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時(shí)間：2024-01-06 02:09:07
上傳者：LZ文人無(wú)論是實(shí)體店還是電子商務(wù)平臺，購銷(xiāo)都是商家和消費者之間進(jìn)行交流和交易的橋梁。以下是小編為大家整理的關(guān)于購銷(xiāo)的經(jīng)典案例，希望能為大家提供一些啟示。
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規，遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就的電線(xiàn)電纜購銷(xiāo)事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條合同概況。
1、工程名稱(chēng)：_______________。
2、電纜盤(pán)由供方及時(shí)回收，若有丟失需方概不負責。
第二條隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：
第三條合理?yè)p耗標準及計算方法：
第四條交(提)貨方式、地點(diǎn)及時(shí)間：
按需方的要求按時(shí)運至工地現場(chǎng)，并且將貨物卸至需方指定的地點(diǎn)。交貨時(shí)間為合同簽訂后天(如有變化，以需方指定材料員的書(shū)面通知為準)。
第五條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：
汽車(chē)運輸，運輸過(guò)程中所有費用由供方承擔。
第六條檢驗標準、驗收方法。
1、供方產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由需方簽字確認后，方可作為結算的依據。
2、按電線(xiàn)電纜現行的國家標準、行業(yè)標準及供方提供的經(jīng)需方確認的樣品驗收。外觀(guān)質(zhì)量可當場(chǎng)檢驗,內在質(zhì)量,需送有資質(zhì)檢測機構檢測,以檢測結果為驗收依據。
第七條成套設備的安裝與調試：
第八條付款方式。
1、合同簽訂后，______天內需方支付合同金額的______%(即人民幣：_______________元)作為定金;貨物運至工地現場(chǎng)，經(jīng)驗收合格后20天內付清所有貨物價(jià)款。
2、供方供應的貨物按需方指定的地點(diǎn)進(jìn)場(chǎng)并對外觀(guān)質(zhì)量驗收合格后付至合同價(jià)款的85﹪，供方在收到貨款后5天內開(kāi)具等額合法的稅務(wù)發(fā)票給需方，否則需方有權拒絕支付任何款項，且供方承擔違約責任并按未開(kāi)發(fā)票貨款的10%支付違約金。
3、供方供應的貨物須經(jīng)當地有資質(zhì)的檢測機構檢測合格后20天內付清所有貨物價(jià)款。
第九條本合同解除的條件：
供方的供貨質(zhì)量、時(shí)間未符合合同約定，需方有權解除合同,并追究供方的違約責任。
第十條違約責任。
1、供方未按合同約定供貨，需方因此發(fā)生的損失由供方承擔;超過(guò)5天不能交貨的，需方有權解除合同。
2、需方未按合同約定付款，供方有權停止供貨。
第十一條合同爭議的解決方式：
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，若雙方無(wú)法協(xié)商一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
1、電纜進(jìn)場(chǎng)后按國家相關(guān)標準進(jìn)行檢測，檢測費用由供方承擔。并免費負責指導電纜安裝、敷設、試驗等技術(shù)服務(wù)工作。
2、供貨數量為暫定量，具體量以需方在施工過(guò)程中的要求為準，最終按實(shí)結算。
3、供方提供的電纜是全新的。電纜的封端應嚴密，不允許有接頭。多芯電纜要求分色，其分色符合國家標準。
4、供方必須遵守需方質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全管理體系的相關(guān)規定，供方人員進(jìn)入施工現場(chǎng)必須遵守需方現場(chǎng)的各種規章制度，因供方原因或產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成的事故由供方自行承擔，并承擔由此給需方造成的一切損失。
年月日：_______________。
經(jīng)三方協(xié)商同意，根據我國《民法典》訂立合同如下：
第1條質(zhì)量標準及價(jià)額。
第2條供貨退貨規定。
1.質(zhì)量規定：三方約定由乙方負責采購所需的電線(xiàn)電纜材料，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，交貨時(shí)必須有生產(chǎn)廠(chǎng)家的合格證和有關(guān)質(zhì)檢部門(mén)的檢驗報告，經(jīng)建設單位（業(yè)主）、監理單位及甲方驗收合格才能使用。
2.交貨方式：根據甲方提供的所需數量及時(shí)送貨到施工現場(chǎng)（由甲方指定庫房，乙方負責下貨搬運），由甲方保管員當面點(diǎn)清貨物規格數量，在乙方“送貨單”上簽字方可作為乙方在甲方供貨的入庫依據。
3.交貨地點(diǎn)：彭水縣兩江橋旁烏江畫(huà)廊游客接待中心改辦公樓工程。
4.交貨日期：本合同簽訂之日起四日內必須供貨到交貨地點(diǎn)。
5.退貨規定：由于乙方所供貨物發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須退貨，甲方未使用完的電線(xiàn)電纜乙方同意退貨結算。
第3條貨款結算辦法。
三方約定乙方貨款由彭水縣*匯國有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理公司經(jīng)甲方認可代付給乙方，乙方供貨到甲方施工現場(chǎng)經(jīng)業(yè)主、監理、甲方等驗收合格后首付貨款80%，其余貨款于工程完工明確工程實(shí)際用量后一次性付清。
第4條爭議和糾紛處理。
4.1本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4.2本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工期的前提下，雙方可采取協(xié)商調解或請有關(guān)部門(mén)解釋。當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調查解決或者協(xié)商、調解不成時(shí)，可向人民法院起訴。
4.3本合同一式兩份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。每份均具同等法律效力，竣工驗收結清工程材料款后自動(dòng)失效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：___。
出租方代表人：___________________。
身份證號：___________________。
承租方(以下稱(chēng)乙方)：_____________。
承租方代表人：___________________。
身份證號：___________________。
根據《民法典》及其它有關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的部分廠(chǎng)房、設備、備件租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況。
1、甲方租賃給乙方的部分廠(chǎng)房坐落在____________________________。廠(chǎng)房類(lèi)型含辦公樓及車(chē)間，結構全框架封閉式。
3、租賃主要建筑物。
a、大車(chē)間東邊辦公樓，東西長(cháng)20米x14.05米，僅樓下一層。
b、辦公樓向西大車(chē)間51.25米x14.05米，西邊大車(chē)間二樓6.25米x14.05米。
c、廠(chǎng)西由南向北(______后)食堂2間8米x8米，車(chē)間3間12米x12.5米。精鑄車(chē)間、生產(chǎn)線(xiàn)16米x12.5米使用權歸甲方所有。
d、東邊傳達室長(cháng)6米x3.5米，大門(mén)樓8米x8.85米。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房租賃自______________年____月____日起(_______年____月____日)，至_______年____月____日止(_______年____月____日)。租賃期為_(kāi)______年。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金：甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃年租金為_(kāi)_______萬(wàn)元整(________元)。首付叁年租金合計____________元整人民幣(________元)。
四、廠(chǎng)房使用要求和維修責任。
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設備、設施。如因人為原因致使該廠(chǎng)房及其附屬設備、設施損壞或發(fā)生故障的'，乙方應負責維修或經(jīng)濟賠償。
2、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，需經(jīng)得甲方同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
五、廠(chǎng)房轉租和歸還。
1、乙方在租賃期間，不得將廠(chǎng)房、設備、備件轉租、轉借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書(shū)面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協(xié)議。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房、設備、備件歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)及設備完好、可正常運行。
六、租賃期間其他有關(guān)約定。
1、廠(chǎng)房、設備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房、設備存放危險物品及非法活動(dòng)。
2、廠(chǎng)房、設備租賃期間，甲方有權督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責任、事故由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
3、廠(chǎng)房、設備租賃期間，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同無(wú)法履行，甲方不承擔責任。
4、乙方在租用期間內，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔責任。租金多退少補。
5、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
1、甲、乙雙方達成協(xié)議租期共____年，首付____年。后____年租金共計__________萬(wàn)元整人民幣，乙方應提前____個(gè)月交納后兩年租金，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權按日增收總租金5‰滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
2、甲、乙雙方伍年租期結束后，甲方如繼續出租該房時(shí)，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應提前六個(gè)月通知對方。
八、其他條款。
1、廠(chǎng)房租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金。
2、租賃協(xié)議范圍僅限廠(chǎng)房、設備、備件及附屬設施。廠(chǎng)名、廠(chǎng)標等不出租(變壓器不過(guò)戶(hù))。
3、乙方承租期間經(jīng)營(yíng)所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔。
九、甲方提供的設備、備件等清單名細詳見(jiàn)附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設備、備件遺失或者損壞，乙方應購買(mǎi)補足或者照價(jià)賠償。
十、本合同簽字生效后，乙方應首付定金____萬(wàn)元整人民幣(______元)。合同簽訂后于貳零壹壹年____月____日前(20__年____月____日)一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十一、本合同一式肆分(含附件及授權委托書(shū))，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：___________________。
單位名稱(chēng)(章)：__________________。
單位地址：_____________________。
法定代表人：___________________。
委托代理人：___________________。
電話(huà)：___________________。
開(kāi)戶(hù)銀行：______________________。
帳號：___________________。
承租方：___________________。
單位名稱(chēng)(章)：___________________。
單位地址：___________________。
法定代表人：___________________。
委托代理人：___________________。
電話(huà)：___________________。
開(kāi)戶(hù)銀行：___________________。
帳號：___________________。
簽約地點(diǎn)：____________________。
簽約日期：___________________
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規，遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就的電線(xiàn)電纜購銷(xiāo)事項協(xié)商一致，訂立本合同。
1、工程名稱(chēng)：_______________。
2、電纜盤(pán)由供方及時(shí)回收，若有丟失需方概不負責。
按需方的要求按時(shí)運至工地現場(chǎng)，并且將貨物卸至需方指定的地點(diǎn)。交貨時(shí)間為合同簽訂后天(如有變化，以需方指定材料員的書(shū)面通知為準)。
汽車(chē)運輸，運輸過(guò)程中所有費用由供方承擔。
1、供方產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由需方簽字確認后，方可作為結算的依據。
2、按電線(xiàn)電纜現行的國家標準、行業(yè)標準及供方提供的經(jīng)需方確認的樣品驗收。外觀(guān)質(zhì)量可當場(chǎng)檢驗,內在質(zhì)量,需送有資質(zhì)檢測機構檢測,以檢測結果為驗收依據。
1、合同簽訂后，______天內需方支付合同金額的______%(即人民幣：_______________元)作為定金;貨物運至工地現場(chǎng)，經(jīng)驗收合格后20天內付清所有貨物價(jià)款。
2、供方供應的貨物按需方指定的地點(diǎn)進(jìn)場(chǎng)并對外觀(guān)質(zhì)量驗收合格后付至合同價(jià)款的85﹪，供方在收到貨款后5天內開(kāi)具等額合法的稅務(wù)發(fā)票給需方，否則需方有權拒絕支付任何款項，且供方承擔違約責任并按未開(kāi)發(fā)票貨款的10%支付違約金。
3、供方供應的貨物須經(jīng)當地有資質(zhì)的檢測機構檢測合格后20天內付清所有貨物價(jià)款。
供方的供貨質(zhì)量、時(shí)間未符合合同約定，需方有權解除合同,并追究供方的違約責任。
1、供方未按合同約定供貨，需方因此發(fā)生的損失由供方承擔;超過(guò)5天不能交貨的，需方有權解除合同。
2、需方未按合同約定付款，供方有權停止供貨。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，若雙方無(wú)法協(xié)商一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
1、電纜進(jìn)場(chǎng)后按國家相關(guān)標準進(jìn)行檢測，檢測費用由供方承擔。并免費負責指導電纜安裝、敷設、試驗等技術(shù)服務(wù)工作。
2、供貨數量為暫定量，具體量以需方在施工過(guò)程中的要求為準，最終按實(shí)結算。
3、供方提供的電纜是全新的。電纜的封端應嚴密，不允許有接頭。多芯電纜要求分色，其分色符合國家標準。
4、供方必須遵守需方質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全管理體系的相關(guān)規定，供方人員進(jìn)入施工現場(chǎng)必須遵守需方現場(chǎng)的各種規章制度，因供方原因或產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成的事故由供方自行承擔，并承擔由此給需方造成的一切損失。
年月日：_______________。
簽訂地點(diǎn)：??????????????????。
買(mǎi)受人：??????????????????。
證和3c認證。
第三條出賣(mài)人對質(zhì)量負責的條件及期限：質(zhì)保期為安裝完成驗收合格后8個(gè)月。
第四條包裝標準、包裝物的供應與回收：包裝必須確保貨物運抵現場(chǎng)的完好無(wú)損。電纜盤(pán)由出賣(mài)人及時(shí)回收，若有丟失買(mǎi)受人概不負責。
第五條隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：無(wú)。
第六條合理?yè)p耗標準及計算方法：無(wú)。
屬于出賣(mài)人所有。
第八條交(提)貨方式、地點(diǎn)：按買(mǎi)受人的要求分批運至工地現常交貨時(shí)間為合同簽訂后0天。
第九條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：汽車(chē)運輸，費用由出賣(mài)人承擔。
第十條檢驗標準、方法、地點(diǎn)及期限：按電纜國家標準、現行行業(yè)標準及出賣(mài)人提供的經(jīng)買(mǎi)受人確認的樣品驗收。
第十一條成套設備的安裝與調試：無(wú)。
4天內付清(不計利息)。
第十三條擔保方式(也可另立擔保合同)：無(wú)。
第十四條本合同解除的條件：出賣(mài)人的供貨質(zhì)量、時(shí)間未按合同約定，買(mǎi)受人有權解除合同。
第十五條違約責任：出賣(mài)人未按合同約定供貨，買(mǎi)受人在權對出賣(mài)人進(jìn)行合同總價(jià)%~5%的罰款。買(mǎi)受人未按合同付款，出賣(mài)人有權停止供貨。
當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)調或調解不成的，按下列第(一)種方式解決：
(一)提交南京仲裁委員會(huì )仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十七條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第十八條其他約定事項：
甲方(蓋章)：_______________。
乙方(簽字)：_______________。
甲方因工程施工需要租賃乙方的機械設備，根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守：
第一條機械設備概況：_____________。
第二條機械設備的質(zhì)量。
2.1乙方出租的機械設備，乙方應依法享有使用權，且機械設備使用權期限或機械設備自身的有效使用期限必須滿(mǎn)足租賃期限的要求;機械設備采用的專(zhuān)利技術(shù)依法取得，不得損害第三人的權利。否則，由此造成的一切損失由乙方承擔。
2.2乙方出租的機械設備必須產(chǎn)權清晰、具有合格證、技術(shù)狀態(tài)完好，乙方須向甲方提供機械設備地方技術(shù)監督部門(mén)檢驗合格等證明文件，并將檢驗資料報告和操作人員證件一份到甲方存檔;對于上路行駛的車(chē)輛，車(chē)輛運輸能力、制動(dòng)性能、工作尺寸、其他備件及技術(shù)參數、整機性能、安全設施配備等均符合國家標準及甲方使用要求，乙方須向甲方提供公安車(chē)管部門(mén)審核的行駛證和年檢證明，保險等相應運營(yíng)證照。
2.3租賃物質(zhì)量驗收方法：租賃物到達使用地點(diǎn)后，雙方一次性驗收，并對驗收結果簽字確認。甲方指定的驗收人員為，乙方指定的驗收人員為。
(各單位可根據實(shí)際情況約定驗收人員姓名)。
2.4機械設備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲乙雙方需確認機械設備出廠(chǎng)時(shí)間、已投入使用年限、機械設備原值、機械設備現值。
(提示：該參數必須填寫(xiě)，不能空白，針對機械設備較多的情況，可以用表格的方式予以羅列描述)。
第三條機械設備用途和使用地點(diǎn)。
3.1機械用途：甲方施工范圍內相關(guān)工作及甲方人員安排的為本項目服務(wù)的其他作業(yè)。
3.2使用地點(diǎn)：甲方工地。
(各單位可根據實(shí)際情況填寫(xiě)完善)。
第四條租賃期限。
本租賃機械設備從_______年_______月________日起租。具體租賃期限以乙方機械到達甲方使用地點(diǎn)驗收合格并開(kāi)始工作時(shí)間起至甲方書(shū)面通知乙方退場(chǎng)止。
(提示：各單位可根據實(shí)際情況填寫(xiě))。
第五條機械設備交付地點(diǎn)、方式。
5.1租賃物交付地點(diǎn)：甲方工地。
(提示：各單位可根據實(shí)際情況填寫(xiě))。
5.2租賃物交付方式：租賃機械運抵甲方指定的存放地點(diǎn)后，甲乙雙方由2.3款約定的人員進(jìn)行驗收交接，根據雙方簽認的清點(diǎn)、鑒定情況辦理交付手續。
第六條租金結算時(shí)間及支付方式。
6.1本合同租賃費采取以完成工作數量計量方式計算綜合單價(jià)租賃制，租賃單價(jià)如下：
(提示：本合同提供混凝土泵送、土石方挖運、場(chǎng)地平整的計量條款，各單位可選擇使用，對于其他機械設備，可自行完善本條款)。
(1)混凝土泵送機械設備租金單價(jià)執行本合同第一條中所列機械設備的租賃單價(jià)________元/m3，每月保底方數為方，未達到方按方計算，超過(guò)按實(shí)際計算;對于由于車(chē)輛維修、不聽(tīng)從甲方指揮造成的方數達不到方的，不實(shí)行保底方數，按實(shí)際方量結算。該租金包含但不限于機械的使用費、折舊費、安裝拆卸費、潤滑油、燃油、維修、保養、保管、人工、安全設施配備、保險、稅金及國家或地方規定應該繳納的各項費用。本合同單價(jià)為固定單價(jià)，不予調整。
(提示：各單位可根據實(shí)際情況填寫(xiě)完善)。
(2)土方挖運機械設備租金單價(jià)執行本合同第一條中所列機械設備的租賃單價(jià)________元/m3(運輸距離3km以?xún)?，超過(guò)3km以外，每公里增加________元/m3。該租金包含但不限于機械設備的使用費、折舊費、安裝拆卸費、潤滑油、燃油、維修、保養、保管、人工、安全設施配備、保險、稅金及國家或地方規定應該繳納的各項費用。甲方除支付運費外不再支付其他任何費用。本合同單價(jià)為固定單價(jià)，不予調整。
雙方對運距采用綜合運距進(jìn)行總量控制，詳見(jiàn)下表：______________。
(提示：各單位可根據實(shí)際情況填寫(xiě)，需要選擇不同運距的確定方式，必要時(shí)補充石方挖運單價(jià))。
(3)平地碾壓機械設備租金單價(jià)執行本合同第一條中所列機械設備的租賃單價(jià)________元/m2，該租金包含但不限于機械設備的使用費、折舊費、安裝拆卸費、潤滑油、燃油、維修、保養、保管、人工、安全設施配備、保險、稅金及國家或地方規定應該繳納的各項費用。本合同單價(jià)為固定單價(jià)，不予調整。
(提示：各單位可根據實(shí)際情況填寫(xiě)，必要時(shí)補充碾壓技術(shù)參數要求)。
6.2本合同暫定租賃費總價(jià)(含增值稅)________元(大寫(xiě)：______________人民幣________元)。其中，不含稅價(jià)款為_(kāi)_______元(大寫(xiě)：______________人民幣________元)，增值稅稅率為%，增值稅________元(大寫(xiě)：______________人民幣________元)。因本合同暫定租賃費總價(jià)是依據第一條暫定施工數量計算，最終施工數量以雙方結算為準。對此，乙方已經(jīng)清除認識暫定施工數量可能發(fā)生增減變化，因此造成的風(fēng)險已包含在租賃費單價(jià)中。
(提示：______________各單位可根據實(shí)際情況估算施工數量，確定暫定租賃費總價(jià))。
6.2甲方為租賃機械設備運行提供合理、合適的動(dòng)力資源(包括但不限于電力、燃油等)。動(dòng)力資源價(jià)格由甲方確定，乙方指定有權領(lǐng)料人填寫(xiě)相應收據后從甲方處領(lǐng)用，甲方根據實(shí)際調撥的數量從乙方的每月結算費用中扣除。租賃期間，甲方發(fā)現乙方人員偷取燃油等動(dòng)力資源，乙方需賠償甲方相應損失，同時(shí)向甲方支付10000________元/次的違約金。
(提示：各單位可根據實(shí)際情況約定由乙方提供動(dòng)力資源時(shí)，該條款可以刪除，同時(shí)調整后續條款編號)。
6.3機械設備進(jìn)出場(chǎng)由乙方負責，進(jìn)出場(chǎng)費(含運費、裝卸費、拆裝費等)共________元，由乙方承擔。
(提示：此處可根據雙方約定情況，可對每臺機械設備分別約定進(jìn)出場(chǎng)費金額)。
6.4本合同約定的租金單價(jià)中已包含該機械設備作業(yè)的全部費用，若甲方因臨時(shí)工作需要，使用租賃的機械設備其他類(lèi)型的工作，則按________元/小時(shí)計取租賃費;計費小時(shí)為該設備的作業(yè)凈工作時(shí)間(進(jìn)出場(chǎng)、故障、維修、待機及準備等非作業(yè)時(shí)間不能作為計費時(shí)間)。按臺班計費時(shí)約定以8小時(shí)為一臺班，每次使用完畢甲方為乙方簽認《機械設備使用運轉臺班簽認單》，在結算時(shí)折合成臺班進(jìn)行結算。
(提示：各單位可根據實(shí)際情況填寫(xiě))。
6.5結算方式：乙方操作人員每次作業(yè)完畢，及時(shí)將“工作記錄單據”一式叁份交由甲方工地負責人(現場(chǎng)隊長(cháng))及施工隊負責人當場(chǎng)簽字確認作為結算憑證(乙方留存第三聯(lián));乙方每月________日將當月“工作記錄單據”第三聯(lián)匯總后交甲方辦理結算并核對簽認，甲方審核完畢出具“租賃機械結算單”辦理上月結算，由甲方項目經(jīng)理、書(shū)記簽字確認，雙方蓋章后生效。非甲方工地負責人及施工隊負責人簽字的工作記錄單據甲方將不認可，乙方應承擔相應的損失。
(提示：各單位可根據實(shí)際情況進(jìn)行調整，如混凝土泵送可以選擇按雙方確認的小票泵送放量計算和按照圖紙計算;土方可以選擇圖紙計量或現場(chǎng)測量收方計算;平地碾壓可以選擇投影面積計算或實(shí)際碾壓面積計算等)。
6.6雙方約定的支付方式：應付租金以銀行轉賬和免貼息承兌匯票方式支付。如使用承兌匯票方式支付時(shí)，在此合同價(jià)格基礎上甲方不另外支付承兌貼息。
6.7雙方約定的支付時(shí)間和支付比例：
(提示：寫(xiě)明一次性支付或分期支付的具體期限或時(shí)間，同時(shí)需明確支付的比例。如“甲方每次支付金額不超過(guò)當次結算額的70%，剩余30%待工程竣工后_______日內向乙方支付”)。
6.8乙方委托負責租賃費的收款工作，乙方收款賬戶(hù)信息如下：
(1)收款單位名稱(chēng)：______________。
(2)開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)：______________。
(3)賬號：______________。
(提示：______________各單位可根據實(shí)際情況填寫(xiě)，但原則上應與本合同落款信息保持一致)。
6.9雙方特別約定，遵循“先開(kāi)票、后付款”的原則，甲方支付前，乙方應按雙方確認的當期應付金額向甲方提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票，并于發(fā)票開(kāi)具后________日內提交給甲方。甲方收到乙方發(fā)票后經(jīng)過(guò)稅務(wù)機構認證合格后，按合同約定向乙方付款。增值稅專(zhuān)用發(fā)票備注欄需注明建筑服務(wù)發(fā)生地所在縣(市區)和項目名稱(chēng)。
6.10如甲方出現資金困難，乙方同意給予3個(gè)月的付款寬限期，在此寬期間內不視為甲方違約且不計息。
第七條甲方的權利義務(wù)。
7.1按照合同約定的期限和方式與乙方結算。
7.2按照合同約定支付期限和方式向乙方付款。
7.3租賃期間為租賃機械提供合理的、合適的燃油。由乙方指定有權領(lǐng)料人去甲方處加油，填寫(xiě)加油單據，甲方根據實(shí)際調撥的數量從乙方的每月結算費用中扣除。
7.4對租賃物進(jìn)行統籌管理，統一調遣、分配使用。租賃物進(jìn)場(chǎng)驗收達不到使用要求的，有權拒絕租用。
7.5提供《機械運轉記錄表》。
第八條乙方的權利義務(wù)。
8.1租賃期間，租賃物的維修與保養由乙方負責，一切維修保養費用均由乙方承擔。租賃物的維修保養盡量利用機械閑置時(shí)間完成，若因乙方維修不及時(shí)、保養不善造成機械不能正常使用，甲方將根據耽誤時(shí)間(參照本合同第十五條)扣除該段時(shí)間內的租賃費，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方還須賠償甲方相關(guān)的經(jīng)濟損失費。
8.2在租賃物出租期間，乙方不得將租賃物所有權轉移或出租給第三人，并為出租機械和人員購買(mǎi)相應保險，保險單據復印件應提交甲方存檔。
8.3乙方有權拒絕甲方提出的可能對機械造成損害、對司機及他人造成傷害的相關(guān)作業(yè)。
8.4乙方提供的機械設備，應按照甲方要求噴涂相應的log，費用由乙方承擔;。
8.6租賃設備由乙方控制使用，乙方應配備隨車(chē)司機并確定司機負責人，并由其承擔保管責任，如果發(fā)生租賃機械及隨車(chē)零件被盜、損毀、滅失等情形時(shí)，由乙方承擔經(jīng)濟損失。
8.7乙方機械負責司機及隨車(chē)司機應每________日認真、正確、真實(shí)填寫(xiě)《機械運轉記錄》表。
8.8乙方接到甲方退租通知書(shū)后不及時(shí)辦理退租手續的，或乙方拒不接受租賃物的，甲方有權采取相應措施，由此產(chǎn)生的滅失、損毀、保管等一切損失和費用由乙方承擔。
8.9乙方必須提供真實(shí)有效地資料文件。乙方所提供的設備必須符合國家安全技術(shù)標準。
第九條機械操作司機。
9.1乙方每臺設備必須配備2名技術(shù)熟練的操作人員，確保機械能24小時(shí)連續安全作業(yè)。機械操作人員對設備安全使用負全責。
9.2機械負責司機及隨車(chē)司機由乙方自行選派，但必須滿(mǎn)足甲方現場(chǎng)施工的要求，即必須年滿(mǎn)18周歲、身體健康、具有合格有效的操作證件。乙方司機應積極主動(dòng)地工作，做到隨叫隨到，服從安排，提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。對于無(wú)證、技術(shù)等級不高或不聽(tīng)從甲方調度人員指揮的，甲方隨時(shí)可要求其退場(chǎng)。乙方隨機所配的負責司機及隨車(chē)司機工資、福利待遇和保險(包括交通、工資、獎金等)由乙方自行承擔。
9.3未經(jīng)甲方管理人員允許，乙方司機及機械在施工期限內不得隨意離開(kāi)工地，需要離開(kāi)工地時(shí)必須向甲方管理人員書(shū)面申請，批準后方可離開(kāi)，否則按曠工處理，乙方應按________元/天/人向甲方繳納違約金。若因司機曠工造成機械未能正常運轉，則按500________元/天扣除當月機械租賃費，該違約金在本月機械租賃費中扣除。累計三次甲方有權退租并拒付租賃費。
9.4本合同乙方的選派的負責機械設備操作人員為：______________，代表乙方履行本合同，全面負責本合同執行中的有關(guān)機械維護、保養、維修、保管、安全等工作。乙方應當將乙方配備司機的身份證及操作證件等的復印件簽字后交甲方存檔。
(提示：各單位可根據實(shí)際情況填寫(xiě))。
9.5機械操作人員原則上食宿水電自理，費用已含在租賃費內。若甲方允許乙方機械操作人員住宿就餐，則按________元/人/天在租賃費中直接扣除或現金支付，生活用品由乙方自行負責并承擔費用。
(提示：各單位可根據實(shí)際情況填寫(xiě))。
9.6機械操作人員必須根據甲方要求做好標志標識，且在使用過(guò)程中做好機械的機容機貌，做好文明施工。
第十條甲方違約責任。
10.1甲方未按照本合同約定向乙方支付租金，甲方應承擔違約責任。甲方在寬限期后，仍逾期支付租金的(乙方未履行向甲方開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票等合同約定的義務(wù)除外)，甲方對逾期付款部分從寬限期滿(mǎn)的次________日起向乙方支付違約金。違約金按中國人民銀行同期活期存款利率計算，計算的基數以甲方最后一筆付款時(shí)剩余欠款金額為準，不包括前期逾期但現已支付部分的貨款，違約金最高不得超過(guò)本合同項下雙方結算價(jià)款(不含增值稅)的1%。除此之外，甲方不再承擔其他任何違約責任。
10.2甲方應當按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物。如果甲方未按約定的方式或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，應向乙方賠償由此造成的一切損失。
10.3甲方在獲得機械的使用權后，不得將屬于乙方資產(chǎn)的租賃機械用作進(jìn)行擔保、投資、還債、轉讓及變賣(mài)等超出使用權范疇的活動(dòng)或行為;不得在乙方不同意的情況下隨意改變其結構、拆卸其零件、調整其性能。
10.4若乙方負責設備退場(chǎng)，甲方應負責協(xié)助裝車(chē)，吊裝免收相關(guān)費用。
(提示：本條可根據雙方約定進(jìn)行修改)。
10.5甲方應按設備有關(guān)的國家或行業(yè)標準提供符合設備作業(yè)的材料及場(chǎng)地，如甲方提供的材料及場(chǎng)地不符合標準，乙方司機或操作人員有權拒絕設備運行，因此造成的作業(yè)延遲及其他損失乙方概不負責。
10.6未經(jīng)乙方授權，甲方人員不得開(kāi)啟租賃設備，如甲方違規操作乙方設備，引起的一切損失由甲方承擔。
10.7在租賃期間，甲方只享有租賃機械使用權，所有權歸乙方。甲方未經(jīng)乙方同意，不得向第三方進(jìn)行設備抵押。若發(fā)生乙方不知情的抵押，該抵押行為無(wú)效。乙方有權終止合同，造成乙方損失的，甲方負責賠償并承擔法律責任。
第十一條乙方違約責任。
11.1乙方應按合同規定的時(shí)間、數量、質(zhì)量要求提供租賃物，有附件的，還應提供有關(guān)的附件;否則，應向甲方賠償由此導致的所有損失。
11.2乙方應當對租賃物履行維修義務(wù)。在租賃期間，乙方應保證租賃物符合約定用途;乙方未按約維修的，應賠償甲方因此造成的所有損失。
11.3本合同生效后，甲方將獲得機械租賃使用權，乙方機械在沒(méi)有得到甲方同意時(shí)，不得擅自外出承攬工程。如發(fā)現一次，按照月租賃費的20%予以扣除，發(fā)現兩次按照月租賃費的40%予以扣除，造成甲方經(jīng)濟損失的，還應賠償甲方經(jīng)濟損失。如屢勸不改，本月不予結算并有權解除合同，將乙方機械清退出場(chǎng)。
11.4乙方在合同終止時(shí)必須接受租賃物。乙方接到甲方退租通知書(shū)后不及時(shí)辦理退租手續的，或甲方自行交還租賃物乙方拒不接受的，乙方應向甲方支付________元/天的違約金并承擔由此給甲方造成的一切損失。
(提示：各單位可根據實(shí)際情況填寫(xiě))。
11.5乙方未能提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票的，甲方有權暫停支付相應款項，且乙方需向甲方承擔賠償責任包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關(guān)損失等。
11.6乙方應按合同約定及時(shí)向甲方提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票，逾期提供的，每逾期一天，乙方應向甲方支付違約金________元。因乙方開(kāi)具的增值稅專(zhuān)用發(fā)票不及時(shí)，造成甲方無(wú)法及時(shí)認證、抵扣稅款等情形的，乙方需向甲方承擔賠償責任包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關(guān)損失等。
11.7乙方開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票必須交甲方辦理發(fā)票交接手續，無(wú)甲方經(jīng)辦人員簽認，視為乙方未提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票，如發(fā)生增值稅專(zhuān)用發(fā)票丟失，由乙方承擔責任。
11.8乙方應提供真實(shí)、有效、合格的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，如乙方提供虛假或虛開(kāi)的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，甲方有權拒收或退回，乙方應負責無(wú)償更換，并自行承擔相應法律責任。由此造成甲方無(wú)法及時(shí)認證、抵扣稅款等情形的，乙方需向甲方承擔賠償責任包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關(guān)損失等。
第十二條租賃機械的事故處理。
在施工現場(chǎng)乙方應注意交通安全、施工安全，遵守甲方的各項安全生產(chǎn)、作業(yè)制度。工地范圍內由于甲方調度人員指揮不當造成的破壞，由甲方承擔;其他事故和安全責任均由乙方承擔。
第十三條不可抗力。
13.1由于戰爭、地震等不可抗力原因而不能履行合同的一方不承擔違約責任，但應及時(shí)通知對方并采取有效措施防止損失的擴大。因不可抗拒力造成的損失，雙方各自承擔。
13.2由于一方怠于履行通知及其他義務(wù)而導致另一方損失增加，增加部分由怠于履行義務(wù)一方承擔。
第十四條爭議解決。
甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方選擇提交鄭州鐵路運輸法院進(jìn)行訴訟。如果乙方單方面對甲方提起訴訟或仲裁的，甲方將乙方列入甲方公司《不良記錄名單》內。
法律咨詢(xún)糾紛熱線(xiàn)：______________。
第十五條其他。
15.1機械的連續維修保養時(shí)間應利用機械設備空閑時(shí)間進(jìn)行，每次保養維修不能超過(guò)半天，超過(guò)半天按_______元/天在當月租賃費中扣除;每月累計維修保養時(shí)間不能超過(guò)48個(gè)小時(shí)，超過(guò)48個(gè)小時(shí)的按________元/小時(shí)在當月機械租賃費中扣除。
15.2在以下情況下，甲方有權退租機械，單方面終止合同，且不承擔任何責任：
(1)乙方違章或野蠻使用租賃機械，甲方指出后拒不改正;。
(2)乙方不按合同規定對所租賃機械承擔維修保養責任;。
(3)乙方機械操作人員不聽(tīng)從現場(chǎng)調度人員指揮且情節嚴重的;。
(4)乙方提供的機械經(jīng)常出現故障，嚴重影響甲方施工進(jìn)度的。
15.3在本合同履行過(guò)程中，如任何一方發(fā)生稅務(wù)登記、公司名稱(chēng)等重大信息的變更事項，應在重大信息變更后的________日內書(shū)面通知對方變更情況，并提供相關(guān)信息資料。
15.4未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得中途變更或解除本合同。乙方違反本條約定，應向甲方支付本合同總租金額10%的違約金。
15.5本合同的債權不得轉讓?zhuān)坏糜糜趽！?/p>
15.6本合同未作規定的，按照國家相關(guān)法律法規執行。
15.7本合同自雙方簽字(或蓋章)之________日起生效。合同條款未經(jīng)甲乙雙方一致同意，單方面改動(dòng)的內容無(wú)效。
15.8合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
15.9本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。
(以下無(wú)合同正文)。
甲方：______________乙方：______________。
法定代表人：______________法定代表人：______________。
委托代理人：______________委托代理人：______________。
電話(huà)：______________納稅識別號：______________。
開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)：______________開(kāi)戶(hù)行賬號：______________。
電話(huà)：______________。
電纜線(xiàn)通常是由幾根或幾組導線(xiàn)[每組至少兩根]絞合而成的類(lèi)似繩索的電纜，那么電纜線(xiàn)。
怎么寫(xiě)呢?以下是在本站小編為大家整理的電纜線(xiàn)購銷(xiāo)合同范文，感謝您的欣賞。
需方：
供方：
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規，遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就的電線(xiàn)電纜購銷(xiāo)事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條合同概況。
1、工程名稱(chēng)：
電纜盤(pán)由供方及時(shí)回收，若有丟失需方概不負責。
第六條隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：無(wú)。
第七條合理?yè)p耗標準及計算方法：無(wú)。
第八條交(提)貨方式、地點(diǎn)及時(shí)間：按需方的要求按時(shí)運至工地現場(chǎng)，并且將貨物卸至需方指定的地點(diǎn)。交貨時(shí)間為合同簽訂后天(如有變化，以需方指定材料員的書(shū)面通知為準)。
第九條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：汽車(chē)運輸，運輸過(guò)程中所有費用由供方承擔。
第十條檢驗標準、驗收方法。
1、供方產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由需方簽字確認后，方可作為結算的依據。
2、按電線(xiàn)電纜現行的國家標準、行業(yè)標準及供方提供的經(jīng)需方確認的樣品驗收。外觀(guān)質(zhì)量可當場(chǎng)檢驗,內在質(zhì)量,需送有資質(zhì)檢測機構檢測,以檢測結果為驗收依據。
第十一條成套設備的安裝與調試：無(wú)。
第十二條付款方式。
1、合同簽訂后，天內需方支付合同金額的%(即人民幣：元)作為定金;貨物運至工地現場(chǎng)，經(jīng)驗收合格后20天內付清所有貨物價(jià)款。
2、供方供應的貨物按需方指定的地點(diǎn)進(jìn)場(chǎng)并對外觀(guān)質(zhì)量驗收合格后付至合同價(jià)款的85﹪，供方在收到貨款后5天內開(kāi)具等額合法的稅務(wù)發(fā)票給需方，否則需方有權拒絕支付任何款項，且供方承擔違約責任并按未開(kāi)發(fā)票貨款的10%支付違約金。
3、供方供應的貨物須經(jīng)當地有資質(zhì)的檢測機構檢測合格后20天內付清所有貨物價(jià)款。
第十三條本合同解除的條件：供方的供貨質(zhì)量、時(shí)間未符合合同約定，需方有權解除合同,并追究供方的違約責任。
第十四條違約責任。
1、供方未按合同約定供貨，需方因此發(fā)生的損失由供方承擔;超過(guò)5天不能交貨的，需方有權解除合同。
2、需方未按合同約定付款，供方有權停止供貨。
第十五條合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，若雙方無(wú)法協(xié)商一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
1、電纜進(jìn)場(chǎng)后按國家相關(guān)標準進(jìn)行檢測，檢測費用由供方承擔。并免費負責指導電纜安裝、敷設、試驗等技術(shù)服務(wù)工作。
2、供貨數量為暫定量，具體量以需方在施工過(guò)程中的要求為準，最終按實(shí)結算。
3、供方提供的電纜是全新的。電纜的封端應嚴密，不允許有接頭。多芯電纜要求分色，其分色符合國家標準。
4、供方必須遵守需方質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全管理體系的相關(guān)規定，供方人員進(jìn)入施工現場(chǎng)必須遵守需方現場(chǎng)的各種。
規章制度。
因供方原因或產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成的事故由供方自行承擔并承擔由此給需方造成的一切損失。
供方：
需方：
簽訂時(shí)間：年月日。
供方：需方：
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規，遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就電線(xiàn)電纜購銷(xiāo)事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條供方向需方提供下列全新電線(xiàn)電纜：
備注：1、如供貨過(guò)程中數量發(fā)生變更，以需方實(shí)際收貨的數量為準，貨物的單價(jià)按此單價(jià)執行;2、尺長(cháng)度的產(chǎn)品必須是尺，此報價(jià)含3%發(fā)票稅金。
第二條質(zhì)量標準：供方所供電線(xiàn)電纜必須符合國家標準，線(xiàn)徑長(cháng)度均不得有負公差，需提供產(chǎn)品的出廠(chǎng)合格證，檢測報告。
第三條供方對質(zhì)量負責的條件及期限：質(zhì)保期為安裝完成驗收合格后18個(gè)月。
第四條包裝標準、包裝物的供應與回收：包裝必須確保貨物運抵現場(chǎng)時(shí)完好無(wú)損，電纜盤(pán)由需方使用完后通知供方及時(shí)回收。
第七條交(提)貨方式、地點(diǎn)及時(shí)間：按需方的要求按時(shí)運至工地現場(chǎng)，并且將貨物卸至需方指定的地點(diǎn)，交貨時(shí)間為合同簽訂后七天(如有變化，以需方指定材料員的書(shū)面通知為準)。
第八條檢驗標準、驗收方法：
1、供方產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由需方指定材料員驗收并開(kāi)具收條，經(jīng)雙方簽字確認后，方可作為結算的依據。
2、按電線(xiàn)電纜現有的國家標準，行業(yè)標準及供方提供的經(jīng)需方確認的樣品驗收。
第九條結算方式：
合同簽訂后七天內，需方以銀行轉賬的方式一次性將貨款付清。第十條本合同解除的條件：供方的供貨質(zhì)量、時(shí)間未符合合同約定，需方有權解除合同，并追究供方的違約責任。
第十一條違約責任：
1、供方未按合同約定供貨，每超過(guò)一天按所供產(chǎn)品金額的萬(wàn)分之四賠償給需方;超過(guò)5天不能交貨的，供方應按合同總價(jià)的5%賠償給需方，需方有權解除合同。
2、需方未按合同約定付款，供方有權停止供貨，并按實(shí)際所欠貨款每天賠償萬(wàn)分之四給供方。
第十二條合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，若雙方無(wú)法協(xié)商一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十三條本合同號壹式肆份，雙方各執貳份，自雙方簽訂之日起生效。
供方(蓋章)：
授權代表(簽字)：
聯(lián)系電話(huà)：開(kāi)戶(hù)行：帳號：地址：
需方(蓋章)：
授權代表(簽字)：聯(lián)系電話(huà)：
需方：
供方：
供、需雙方為實(shí)現合同目的，明確雙方權利義務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就圍場(chǎng)縣佳航駕駛員培訓有限公司業(yè)務(wù)綜合樓電氣工程電線(xiàn)、電纜采購事宜簽定本合同，以資共同遵守。
第一條、經(jīng)雙方商定，需方向供方采購電線(xiàn)及電纜為天津市瑞達線(xiàn)纜有限公司生產(chǎn)的“津達”品牌電線(xiàn)、電纜。產(chǎn)品名稱(chēng)、型號規格、數量、價(jià)格見(jiàn)附表。
第二條、技術(shù)標準及質(zhì)量要求：
供方按國家質(zhì)量標準、供方提供的產(chǎn)品樣品及檢驗報告指標參數生產(chǎn)制造供應給需方，供方保證按質(zhì)、按量、按時(shí)交貨。
第三條、產(chǎn)品的交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)、運輸方式及費用。
1、交貨時(shí)間：根據需方需求，按照工程進(jìn)度分批次或一次交付給需方建設施工方。
2、交貨地點(diǎn)：需方建筑工地。
3、運輸方式及費用：供方承運并負擔所有費用。
第四條、驗收標準及方法：貨到工地后，需方建筑施工方按現行國家驗收標準及雙方認定型號規格及樣品為準。供方須向需方提供產(chǎn)品合格證、檢驗報告及其他所需檢測、檢驗等手續，所產(chǎn)生的費用由供方負擔。
第五條、對質(zhì)量提出異議期限：
需方對供方產(chǎn)品如有疑問(wèn)及異議，在15天內以書(shū)面形式向供方提出，并負責對貨物進(jìn)行保管。在此期間內，需方有權拒付不符合合同規定的貨款。供方收到需方通知后，須在2天內派人員到現場(chǎng)處理。否則，即視為接受需方提出的異議和處理意見(jiàn)。
第六條、結算方式及期限：
合同簽定后，供方發(fā)齊貨到需方工地經(jīng)需方驗收合格后，需方15日內支付到合同貨款總額的30%，余下合同貨款總額的10%作為質(zhì)量保證金，待需方使用無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題且滿(mǎn)壹周年后，于7個(gè)工作日內付清。
第七條、違約責任。
1、供方所交的產(chǎn)品名稱(chēng)、型號規格、數量、質(zhì)量等不符國家質(zhì)量標準和合同規定的，應無(wú)償包退、包換、包修;并承擔因退貨、換貨或維修所產(chǎn)生的實(shí)際費用。否則，按違約處理。
2、供方因產(chǎn)品不符合國家質(zhì)量標準和合同規定，導致二次施工的，供方應當負責所發(fā)生的施工費用并賠償因延誤工程驗收及工程交付使用的損失。
3、供方逾期交貨的，應向需方償付逾期交貨的違約金，并承擔需方因此所受的損失費用。
4、產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點(diǎn)的，供方除應負責合同規定的到貨地點(diǎn)外，還應承擔需方因此多支付的一切實(shí)際費用和逾期交貨的違約金。
5、由于需方原因，如沒(méi)落實(shí)產(chǎn)品規格型號、數量等而使供方交貨期延遲的，責任由需方承擔。
6、如供方未能按本合同規定的交貨期交貨(不可抗力除外)，從規定交貨期限起每延遲壹天按合同總價(jià)的10%對延期交貨向需方支付違約金;并有權單方面取消合同和保留進(jìn)一步追究其由此造成需方間接損失的權利。另外，對于因供方遲交貨而導致需方增加繳納有關(guān)稅費或其它費用，則此等增加之費用須由供方承擔。
第八條、不可抗力：是指嚴重的自然災害和災難(如臺風(fēng)、洪水、地震、第九條、不可抗力：火災和爆炸等)、戰爭(不論是否宣戰)、叛亂、動(dòng)亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的執行時(shí)，則延遲履行合同義務(wù)的期限相當于不可抗力事件影響的時(shí)間;但是不能因為不可抗力的延遲而調整合同價(jià)格。
第九條、解決合同糾紛的方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成則按國家法律程序解決。
第十條、其他。
1、本合同生效履行期間內，雙方不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
2、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章起生效。
需方：供方：
甲乙雙方按《中華人民共和國民法典》有關(guān)規定，遵循平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同：
一、乙方以日租方式租用甲方下列機械設備。
設備名稱(chēng)、型號、單價(jià)等詳見(jiàn)附表清單：
________________________________________。
二、租賃期限及租金計算、支付方式：
1.設備租賃期限：乙方根據實(shí)際臨時(shí)租賃。
2.租金計算：乙方根據雙方書(shū)面簽認實(shí)際使用天數，結算租金。
3.稅金：租費價(jià)不含稅金。
三、租賃設備的進(jìn)出場(chǎng)驗收。
設備進(jìn)場(chǎng)前由甲方加滿(mǎn)油，退場(chǎng)由乙方負責加滿(mǎn);若甲方未加滿(mǎn)，乙方負責加滿(mǎn)，并按加油量及費用加計10%的管理費在甲方租費中扣除。
四、運輸、使用、維修、保養、燃油費用。
1.機械進(jìn)出場(chǎng)費由甲方全部承擔，同時(shí)甲方負責設備進(jìn)出場(chǎng)安全。
2.乙方負責設備在租賃期間正常運轉所需的燃油。
3.所有的修理、保養、操作手工資及其他費用由甲方負責并承擔費用。
五、甲方的權利與義務(wù)。
1.為乙方提供機況良好的設備，外觀(guān)整潔，各類(lèi)安全防護裝置齊全。
2.每臺設備配備一名具有操作資格證、技術(shù)水平達到中級以上、身體健康的操作手。嚴禁派遣學(xué)員、學(xué)徒上機，一旦發(fā)現，乙方有權按________元/次在租費結算時(shí)扣除。
3.設備進(jìn)入施工現場(chǎng)后，甲方操作手必須服從乙方統一管理，遵從乙方現場(chǎng)管理人員調度、指揮，保證隨叫隨到，按要求填寫(xiě)乙方提供的《設備運轉記錄單》并交乙方，遵守乙方的管理法規及施工現場(chǎng)的規章制度。若甲方操作手不服從乙方指揮，違章操作，乙方有權要求甲方更換操作手或終止本合同，并由甲方承擔由此造成的一切損失〔包含第三方損失〕。
4.甲方設備應停放在乙方指定地點(diǎn)并由乙方派人負責看守;否則，乙方不承擔相應的責任。
六、乙方的權利與義務(wù)。
1.乙方負責租賃期間設備的看護，并保證甲方操作手的正常作業(yè)安全。
2.乙方應及時(shí)支付甲方租費，租賃結束后不得滯留甲方設備。
七、違約責任。
1.租賃設備未能按時(shí)到場(chǎng)，甲方應向乙方賠付與違約期租費等額的違約金。
2.乙方逾期不歸還租賃設備，應向甲方賠付與違約期租費等額的違約金。
八、爭議解決方式。
有關(guān)合同的一切爭議甲乙雙方應根據《中華人民共和國民法典》及其它相關(guān)法律友好協(xié)商解決，協(xié)商未果，雙方約定向成都鐵路運輸法院提起訴訟。
九、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各一份，副本二份，乙方二份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。租賃結束本合同自動(dòng)失效。
甲方：______________乙方：______________。
代理人：______________代理人：______________。
電話(huà)：______________電話(huà)：______________。
合同簽訂日期：___________________
合同簽訂地點(diǎn)：______________。
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，以資共同信守。甲方同意將物料提升機、鋼管、鋼管套管、扣件、頂托、工字鋼等設備材料出租給乙方在工地使用，雙方就租賃相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：
一、租賃內容：鋼管、鋼管套管、扣件、頂托、工字鋼、物料提升機。
二、租賃時(shí)間：鋼管、鋼管套管、扣件、頂托、工字鋼租期不少于1個(gè)月，不足1個(gè)月的按1個(gè)月計算，超出1個(gè)月的按實(shí)際使用天數計算;物料提升機租期不少于5個(gè)月，不足5個(gè)月的按5個(gè)月計算，超出5個(gè)月的按實(shí)際使用天數計算。
三、租金計算方式：鋼管每天________元/米，扣件每天________元/個(gè)，頂托每天________元/個(gè)，工字鋼每天________元/米，鋼管套管每天________元/個(gè)，30米(含30米)以上物料提升機每天________元/臺，30米以下物料提升機每天________元/臺。
四、付款方式及結算：______________每月月底乙方向甲方支付當月租金，逾期支付的甲方按5%收取乙方違約金;扣件維修費________元/個(gè)，鋼管維修費________元/米，破損的鋼管扣件照市價(jià)賠償;以發(fā)貨單和收貨單為最終結算依據。結算后7________日內一次性付清全部租金及因其他原因產(chǎn)生的賠償金，逾期支付的按5%計算違約金。
五、甲方為乙方安裝物料提升機，費用按________元/米高度計算，物料提升機基礎由乙方負責，設備備案由乙方負責，甲方提供相關(guān)證書(shū)人員、安裝單位資質(zhì)及產(chǎn)品合格證等相關(guān)資料;若乙方找第三方安裝，則甲方僅提供機械合格證、監檢證、特種設備制造許可證及發(fā)票。
六、抵押金：鋼管、扣件、頂托、鋼管套管、工字鋼押金________元，物料提升機押金________元/臺，抵押金在機械、材料還清后最終結算時(shí)進(jìn)行抵扣，多退少補。
七、以上涉及金額均為人民幣，發(fā)貨單和收貨單為本合同附件。
八、其他。
1、本合同未盡事宜，均按《中華人民共和國民法典》作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
2、甲乙雙方對以上條款均已認真閱讀并充分理解，對所有條款無(wú)異議;若發(fā)生合同糾紛，雙方應當協(xié)商解決;如發(fā)生爭議，可依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。
3、合同有效期為合同簽定之日至所有款項付清為止，款項付清后合同自動(dòng)失效。
4、本合同一式二份。甲乙雙方各一兩份，雙方簽字蓋章(捺印)后生效。
法定代表人：______________負責人：______________。
身份證號：______________身份證號：______________。
電話(huà)：______________電話(huà)：______________。
第一條標的、數量、規格及技術(shù)要求：詳見(jiàn)附件。合同總價(jià)為192.5014萬(wàn)元，人民幣金額（大寫(xiě)）：_________。
壹佰玖拾貳萬(wàn)伍仟零壹拾肆元整。如供貨過(guò)程當中數量型號發(fā)生變更，貨物的單價(jià)按讓利后總價(jià)同比例下浮。
第二條質(zhì)量標準：所供電纜必須符合國家標準，線(xiàn)徑及長(cháng)度均不得有負公差，需提供產(chǎn)品出廠(chǎng)合格證和3c認證。
第三條出賣(mài)人對質(zhì)量負責的條件及期限：質(zhì)保期為安裝完成驗收合格后18個(gè)月。
第四條包裝標準、包裝物的供應與回收：包裝必須確保貨物運抵現場(chǎng)的.完好無(wú)損。電纜盤(pán)由出賣(mài)人及時(shí)回收，若有丟失買(mǎi)受人概不負責。
第五條隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：無(wú)。
第六條合理?yè)p耗標準及計算方法：無(wú)。
第七條標的物所有權自買(mǎi)受人驗收合格后時(shí)起轉移，但買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標的物屬于出賣(mài)人所有。
第八條交（提）貨方式、地點(diǎn)：按買(mǎi)受人的要求分批運至工地現場(chǎng)。交貨時(shí)間為合同簽訂后10天。
第九條運輸方式及到達站（港）和費用負擔：汽車(chē)運輸，費用由出賣(mài)人承擔。
第十條檢驗標準、方法、地點(diǎn)及期限：按電纜國家標準、現行行業(yè)標準及出賣(mài)人提供的經(jīng)買(mǎi)受人確認的樣品驗收。
第十一條成套設備的安裝與調試：無(wú)。
第十二條結算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：合同簽訂后，貨物運至現場(chǎng)，經(jīng)驗收合格后付至貨物價(jià)款的60%；安裝完成、調試合格、驗證文件齊全后付至貨物價(jià)款的90%；其余10％作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿(mǎn)后14天內付清（不計利息）。
第十三條擔保方式（也可另立擔保合同）：無(wú)。
第十四條本合同解除的條件：出賣(mài)人的供貨質(zhì)量、時(shí)間未按合同約定，買(mǎi)受人有權解除合同。
第十五條違約責任：出賣(mài)人未按合同約定供貨，買(mǎi)受人在權對出賣(mài)人進(jìn)行合同總價(jià)1%~5%的罰款。
買(mǎi)受人未按合同付款，出賣(mài)人有權停止供貨。
第十六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程當中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)調解決；也可由當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)調或調解不成的，按下列第（一）種方式解決：
（一）提交南京仲裁委員會(huì )仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十七條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第十八條其他約定事項：
1、電纜進(jìn)場(chǎng)后按國家相關(guān)標準進(jìn)行檢測，檢測費用由出賣(mài)人承擔。
2、供貨數量為暫定量，具體量以買(mǎi)受人在施工過(guò)程當中的要求為準，最終按實(shí)結算。出賣(mài)人投標報價(jià)中已包含由此發(fā)生的運輸費用。
3、貨物單價(jià)為固定單價(jià)，不因任何原因而調整。
4、出賣(mài)人提供的電纜是全新的未使用過(guò)的。電纜不允許有接頭。電纜應持有國家歸口管理部門(mén)核發(fā)的生產(chǎn)許可證，并有南京市、江寧區等相關(guān)政府進(jìn)網(wǎng)許可證。
5、出賣(mài)人應負責指導電纜安裝、敷設、試驗等技術(shù)服務(wù)工作。
6、多芯電纜要求分色，其分色按國家標準(黃、綠、紅、藍、黑)雙色。
7、電纜的封端應嚴密。
8、出賣(mài)人生產(chǎn)貨物時(shí)以每號建筑為單位，不可將同種型號規格的電纜合為一根。
9、貨物運至現場(chǎng)后，出賣(mài)人負責免費將貨物卸至買(mǎi)受人指定的地點(diǎn)。
10、招標文件、投標文件、對投標文件的書(shū)面澄清等均作為合同附件，是合同不可缺少的一部分。
出賣(mài)人買(mǎi)受人鑒（公）證意見(jiàn)：
出賣(mài)人（章）：_________買(mǎi)受人（章）：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
委托代理人：_________委托代理人：_________。
簽訂時(shí)間：_________簽訂時(shí)間：_________。
身份證號：___________________。
承租方(以下稱(chēng)乙方)：_____________。
承租方代表人：___________________。
身份證號：___________________。
身份證號：___________________。
根據《民法典》及其它有關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的部分廠(chǎng)房、設備、備件租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況。
1、甲方租賃給乙方的部分廠(chǎng)房坐落在____________________________。廠(chǎng)房類(lèi)型含辦公樓及車(chē)間，結構全框架封閉式。
3、租賃主要建筑物。
a、大車(chē)間東邊辦公樓，東西長(cháng)20米*14.05米，僅樓下一層。
b、辦公樓向西大車(chē)間51.25米*14.05米，西邊大車(chē)間二樓6.25米*14.05米。
c、廠(chǎng)西由南向北(______后)食堂2間8米*8米，車(chē)間3間12米*12.5米。精鑄車(chē)間、生產(chǎn)線(xiàn)16米*12.5米使用權歸甲方所有。
d、東邊傳達室長(cháng)6米*3.5米，大門(mén)樓8米*8.85米。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房租賃自______________年____月____日起(_______年____月____日)，至_______年____月____日止(_______年____月____日)。租賃期為_(kāi)______年。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金：甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃年租金為_(kāi)_______萬(wàn)元整(________元)。首付叁年租金合計____________元整人民幣(________元)。
四、廠(chǎng)房使用要求和維修責任。
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設備、設施。如因人為原因致使該廠(chǎng)房及其附屬設備、設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修或經(jīng)濟賠償。
2、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，需經(jīng)得甲方同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
五、廠(chǎng)房轉租和歸還。
1、乙方在租賃期間，不得將廠(chǎng)房、設備、備件轉租、轉借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書(shū)面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協(xié)議。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房、設備、備件歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)及設備完好、可正常運行。
六、租賃期間其他有關(guān)約定。
1、廠(chǎng)房、設備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房、設備存放危險物品及非法活動(dòng)。
2、廠(chǎng)房、設備租賃期間，甲方有權督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責任、事故由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
3、廠(chǎng)房、設備租賃期間，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同無(wú)法履行，甲方不承擔責任。
4、乙方在租用期間內，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔責任。租金多退少補。
5、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
1、甲、乙雙方達成協(xié)議租期共____年，首付____年。后____年租金共計__________萬(wàn)元整人民幣，乙方應提前____個(gè)月交納后兩年租金，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權按日增收總租金5‰滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
2、甲、乙雙方伍年租期結束后，甲方如繼續出租該房時(shí)，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應提前六個(gè)月通知對方。
八、其他條款。
1、廠(chǎng)房租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金。
2、租賃協(xié)議范圍僅限廠(chǎng)房、設備、備件及附屬設施。廠(chǎng)名、廠(chǎng)標等不出租(變壓器不過(guò)戶(hù))。
3、乙方承租期間經(jīng)營(yíng)所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔。
九、甲方提供的設備、備件等清單名細詳見(jiàn)附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設備、備件遺失或者損壞，乙方應購買(mǎi)補足或者照價(jià)賠償。
十、本合同簽字生效后，乙方應首付定金____萬(wàn)元整人民幣(______元)。合同簽訂后于貳零壹壹年____月____日前(20__年____月____日)一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十一、本合同一式肆分(含附件及授權委托書(shū))，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：___________________。
單位名稱(chēng)(章)：__________________。
單位地址：_____________________。
法定代表人：___________________。
委托代理人：___________________。
電話(huà)：___________________。
開(kāi)戶(hù)銀行：______________________。
帳號：___________________。
承租方：___________________。
單位名稱(chēng)(章)：___________________。
單位地址：___________________。
法定代表人：___________________。
委托代理人：___________________。
電話(huà)：___________________。
開(kāi)戶(hù)銀行：___________________。
帳號：___________________。
簽約地點(diǎn)：____________________。
簽約日期：___________________
身份證號：___________________。
承租方：_____________。
承租方代表人：___________________。
身份證號：___________________。
身份證號：___________________。
根據《民法典》及其它有關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的部分廠(chǎng)房、設備、備件租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況。
1、甲方租賃給乙方的部分廠(chǎng)房坐落在____________________________。廠(chǎng)房類(lèi)型含辦公樓及車(chē)間，結構全框架封閉式。
3、租賃主要建筑物。
大車(chē)間東邊辦公樓，東西長(cháng)20米*14.05米，僅樓下一層。
辦公樓向西大車(chē)間51.25米*14.05米，西邊大車(chē)間二樓6.25米*14.05米。
廠(chǎng)西由南向北食堂2間8米*8米，車(chē)間3間12米*12.5米。精鑄車(chē)間、生產(chǎn)線(xiàn)16米*12.5米使用權歸甲方所有。
東邊傳達室長(cháng)6米*3.5米，大門(mén)樓8米*8.85米。
1、廠(chǎng)房租賃自______________年____月____日起，至_______年____月____日止。租賃期為_(kāi)______年。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金：甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃年租金為_(kāi)_______萬(wàn)元整。首付叁年租金合計____________元整人民幣。
四、廠(chǎng)房使用要求和維修責任。
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設備、設施。如因人為原因致使該廠(chǎng)房及其附屬設備、設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修或經(jīng)濟賠償。
2、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，需經(jīng)得甲方同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
1、乙方在租賃期間，不得將廠(chǎng)房、設備、備件轉租、轉借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書(shū)面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協(xié)議。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房、設備、備件歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)及設備完好、可正常運行。
六、租賃期間其他有關(guān)約定。
1、廠(chǎng)房、設備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房、設備存放危險物品及非法活動(dòng)。
2、廠(chǎng)房、設備租賃期間，甲方有權督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責任、事故由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
3、廠(chǎng)房、設備租賃期間，乙方如遇不可抗拒等原因造成本合同無(wú)法履行，甲方不承擔責任。
4、乙方在租用期間內，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔責任。租金多退少補。
5、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
七、續租與合同終止。
1、甲、乙雙方達成協(xié)議租期共____年，首付____年。后____年租金共計__________萬(wàn)元整人民幣，乙方應提前____個(gè)月交納后兩年租金，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權按日增收總租金5‰滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
2、甲、乙雙方伍年租期結束后，甲方如繼續出租該房時(shí)，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權如期滿(mǎn)甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應提前六個(gè)月通知對方。
八、其他條款。
1、廠(chǎng)房租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金。
2、租賃協(xié)議范圍僅限廠(chǎng)房、設備、備件及附屬設施。廠(chǎng)名、廠(chǎng)標等不出租。
3、乙方承租期間經(jīng)營(yíng)所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔。
九、甲方提供的設備、備件等清單名細詳見(jiàn)附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設備、備件遺失或者損壞，乙方應購買(mǎi)補足或者照價(jià)賠償。
十、本合同簽字生效后，乙方應首付定金____萬(wàn)元整人民幣。合同簽訂后于貳零壹壹年____月____日前一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十一、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：___________________。
單位名稱(chēng)：__________________。
單位地址：_____________________。
法定代表人：___________________。
委托代理人：___________________。
電話(huà)：___________________。
開(kāi)戶(hù)銀行：______________________。
帳號：___________________。
承租方：___________________。
單位名稱(chēng)：___________________。
單位地址：___________________。
法定代表人：___________________。
委托代理人：___________________。
電話(huà)：___________________。
開(kāi)戶(hù)銀行：___________________。
帳號：___________________。
簽約地點(diǎn)：____________________。
簽約日期：___________________
根據及有關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃廠(chǎng)房一事達成以下協(xié)議。
第一條廠(chǎng)區設施基本情況。
廠(chǎng)區坐落于________廠(chǎng)房，占地________平方米。
第二條廠(chǎng)區主要建筑物基本情況。
建筑物總面積為_(kāi)_______平方米，其中廠(chǎng)總面積為_(kāi)_______平方米，辦公樓總面積為_(kāi)_______平方米。
廠(chǎng)房下玄高度為_(kāi)_______米，采用結構，地面為水泥地面。辦公用房為二層，地面為水泥地面，初裝修。
廠(chǎng)房等建筑物根據《中華人民共和國消防法》及有關(guān)規定，配置消防設施。
第三條。
廠(chǎng)區道路為水泥路面，寬度為_(kāi)___米，綠化帶寬為_(kāi)___米，活動(dòng)場(chǎng)所及人行道鋪設水泥地磚。
供水：保證日常生產(chǎn)，生活及消防用水。
供暖：辦公用房及廠(chǎng)房按設計標準配置供暖設施。
電力：配備________變壓器，動(dòng)力線(xiàn)接至上口，照明按有關(guān)規定配備。
雨污水排放：采用集中排水方式，雨污水分流，雨水和污水通過(guò)管網(wǎng)分別排入河道和污水處理廠(chǎng)。
甲方于________年____月____日前將廠(chǎng)房及辦公用房交付乙方使用。
第五條。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第六條。
合同期滿(mǎn)前6個(gè)月，甲乙雙方就合同延長(cháng)進(jìn)行協(xié)商，乙方擁有優(yōu)先續約權。
第七條租賃標準及支付方式。
合計租金為_(kāi)_______元人民幣，大寫(xiě)：____________。
第八條。
乙方在簽訂本合同后3日內支付合同保證金________元;自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期滿(mǎn)。
第九條租賃雙方的權利和義務(wù)。
乙方在租賃期內，應遵守國家的法律、法規，并承擔相關(guān)責任。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租。
根據工商、稅務(wù)的規定，乙方須在計租日起6個(gè)月內將公司注冊地遷入園區內。
第十條。
如乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，確實(shí)需對廠(chǎng)房進(jìn)行改造，由乙方提出書(shū)面方案經(jīng)甲方同意后，方可施工。
第十一條。
租賃期內因甲方施工質(zhì)量造成廠(chǎng)房及公共設施損壞，乙方應及時(shí)通知甲方，由甲方無(wú)償進(jìn)行修復，如對乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失時(shí)，給與合理補償。
第十二條。
如因乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中使用不當造成廠(chǎng)房及設施損壞時(shí)乙方應通知甲方并由乙方負責按原標準修復，損失及費用由乙方承擔。
第十三條租賃期間乙方的房租外費用。
廠(chǎng)房的運行費用由乙方按規定交納。
第十四條。
如乙方違規使用廠(chǎng)房及設施造成損失及處罰的由乙方承擔相應責任。
第十五條。
甲方在租賃期間，保證按合同提供水，電、采暖等設施的使用，如需檢修應提前三天通知乙方。
第十六條。
乙方應在規定時(shí)間內交納物業(yè)管理費，物業(yè)管理另附協(xié)議。
違約責任。
第十七條。
甲方應按合同提供廠(chǎng)房，因故延期時(shí)雙方協(xié)商解決。
第十八條。
如乙方在合同約定計租日前終止合同，則所交保證金作為合同違約金扣除;如乙方在租賃期內提前終止合同時(shí)，應提前2個(gè)月通知甲方，則所交保證金作為合同違約金扣除，在完全解決后，方可撤離設備等物品及進(jìn)行交接手續;如甲方提前終止合同時(shí)應提前2個(gè)月通知乙方，并支付違約金________元。
第十九條。
乙方未按規定交付租金逾期15天時(shí)甲方有權停止供水，電。
逾期30天時(shí)甲方有權解約并收回廠(chǎng)房，則所交保證金作為合同違約金扣除。
第二十條不可抗拒條款。
因不可抗力造成施工延期及廠(chǎng)房設施損壞時(shí)，甲乙雙方互不承擔責任。
第二十一條。
因國家征用土地等原因造成的損失，雙方互不承擔責任。
其他事宜。
第二十二條。
本合同執行中的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向人民法院起訴。
第二十三條。
未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
第二十四條。
本合同正本一式兩份甲乙雙方各執一份，合同副本二份，甲方執一份，乙方執一份。合同副本具有和正本同樣效力。
甲方：____________乙方：____________。
法定名稱(chēng)：________法定名稱(chēng)：________。
法定代表人：________法定代表人：________。
法定地址：
________法定地址：________。
電話(huà)：____________電話(huà)：____________。
開(kāi)戶(hù)行：________開(kāi)戶(hù)行：________。
帳號：____________帳號：____________。
法定代表人簽字：____法定代表人簽字：____。
___年____月____日___年____月____。
根據《合同法》及其它有關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況。
甲方租賃給乙方的房屋座落在安子洼村，租賃場(chǎng)地為老生活區職工住房。其中含有職工大禮堂。
廠(chǎng)房租賃自20xx年七月一日起，至20xx年七月一日止。租賃期1年。
三、租金及支付方式。
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃年租金為人民幣x萬(wàn)元。
2、租金從20xx年xx月xx日起計算。
3、租金支付方式為第一年租金合同簽訂時(shí)先行給付甲方x元租金，甲方在乙方廠(chǎng)房裝機完畢后再給付甲方x元租金。第二年租金在第一年租賃期滿(mǎn)即20xx年xx月xx日一次性給付年租金給甲方，以后以此類(lèi)推。逾期不交，按日千分之一支付滯納金。
四、其他條款。
1、租賃期間，乙方使用該廠(chǎng)房發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。
2、租賃期間，乙方發(fā)現該辦公用房有因房屋質(zhì)量問(wèn)題而發(fā)生漏水等情況，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的三日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，如因廠(chǎng)房及場(chǎng)地發(fā)生廠(chǎng)村矛盾和村民糾紛，甲方應及時(shí)協(xié)調解決，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
4、廠(chǎng)房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
5、廠(chǎng)房租賃期間，甲方有權督促乙方做好消防、安全、衛生工作。
6、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)對場(chǎng)地進(jìn)行靈活使用。
7、租賃期間，如因廠(chǎng)房產(chǎn)權問(wèn)題發(fā)生糾紛影響乙方正常經(jīng)營(yíng)造成損失的，由甲方負一切責任給予賠償。
8、由于生產(chǎn)需要，乙方需要在甲方原廠(chǎng)址基礎上購買(mǎi)土地擴大廠(chǎng)房，新購土地事宜由甲方負責，產(chǎn)權歸甲方。資金由乙方先墊付解決，乙方從甲方的廠(chǎng)房租金中扣除。
9、在租賃房屋前需對廠(chǎng)房大門(mén)進(jìn)行維修改造，維修改造由乙方負責施工，費用由甲方承擔，乙方先墊付，結算時(shí)從甲方廠(chǎng)房租金中扣除。
10、因生產(chǎn)需要，根據乙方需求需拆除現有廠(chǎng)區內的上工棚，拆除工棚由甲方負責，以保證乙方及時(shí)生產(chǎn)。下工棚在租賃期內甲方原則上不同意拆，乙方如確需拆除，須經(jīng)甲方同意，并在租賃期滿(mǎn)后恢復原狀。
11、廠(chǎng)房租賃前甲方的一切遺留問(wèn)題由甲方負責，因遺留問(wèn)題影響乙方正常生產(chǎn)造成損失的由甲方負責賠償。
12、在租賃期內甲方不能轉讓出租物。
13、乙方在租賃期限內享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。租賃期滿(mǎn)乙方將租賃物交給甲方，并確保租賃物正常使用。
14、在租賃期內甲方負責購買(mǎi)租賃物的保險，乙方負責購買(mǎi)屬于乙方的保險。
15、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
16、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、萍鄉市法規以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，自行承擔。由于乙方違反上述規定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
17、在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交方案，并經(jīng)甲方同意后方能進(jìn)行。
18、有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應及時(shí)遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方支付租金，且不負保管責任。
19、提前解除合同，須經(jīng)甲乙雙方當事人協(xié)商。
20、本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由人民法院解決。
21、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
22、本合同一式兩份，雙方各執壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
依照《民法典》及相關(guān)的法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，甲、乙雙方本著(zhù)互惠互利的宗旨，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、乙方電纜電線(xiàn)必須達到國家指定標準，并有檢驗報告、出廠(chǎng)合格證，費用由乙方負責。供貨運到甲方指定的地點(diǎn)，規格及數量：詳見(jiàn)附表，運輸途中一切費用和一切問(wèn)題由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
二、材料進(jìn)入甲方工地，事前一定要得到甲方的認可；進(jìn)入工地的材料，一定要達到甲方要求和數量。違者，一切責任由乙方負責。
三、供貨數量總價(jià)：以附表為準，并按實(shí)際到場(chǎng)簽證為依據。
四、供貨時(shí)間：____年____月____日開(kāi)始至____年____月____日供完。
五、乙方必須保證按時(shí)、按質(zhì)（按樣板）、按量供應充足材料給甲方使用，違者，一切責任由乙方負責。
六、結算方式：貨到齊后開(kāi)一個(gè)月期票結清。
七、本合同甲、乙雙方本著(zhù)友好合作的宗旨，未盡事宜，雙方協(xié)商解決；若發(fā)生訴訟事宜，可向中山市人民法院訴訟解決。
八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：___。
一、出租廠(chǎng)房情況。
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在租賃建筑面積為平方米，房類(lèi)型為結構。
1、廠(chǎng)房租賃自年月日起至年月日止。租賃期年。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金。
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃年租金為人民幣元。根據先交錢(qián)后用房的原則，乙方將年租金一次性交齊。如果延期甲方有權收回所租房屋或停電，并收滯納金每日一百元。乙方如在中途終止合同，租金概不退款。
四、其他費用。
1、租賃期間，乙方所發(fā)生的水、電的費用由乙方承擔，并在每月15日時(shí)，自覺(jué)繳納水電費。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任。
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施（行車(chē)。
）。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修，費用自理。
2、租賃期間，甲方對房屋及附著(zhù)設施負責維護、修繕、乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還剩余租金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
3、租賃期間如果任何一方終止合同給對方造成損失，違約方負責賠償對方一切損失。
七、租賃期間其他有關(guān)約定。
1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方在租賃房屋期間，應自覺(jué)按照國家法律法規方針政策和制度繳納自己的一切稅費。
~1/2~。
2、租賃期間，乙方做好消防、安全、衛生工作，消除安全隱患，如果在租賃期間、在租賃范圍內引起火災所造成的損失，均由乙方承擔和賠償。
3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和上級有關(guān)部門(mén)占用所造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經(jīng)征得甲方同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復。
九、合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、合同一式貳分，雙方各執壹分，合同經(jīng)簽字按手印或蓋章后生效。
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
根據國家有關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的`基礎上就甲方將其合法擁有廠(chǎng)房租賃給乙方事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情景。
甲方將位于濰坊市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區雙楊社區華疃一村房屋十二間租賃給乙方使用。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式。
2、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租金，租金一年一交，乙方就應于每年的11月6日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問(wèn)題拖欠租金，乙方須向甲方提前協(xié)商，如甲方不一樣意，乙方應按協(xié)議交付租金。
四、其他費用。
租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、各類(lèi)稅費等費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。如逾期不付，甲方有權解除租賃協(xié)議，對乙方不再作任何補償。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修職責。
租賃期間，乙方可根據自我的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修、維護，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修、維護等費用由乙方自行負擔，租賃期滿(mǎn)后乙方不再承擔裝修、維護等費用，乙方自行建設的房屋等歸甲方所有，甲方也不作任何補償。
1、乙方在租賃期間，不經(jīng)甲方同意，不得擅自將廠(chǎng)房轉租。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當貼合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定。
1、廠(chǎng)房租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本協(xié)議無(wú)法履行，甲方應退還乙方剩余租金，因市政動(dòng)遷等原因所得的補償歸甲方所有。
2、廠(chǎng)房租賃期間，乙方應及時(shí)支付租金及其其它應支付的一切費用，如拖欠房租滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%的滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
3、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該廠(chǎng)房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款。
1、廠(chǎng)房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。(不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷等因素除外)租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。
十、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
簽約日期：
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照】號碼：_________。
【委托】【法定】代理人：_____________________。
乙方(承租方)：_____________________________。
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照】號碼：_________。
【委托】【法定】代理人：_____________________。
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)等法律法規，并結合《關(guān)于本市加強租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)所的生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理的意見(jiàn)》(滬府辦發(fā)[20xx]34號文印發(fā)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《安全管理意見(jiàn)》)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠(chǎng)房事宜，訂立本合同。
第一條 出租廠(chǎng)房情況。
1.1 甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在本市_________【區】【縣】_________路_________弄_______號_______室(部位)_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該廠(chǎng)房)。該廠(chǎng)房出租【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)_______平方米，其平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。
1.2 甲方作為該廠(chǎng)房的【房地產(chǎn)權利人】【授權委托人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠(chǎng)房的【房地產(chǎn)權證】【產(chǎn)權單位委托出租的證明】【法律規定其他權利人證明】，權證編號：_________;并已告知乙方該廠(chǎng)房【已】【未】設定抵押。
1.3 該廠(chǎng)房原規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)為_(kāi)________;其現有裝修、有關(guān)設施設備(包括特種設備，下同)狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設施的內容、標準及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠(chǎng)房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠(chǎng)房的驗收依據。
第二條 租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途。
2.1 甲方已查驗乙方的營(yíng)業(yè)執照、相應生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠(chǎng)房嚴格按照經(jīng)核準的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和該廠(chǎng)房原規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn)。
2.2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意，或未按規定經(jīng)安全生產(chǎn)監管、消防等有關(guān)部門(mén)批準，不擅自改變該廠(chǎng)房規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第三條 交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方于_________年________月________日前向乙方交付該廠(chǎng)房和按本合同附件(二)中約定的有關(guān)設施設備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：有關(guān)設施設備)。租賃日期自_________年________月________日起至_________年________月________日止。
3.2 租賃期滿(mǎn)，乙方應如期返還該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備。乙方需繼續承租的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前_________個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂廠(chǎng)房租賃合同。
第四條 租金、支付方式和限期。
4.1 甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元。月租金總計為(______幣)_________元。(大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元_______角整)。
4.2 該廠(chǎng)房租金_________【年】【月】?jì)炔蛔?。自第_________【年】【月】起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.3 乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4.4 乙方支付租金的方式如下：_________________________。
第五條 保證金和其他費用。
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該廠(chǎng)房時(shí)，乙方【不向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金】【應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為_(kāi)__個(gè)月的租金，即(_________幣)_________元，甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證】。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的廠(chǎng)房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關(guān)費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
5.3 【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間：_______________。
第六條 廠(chǎng)房的使用要求。
6.1 甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應根據安全生產(chǎn)法律、法規的要求以及《安全管理意見(jiàn)》第二、三、五條的規定，同時(shí)訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件(三)，明確租賃雙方的生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理職責。
6.3 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔。
6.4 租賃期間，甲、乙雙方應根據《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定，保證該廠(chǎng)房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履行安全管理職責對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查時(shí)，乙方應予以配合。凡發(fā)現乙方存在安全生產(chǎn)隱患的，甲方有權書(shū)面告知乙方，責令乙方進(jìn)行整改。
7.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的_________日內返還該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。
7.2 乙方返還該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備，應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，甲方根據合同附件(二)的約定進(jìn)行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。
第八條 轉租、轉讓和交換。
8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該廠(chǎng)房部分或全部轉租給他人。
8.2 乙方轉租該廠(chǎng)房，應按規定與接受轉租方簽訂書(shū)面的轉租合同，并依據原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。其中，甲方應承擔的安全生產(chǎn)管理職責不因轉租而改變。
8.3 在租賃期內，乙方將該廠(chǎng)房轉讓給他人承租或與他人承租的廠(chǎng)房進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后，該廠(chǎng)房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。
8.4 在租賃期內，甲方如需出售該廠(chǎng)房，應提前3個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條 解除本合同的條件。
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該廠(chǎng)房占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。
(二)該廠(chǎng)房因社會(huì )公共利益被依法征用的。
(三)該廠(chǎng)房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。
(四)該廠(chǎng)房在租賃期內被鑒定為危險廠(chǎng)房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。
(五)甲方已告知乙方該廠(chǎng)房出租前已設定抵押，現被處分的。
(六)________________________________________________。
9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備，經(jīng)乙方催告后_________日內仍未交付的。
(二)甲方交付的該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的的;或甲方交付的廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級缺陷的。
(三)甲方發(fā)現乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認真履行其管理職責，存在安全生產(chǎn)隱患，且書(shū)面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
(四)乙方未征得甲方書(shū)面同意和相關(guān)部門(mén)的批準，擅自改變該廠(chǎng)房規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
(五)乙方未征得甲方書(shū)面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監督、消防等有關(guān)部門(mén)的批準，即增設、改造特種設備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學(xué)品的。
(六)乙方未征得甲方書(shū)面同意，擅自轉租該廠(chǎng)房、轉讓或與他人交換該廠(chǎng)房承租權的。
(七)乙方逾期不支付租金累計超過(guò)_________月的。
(八)_________________________________________。
第十條 違約責任。
10.1 該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備交付時(shí)存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進(jìn)行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10.2 因甲方未在該合同中告知乙方，該廠(chǎng)房前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3 非本合同規定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠(chǎng)房的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.4 租賃期間，根據本合同第六條的約定，【甲方】【乙方】不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備損壞，【甲方】【乙方】應承擔賠償責任。
10.5 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求，擅自改變房建筑結構，違反有關(guān)技術(shù)標準和消防安全規定，進(jìn)行電力線(xiàn)路等裝修工程，改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設施的，甲方有權要求乙方恢復廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備原狀以及賠償損失。
10.6 非本合同規定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十一條 解決爭議的方式。
11.1 本合同受中華人民共和國法律、法規管轄。
11.2 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會(huì )仲裁;。
(二)依法向_________人民法院起訴。
第十二條 其他條款。
12.1 租賃期間，甲方需將未抵押的廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備抵押的，應當書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備抵押后當事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該廠(chǎng)房前_________日書(shū)面征詢(xún)乙方購買(mǎi)該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備的意見(jiàn)。
12.3 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由【甲方】【乙方】負責在本合同變更、終止之日起的15日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。其中，因合同變更，《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》需作調整的，則應在調整后，按上款規定重新辦理備案手續;合同終止的，則應相應辦理《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》備案的注銷(xiāo)手續。
12.4 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.5 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
12.6 本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)局受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。
甲方(蓋章)：___________________。
甲方【本人】【法定代表人】：_____。
委托代理人簽署：_________________。
簽訂時(shí)間：_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_______________________。
乙方(蓋章)：___________________。
乙方【本人】【法定代表人】：_____。
委托代理人簽署：_________________。
簽訂時(shí)間：_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_______________________。
經(jīng)紀機構名稱(chēng)：___________________。
經(jīng)紀人姓名：_____________________。
經(jīng)紀人執業(yè)證書(shū)號：_______________。
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
授權代表：________________________。
職務(wù)：____________________________。
地址：____________________________。
郵編：____________________________。
電話(huà)：____________________________。
傳真：____________________________。
承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
授權代表：________________________。
職務(wù)：____________________________。
地址：____________________________。
郵編：____________________________。
電話(huà)：____________________________。
傳真：____________________________。
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠(chǎng)房租賃協(xié)議書(shū)樣本條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1 甲方將位于__________________的廠(chǎng)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_(kāi)________平方米。
1.2 本租賃物的功能為_(kāi)____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限。
2.1 租賃期限為_(kāi)______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
2.2 租賃期限屆滿(mǎn)前________個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 免租期及租賃物的交付。
3.1 租賃物的免租期為_(kāi)______個(gè)月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起_______日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用。
4.1 租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元(大寫(xiě)：___________)。
4.2 租金。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增________%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的________月_______日作為每年租金調整日。
甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達成以下廠(chǎng)房租賃合同范本：
一、租賃廠(chǎng)房情況。
甲方將位于___________________________廠(chǎng)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米。
二、租賃期限。
租賃期限為年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期第二年過(guò)后，乙方有權將租期延長(cháng)至五年，此租賃合同有效期也延長(cháng)至五年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。
三、交付情況。
在本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
四、租賃費用。
1、廠(chǎng)房租金按每年_________元。
3、乙方應于每年____月____日之前向甲方支付當年租金。
4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人繼續生效。
5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權，并應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
6、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應將設備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
五、裝修條款。
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過(guò)_____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)，并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無(wú)條件歸甲方所有。
七、免責條款。
因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即書(shū)面通知對方，并應在____日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
八、合同終止。
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
出租方(印章)_______________：承租方(印章)_______________：
時(shí)間：時(shí)間：