理費用為成交價(jià)的百分之[x](具體金額及支付方式雙方另行約定)。
2.2在代理期間,乙方為甲方提供的服務(wù)包括但不限于:市場(chǎng)調研、項目定位、買(mǎi)家尋找、談判協(xié)助、簽約協(xié)助等。
三、責任和義務(wù)。
3.1甲方應提供完整的項目資料,包括但不限于:可行性報告、項目介紹、地理位置、周邊環(huán)境等。
3.2乙方應盡力為甲方尋找合適的買(mǎi)家,并根據實(shí)際情況協(xié)助甲方進(jìn)行談判和簽約。
3.3雙方應積極配合,及時(shí)溝通,共同推進(jìn)代理項目的進(jìn)展。
四、保密條款。
4.1雙方應對涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內部文件等予以保密,未經(jīng)對方書(shū)面同意,不得向第三方透露。
五、違約責任。
5.1任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù),應向對方承擔違約責任。
六、協(xié)議期限和終止。
6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為[有效期]。
6.2本協(xié)議在以下情況下終止:
(1)雙方協(xié)商一致;
(2)甲方項目不再符合代理條件;
(3)乙方未能完成代理任務(wù)等。
七、其他事項。
7.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。
7.2本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:[蓋章]。
乙方:[蓋章]。
日期:[日期]
以上是房地產(chǎn)代理協(xié)議書(shū)的內容,甲方和乙方簽字并蓋章,以示認可和確認。
乙方:[代理機構]。
鑒于甲方在[項目名稱(chēng)]房地產(chǎn)項目中擁有權益,乙方具備房地產(chǎn)代理資質(zhì),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、委托內容。
甲方委托乙方在[項目名稱(chēng)]房地產(chǎn)項目中提供代理服務(wù),包括但不限于:市場(chǎng)調研、項目評估、營(yíng)銷(xiāo)策劃、銷(xiāo)售代理等。
1.代理費用為甲方實(shí)際收取銷(xiāo)售總額的[代理費率]%,即[代理費用]元。
2.代理費用支付方式為[支付方式],支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。
三、代理期限。
本協(xié)議代理期限自[協(xié)議生效時(shí)間]起,至[協(xié)議終止時(shí)間]止。如雙方協(xié)商一致,可以續約。
四、雙方權利和義務(wù)。
1.甲方權利和義務(wù):
(1)提供真實(shí)有效的身份證明及項目資料。
(2)按照約定支付代理費用。
(3)配合乙方工作,提供必要支持。
2.乙方權利和義務(wù):
(1)進(jìn)行市場(chǎng)調研、項目評估等工作,提供合理化建議。
(2)制定營(yíng)銷(xiāo)策劃方案,并負責實(shí)施。
(3)負責銷(xiāo)售代理,包括但不限于:接待客戶(hù)、協(xié)商價(jià)格、簽訂合同等。
五、違約責任。
1.若甲方未按時(shí)支付代理費用,每逾期一天應向乙方支付[違約金]元的違約金。
2.若乙方未按照約定完成代理任務(wù),或違反合同規定的其他條款,甲方有權解除協(xié)議,并要求乙方返還已支付的費用。
六、其他事項。
1.協(xié)議執行過(guò)程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
2.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
3.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
日期:
乙方(蓋章):
日期:
甲方(委托方):
乙方(受托方):
鑒于甲方在北京市擁有一處房產(chǎn),并希望通過(guò)乙方的專(zhuān)業(yè)代理,實(shí)現房產(chǎn)的銷(xiāo)售和出租,現甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)信息。
1.房產(chǎn)地址:__區__路__號,面積為_(kāi)_平方米。
2.房產(chǎn)性質(zhì):商品房,已取得房屋產(chǎn)權證。
3.房產(chǎn)現狀:完好,未抵押,未被法院查封。
1.乙方為甲方提供房產(chǎn)銷(xiāo)售和出租的代理服務(wù)。
2.乙方根據市場(chǎng)行情,為甲方制定合理的銷(xiāo)售和出租方案。
3.乙方協(xié)助甲方處理房產(chǎn)的租賃、承租人的租賃合同簽訂等事宜。
三、費用及支付。
1.甲方按照房屋售價(jià)的千分之五向乙方支付代理費。
2.甲方需在簽訂協(xié)議后,支付乙方千分之一的房屋產(chǎn)權證復印件。
3.甲方需在每筆交易中,按照實(shí)際成交價(jià)的百分之五支付給乙方。
四、違約責任。
1.若甲方未按照約定支付代理費或產(chǎn)權證復印件,乙方有權解除協(xié)議。
2.若甲方未按照約定提供產(chǎn)權證復印件,乙方有權停止代理服務(wù)。
3.若乙方未按照約定提供代理服務(wù),甲方有權解除協(xié)議。
五、協(xié)議期限。
1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為一年。
2.本協(xié)議期滿(mǎn)后,如雙方有意繼續合作,可協(xié)商續簽。
六、爭議解決。
1.本協(xié)議如有未盡事宜,雙方可協(xié)商解決。
2.如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向北京市朝陽(yáng)區人民法院提起訴訟。
甲方(委托方):
乙方(受托方):
日期:
本協(xié)議書(shū)由以下雙方于____年__月__日簽署:
委托人:
地址:
電話(huà):
傳真:
電子信箱:
地址:
電話(huà):
傳真:
電子信箱:
鑒于委托人希望通過(guò)代理公司進(jìn)行房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售,雙方在平等、自愿、公正和誠實(shí)信用的原則基礎上,達成以下協(xié)議:
第一條雙方定義。
1.委托人:指授權代理公司進(jìn)行房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售的一方。
2.代理公司:指接受委托人委托,進(jìn)行房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售的公司。
1.代理公司有權在授權范圍內代理銷(xiāo)售委托人的房地產(chǎn),包括但不限于:
(1)房屋銷(xiāo)售;
(2)土地銷(xiāo)售;
2.代理公司應按照市場(chǎng)慣例和行業(yè)規范進(jìn)行代理銷(xiāo)售,遵守公開(kāi)、公正、公平的原則,維護委托人的利益。
第三條費用和支付。
1.委托人應向代理公司支付代理費用。具體費用標準和支付方式由雙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)協(xié)商確定。
2.代理公司為完成本協(xié)議書(shū)約定的代理銷(xiāo)售工作,發(fā)生的必要費用由代理公司承擔。
3.代理公司按照銷(xiāo)售收入的一定比例向委托人支付傭金。具體支付比例和方式由雙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)協(xié)商確定。
第四條合同期限。
1.本協(xié)議書(shū)自雙方簽字生效,有效期為_(kāi)___年。
2.本協(xié)議書(shū)到期后,如雙方無(wú)異議,可自動(dòng)續約。
第五條保密條款。
1.雙方應對本協(xié)議書(shū)涉及的商業(yè)秘密和機密信息予以保密,未經(jīng)對方書(shū)面同意,不得向第三方透露或披露。
2.保密期限為本協(xié)議書(shū)終止后____年。
第六條違約責任。
1.委托人未按照約定支付代理費用的,應按照未支付金額的日萬(wàn)分之二向代理公司支付違約金。
2.代理公司未按照約定完成代理銷(xiāo)售工作的,應按照未完成銷(xiāo)售額度的日千分之二向委托人支付違約金。
3.任何一方違反本協(xié)議書(shū)約定的,應向守約方支付因違約而產(chǎn)生的實(shí)際損失。
第七條爭議解決。
1.雙方在履行本協(xié)議書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭議,應首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
2.在爭議解決期間,除涉及爭議部分外,雙方應繼續履行本協(xié)議書(shū)約定的其他義務(wù)。
第八條其他事項。
1.本協(xié)議書(shū)未盡事宜,由雙方協(xié)商確定。
2.本協(xié)議書(shū)一式兩份,委托人和代理公司各執一份,具有同等法律效力。
3.本協(xié)議書(shū)自雙方簽字生效。
委托人:
簽字:
日期:
以上就是一份簡(jiǎn)單的房地產(chǎn)代理協(xié)議書(shū),您可以根據實(shí)際情況進(jìn)行調整和修改。
乙方:[公司名稱(chēng)]。
一、甲方權利和義務(wù)。
1.甲方有權要求乙方提供代理服務(wù),并保證所提供的服務(wù)符合協(xié)議約定的要求。
2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息,并按時(shí)完成房屋交易的相關(guān)手續。
3.甲方應按照協(xié)議約定的方式支付費用。
二、乙方權利和義務(wù)。
1.乙方有權向甲方收取代理費用,并保證所收取的費用符合協(xié)議約定的標準。
2.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定的期限內完成房屋交易服務(wù),并保證所提供的服務(wù)符合協(xié)議約定的要求。
3.乙方應按照協(xié)議約定的方式支付費用。
三、費用支付。
1.甲方應按照協(xié)議約定的方式支付費用。
2.乙方應按照協(xié)議約定的方式收取費用。
四、違約責任。
1.若甲方或乙方未按照協(xié)議約定履行自己的義務(wù),應向對方承擔違約責任。
2.若因一方原因導致協(xié)議無(wú)法履行,應向對方支付協(xié)議約定的違約金。
五、其他事項。
1.協(xié)議如有未盡事宜,可協(xié)商解決。
2.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
乙方:[公司名稱(chēng)]。
日期:[日期]
以上是房地產(chǎn)代理協(xié)議書(shū)的內容,甲、乙雙方應按照協(xié)議約定履行自己的義務(wù),確保協(xié)議的順利執行。
以下是一份房地產(chǎn)代理協(xié)議書(shū)的示例。請注意,這僅是一個(gè)基本的示例,具體的協(xié)議書(shū)應根據您的特定需求和法律規定來(lái)編寫(xiě)。如有需要,您應尋求專(zhuān)業(yè)法律咨詢(xún)。
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courtsales@。
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甲方(委托人):____________________。
地址:_____________________________。
電話(huà):_____________________________。
乙方(代理機構):____________________。
地址:_____________________________。
電話(huà):_____________________________。
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鑒于甲方欲出售其房地產(chǎn),并乙方具備房地產(chǎn)代理經(jīng)驗及專(zhuān)業(yè)知識,甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
1.委托事項:
甲方委托乙方作為代理人,代理甲方銷(xiāo)售其房地產(chǎn),包括但不限于:____________(房地產(chǎn)詳細信息)。
2.代理費用:
乙方將收取代理費用,代理費用為銷(xiāo)售額的______%,計算方式為銷(xiāo)售額乘以______%。
3.代理期限:
本協(xié)議自雙方簽字生效,有效期為_(kāi)_____年,到期后可協(xié)商續簽。
4.雙方權利與義務(wù):
甲方權利:
(1)甲方有權要求乙方按照約定方式銷(xiāo)售房地產(chǎn);
(2)甲方有權獲得代理費用;
(3)甲方有權要求乙方提供真實(shí)有效的信息。
甲方義務(wù):
(1)甲方應保證房地產(chǎn)權屬清晰,無(wú)爭議;
(2)甲方應協(xié)助乙方辦理代理事項所需文件;
(3)甲方應按照乙方要求提供必要的支持。
乙方權利:
(1)乙方有權獲得代理費用;
(2)乙方有權要求甲方提供必要支持;
(3)乙方有權按照約定方式銷(xiāo)售房地產(chǎn)。
乙方義務(wù):
(1)乙方應保證甲方房地產(chǎn)的權屬清晰,無(wú)爭議;
(2)乙方應按照約定方式銷(xiāo)售房地產(chǎn);
(3)乙方應定期向甲方報告銷(xiāo)售進(jìn)展情況。
5.違約責任:
(1)如一方違反本協(xié)議約定,違約方應向守約方支付違約金;
(2)如因一方原因導致房地產(chǎn)無(wú)法出售,違約方應向守約方支付賠償金,賠償金額為房地產(chǎn)價(jià)值的______%。
6.其他事項:
(1)協(xié)議如有未盡事宜,可協(xié)商解決;
(2)本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(委托人):____________________。
簽字:_____________________________。
日期:_____________________________
乙方(代理機構):____________________。
簽字:_____________________________。
日期:_____________________________
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以上內容僅供參考,具體條款請根據實(shí)際情況和法律規定進(jìn)行修改。
文章為本網(wǎng)站原創(chuàng )作品,不得擅自轉載!
以下是一份標準的房地產(chǎn)代理協(xié)議書(shū)范本。請根據您的具體需求進(jìn)行修改。
協(xié)議編號:____。
甲方(委托方):[甲方全稱(chēng)]。
乙方(受托方):[乙方全稱(chēng)]。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上,就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
____第一條合同雙方____。
甲方(委托方):[甲方名稱(chēng)]。
地址:[甲方地址]。
法定代表人:[甲方法定代表人]。
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]。
乙方(受托方):[乙方名稱(chēng)]。
地址:[乙方地址]。
法定代表人:[乙方法定代表人]。
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]。
____第二條委托內容____。
甲方委托乙方以下事項:
(2)協(xié)助甲方與房屋業(yè)主或代理人達成房屋買(mǎi)賣(mài)或租賃協(xié)議;
(3)為甲方提供房屋產(chǎn)權交易、過(guò)戶(hù)、稅務(wù)等相關(guān)法律咨詢(xún)服務(wù);
(4)其他需要委托的事項:[填寫(xiě)具體內容]。
____第三條委托期限____。
本協(xié)議委托期限自[起始日期]至[結束日期]。若甲方需要延長(cháng)委托期限,應在期限屆滿(mǎn)前[不超過(guò)10個(gè)工作日]與乙方協(xié)商,并簽訂書(shū)面補充協(xié)議。
____第四條費用支付____。
甲方應支付乙方以下費用:
(2)其他費用:[填寫(xiě)具體費用名稱(chēng)及標準]。
甲方應按約定時(shí)間和方式支付費用。如因甲方原因未能按時(shí)支付費用,乙方有權收取滯納金。
____第五條甲方的權利和義務(wù)____。
甲方應享有的權利:
(1)隨時(shí)有權終止本協(xié)議,但應提前[提前通知期限]通知乙方;
(2)有權要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù);
甲方應履行的義務(wù):
(1)提供真實(shí)有效的證件和信息,并保證其合法性和準確性;
(2)按時(shí)支付代理費用和其他費用;
(3)承擔因房屋交易產(chǎn)生的稅費和其他相關(guān)費用;
(4)遵守相關(guān)法律法規和政策,配合乙方開(kāi)展代理工作。
____第六條乙方的權利和義務(wù)____。
乙方應享有的權利:
(1)有權向甲方收取代理費用和其他費用;
(2)有權拒絕甲方不合法或違反本協(xié)議約定的要求;
乙方應履行的義務(wù):
(1)按照本協(xié)議約定向甲方提供代理服務(wù);
(2)保守甲方商業(yè)秘密;
(3)維護甲方合法權益;
(4)按照約定向甲方支付代理費用和其他費用。
____第七條違約責任____。
甲方和乙方應按照本協(xié)議約定履行自己的義務(wù)。如一方違反本協(xié)議約定,應承擔違約責任,并賠償對方因此造成的損失。
(以下為協(xié)議簽字部分,根據具體情況填寫(xiě))。
甲方(委托方):[甲方全稱(chēng)]。
乙方(受托方):[乙方全稱(chēng)]。
經(jīng)辦人:[甲方經(jīng)辦人]。
經(jīng)辦人:[乙方經(jīng)辦人]。
簽署日期:[簽署日期]
注意:以上內容僅為范本,具體內容應根據實(shí)際情況進(jìn)行調整,并需遵循相關(guān)法律法規和政策規定。