租賃作為一種特殊的經(jīng)濟活動(dòng)，需要租賃雙方建立良好的信任關(guān)系和合作意識，才能實(shí)現共同發(fā)展。小編為大家準備了豐富多樣的租賃范文，希望能夠滿(mǎn)足不同需求的讀者。

縣城住宅房屋租賃協(xié)議書(shū)

身份證：_________________。

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

1、房屋地址：塘南新村北區__年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。房屋終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

房屋修繕與使用。

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

房屋的'轉讓與轉租。

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書(shū)面協(xié)議轉租房屋。

乙方違約的處理規定。

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;。

擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

拖欠房租累計一個(gè)月以上的。

本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。

其他說(shuō)明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

甲方簽字：乙方簽字：

時(shí)間：

普通住宅房屋租賃協(xié)議范文

4.愛(ài)護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現房屋及其設備自然損壞，應及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規定使用家電設備及廚衛設備而造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方自行承擔經(jīng)濟和法律責任;乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。

5.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續，費用由乙方負擔。

6.注意防火安全，不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負責房屋防火、防盜及衛生工作，乙方為防火責任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經(jīng)濟及法律責任。

7.租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前征得甲方同意。

8.租賃期屆滿(mǎn)或依法依約解除合同之日五天內，應清空房屋交回原承租房屋和設備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補償;乙方自有嵌裝在房屋的設備、設施拆走時(shí)，應修復好原墻體。乙方逾期交還場(chǎng)地或清空場(chǎng)地的，乙方同意甲方對放置房屋內的物品作為廢棄物進(jìn)行處理。如乙方需繼續承租房屋，應提前2個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。

9.租賃期間，乙方應自行承擔承租房屋的物業(yè)管理費、電視費、衛生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網(wǎng)絡(luò )等使用費用;逾期支付乙方需按相關(guān)規定承擔相應的滯納金。

六、違約責任：

1發(fā)生以下情況之一者，甲方有權沒(méi)收保證金并解除合同：

(1)、乙方拖欠租金從應繳之日起計達十五天仍未繳交的。

(2)、乙方利用其承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

(3)、乙方將房屋轉租和分租的。

(4)、擅自進(jìn)行對房屋進(jìn)行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修的。

2.租賃期屆滿(mǎn)或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設備的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內租金總額的100%收取違約金。

七、如因不可抗力的原因，造成本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔責任。

八、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，可采用下列第種方式(只能選擇一種，同時(shí)選擇兩種無(wú)效)解決：

1(具體仲裁機構名稱(chēng))申請仲裁;。

2.向人民法院起訴。

九、租賃期內，如因國家政策因素或不可抗力因素導致租賃物業(yè)不能繼續使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔責任，甲方須于5日內將保證金無(wú)息退還給乙方。

十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方執一份。

甲方：

身份證號碼：乙方(簽章)：身份證號碼：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

合同簽訂日期：年月日

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

身份證號：身份證號：

電話(huà)：電話(huà)：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：

一、甲方將其位于的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自年月日至年月日，計個(gè)月。

二、本房屋租金為每月人民幣元，租賃期間的水費、電費、物業(yè)費、寬帶費、有線(xiàn)電視費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。

三、合同簽訂時(shí)乙方應支付甲方房屋押金人民幣元，合同期滿(mǎn)辦理退房手續后，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按實(shí)際損壞價(jià)值乙方給予甲方賠償。

四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付三個(gè)月租金及押金共元，款清后乙方才具有使用權，以后每三個(gè)月乙方須按時(shí)再支付給甲方后三個(gè)月的租金，支付時(shí)間為每次到達租賃日的前十五天。

五、若屋內設施損壞，由乙方負責修繕，甲方不予承擔維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：(1)轉租、轉借承租房屋。(2)拆改變動(dòng)房屋結構或對房屋進(jìn)行二次裝修。

(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6)逾期未交納房租等各項費用。

七、租賃期內乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃，則重新簽定房屋租賃合同。

八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權終止合同，違約方應與守約方結清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金。

九、合同簽定時(shí)甲方為乙方提供物品及水電表數如下：

1、家具主要有：

2、家電主要有：

3、裝修主要有：

4、水電表讀數為：水表度;電表：度;。

十、本合同簽訂時(shí)，乙方提供居民身份證復印件由甲方留存，甲方提供房屋產(chǎn)權證給乙方驗證。

十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字后生效。

十二、本合同爭議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日。

地鐵口住宅房租賃協(xié)議

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà)：_______________________。

承租人_________________。

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà)：_______________________。

依據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條租賃期限。

房屋租賃期自__年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個(gè)月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金。

租金標準及支付方式：，房屋押金待合同期滿(mǎn)或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

支付方式：現金_____，每月日前支付。

第三條房屋維護及維修。

甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。

租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第四條轉租。

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第五條合同解除。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。

第六條其他約定事項。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同)一式份，其中甲方執份，乙方執份。

第七條補充協(xié)議：

出租人簽章：

承租人簽章：

_________年_________月_________日。

普通住宅房屋租賃協(xié)議范文

5由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能繼續，合同終止，雙方不需要結算任何費用。

6由于行政、政策等原因強制拆遷或房產(chǎn)改動(dòng)造成的獲利或是損失乙方均不參與。但由于上述原因造成的不能繼續租賃，甲方應按實(shí)際租賃時(shí)間退還相應租金和押金。

7乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途，包括用做倉庫、商品推銷(xiāo)接待點(diǎn)、集體宿舍、聚會(huì )點(diǎn)等，有短時(shí)留住他人需要通知甲方，月累計小于7天。確實(shí)生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。

8乙方有自主選擇購買(mǎi)或不購買(mǎi)水、電、暖氣、天然氣、寬帶、有線(xiàn)設施的權利，并且有享受非商業(yè)價(jià)格的權利，鑒于這些設施的所有人、責任承擔者是甲方，故甲方有權選擇方便自己的購買(mǎi)手續形式。

9合同期內，甲方不得單方面高價(jià)轉租給第三方而要求乙方終止合同，但同時(shí)房屋的監護義務(wù)也轉移給乙方，期間由于監護不利造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔損失，但不包括正常的折舊。

本協(xié)義一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：房產(chǎn)證號：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

一、租賃地點(diǎn)及設施：

1、租賃地址：

2、室內附屬設施：

二、租賃期限及約定：

1、租賃期限：年，自至止。

2、租金：租金每月元人民幣(大寫(xiě)：)。

3、付款方式：按支付，每月5號前支付當月租金;另付押金元人民幣(大寫(xiě)：);租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。

4、租賃期間的水、電、煤氣、電話(huà)、寬帶、物業(yè)等費用均由乙方支付。

三、雙方權利與義務(wù)：

1、租賃期內，甲方必須確保乙方的正常居住。

2、乙方須按時(shí)交納房租，若無(wú)故拖欠房租，甲方有權終止合同，甲方的損失可從乙方押金中扣除。

3、乙方若拖欠水電、煤氣、電話(huà)、寬帶、物業(yè)等需乙方支付的費用，甲方可替乙方支付，費用從乙方押金中扣除，且此時(shí)甲方有權利終止合同。

4、租賃期間，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，需提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。

5、乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給與甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給與修復。

四、其他：

(入住時(shí)的水電表數等)。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后即可生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

縣城住宅房屋租賃協(xié)議書(shū)

甲方：_________________(出租方)。

乙方：_________________(求租方)。

第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況。

1、本合同所出租房屋坐落在______市______區_______________號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)。

2、房屋的建筑面積______平方米、使用面積______平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)。

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_________________。

第二條房屋內部的裝修情況及主要設備。

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：_________________房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內設備為_(kāi)______________)。

租賃期限為_(kāi)_____(月/年)。從______年______月______日起至______年______月______日。

租賃期限屆滿(mǎn)前______天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續續簽合同。

租賃期限內，如甲方出賣(mài)房屋，應提前______天通知乙方，乙方在接到通知后______天內決定是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)。

第四條租金及其交納方式。

每月租金______元，大寫(xiě)_____________。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

以后每月_____日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)。

第五條押金。

押金______元，大寫(xiě)_____________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應的賠償款。

如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿(mǎn)日如數退還。

第六條房屋修繕和裝修。

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_____天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協(xié)議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)。

第七條房屋出賣(mài)。

租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購買(mǎi)，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規定如果甲方緊急需要出賣(mài)房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)。

第八條違約責任。

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;。

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。

3)拖欠租金_____月。

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付______月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付______元違約金。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)。

第九條優(yōu)先承租權。

租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿(mǎn)后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條免責條件。

因不可抗力或政府行為導致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補承擔責任。實(shí)際租金按入住天數計算，多退少補。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規定具體情況可以協(xié)商)。

第十一條爭議解決的方式。

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門(mén)備案一份。

第十三條房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________。

地址：_________________地址：_________________。

縣城住宅房屋租賃協(xié)議書(shū)

為了發(fā)展特區的經(jīng)濟建設，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現根據國家____省、市的有關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在____市區路街號的房屋，建筑面積，出租給乙方，作使用。甲方將座落在____市___區___住宅___幢___號的房屋。建筑面積___，出租給乙方，作使用。

二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止。

三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣___元整，并于當月初天內交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個(gè)月房租___元，作為履約保證金，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個(gè)月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請調解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門(mén)調解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。

出租人：___承租人：___。

________年____月____日。

簽訂于：___。

經(jīng)辦單位：___經(jīng)辦人：____。

____年____月____日。

普通住宅房屋租賃協(xié)議范文

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

出租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

承租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

甲方擁有________平方米面積的房屋，套型為_(kāi)_____地址。

乙方固定居住人口數()人，家庭關(guān)系：妻子(丈夫)：兒女：父母(岳父母)：其他：

一、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

二、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為_(kāi)__個(gè)月。該房出租的使用性質(zhì)為_(kāi)_______用房，月租金為_(kāi)____元，繳租方式為一次支付，計人民幣(大寫(xiě))___________________元。

雙方的權利義務(wù)。

1甲方向乙方出示房產(chǎn)證明，乙方向甲方出示真實(shí)的身份證明相互核對。2每三個(gè)月為一個(gè)合同周期，到期后需要續簽本合同，以便雙方及時(shí)修改相關(guān)條款，如果一方不愿意續簽需要提前一個(gè)月通知對方，否則，未被通知方有權按照上一個(gè)周期租賃價(jià)格續租一個(gè)月。

3甲方另外預留一個(gè)月的當期租金做為押金，合同到期時(shí)沒(méi)有違約情況的原數返還。

4乙方在承租期內占有、使用房屋。租期屆滿(mǎn)后，乙方優(yōu)先繼租。

普通住宅房屋租賃協(xié)議范文

出租人(甲方)：承租人及單位(乙方)：見(jiàn)證方：電話(huà)：

1.甲方將其擁有的位于市區(縣)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)租給乙方使用，用途為住宅，房屋面積為平方米。

1.該房屋租賃期限共個(gè)月，自年月日至年月日止。2.租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

1.該房屋租金為人民幣元/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費)，簽訂本合同時(shí)，乙方應同時(shí)交納首期租金元給甲方。

2.該房屋租金按(季度/半年/年)支付，支付時(shí)間為，以甲方實(shí)際收到為準。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負擔違約責任。

普通住宅房屋租賃協(xié)議范文

1.甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關(guān)證明。

2.甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關(guān)規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進(jìn)行備案。

3.乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關(guān)規定的行為。4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

5.乙方承擔租賃期內電話(huà)費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費和暖氣費等實(shí)際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

6.因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時(shí)聯(lián)絡(luò )進(jìn)行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用。

1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時(shí)，無(wú)特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

1.租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應在期滿(mǎn)當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列出物品交給甲方。房屋留臵的一切物品均視為放棄，甲方有權處臵，乙方?jīng)Q無(wú)異議。

1.甲方違約的處理。

(1)甲方未按合同規定的時(shí)間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過(guò)違約金的，甲方應據實(shí)賠償。

(2)租賃期內若非乙方過(guò)失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。

2.乙方違約的處理。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實(shí)賠償，甲方有權終止合同。

(2)租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話(huà)費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達一個(gè)月時(shí)，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

(3)租賃期限屆滿(mǎn)，若乙方未能將設施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應按原日租金的兩倍按實(shí)際天數向甲方支付違約金。

(4)租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。九、免責條款。

1.房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。

十、特別約定：十一、其他。

1.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，見(jiàn)證方一份。

2.甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

附件：出租房屋的附屬設備清單。

出租人(甲方)：承租人：(乙方)：代理人：代理人：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話(huà)：電話(huà)：身份證號：身份證號：見(jiàn)證方簽字：簽約日期：

附件。

該房屋的附屬設施清單：

4.鑰匙:()套。

甲方確認：乙方確認：

簽訂日期：

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：邱炳昌(身份證)：441323197511190017。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于惠東縣平山鎮蓮花居委會(huì )糖鍋西三巷34號;房屋結構為鋼架結構，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________。

第二條房屋用途。

該房屋用途為_(kāi)___居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

第四條每月租金：捌佰伍拾元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式：__交付使用日起交付2個(gè)月房租作為押金和交付當月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金___。

第七條甲方對產(chǎn)權的承諾。

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔。

租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;2.煤氣費;3.電話(huà)費、網(wǎng)費;4.其他________。

第十條租賃期滿(mǎn)。

租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前1個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十一條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;。

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。

3.拖欠租金累計達2個(gè)月;。

4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

5.故意損壞承租房屋的;。

第十二條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

第十三條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十四條合同效力、合同爭議。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

第十五條補充協(xié)議。

每月租金存入已下賬號：

戶(hù)名：嚴歡蘭。

賬號：

開(kāi)戶(hù)行：

第十五條合同份數。

本合同連同附件共2頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

4月___日204月___日。

住宅房租賃合同

根據《中華人民共和國合同法》 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規規定，在平等自愿協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__________________________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_(kāi)________，建筑面積_______平方米，〔房屋所有權證號土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________。

第二條房屋用途

該房屋用途為_(kāi)___居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

第四條租金：____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式：___押一付三，1個(gè)季度交一次房租，押金為一個(gè)月房租。乙方不租房屋后，押金可退___。

第七條甲方對產(chǎn)權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭抵押債務(wù)稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔。

租賃期間，防火安全門(mén)前三包綜合治理及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水電費;2.煤氣費;3.電話(huà)費網(wǎng)費;4.其他________在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由雙方協(xié)商承擔。

第十條租賃期滿(mǎn)

租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十一條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉讓轉借他人或擅自調換使用的;

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

3.拖欠租金累計達____個(gè)月;

4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

5.故意損壞承租房屋的;

第十二條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

第十三條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十四條合同效力合同爭議

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律法規執行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

第十五條補充協(xié)議

甲方(簽字)：___乙方(簽字)：___

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________________

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一租賃地點(diǎn)及設施

b：家俱：_______________________________________。

二租用期限及其約定

2.房屋租金：每月____________元人民幣;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達________天;

(4)連續三個(gè)月不付所有費用的。

三雙方責任及義務(wù)

2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。

四其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

五其它說(shuō)明：(如：入住時(shí)的水電煤字數。)

住宅房租賃合同

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。

根據國家、省有關(guān)法律、法規及房地產(chǎn)管理方面的有關(guān)規定，出租、承租雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，同意就卞列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

一、出租方愿將坐落在河南省_______市_____區_____街(路)_____號的公有房屋(使用面積為_(kāi)____平方米)出租給承租方作為住宅使用。承租方已對出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

二、出租方按照河南省__________市城鎮住房制度改革領(lǐng)導小組公布的同期租金標準，結合房屋的實(shí)際狀況，核定上述公有房屋月租金為人民幣(大寫(xiě))__________元。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)結算，由承租方在每月(季)的前_____日內交付給出租方。承租方必須按時(shí)交納租金，不得拖欠。拖欠租金的!出租方可以按月租金額的_____%向承租方收取滯納金。

三、出租方負責本合同所出租公有房屋的維修，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及時(shí)維修承租公有房屋的義務(wù)。承租方對承租的公有房屋及設備須愛(ài)護使用，并負責保管，因使用不當造成損壞時(shí)，由承租方承擔修繕責任。

四、承租方負責支付承租公有房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費以及物業(yè)管理費等與承租方相關(guān)的費用。

五、承租方有下列行為之一的，出租方有權終止租賃合同，收回房屋，并可按照有關(guān)規定索賠損失：

1.將承租的公有房屋擅自轉讓、轉祖、轉借他人或擅自調換使用的;。

2.擅自改變承租公有房屋用途的;。

3.無(wú)正當理由拖欠房租累計六個(gè)月以上的;。

4.無(wú)正當理由將承租的公有房屋閑置六個(gè)月以上的;。

5.利用承租的公有房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;。

6.故意損壞承租的公有房屋的;。

7.擅自買(mǎi)賣(mài)承租的公有房屋使用權的;。

8.其他嚴重損害出租人權益的。

六、出租方未按照國家和省市有關(guān)規定維修公有房屋，使承租方無(wú)法繼續使用的，承租方有權終止租賃合同，退回房屋。

九、租賃期滿(mǎn)后，承租方應當返還承租的公有房屋。如需繼續使用，應當在租賃期滿(mǎn)前征得出租方同意后，重新簽訂租賃合同。

十、本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭議，由出租、承租雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì )仲裁，不愿申請仲裁解決的，可依法向人民法院起訴。

十一、本合同一式_____份，出租方_____份，承租方_____份，雙方簽章后生效。

十二、其它需說(shuō)明的事宜。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

住宅房租賃合同

甲方：

乙方：

根據有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條。

甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

第二條。

租賃期限租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;。

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。

3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。

第三條。

租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。

先付后用。

甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。

無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

1.有關(guān)稅法和鎮政發(fā)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;。

2.甲、乙雙方議定。

第四條。

租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。

甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。

2.如乙方需要按自己的方式進(jìn)行裝修則由乙方出資。

甲方簽名:乙方簽名:。

電話(huà)號碼:電話(huà)號碼:。

簽約時(shí)間:年月日。

住宅房租賃合同

住宅房租賃合同

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______________。

1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣)，出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_(kāi)_____元;租金總額為_(kāi)_____元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。

4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。

5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。

6.租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計______個(gè)月以上。

9.租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。

10.合同實(shí)施時(shí)，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認。

11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;。

2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;。

3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

4)拖欠房租累計個(gè)月以上的。

5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

6)賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

8)期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況.

14.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方：_______________乙方：_______________。

電話(huà)：_______________電話(huà)：_______________。

傳真：_______________傳真：_______________。

地址：_______________地址：

房產(chǎn)證號：_______________。

住宅房租賃合同

你了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的住宅房租賃合同范文，感謝您的閱讀。

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。

承租方：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。

根據國家、省有關(guān)法律、法規及房地產(chǎn)管理方面的有關(guān)規定，出租、承租雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，同意就卞列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

一、出租方愿將坐落在河南省_______市_____區_____街(路)_____號的公有房屋(使用面積為_(kāi)____平方米)出租給承租方作為住宅使用。承租方已對出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

二、出租方按照河南省__________市城鎮住房制度改革領(lǐng)導小組公布的同期租金標準，結合房屋的實(shí)際狀況，核定上述公有房屋月租金為人民幣(大寫(xiě))__________元。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)結算，由承租方在每月(季)的前_____日內交付給出租方。承租方必須按時(shí)交納租金，不得拖欠。拖欠租金的!出租方可以按月租金額的_____%向承租方收取滯納金。

三、出租方負責本合同所出租公有房屋的維修，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及時(shí)維修承租公有房屋的義務(wù)。承租方對承租的公有房屋及設備須愛(ài)護使用，并負責保管，因使用不當造成損壞時(shí)，由承租方承擔修繕責任。

四、承租方負責支付承租公有房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費以及物業(yè)管理費等與承租方相關(guān)的費用。

五、承租方有下列行為之一的，出租方有權終止租賃合同，收回房屋，并可按照有關(guān)規定索賠損失：

1.將承租的公有房屋擅自轉讓、轉祖、轉借他人或擅自調換使用的;。

2.擅自改變承租公有房屋用途的;。

3.無(wú)正當理由拖欠房租累計六個(gè)月以上的;。

4.無(wú)正當理由將承租的公有房屋閑置六個(gè)月以上的;。

5.利用承租的公有房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;。

6.故意損壞承租的公有房屋的;。

7.擅自買(mǎi)賣(mài)承租的公有房屋使用權的;。

8.其他嚴重損害出租人權益的。

六、出租方未按照國家和省市有關(guān)規定維修公有房屋，使承租方無(wú)法繼續使用的，承租方有權終止租賃合同，退回房屋。

九、租賃期滿(mǎn)后，承租方應當返還承租的公有房屋。如需繼續使用，應當在租賃期滿(mǎn)前征得出租方同意后，重新簽訂租賃合同。

十、本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭議，由出租、承租雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì )仲裁，不愿申請仲裁解決的，可依法向人民法院起訴。

十一、本合同一式_____份，出租方_____份，承租方_____份，雙方簽章后生效。

十二、其它需說(shuō)明的事宜。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方：(出租方)電話(huà)：

乙方：(承租方)電話(huà)：

根據平等自愿原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方、乙方)，合同條款如下：

一、甲方將*小區號樓單元樓側(號)房屋出租給乙方居住(包括地下室及庫房)，屋內水、電、暖設施齊全。

二、租賃期限及租賃費。

1、租賃期限為一年，20xx年月日至20xx年月日。

2、租金為元，一次性交付，交付日為合同生效日。

三、乙方在租賃期內，擅自轉租、轉讓或發(fā)生火災及從事各種非法活動(dòng)，損害公共利益的，甲方有權終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負責。

四、乙方在租賃期間的水、電、暖、有線(xiàn)電視費等一切費用由乙方負責。

五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設施要加以愛(ài)護并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價(jià)賠償并承擔由此引發(fā)的連帶責任。

六、租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續，如果。

七、違約責任。

違反本合同上述條款，違約方應承擔相應的責任并支付損失費，同時(shí)終止合同。

八、爭議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁部門(mén)申請調解，也可向人民法院起訴。

九、本合同簽訂之日起生效。雙方應共同遵守本合同，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及房地產(chǎn)管理的各項規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當地房地產(chǎn)管理機關(guān)的監督、管理。

一、甲方同意將坐落在房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積平方米。

二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租金按元/季或元/年結算(一次性付清)，由乙方在每季或每年結束前的5日前以現金或銀行轉帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔并向有關(guān)部門(mén)交付。

三、本合同簽訂當日乙方交清當季或當年房屋租金并交付元押金給甲方。房屋租賃期滿(mǎn)，乙方結清應支付給甲方的一切租金、費用及按合同規定的條款履行無(wú)誤后，甲方應于乙方交回承租房屋之日起5天內將押金不計利息退還給乙方。

四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：

2.甲方負責向物業(yè)反映房屋主體結構自然損壞情況并通知物業(yè)及時(shí)維修。

3.租賃期間轉讓該房屋時(shí)，須提前15天書(shū)面通知乙方。

4.租賃期內，甲方如需提前解除合同，應事前征得乙方同意。

五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：

1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期15日，甲方有權解除合同，收回房屋。

2.因使用需要對房屋進(jìn)行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意并訂立書(shū)面協(xié)議，改建、增加設備、設施、施工等發(fā)生的一切費用由乙方負責支付，甲方有權對工程進(jìn)行監督。

3.不得將房屋轉租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權，本合同在轉租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。

4.愛(ài)護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現房屋及其設備自然損壞，應及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規定使用家電設備及廚衛設備而造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方自行承擔經(jīng)濟和法律責任;乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。

5.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續，費用由乙方負擔。

6.注意防火安全，不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負責房屋防火、防盜及衛生工作，乙方為防火責任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經(jīng)濟及法律責任。

7.租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前征得甲方同意。

8.租賃期屆滿(mǎn)或依法依約解除合同之日五天內，應清空房屋交回原承租房屋和設備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補償;乙方自有嵌裝在房屋的設備、設施拆走時(shí)，應修復好原墻體。乙方逾期交還場(chǎng)地或清空場(chǎng)地的，乙方同意甲方對放置房屋內的物品作為廢棄物進(jìn)行處理。如乙方需繼續承租房屋，應提前2個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。

9.租賃期間，乙方應自行承擔承租房屋的物業(yè)管理費、電視費、衛生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網(wǎng)絡(luò )等使用費用;逾期支付乙方需按相關(guān)規定承擔相應的滯納金。

六、違約責任：

1發(fā)生以下情況之一者，甲方有權沒(méi)收保證金并解除合同：

(1)、乙方拖欠租金從應繳之日起計達十五天仍未繳交的。

(2)、乙方利用其承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

(3)、乙方將房屋轉租和分租的。

(4)、擅自進(jìn)行對房屋進(jìn)行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修的。

2.租賃期屆滿(mǎn)或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設備的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內租金總額的100%收取違約金。

七、如因不可抗力的原因，造成本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔責任。

八、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，可采用下列第種方式(只能選擇一種，同時(shí)選擇兩種無(wú)效)解決：

1(具體仲裁機構名稱(chēng))申請仲裁;。

2.向人民法院起訴。

九、租賃期內，如因國家政策因素或不可抗力因素導致租賃物業(yè)不能繼續使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔責任，甲方須于5日內將保證金無(wú)息退還給乙方。

十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

住宅房租賃合同

住宅房租賃合同

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于惠東縣平山鎮蓮花居委會(huì )糖鍋西三巷34號;房屋結構為鋼架結構，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________。

第二條房屋用途。

該房屋用途為_(kāi)___居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

第四條每月租金：捌佰伍拾元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式：__交付使用日起交付2個(gè)月房租作為押金和交付當月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金___。

第七條甲方對產(chǎn)權的承諾。

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔。

租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;2.煤氣費;3.電話(huà)費、網(wǎng)費;4.其他________。

第十條租賃期滿(mǎn)。

租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前1個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十一條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;。

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。

3.拖欠租金累計達2個(gè)月;。

4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

5.故意損壞承租房屋的;。

第十二條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

第十三條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十四條合同效力、合同爭議。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

第十五條補充協(xié)議。

每月租金存入已下賬號：

戶(hù)名：嚴歡蘭。

賬號：

開(kāi)戶(hù)行：

第十五條合同份數。

本合同連同附件共2頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

住宅房租賃合同

出租方(以下稱(chēng)甲方)

姓名： 身份證號碼： 常住地址： 電 話(huà)： 代理人/代表人： 身份證號碼：

承租方(以下稱(chēng)乙方)

姓名： 身份證號碼： 常住地址： 電 話(huà)： 代理人/代表人： 身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方和乙方的權利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 租賃房屋的名稱(chēng)、數量

1.1 租賃房屋座落于權屬 ，權屬證號 ，配套設施包括

1.2 租賃房屋建筑面積約

第二條 租賃用途

租賃房屋被乙方租用后，用于 。

第三條 租賃期限

3.1 租賃期限為年，自月年日(其中 年 月 日至 月 日為裝修期，免租金)

3.2 為確保乙方能夠按計劃正式營(yíng)業(yè)，甲方須于年前正式交付房屋。

3.3 房屋交付時(shí)，甲方有義務(wù)保證乙方可正常裝修及辦理營(yíng)業(yè)手續。

第四條 租金及租金的交納期限和交納方式

4.1 甲、乙雙方議定所租房屋的租金標準為第一年租金人民幣(大 寫(xiě)) 元整(小寫(xiě)： )，第二年租金人民幣 (大寫(xiě))_______________元整(小寫(xiě)：_________)，第三年租金人 民幣(大寫(xiě))_________________元整(小寫(xiě)：__________)，以 后每年租金為_(kāi)____________________________________________; 租金包含___________________________________費用。乙方租賃期 間發(fā)生的 等 由乙方自行承擔。____方負責為該房屋安裝獨立的水表、電表。在本 合同期內，如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未約定的費用項目，但與 乙方使用、居住或經(jīng)營(yíng)該房屋有關(guān)的費用，均由乙方承擔。

4.2 支付方式：_______、履約保證金(大寫(xiě))______________元整 (小寫(xiě):___________)本合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，甲方在扣除應由乙方承擔的違約金、賠償金和相關(guān)費用后，應將該履約保證金剩余部分無(wú)息返還給乙方。

4.3 支付時(shí)間及方式：

以后每次付款為：

第五條 甲方的責任

5.2 甲方如不能按合同規定時(shí)間如期將房屋租給乙方使用，每逾期壹天，應向乙方支付年租金的5‰作為違約金，逾期叁個(gè)月，乙方除索取違約金外，有權終止合同。

5.3 租賃期間，甲方需將與購置該房屋相關(guān)的全部權利(包括門(mén)頭牌匾、樓頂及樓體燈箱的設立權，樓前停車(chē)位的免費使用權等)無(wú)償提供給乙方。

5.4 甲方提供正常的水、電、暖(入戶(hù))，滿(mǎn)足乙方入住后的使用。

5.5 甲方同意乙方在租賃房屋外墻和樓頂等合適位置安裝若干室外空調掛機。但安裝時(shí)，乙方應提前告知甲方。

5.6 甲方有義務(wù)配合乙方通過(guò)消防設施驗收。

5.7 租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由甲方負責，除此之外乙方自行負責維修。乙方在承租使用期間，如出現需由甲方維修的情況時(shí)，應及時(shí)通知甲方，如因未及時(shí)通知甲方維修而造成的損失，甲方不承擔責任。如乙方書(shū)面通知甲方維修后，甲方超過(guò)5個(gè)工作日仍未能根本解決問(wèn)題的，每影響一天，甲方需按年租金5‰的標準向乙方支付違約金。

5.8 甲方須協(xié)助乙方辦理合法規范的房屋出租手續。

5.9 如因甲方原因導致本合同解除的，甲方須向乙方支付違約賠償金______________元整，,如該違約金不足以彌補乙方損失的,乙方有權利要求甲方賠償乙方裝修所產(chǎn)生的費用的___%作為賠償。.

5.10 在租賃期間,甲方如需將該房屋轉讓或抵押,甲方應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并保證本合同的繼續履行,乙方有該房屋的優(yōu)先購買(mǎi)權。

第六條 乙方的責任

6.1 乙方應按時(shí)向甲方繳付租金。每逾期壹日，須承擔應付款項的 1‰作為違約金;無(wú)故拖延支付下一期租金并在甲、乙雙方無(wú)任協(xié)議的情況下，租金付款日逾期____日后甲方有權采取相關(guān)措施收回該房屋，并無(wú)需給予乙方任何賠償、補償，同時(shí)履約保證金不予退還，對于乙方遺留在該房屋內的任何財產(chǎn)、物品、文件、資料、設備等甲方有權通過(guò)所在當地居委會(huì )或小區物業(yè)等相關(guān)部門(mén)證明，將上述物品妥善放置其他處所并書(shū)面通知乙方。乙方保證履行合同規定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時(shí)保證絕不會(huì )提出任何異議。

6.2 乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，不得在該物業(yè)內進(jìn)行違法、非法、不道德、 不恰當或有傷風(fēng)化的活動(dòng);不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時(shí)必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地的有關(guān)規定。否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內仍未改正的，甲方有權解除本合同。

6.3 乙方負責租賃期間租賃房屋內外的治安、防火、環(huán)保、衛生等 工作，有義務(wù)保護所租房屋及其設施完好無(wú)損。

6.4 乙方在承租期間應妥善保管及使用房屋設施,如因乙方的使用不當造成的財產(chǎn)、人身傷害(包含第三人損失)均由乙方自行承擔法律責任及理賠。

6.5 乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如需要改變，應征得甲方同意。

6.6 乙方在合同期內對該物業(yè)轉租時(shí)須書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方簽字同意后方可轉租、轉借。

6.7 租賃期間,乙方未按本合同約定欠交4.1款中的各項費用達壹個(gè)月視為乙方違約,如合同因違約而告終止,乙方須全部承擔因違約所造成的損失。

6.8 如因乙方原因導致本合同解除的,乙方須向甲方支付違約賠償金______________元整，如該違約金不足彌補甲方損失的,乙方還須對甲方做出另行賠償。

6.9 本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿(mǎn),乙方應在接到甲方解除合同的書(shū)面通知或租期屆滿(mǎn)之日遷出該房屋,并將該房屋及甲方所屬內部設施、設備及乙方對該房屋所進(jìn)行的裝修完好無(wú)損的返還甲方(乙方不得惡意破壞自行裝修的部分)，如造成損壞，由乙方負責修繕或按價(jià)賠償。

第七條 合同的延續

甲、乙雙方同意以 年為一個(gè)租賃期訂立合同，如果乙方在合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方書(shū)面提出繼續租賃該房屋的意愿，在甲方同意的情況下，本合同自動(dòng)延長(cháng) 年，但甲方有權根據當時(shí)的市場(chǎng)情況要求提高租金，但提高幅度限在_____%以?xún)取?/p>

第八條 合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止，

甲乙雙方互不承擔責任。

8.1 合同有效期內，房屋如因不可抗力的原因，如地震、戰爭等自然災害導致?lián)p毀而無(wú)法修改(復)或不再適宜作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

8.2 合同有效期內，如果政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋。

第九條 居間方報酬與責任

基于居間方已提供居間服務(wù)，乙方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務(wù)費用人民幣(大寫(xiě)) 元( 元)，此項費用只是作為甲、乙雙方通過(guò)居間方承租上述房地產(chǎn)的居間服務(wù)費用。居間方在促成甲、乙雙方簽署居間合同后即終止對甲、乙雙方的居間服務(wù)，甲、乙雙方無(wú)論任何原因致使房屋租賃期間內合同不能正常履行(除居間方有過(guò)錯)，由甲、乙雙方自行解決,中介費將不予退還，居間方只負責提供原始合同文本證明及雙方其它相關(guān)證明的復印件(必須經(jīng)權利方書(shū)面同意)

第十條 爭議的解決

本合同在履行過(guò)程中如有爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。

第十一條 附則

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力，本合同自雙方簽章后生效。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各持壹份,具有同等法律效力.

第十二條 提醒

12.1 租賃當事人應向當地房屋租賃部門(mén)理登記備案手續

12.2 租賃當事人應向當地派出所辦理治安責任登記

12.3 租賃當事人應根據國家有關(guān)法律、法規交納稅費

12.5 甲、乙雙方就有關(guān)本次租賃的相關(guān)證明(房產(chǎn)證明、身份證明等)已互驗并認可

12.6 甲、乙雙方在簽約時(shí)已見(jiàn)過(guò)對方本人或有授權書(shū)的代理人并認可對方的簽約權利。

甲、乙雙方對上述提醒事項已完全知曉，并同意簽字(甲方：___ ______乙方:___________)

第十三條 甲、乙雙方承認的附加條款如下：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

住宅房租賃合同

甲方：（出租方）

電話(huà)：

乙方：（承租方）

電話(huà)：

根據平等自愿原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方、乙方），合同條款如下：

一、甲方將________小區____號樓____單元____樓____側（________號）房屋出租給乙方居?。òǖ叵率壹皫旆浚?，屋內水、電、暖設施齊全。

二、租賃期限及租賃費

1、租賃期限為一年，________年________月________日至________年________月________日。

2、租金為_(kāi)_______元，一次性交付，交付日為合同生效日。

三、乙方在租賃期內，擅自轉租、轉讓或發(fā)生火災及從事各種非法活動(dòng)，損害公共利益的，甲方有權終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負責。

四、乙方在租賃期間的水、電、暖、有線(xiàn)電視費等一切費用由乙方負責。

五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設施要加以愛(ài)護并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價(jià)賠償并承擔由此引發(fā)的連帶責任。

六、租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續，如果

七、違約責任

違反本合同上述條款，違約方應承擔相應的責任并支付損失費，同時(shí)終止合同。

八、爭議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁部門(mén)申請調解，也可向人民法院起訴。

九、本合同簽訂之日起生效。雙方應共同遵守本合同，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

住宅房租賃合同

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及房地產(chǎn)管理的各項規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當地房地產(chǎn)管理機關(guān)的監督、管理。

一、甲方同意將坐落在房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積平方米。

二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租金按元/季或元/年結算(一次性付清)，由乙方在每季或每年結束前的5日前以現金或銀行轉帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔并向有關(guān)部門(mén)交付。

三、本合同簽訂當日乙方交清當季或當年房屋租金并交付元押金給甲方。房屋租賃期滿(mǎn)，乙方結清應支付給甲方的一切租金、費用及按合同規定的條款履行無(wú)誤后，甲方應于乙方交回承租房屋之日起5天內將押金不計利息退還給乙方。

四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：

2.甲方負責向物業(yè)反映房屋主體結構自然損壞情況并通知物業(yè)及時(shí)維修。

3.租賃期間轉讓該房屋時(shí)，須提前15天書(shū)面通知乙方。

4.租賃期內，甲方如需提前解除合同，應事前征得乙方同意。

五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：

1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期15日，甲方有權解除合同，收回房屋。

2.因使用需要對房屋進(jìn)行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意并訂立書(shū)面協(xié)議，改建、增加設備、設施、施工等發(fā)生的一切費用由乙方負責支付，甲方有權對工程進(jìn)行監督。

3.不得將房屋轉租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權，本合同在轉租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。

4.愛(ài)護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現房屋及其設備自然損壞，應及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規定使用家電設備及廚衛設備而造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方自行承擔經(jīng)濟和法律責任;乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。

5.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續，費用由乙方負擔。

6.注意防火安全，不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負責房屋防火、防盜及衛生工作，乙方為防火責任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經(jīng)濟及法律責任。

7.租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前征得甲方同意。

8.租賃期屆滿(mǎn)或依法依約解除合同之日五天內，應清空房屋交回原承租房屋和設備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補償;乙方自有嵌裝在房屋的設備、設施拆走時(shí)，應修復好原墻體。乙方逾期交還場(chǎng)地或清空場(chǎng)地的，乙方同意甲方對放置房屋內的物品作為廢棄物進(jìn)行處理。如乙方需繼續承租房屋，應提前2個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。

9.租賃期間，乙方應自行承擔承租房屋的物業(yè)管理費、電視費、衛生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網(wǎng)絡(luò )等使用費用;逾期支付乙方需按相關(guān)規定承擔相應的滯納金。

六、違約責任：

1發(fā)生以下情況之一者，甲方有權沒(méi)收保證金并解除合同：

(1)、乙方拖欠租金從應繳之日起計達十五天仍未繳交的。

(2)、乙方利用其承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

(3)、乙方將房屋轉租和分租的。

(4)、擅自進(jìn)行對房屋進(jìn)行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修的。

2.租賃期屆滿(mǎn)或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設備的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內租金總額的100%收取違約金。

七、如因不可抗力的原因，造成本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔責任。

八、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，可采用下列第種方式(只能選擇一種，同時(shí)選擇兩種無(wú)效)解決：

1(具體仲裁機構名稱(chēng))申請仲裁;。

2.向人民法院起訴。

九、租賃期內，如因國家政策因素或不可抗力因素導致租賃物業(yè)不能繼續使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔責任，甲方須于5日內將保證金無(wú)息退還給乙方。

十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

住宅房租賃合同

1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣)，出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_(kāi)_____元;租金總額為_(kāi)_____元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。

4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。

5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的'內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。

6.租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計______個(gè)月以上。

9.租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。

10.合同實(shí)施時(shí)，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認。

11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;。

2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;。

3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

4)拖欠房租累計個(gè)月以上的。

5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

6)賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

8)期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況.

14.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方：_______________乙方：_______________。

電話(huà)：_______________電話(huà)：_______________。

傳真：_______________傳真：_______________。

地址：_______________地址：

房產(chǎn)證號：_______________。