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金融合同印花稅稅率(匯總15篇)

金融合同印花稅稅率(匯總15篇)

ID:8677757

時(shí)間:2024-01-08 07:31:04

上傳者:念青松

金融是指人們使用貨幣、信用等經(jīng)濟手段進(jìn)行資金調配和交易的一種社會(huì )經(jīng)濟活動(dòng)。針對不同的金融產(chǎn)品和市場(chǎng),總結范文中的重點(diǎn)和結論也會(huì )有所不同。

租賃合同印花稅稅率

一、租賃設備:_________________(如所需設備較多,乙方所列設備清單為合同的有效附件)。電源、場(chǎng)地等請甲方準備。

二、服務(wù)日期:_________________年_____________月_____________日_____________時(shí)至_____________年_____________月_____________日_____________時(shí)止。如活動(dòng)時(shí)間為一天,甲方需提供乙方午餐及飲料。

三、服務(wù)地點(diǎn):_________________。

四、服務(wù)性質(zhì):_________________。

五、租金支付:_________________全款總額_____________元人民幣。

甲方(蓋章)___________。

法定代表人(簽章)___________。

乙方(簽章)___________。

____年_____月_____日。

租賃合同印花稅稅率

租賃合同印花稅稅率,印花稅在2016年1月1日的時(shí)候就已經(jīng)重新調整了,那么各位租房一族對房屋租賃合同印花稅稅率有了解多少呢?知道各種租房合同印花稅稅率怎么計算嗎?下面小編就為大家詳細講解哦!

1、對于融資租賃合同,因為印花稅是列舉征稅,其經(jīng)濟合同中暫時(shí)沒(méi)有融資租賃合同的稅目,暫時(shí)按照一般財產(chǎn)借款合同征收印花稅,稅率為0.05%。

2、易貨合同類(lèi)似于“購銷(xiāo)合同”,但計算應納稅所得額時(shí)應該為交換雙方的價(jià)值的合計數目,因為易貨存在既購又銷(xiāo)的情況。稅率為0.3‰。e_wbo 稍微用錯了點(diǎn)稅率。

印花稅是由納稅人按照規定應稅的比例和定額自己購買(mǎi)并粘貼印花稅票,這樣就完成了繳納的義務(wù)。印花稅的主要納稅人立合同人、立據人、立賬簿人、領(lǐng)受人、使用人。而房屋租賃合同印花稅的納稅人就是立合同的人。繳納印花稅的方法一般分為四種:貼花法(納稅人根據有關(guān)規定自行計算應納金額,購買(mǎi)印花稅票貼在應稅憑證上)、采用繳款書(shū)代替貼花法(一份應稅憑證應納稅額超過(guò)五百元的,應向當地稅務(wù)機關(guān)申請用繳款書(shū)或者完稅證完稅,并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花)、按期匯總繳納法(同一種類(lèi)的應納稅憑證如果需要多次貼花,納稅人可以根據自己的實(shí)際情況決定是否按期匯總繳納,匯總繳納的期限是一個(gè)月,一旦繳納方式選定一年之內飾不能更改的)、代扣代繳法(從納稅人的收入中扣除應納稅額并代為繳納)。

房屋租賃合印花稅稅率計算公式:應納稅額=計稅金額×適用稅率

財產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額繳納。印花稅是這樣規定的:應納稅額在一角以上的,其稅額未滿(mǎn)五分的不計,滿(mǎn)五分的按一角計算。對財產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規定:最低一元應納稅額起點(diǎn),即稅額超過(guò)一角但不足一元的,按一元計。

我們來(lái)具體說(shuō)明一下房屋租賃合同印花稅稅率的算法,房屋租賃合同印花稅稅率是0.1%,印花稅在合同簽訂時(shí)按合同金額繳納。根據國家的有關(guān)規定,按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的可以免征印花稅,一角以上的其稅額尾數不滿(mǎn)5分的不計,滿(mǎn)5分的按一角計算,對房屋租賃合同規定了最低一元的應納稅額起點(diǎn),稅額超過(guò)1角但是不足1元的,按1元計算。我們舉個(gè)例子,如果你的租金金額是400元,應納印花稅0.4元,但是不足一元,所以按一元貼花。所以房屋租賃合同印花稅是以角作為最低的計量單位,超過(guò)1元的應該全額貼花,不存在尾數的取舍問(wèn)題。

印花稅的納稅人包括在中國境內書(shū)立、領(lǐng)受規定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì )團體、其他單位、個(gè)體工商戶(hù)和其他個(gè)人。

印花稅的納稅人包括在中國境內書(shū)立、領(lǐng)受規定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì )團體、其他單位、個(gè)體工商戶(hù)和其他個(gè)人。

根據應納稅憑證性質(zhì)的不同,印花稅分別采用比例稅率和定額稅率,具體稅目、稅額標準詳見(jiàn)《印花稅稅目、稅率(稅額標準)表》:此外,根據國務(wù)院的專(zhuān)門(mén)規定,股份制企業(yè)向社會(huì )公開(kāi)發(fā)行的股票,因買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈與所書(shū)立的股權轉讓書(shū)據,應當按照書(shū)據書(shū)立的時(shí)候證券市場(chǎng)當日實(shí)際成交價(jià)格計算的金額,由出讓方按照1‰的稅率繳納印花稅。

印花稅以應納稅憑證所記載的.金額、費用、收入額和憑證的件數為計稅依據,按照適用稅率或者稅額標準計算應納稅額。

應納稅額計算公式:

1.應納數額=應納稅憑證記載的金額(費用、收入額)×適用稅率

2.應納稅額=應納稅憑證的件數×適用稅額標準

1.下列憑證可以免征印花稅:

(1)已經(jīng)繳納印花稅的憑證的副本、抄本,但是視同正本使用者除外;

(3)國家指定的收購部門(mén)與村民委員會(huì )、農民個(gè)人書(shū)立的農副產(chǎn)品收購合同;

(4)無(wú)息、貼息貸款合同;

(6)企業(yè)因改制而簽訂的產(chǎn)權轉移書(shū)據;

(7)農民專(zhuān)業(yè)合作社與本社成員簽訂的農業(yè)產(chǎn)品和農業(yè)生產(chǎn)資料購銷(xiāo)合同;

(8)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同,廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位與廉租住房、經(jīng)濟適用住房有關(guān)的憑證,廉租住房承租人、經(jīng)濟適用住房購買(mǎi)人與廉租住房、經(jīng)濟適用住房有關(guān)的憑證。

2.下列項目可以暫免征收印花稅:

(1)農林作物、牧業(yè)畜類(lèi)保險合同;

(2)書(shū)、報、刊發(fā)行單位之間,發(fā)行單位與訂閱單位、個(gè)人之間書(shū)立的憑證;

(3)投資者買(mǎi)賣(mài)證券投資基金單位;

(5)個(gè)人銷(xiāo)售、購買(mǎi)住房。

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答:購銷(xiāo)合同印花稅包括采購合同和銷(xiāo)售合同??梢栽诤贤腺N花,也可以申報繳納,具體的納稅方法可以咨詢(xún)主管稅局。繳納的印花稅計入管理費用。

根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其實(shí)施細則規定,購銷(xiāo)合同印花稅應于合同書(shū)立當日,由納稅人根據規定自行計算應納稅額,購買(mǎi)并一次貼足印花稅票(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貼花)繳納。為簡(jiǎn)化貼花手續,同一種類(lèi)應納稅憑證,需頻繁貼花的,納稅人可以根據實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的限期為1個(gè)月,采用按期匯總繳納方式的納稅人應事先告知主管稅務(wù)機關(guān),繳納方式一經(jīng)選定,一年內不得改變。

購銷(xiāo)合同印花稅稅率:根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規定:購銷(xiāo)合同包括供應、預購、采購、購銷(xiāo)結合及協(xié)作、調劑、補償、易貨等合同,稅率是按購銷(xiāo)金額萬(wàn)分之三貼花。

1.工業(yè)企業(yè):按采購金額和產(chǎn)品銷(xiāo)售收入之和的50%—70%核定計稅額;。

2.商業(yè)批發(fā)企業(yè):按采購金額和銷(xiāo)售收入之和的60%—80%核定計稅額;。

3.商業(yè)零售企業(yè):按采購金額的60%—80%核定計稅額。對不能確定采購金額的,按采購成本確定采購金額。

租賃合同印花稅稅率

財產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額繳納。印花稅是這樣規定的:應納稅額在一角以上的,其稅額未滿(mǎn)五分的不計,滿(mǎn)五分的按一角計算。對財產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規定:最低一元應納稅額起點(diǎn),即稅額超過(guò)一角但不足一元的,按一元計。

租賃合同印花稅稅率

稅率:按購銷(xiāo)金額0.03%貼花。

納稅人:立合同人。

二、建筑安裝工程承包合同。

范圍:包括建筑、安裝工程承包合同。

稅率:按承包金額0.03%貼花。

納稅人:立合同人。

三、技術(shù)合同。

范圍:包括技術(shù)開(kāi)發(fā)、轉讓、咨詢(xún)、服務(wù)等合同。

稅率:按所載金額0.03%貼花。

納稅人:立合同人。

四、借款合同。

范圍:銀行及其他金融組織和借款人。

稅率:按借款金額0.005%貼花。

納稅人:立合同人。

說(shuō)明:?jiǎn)螕鳛楹贤褂玫?,按合同貼花。

范圍:包括租賃房屋、船舶、飛機、機動(dòng)車(chē)輛、機械、器具、設備等合同。

稅率:按租賃金額1‰(千分之一)貼花。稅額不足1元,按1元貼花。

納稅人:立合同人。

六、倉儲保管合同。

范圍:包括倉儲、保管合同。

稅率:按倉儲保管費用0.1%貼花。

納稅人:立合同人。

說(shuō)明:倉單或棧單作為合同使用的,按合同貼花。

七、財產(chǎn)保險合同。

范圍:包括財產(chǎn)、責任、保證、信用等保險合同。

稅率:按保險費收入0.1%貼花。

納稅人:立合同人。

說(shuō)明:?jiǎn)螕鳛楹贤褂玫?,按合同貼花。

八、營(yíng)業(yè)賬簿。

范圍:生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用賬冊。

稅率:記載資金的賬簿,按實(shí)收資本和資本公積的合計金額0.05%貼花。

納稅人:立賬簿人。

九、貨物運輸合同。

范圍:包括民用航空運輸、鐵路運輸、海上運輸、內河運輸、公路運輸和聯(lián)運合同。

稅率:按運輸費用0.05%貼花。

納稅人:立合同人。

說(shuō)明:?jiǎn)螕鳛楹贤褂玫?,按合同貼花。

十、產(chǎn)權轉移書(shū)據。

范圍:包括財產(chǎn)所有權和版權、商標專(zhuān)用權、專(zhuān)利權、專(zhuān)有技術(shù)使用權等。

稅率:按所載金額0.05%貼花。

納稅人:立據人。

十一、加工承攬合同。

范圍:包括加工、定作、修繕、修理、印刷廣告、測繪、測試等合同。

稅率:按加工或承攬收入0.05%貼花。

納稅人:立合同人。

十二、建設工程勘察設計合同。

范圍:包括勘察、設計合同。

稅率:按收取費用0.05%貼花。

納稅人:立合同人。

十三、權利、許可證照。

范圍:包括政府部門(mén)發(fā)給的房屋產(chǎn)權證、工商營(yíng)業(yè)執照、商標注冊證。

稅率:按件貼花5元。

納稅人:領(lǐng)受人。

凡印花稅納稅申報單位均應按季進(jìn)行申報,于每季度終了后10日內向所在地地方稅務(wù)局報送印花稅納稅申報表或監督代售報告表。

印花稅的申報期限和納稅期限是如何規定的?

申報時(shí)間:凡印花稅納稅單位均應按季進(jìn)行申報,于每季度終了后十日內向所在地地方稅務(wù)機關(guān)報送印花稅納稅申報表或監督代表報告表。只辦理稅務(wù)注冊登記的機關(guān)、團體、部隊、學(xué)校等印花稅納稅單位,可在次年一月底前到當地稅務(wù)機關(guān)申報上年稅款。

印花稅的納稅期限是在印花稅應稅憑證書(shū)立、領(lǐng)受時(shí)貼花完稅的。對實(shí)行印花稅匯總繳納的單位,繳款期限最長(cháng)不得超過(guò)一個(gè)月。

印花稅的繳納方法有哪些。

印花稅實(shí)行由納稅人根據規定自行計算應納稅額,購買(mǎi)并一次貼足印花稅票(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貼花)的繳納辦法。

印花稅還可以委托代征,稅務(wù)機關(guān)委托經(jīng)由發(fā)放或者辦理應稅憑證的單位代為征收印花稅稅款。

婚后不繳。

20__年2月20日,國稅總局納稅服務(wù)司就納稅咨詢(xún)熱點(diǎn)問(wèn)題作出解答,明確夫妻婚前財產(chǎn)婚后加名無(wú)需繳納印花稅。

根據《印花稅暫行條例施行細則》第五條規定,暫行條例第二條所說(shuō)的產(chǎn)權轉移書(shū)據?!睹穹ǖ洹芬幎?,婚后約定一方的財產(chǎn)可以變?yōu)楣餐敭a(chǎn),所以夫妻婚前財產(chǎn),婚后加名,是夫妻之間關(guān)于財產(chǎn)的一種處分行為,是夫妻之間對財產(chǎn)關(guān)系作出的一個(gè)約定,并不代表產(chǎn)權的變更,不是一般意義上所講的普通的贈與關(guān)系。因此,按照現行規定,不屬于《印花稅暫行條例施行細則》第五條規定的征稅范圍,不需要繳納印花稅。

根據《稅收征收管理法實(shí)施細則》的相關(guān)法規規定,從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的納稅人在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照后15日內,需要根據國家相關(guān)規定設置賬簿,這里的賬簿主要有總賬、明細賬、日記賬和輔助性賬簿。

根據《印花稅暫行條例實(shí)施細則》的相關(guān)法規規定,稅目稅率表中的記載資金的賬薄,是指載有固定資產(chǎn)原值和自有流動(dòng)資金的總分類(lèi)賬薄,或者專(zhuān)門(mén)設置的記載固定資產(chǎn)原值和自有流動(dòng)資金的賬薄。

《國家稅務(wù)總局關(guān)于資金賬簿印花稅問(wèn)題的通知》中規定,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位在執行“兩則”后,其“記載資金的賬簿”的印花稅計稅依據要修改為“實(shí)收資本”與“資本公積”兩項的合計金額。

另外還有規定,企業(yè)執行“兩則”啟用新賬簿后,其“實(shí)收資本”和“資本公積”兩項的合計金額大于原已貼花資金的,需要根據增加的部分補貼印花。

租賃合同印花稅稅率

我們來(lái)具體說(shuō)明一下房屋租賃合同印花稅稅率的算法,房屋租賃合同印花稅稅率是0.1%,印花稅在合同簽訂時(shí)按合同金額繳納。根據國家的有關(guān)規定,按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的可以免征印花稅,一角以上的其稅額尾數不滿(mǎn)5分的不計,滿(mǎn)5分的按一角計算,對房屋租賃合同規定了最低一元的應納稅額起點(diǎn),稅額超過(guò)1角但是不足1元的,按1元計算。我們舉個(gè)例子,如果你的租金金額是400元,應納印花稅0.4元,但是不足一元,所以按一元貼花。所以房屋租賃合同印花稅是以角作為最低的計量單位,超過(guò)1元的應該全額貼花,不存在尾數的取舍問(wèn)題。

租賃合同印花稅稅率

依據印花稅方面的規定,財產(chǎn)。

包括租賃房屋、船舶、飛機、機動(dòng)車(chē)輛、機械、器具、設備等合同,按租賃金額千分之一貼花,稅額不足一元的按一元貼花。

稅目---比例稅率---稅目---比例稅率。

1、財產(chǎn)租賃合同1‰5、貨物運輸合同0.5‰。

2、倉儲保管合同1‰6、產(chǎn)權轉移書(shū)據0.5‰。

3、加工承攬合同0.5‰7、營(yíng)業(yè)帳簿中記載資金的帳簿0.5‰。

4、建設工程勘察設計...下表并沒(méi)有涵括購房過(guò)戶(hù)時(shí)的印花稅稅率,。

房屋租賃合同印花稅稅率的計算方式相對比較簡(jiǎn)單,按照稅法相關(guān)規定,房屋租賃合同需要繳納的印花稅是按租賃合同記載的租賃總金額的千分之一計算。因應各地方政府的政策,以上的印花稅稅目稅率表及房屋租賃合同印花稅稅率不定時(shí)會(huì )有所調整,大家應當在需要繳交時(shí)到地方稅務(wù)局或者所屬區域的租賃登記所咨詢(xún)清楚印花稅稅率,并索取相關(guān)印花稅稅率表的單張指引。

建筑合同印花稅稅率

答:購銷(xiāo)合同印花稅包括采購合同和銷(xiāo)售合同??梢栽诤贤腺N花,也可以申報繳納,具體的納稅方法可以咨詢(xún)主管稅局。繳納的印花稅計入管理費用。

根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其實(shí)施細則規定,購銷(xiāo)合同印花稅應于合同書(shū)立當日,由納稅人根據規定自行計算應納稅額,購買(mǎi)并一次貼足印花稅票(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貼花)繳納。為簡(jiǎn)化貼花手續,同一種類(lèi)應納稅憑證,需頻繁貼花的,納稅人可以根據實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的限期為1個(gè)月,采用按期匯總繳納方式的納稅人應事先告知主管稅務(wù)機關(guān),繳納方式一經(jīng)選定,一年內不得改變。

購銷(xiāo)合同印花稅稅率:根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規定:購銷(xiāo)合同包括供應、預購、采購、購銷(xiāo)結合及協(xié)作、調劑、補償、易貨等合同,稅率是按購銷(xiāo)金額萬(wàn)分之三貼花。

1.工業(yè)企業(yè):按采購金額和產(chǎn)品銷(xiāo)售收入之和的50%—70%核定計稅額;。

2.商業(yè)批發(fā)企業(yè):按采購金額和銷(xiāo)售收入之和的60%—80%核定計稅額;。

3.商業(yè)零售企業(yè):按采購金額的60%—80%核定計稅額。對不能確定采購金額的,按采購成本確定采購金額。

【銷(xiāo)售合同范本】。

購貨單位:__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

供貨單位:__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

第一條其產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、質(zhì)量(技術(shù)指標)、單價(jià)、總價(jià)等[略]。

第二條產(chǎn)品包裝規格及費用__________________。

第三條驗收方法____________________________。

第四條貨款及費用等付款及結算辦法______________________。

第五條交貨規定。

1.交貨方式:____________。

2.交貨地點(diǎn):____________。

3.交貨日期:____________

4.運輸費:______________。

第六條經(jīng)濟責任。

1.乙方應負的經(jīng)濟責任。

(1)產(chǎn)品花色、品種、規格、質(zhì)量不符合本合同規定時(shí),甲方同意利用者,按質(zhì)論價(jià)。不能利用的,乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間,每逾期一日,乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬(wàn)分之______計算向甲方償付逾期交貨的違約金。

(2)乙方未按本合同規定的產(chǎn)品數量交貨時(shí),少交的部分,甲方如果需要,應照數補交。甲方如不需要,可以退貨。由于退貨所造成的損失,由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨,則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的______%的罰金。

(3)產(chǎn)品包裝不符合本合同規定時(shí),乙方應負責返修或重新包裝,并承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝,乙方應按不符合同規定包裝價(jià)值____%的罰金付給甲方。

(4)產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規定時(shí),每延期一天,乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬(wàn)分之____的罰金。

(5)乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關(guān)單證和資料,應當承擔相關(guān)的賠償責任。

2.甲方應負的經(jīng)濟責任。

(1)甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規格、質(zhì)量或包裝的規格,應償付變更部分貨款(或包裝價(jià)值)總值x%的罰金。

(2)甲方如中途退貨,應事先與乙方協(xié)商,乙方同意退貨的,應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值____%的罰金。乙方不同意退貨的,甲方仍須按合同規定收貨。

(3)甲方未按規定時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí),除乙方得將交貨日期順延外,每順延一日,甲方應付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬(wàn)分之____的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等,應視中途退貨處理。

(4)屬甲方自提的材料,如甲方未按規定日期提貨,每延期一天,應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬(wàn)分之______的罰金。

(5)甲方如未按規定日期向乙方付款,每延期一天,應按延期付款總額萬(wàn)分之____計算付給乙方,作為延期罰金。

(6)乙方送貨或代運的產(chǎn)品,如甲方拒絕接貨,甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。第七條產(chǎn)品價(jià)格如須調整,必須經(jīng)雙方協(xié)商。如乙方因價(jià)格問(wèn)題而影響交貨,則每延期交貨一天,乙方應按延期交貨部分總值的萬(wàn)分之____作為罰金付給甲方。

第八條甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷(xiāo)合同,必須提出充分理由,經(jīng)雙方協(xié)商提出注銷(xiāo)合同一方須向對方償付注銷(xiāo)合同部分總額____%的補償金。

第九條如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化,乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規格、質(zhì)量、包裝時(shí),應提前____天與甲方協(xié)商。

方有權拒絕生產(chǎn)或收貨,并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。

第十一條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本合同時(shí),應及時(shí)向對方通知不能履行或須延期履行,部分履行合同的理由。在取得有關(guān)機構證明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并全部或者部分免予承擔違約責任。

第十二條本合同在執行中如發(fā)生爭議或糾紛,甲、乙雙方應協(xié)商解決,解決不了時(shí),雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。(兩者選一)。

第十三條本合同自雙方簽章之日起生效,到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無(wú)誤,并按本合同規定將貨款結算以后作廢。第十四條本合同在執行期間,如有未盡事宜,得由甲乙雙方協(xié)商,另訂附則附于本合同之內,所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

第十五條本合同一式______份,由甲、乙雙方各執正本一份、副本____份。

訂立合同人:甲方:____________(蓋章)乙方:________(蓋章)。

代理人:__________(蓋章)代理人:______(蓋章)。

負責人:__________(蓋章)負責人:______(蓋章)。

地址:________________地址:____________。

電話(huà):________________電話(huà):____________。

開(kāi)戶(hù)銀行、帳號__________開(kāi)戶(hù)銀行、帳號________。

________年____月____日。

銷(xiāo)售合同印花稅稅率

現行征管:按1‰單邊征收。

歷史上,證券交易印花稅曾經(jīng)歷多次調整,但調整的內容主要是稅率和征收方式。2007年5月,財政部發(fā)布《關(guān)于調整證券(股票)交易印花稅稅率的通知》,要求由雙方當事人分別按3‰的稅率繳納證券交易印花稅。

2008年,財政部、國家稅務(wù)總局兩次發(fā)布通知調整了證券交易印花稅的稅率和征收方式。從2008年4月24日起,調整證券(股票)交易印花稅稅率,由3‰調整為1‰。從2008年9月19日起,調整證券(股票)交易印花稅征收方式,將現行的對買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈與所書(shū)立的a股、b股股權轉讓書(shū)據按1‰的稅率對雙方當事人征收證券(股票)交易印花稅,調整為單邊征稅,即對買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈與所書(shū)立的a股、b股股權轉讓書(shū)據的出讓方按1‰的稅率征收證券(股票)交易印花稅,對受讓方不再征稅。調整后的稅率和征收方式延用至今。

影響主要限于上海和深圳。

證券交易印花稅并非全國性稅種,歸屬權調整,影響的地域主要限于上海和深圳。

根據滬深交易所數據,2015年滬市累計股票成交金額達到132.56萬(wàn)億,深市成交122.5萬(wàn)億。按照現行印花稅1‰單邊征收的規定,滬深兩市去年印花稅總額超過(guò)2500億。按照此前中央97%、地方3%的分稅比例,上海和深圳總計分得75億元。而2016年1月1日起滬深兩市將不再分拿證券交易印花稅,全部收歸中央。

不過(guò),有關(guān)專(zhuān)家表示,上海和深圳兩地財政收入相對豐富,所以將證券交易印花稅全部收歸中央影響不會(huì )很大。

此次調整不包括其他印花稅。

專(zhuān)家表示,證券交易印花稅實(shí)際上僅是印花稅當中非常小的一部分。此次調整僅僅是針對證券交易印花稅進(jìn)行,而非全部印花稅。一直以來(lái),印花稅都是由地方稅務(wù)局征收,除證券交易印花稅以外的其他印花稅全部歸屬地方。

延伸閱讀:

證券(股票)交易印花稅是印花稅的一種,起源于荷蘭。

1624年,荷蘭政府面臨經(jīng)濟危機,統治者摩里斯打算增稅扶危解困,但又怕招致民怨沸騰。有人想出高招:生活中人們常使用契約等單據,如果對此征稅,稅源廣大。而且,人們有這樣的心理,認為憑證單據上有政府蓋的印,才是合法憑證。荷蘭政府在試探了民意后,確立了這項稅收。由于繳稅時(shí)是在憑證上用滾筒推出“印花”戳記以示完稅,因此被稱(chēng)“印花稅”。

此稅一出,歐美各國競相效法,印花稅被歐美經(jīng)濟學(xué)家譽(yù)為稅負輕微、稅源暢旺、手續簡(jiǎn)便、成本低廉的“良稅”。證券(股票)交易印花稅是從普通印花稅發(fā)展而來(lái)的,專(zhuān)門(mén)針對股票交易發(fā)生額征收的稅。

但當時(shí)設立證券交易印花稅這個(gè)稅目的.最初出發(fā)點(diǎn)卻絕非僅僅為了財政收入,而更主要是地方政府為了調控初創(chuàng )伊始的證券市場(chǎng)上所出現的“過(guò)熱的投機行為”。

證券交易稅的主要職能是調節市場(chǎng)交易,同時(shí),我國證券交易印花稅的財政收入職能也很明顯。關(guān)于中央政府和地方政府就證券印花稅分成比例的安排,因為深圳開(kāi)始征收證券交易印花稅時(shí),我國稅法中有關(guān)印花稅的法規只有1988年國務(wù)院(而非立法機構)頒布的《中華人民共和國印花稅暫行條例》,而其中并無(wú)證券交易印花稅這一稅目。

而對于印花稅來(lái)說(shuō),根據1988年11月9日財政部《關(guān)于“印花稅”“城鎮土地使用稅”有關(guān)預算管理問(wèn)題的補充規定的通知》所規定的,一開(kāi)始印花稅是中央和地方分享稅,按對半分成。不過(guò)僅僅過(guò)了兩個(gè)月,在1988年12月31日財政部發(fā)布的《關(guān)于改變“印花稅”預算級次問(wèn)題的通知》中重新規定,“‘印花稅’收入,全部劃歸地方財政,作為地方預算固定收入,此項收入上解地區中央財政不參與分成?!?/p>

由此可見(jiàn),印花稅在1988年10月1日實(shí)施起到年底,短暫執行過(guò)中央和地方政府對半分成外,從1989年至今一直屬于地方稅種。

1993年12月15日頒布、1994年1月1日實(shí)施的國務(wù)院《關(guān)于實(shí)行分稅制財政管理體制的決定》正式將“證券交易稅”定為中央與地方共享稅種,并明確“證券交易稅,中央與地方各分享50%”。盡管因為種種原因,證券交易稅的設置最終沒(méi)有實(shí)現,有關(guān)工商稅制的改革也一直延宕擱置,但(證券交易)印花稅卻從此開(kāi)始按照《關(guān)于實(shí)行分稅制財政管理體制的決定》而從1994年起變更執行地方和中央各50%的分配比例,一直到1996年底。并從此以后一直將證券交易印花稅當作證券交易稅在使用,并使它實(shí)際成為中央和地方共享稅種。

1996年12月16日頒布、1997年1月1日起實(shí)施的《國務(wù)院關(guān)于調整證券交易印花稅中央與地方分享比例的通知》要求:“自1997年1月1日起,將證券交易印花稅分享比例由現行的中央與地方各50%,調整為中央80%,地方20%?!眹叶悇?wù)總局在1997年1月28日相應地對上海和深圳下發(fā)了貫徹落實(shí)國務(wù)院要求的“國稅發(fā)(1997)14號”文。

4個(gè)月后,國務(wù)院在1997年5月9日下發(fā)了《關(guān)于調整證券(股票)交易印花稅稅率的通知》將印花稅稅率從3‰調整到5‰,并要求將“調整證券(股票)交易印花稅稅率新增加的收入,全部作為中央財政收入?!庇谑秦斦亢蛧叶悇?wù)總局根據國務(wù)院這個(gè)精神,下發(fā)了《關(guān)于調整證券(股票)交易印花稅稅率有關(guān)預算管理問(wèn)題的通知》,明確了“調整稅率后證券(股票)交易印花稅收入的分享比例,中央88%,地方為12%?!?/p>

1998年6月11日,國務(wù)院《關(guān)于調整證券(股票)交易印花稅稅率的通知》中決定:從1998年6月12日起調整證券交易印花稅稅率為4‰。并要求“證券(股票)交易印花稅稅率調整后,中央財政與地方財政對該項稅收的分享比例不變,仍為中央88%,地方12%?!?/p>

之后在2000年9月29日,國務(wù)院《關(guān)于調整證券交易印花稅中央與地方分享比例的通知》決定,“將證券交易印花稅分享比例由現行的中央88%、地方12%,分三年調整到中央97%、地方3%。即2000年中央91%、地方9%;2001年中央94%、地方6%;從2002年起中央97%、地方3%。其中,2000年的分享比例,自2000年10月1日起執行?!?/p>

根據滬深交易所最新數據,2015年滬市累計股票成交金額達到132.56萬(wàn)億,深市成交122.5萬(wàn)億。按照現行印花稅1‰單邊征收的規定,滬深兩市去年印花稅總額超過(guò)2500億。

專(zhuān)家認為,證券交易印花稅由中央和地方的共享稅改為中央稅,意味著(zhù)中央和地方的稅收收入劃分工作正式啟幕。而財稅改革重頭戲――中央與地方事權和支出責任劃分改革也或將于2016年開(kāi)啟。

建筑合同印花稅稅率

根據印花稅的相關(guān)規定,購銷(xiāo)合同按照購銷(xiāo)金額的0.3‰貼花,若合同分別列明購銷(xiāo)金額及增值稅額,僅就購銷(xiāo)金額計算印花稅;若購銷(xiāo)金額中含有增值稅額,則直接按購銷(xiāo)金額計算印花稅,不再扣除增值稅。

按照《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規定,包括供應、預購、采購、購銷(xiāo)結算及協(xié)作、調劑、補償、易貨等合同的購銷(xiāo)合同,按照購銷(xiāo)金額萬(wàn)分之三繳納印花稅。對于印花稅的計稅依據是否包含增值稅,營(yíng)改增之后相關(guān)稅法也并沒(méi)有明確,需要區分合同的具體規定,各地的執行口徑也有所不一。

1.以合同所載購銷(xiāo)金額為計稅依據。

《湖北省地方稅務(wù)局關(guān)于明確財產(chǎn)行為稅若干具體政策問(wèn)題的通知》(鄂地稅發(fā)〔〕176號)規定,根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規定,購銷(xiāo)合同的計稅依據為合同上載明的“購銷(xiāo)金額”。而在實(shí)際經(jīng)濟活動(dòng)中,購銷(xiāo)合同中的“購銷(xiāo)金額”有的包括增值稅稅金,有的不包括。對這一問(wèn)題分兩種情況處理:

1.如果購銷(xiāo)合同中只有不含稅金額,以不含稅金額作為印花稅的計稅依據;。

3.如果購銷(xiāo)合同所載金額中包含增值稅金額,但未分別記載的,以合同所載金額(即含稅金額)作為印花稅的計稅依據。

(二)核定征收印花稅的情形:

直接以納稅人賬載購銷(xiāo)金額作為印花稅的計稅依據,而不論其是否包含增值稅稅金。

近日,北京市地方稅務(wù)局局長(cháng)信箱對于“購銷(xiāo)合同印花稅的計稅金額包含增值稅稅額嗎?”這一問(wèn)題的答復稱(chēng)“購銷(xiāo)合同按照購銷(xiāo)金額的0.3‰貼花,若合同分別列明購銷(xiāo)金額及增值稅額,僅就購銷(xiāo)金額計算印花稅;若購銷(xiāo)金額中含有增值稅額,則直接按購銷(xiāo)金額計算印花稅,不再扣除增值稅?!?/p>

2.以不含增值稅金額為計稅依據。

《上海市稅務(wù)局關(guān)于實(shí)施新的〈增值稅暫行條例〉后購銷(xiāo)合同、加工承攬合同征印花價(jià)問(wèn)題的通知》(滬稅地〔1993〕103號)第一條規定,對購銷(xiāo)合同的貼花,均以合同記載的銷(xiāo)售額(購入額)不包括記載的增值稅額的金額計稅貼花。

3.以包含增值稅金額為計稅依據。

《吉林省地方稅務(wù)局關(guān)于對財產(chǎn)與行為稅有關(guān)業(yè)務(wù)問(wèn)題的通知》(吉地稅財行函〔〕23號)第四條規定,根據《吉林省印花稅征收管理辦法》,對買(mǎi)賣(mài)雙方簽定商品購銷(xiāo)合同并核定征收印花稅的單位及個(gè)人,其“購進(jìn)金額”和“銷(xiāo)售收入”的計稅金額,均以購進(jìn)商品付給對方的全部?jì)r(jià)款和銷(xiāo)售商品收到對方的全部?jì)r(jià)款為計稅依據。

我們認為,湖北省地方稅務(wù)局以及北京市地方稅務(wù)局的規定,是嚴格按照《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規定的購銷(xiāo)金額作為購銷(xiāo)合同印花稅的計稅依據的,而上海地方稅務(wù)局和吉林省地方稅務(wù)局出具的上述規定有違反上違法之嫌。并且由于各地的執行口徑不一,企業(yè)最好和主管稅務(wù)機關(guān)進(jìn)行提前溝通,以降低稅法風(fēng)險。

(二)具有合同性質(zhì)的憑證需要繳納印花稅。

《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條規定,購銷(xiāo)、加工承攬、建設工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證為應納稅憑證。

《國家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問(wèn)題的解釋和規定的通知》(國稅發(fā)〔1991〕155號)第一條就對工業(yè)、商業(yè)、物資、外貿等部門(mén)使用的調撥單是否貼花這一問(wèn)題進(jìn)行了如下明確:“目前,工業(yè)、商業(yè)、物資、外貿等部門(mén)經(jīng)銷(xiāo)和調撥商品物資使用的調撥單(或其他名稱(chēng)的單、卡、書(shū)、表等),填開(kāi)使用的情況比較復雜,既有作為部門(mén)內執行計劃使用的,也有代替合同使用的。對此,應區分性質(zhì)和用途確定是否貼花。凡屬于明確雙方供需關(guān)系,據以供貨和結算,具有合同性質(zhì)的憑證,應按規定貼花。各省、自治區、直轄市稅務(wù)局可根據上述原則,結合實(shí)際,對各種調撥單作出具體鑒別和認定?!?/p>

延伸閱讀:

答:根據晉地稅特字[]1號并地稅特字[1997]4號文件相關(guān)規定:

工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)應納印花稅=(采購金額*60%+銷(xiāo)售收入*70%)*0.03%。

商品流通企業(yè)應納印花稅=(采購金額*70%+銷(xiāo)售收入*30%)*0.03%。

2、建筑企業(yè)有很多不同的老項目,都選擇適用簡(jiǎn)易辦法計稅,是否需要分別備案?

答:不需要分別備案,一般納稅人提供建筑服務(wù)適用簡(jiǎn)易辦法征收,在36個(gè)月內,只需備案一次即可。

3、工費經(jīng)費和殘疾人就業(yè)保障基金如果沒(méi)有按期繳交,產(chǎn)生的滯納金比率是多少?

答:工費經(jīng)費和殘疾人就業(yè)保障基金如果沒(méi)有按期繳交,由征收機關(guān)追繳并加收千分之五的滯納金。

答:根據稅總財行便函[]49號文件相關(guān)規定,自5月1日起,保險公司營(yíng)改增后收取保費時(shí)將開(kāi)具增值稅發(fā)票。營(yíng)改增后保險公司應在開(kāi)具的保費增值稅發(fā)票備注欄里中注明車(chē)船稅稅款信息。具體信息包括:保險單號、稅款所屬期(詳細至月)、代收車(chē)船稅、滯納金、合計等。

因此保險公司開(kāi)具的發(fā)票車(chē)船稅不單獨體現,直接體現在備注欄里面,企業(yè)按照實(shí)際繳交的金額入賬,即發(fā)票的金額加上備注欄金額入賬。

銷(xiāo)售合同印花稅稅率

對于很多朋友對于房屋租賃合同印花稅該誰(shuí)交付、及房屋租賃合同印花稅稅率是多少?解答如下:

在稅收法規上,訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務(wù)人,即使是合同約定稅負由物業(yè)承擔。

中華人民共和國印花稅暫行條例。

法規文號:國務(wù)院令1988第11號。

第一條在中華人民共和國境內書(shū)立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人,都是印花稅的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人),應當按照本條例規定繳納印花稅。

第八條同一憑證,由兩方或者兩方以上當事人簽訂并各執一份的,應當由各方就所執的一份各自全額貼花。

需要租賃雙方攜帶本人身份證原件、租賃合同原件、房產(chǎn)證原件一起到所在地地稅局去繳納。

1、財產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0、1%;印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額繳納。

2、印花稅是這樣規定的:應納稅額在一角以上的,其稅額未滿(mǎn)五分的不計,滿(mǎn)五分的按一角計算。對財產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規定:最低一元應納稅額起點(diǎn),即稅額超過(guò)一角但不足一元的,按一元計。

建筑合同印花稅稅率

現行印花稅只對《印花稅暫行條例》列舉的憑證征收,沒(méi)有列舉的憑證不征稅。正式列舉的憑證分為五類(lèi),即經(jīng)濟合同、產(chǎn)權轉移書(shū)據、營(yíng)業(yè)賬簿、權利許可證照和經(jīng)財政部門(mén)確認的其他憑證。具體征稅范圍如下:

1.經(jīng)濟合同。

稅目稅率表中列舉了10大類(lèi)合同。它們是:

(1)購銷(xiāo)合同。包括供應、預購、采購、購銷(xiāo)結合及協(xié)作、調劑、補償、易貨等合同;還包括各出版單位與發(fā)行單位(不包括訂閱單位和個(gè)人)之間訂立的圖書(shū)、報刊、音像征訂憑證。

對于工業(yè)、商業(yè)、物資、外貿等部門(mén)經(jīng)銷(xiāo)和調撥商品、物資供應的調撥單(或其他名稱(chēng)的單、卡、書(shū)、表等),應當區分其性質(zhì)和用途,即看其是作為部門(mén)內執行計劃使用的`,還是代替合同使用的,以確定是否貼花。凡屬于明確雙方供需關(guān)系,據以供貨和結算,具有合同性質(zhì)的憑證,應按規定繳納印花稅。

對納稅人以電子形式簽訂的各類(lèi)應稅憑證按規定征收印花稅。

對發(fā)電廠(chǎng)與電網(wǎng)之間、電網(wǎng)與電網(wǎng)之間(國家電網(wǎng)公司系統、南方電網(wǎng)公司系統內部各級電網(wǎng)互供電量除外)簽訂的購售電合同,按購銷(xiāo)合同征收印花稅。電網(wǎng)與用戶(hù)之間簽訂的供用電合同不征印花稅。

(2)加工承攬合同。包括加工、定做、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同。

(3)建設工程勘察設計合同。包括勘察、設計合同的總包合同、分包合同和轉包合同。

(4)建筑安裝工程承包合同。包括建筑、安裝工程承包合同的總包合同、分包合同和轉包合同。

(5)財產(chǎn)租賃合同。包括租賃房屋、船舶、飛機、機動(dòng)車(chē)輛、機械、器具、設備等合同;還包括企業(yè)、個(gè)人出租門(mén)店、柜臺等所簽訂的合同,但不包括企業(yè)與主管部門(mén)簽訂的租賃承包合同。

(6)貨物運輸合同。包括民用航空運輸、鐵路運輸、海上運輸、內河運輸、公路運輸和聯(lián)運合同。

(7)倉儲保管合同。包括倉儲、保管合同或作為合同使用的倉單、棧單(或稱(chēng)入庫單)。對某些使用不規范的憑證不便計稅的,可就其結算單據作為計稅貼花的憑證。

(8)借款合同。包括銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同。

(9)財產(chǎn)保險合同。包括財產(chǎn)、責任、保證、信用等保險合同。

(10)技術(shù)合同。包括技術(shù)開(kāi)發(fā)、轉讓、咨詢(xún)、服務(wù)等合同。其中:

技術(shù)轉讓合同包括專(zhuān)利申請轉讓、非專(zhuān)利技術(shù)轉讓所書(shū)立的合同,但不包括專(zhuān)利權轉讓、專(zhuān)利實(shí)施許可所書(shū)立的合同。后者適用于產(chǎn)權轉移書(shū)據”合同。

技術(shù)咨詢(xún)合同是合同當事人就有關(guān)項目的分析、論證、評價(jià)、預測和調查訂立的技術(shù)合同,而一般的法律、會(huì )計、審計等方面的咨詢(xún)不屬于技術(shù)咨詢(xún),其所立合同不貼印花。

技術(shù)服務(wù)合同的征稅范圍包括技術(shù)服務(wù)合同、技術(shù)培訓合同和技術(shù)中介合同。

2.產(chǎn)權轉移書(shū)據。

產(chǎn)權轉移即財產(chǎn)權利關(guān)系的變更行為,表現為產(chǎn)權主體發(fā)生變更。產(chǎn)權轉移書(shū)據是在產(chǎn)權的買(mǎi)賣(mài)、交換、繼承、贈與、分割等產(chǎn)權主體變更過(guò)程中,由產(chǎn)權出讓人與受讓人之間所訂立的民事法律文書(shū)。

我國印花稅稅目中的產(chǎn)權轉移書(shū)據包括財產(chǎn)所有權、版權、商標專(zhuān)用權、專(zhuān)利權、專(zhuān)有技術(shù)使用權共5項產(chǎn)權的轉移書(shū)據。其中,財產(chǎn)所有權轉移書(shū)據,是指經(jīng)政府管理機關(guān)登記注冊的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)的所有權轉移所書(shū)立的書(shū)據,包括股份制企業(yè)向社會(huì )公開(kāi)發(fā)行的股票,因購買(mǎi)、繼承、贈與所書(shū)立的產(chǎn)權轉移書(shū)據。其他4項則屬于無(wú)形資產(chǎn)的產(chǎn)權轉移書(shū)據。

另外,土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同、商品房銷(xiāo)售合同按照產(chǎn)權轉移書(shū)據征收印花稅。

3.營(yíng)業(yè)賬簿。

印花稅稅目中的營(yíng)業(yè)賬簿歸屬于財務(wù)會(huì )計賬簿,是按照財務(wù)會(huì )計制度的要求設置的,反映生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的賬冊。按照營(yíng)業(yè)賬簿反映的內容不同,在稅目中分為記載資金的賬簿(簡(jiǎn)稱(chēng)資金賬簿)和其他營(yíng)業(yè)賬簿兩類(lèi),以便于分別采用按金額計稅和按件計稅兩種計稅方法。

(1)資金賬簿。是反映生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位實(shí)收資本”和資本公積”金額增減變化的賬簿。

(2)其他營(yíng)業(yè)賬簿。是反映除資金資產(chǎn)以外的其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內容的賬簿,即除資金賬簿以外的,歸屬于財務(wù)會(huì )計體系的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用賬冊。

建筑合同印花稅稅率

1、對于融資租賃合同,因為印花稅是列舉征稅,其經(jīng)濟合同中暫時(shí)沒(méi)有融資租賃合同的稅目,暫時(shí)按照一般財產(chǎn)借款合同征收印花稅,稅率為0.05%。

2、易貨合同類(lèi)似于“購銷(xiāo)合同”,但計算應納稅所得額時(shí)應該為交換雙方的價(jià)值的合計數目,因為易貨存在既購又銷(xiāo)的情況。稅率為0.3‰。e_wbo稍微用錯了點(diǎn)稅率。

印花稅是由納稅人按照規定應稅的比例和定額自己購買(mǎi)并粘貼印花稅票,這樣就完成了繳納的義務(wù)。印花稅的主要納稅人立合同人、立據人、立賬簿人、領(lǐng)受人、使用人。而房屋租賃合同印花稅的納稅人就是立合同的人。繳納印花稅的方法一般分為四種:貼花法(納稅人根據有關(guān)規定自行計算應納金額,購買(mǎi)印花稅票貼在應稅憑證上)、采用繳款書(shū)代替貼花法(一份應稅憑證應納稅額超過(guò)五百元的,應向當地稅務(wù)機關(guān)申請用繳款書(shū)或者完稅證完稅,并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花)、按期匯總繳納法(同一種類(lèi)的應納稅憑證如果需要多次貼花,納稅人可以根據自己的實(shí)際情況決定是否按期匯總繳納,匯總繳納的期限是一個(gè)月,一旦繳納方式選定一年之內飾不能更改的)、代扣代繳法(從納稅人的收入中扣除應納稅額并代為繳納)。

房屋租賃合印花稅稅率計算公式:應納稅額=計稅金額×適用稅率。

財產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額繳納。印花稅是這樣規定的:應納稅額在一角以上的,其稅額未滿(mǎn)五分的不計,滿(mǎn)五分的按一角計算。對財產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規定:最低一元應納稅額起點(diǎn),即稅額超過(guò)一角但不足一元的,按一元計。

我們來(lái)具體說(shuō)明一下房屋租賃合同印花稅稅率的算法,房屋租賃合同印花稅稅率是0.1%,印花稅在合同簽訂時(shí)按合同金額繳納。根據國家的有關(guān)規定,按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的可以免征印花稅,一角以上的其稅額尾數不滿(mǎn)5分的不計,滿(mǎn)5分的按一角計算,對房屋租賃合同規定了最低一元的應納稅額起點(diǎn),稅額超過(guò)1角但是不足1元的,按1元計算。我們舉個(gè)例子,如果你的租金金額是400元,應納印花稅0.4元,但是不足一元,所以按一元貼花。所以房屋租賃合同印花稅是以角作為最低的計量單位,超過(guò)1元的應該全額貼花,不存在尾數的取舍問(wèn)題。

印花稅的納稅人包括在中國境內書(shū)立、領(lǐng)受規定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì )團體、其他單位、個(gè)體工商戶(hù)和其他個(gè)人。

(一)納稅人。

印花稅的納稅人包括在中國境內書(shū)立、領(lǐng)受規定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì )團體、其他單位、個(gè)體工商戶(hù)和其他個(gè)人。

(二)稅目和稅率(稅額標準)。

根據應納稅憑證性質(zhì)的不同,印花稅分別采用比例稅率和定額稅率,具體稅目、稅額標準詳見(jiàn)《印花稅稅目、稅率(稅額標準)表》:此外,根據國務(wù)院的`專(zhuān)門(mén)規定,股份制企業(yè)向社會(huì )公開(kāi)發(fā)行的股票,因買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈與所書(shū)立的股權轉讓書(shū)據,應當按照書(shū)據書(shū)立的時(shí)候證券市場(chǎng)當日實(shí)際成交價(jià)格計算的金額,由出讓方按照1‰的稅率繳納印花稅。

(三)計稅方法。

印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數為計稅依據,按照適用稅率或者稅額標準計算應納稅額。

應納稅額計算公式:

1.應納數額=應納稅憑證記載的金額(費用、收入額)×適用稅率。

2.應納稅額=應納稅憑證的件數×適用稅額標準。

(四)免稅。

1.下列憑證可以免征印花稅:

(1)已經(jīng)繳納印花稅的憑證的副本、抄本,但是視同正本使用者除外;。

(2)財產(chǎn)所有人將財產(chǎn)贈給政府、撫養孤老傷殘人員的社會(huì )福利單位、學(xué)校所立的書(shū)據;。

(3)國家指定的收購部門(mén)與村民委員會(huì )、農民個(gè)人書(shū)立的農副產(chǎn)品收購合同;。

(4)無(wú)息、貼息貸款合同;。

(5)外國政府、國際金融組織向中國政府、國家金融機構提供優(yōu)惠貸款所書(shū)立的合同;。

(6)企業(yè)因改制而簽訂的產(chǎn)權轉移書(shū)據;。

(7)農民專(zhuān)業(yè)合作社與本社成員簽訂的農業(yè)產(chǎn)品和農業(yè)生產(chǎn)資料購銷(xiāo)合同;。

(8)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同,廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位與廉租住房、經(jīng)濟適用住房有關(guān)的憑證,廉租住房承租人、經(jīng)濟適用住房購買(mǎi)人與廉租住房、經(jīng)濟適用住房有關(guān)的憑證。

2.下列項目可以暫免征收印花稅:

(1)農林作物、牧業(yè)畜類(lèi)保險合同;。

(2)書(shū)、報、刊發(fā)行單位之間,發(fā)行單位與訂閱單位、個(gè)人之間書(shū)立的憑證;。

(3)投資者買(mǎi)賣(mài)證券投資基金單位;。

(5)個(gè)人銷(xiāo)售、購買(mǎi)住房。

相關(guān)閱讀:

借款合同印花稅稅率

咨詢(xún)相關(guān)稅務(wù)部門(mén)??梢詤⒄眨憾惸慷惵?稅額)。

一、購銷(xiāo)合同0.3‰。

二、加工承攬合同0.5‰。

三、建設工程勘察、設計合同0.5‰。

四、建筑、安裝工程承包合同0.3‰。

五、財產(chǎn)租賃合同1‰。

六、貨物運輸合同0.5‰。

七、倉儲、保管合同1‰。

九、財產(chǎn)保險合同1‰。

十、技術(shù)合同0.3‰。

十一、產(chǎn)權轉移書(shū)據0.5‰。

十二、營(yíng)業(yè)帳簿。

1.記載資金的帳簿0.5‰。

2.其他帳簿每件5元。

十三、權利、許可證照每件5元。

十四、股票交易3‰。

《印花稅暫行條例》規定,征收印花稅的借款合同的征稅范圍為:銀行及其他金融組織和借款人所簽訂的借款合同。

非金融機構和借款人簽訂的借款合同,不屬于印花稅的征稅范疇,不征收印花稅。

建筑合同印花稅稅率

據我國《印花稅暫行條例》規定,印花稅的納稅義務(wù)人,應當按照規定繳納印花稅。

借款合同。

范圍:銀行及其他金融組織和借款人。

稅率:按借款金額0.005%貼花。

納稅人:立合同人。

說(shuō)明:?jiǎn)螕鳛楹贤褂玫?,按合同貼花。

拓展:

一、購銷(xiāo)合同。

范圍:包括供應、預購、采購、購銷(xiāo)、結合及協(xié)作、調劑等合同。

稅率:按購銷(xiāo)金額0.03%貼花。

納稅人:立合同人。

二、建筑安裝工程承包合同。

范圍:包括建筑、安裝工程承包合同。

稅率:按承包金額0.03%貼花。

納稅人:立合同人。

三、技術(shù)合同。

范圍:包括技術(shù)開(kāi)發(fā)、轉讓、咨詢(xún)、服務(wù)等合同。

稅率:按所載金額0.03%貼花。

納稅人:立合同人。

四、借款合同。

范圍:銀行及其他金融組織和借款人。

稅率:按借款金額0.005%貼花。

納稅人:立合同人。

說(shuō)明:?jiǎn)螕鳛楹贤褂玫?,按合同貼花。

五、財產(chǎn)租賃合同。

范圍:包括租賃房屋、船舶、飛機、機動(dòng)車(chē)輛、機械、器具、設備等合同。

稅率:按租賃金額1‰(千分之一)貼花。稅額不足1元,按1元貼花。

納稅人:立合同人。

六、倉儲保管合同。

范圍:包括倉儲、保管合同。

稅率:按倉儲保管費用0.1%貼花。

納稅人:立合同人。

說(shuō)明:倉單或棧單作為合同使用的,按合同貼花。

七、財產(chǎn)保險合同。

范圍:包括財產(chǎn)、責任、保證、信用等保險合同。

稅率:按保險費收入0.1%貼花。

納稅人:立合同人。

說(shuō)明:?jiǎn)螕鳛楹贤褂玫?,按合同貼花。

八、營(yíng)業(yè)賬簿。

范圍:生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用賬冊。

稅率:記載資金的賬簿,按實(shí)收資本和資本公積的合計金額0.05%貼花。

納稅人:立賬簿人。

九、貨物運輸合同。

范圍:包括民用航空運輸、鐵路運輸、海上運輸、內河運輸、公路運輸和聯(lián)運合同。

稅率:按運輸費用0.05%貼花。

納稅人:立合同人。

說(shuō)明:?jiǎn)螕鳛楹贤褂玫?,按合同貼花。

十、產(chǎn)權轉移書(shū)據。

范圍:包括財產(chǎn)所有權和版權、商標專(zhuān)用權、專(zhuān)利權、專(zhuān)有技術(shù)使用權等。

稅率:按所載金額0.05%貼花。

納稅人:立據人。

十一、加工承攬合同。

范圍:包括加工、定作、修繕、修理、印刷廣告、測繪、測試等合同。

稅率:按加工或承攬收入0.05%貼花。

納稅人:立合同人。

十二、建設工程勘察設計合同。

范圍:包括勘察、設計合同。

稅率:按收取費用0.05%貼花。

納稅人:立合同人。

十三、權利、許可證照。

范圍:包括政府部門(mén)發(fā)給的房屋產(chǎn)權證、工商營(yíng)業(yè)執照、商標注冊證。

稅率:按件貼花5元。

納稅人:領(lǐng)受人。

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