ID：9043508
時(shí)間：2024-01-12 17:59:07
上傳者：文鋒合同協(xié)議的履行是商業(yè)活動(dòng)的基本要求，也是商業(yè)信用的體現。不同類(lèi)型的合同協(xié)議有著(zhù)不同的格式和要求，以下是一些常見(jiàn)類(lèi)型的范文供您參考。
建設單位：
第一章基本情況。
第一條合同主體情況：
甲方(委托方)：
地址：
負責人：
電話(huà)：
傳真：
乙方(受托方)：
地址：
法定代表人：
電話(huà)：
傳真：
第二條項目概況：
項目名稱(chēng)：
項目地點(diǎn)：
項目建設內容、規模、范圍：詳施工圖紙內容。
項目建設期：計劃建設期為，
即年月日至年月日。
預計總投資：人民幣萬(wàn)元。
甲方為本項目的建設單位，乙方為一家具有大型建設項目全過(guò)程管理經(jīng)驗的專(zhuān)業(yè)工程項目管理咨詢(xún)企業(yè)。
甲方委托乙方按照國家和北京市政府有關(guān)規定及本合同約定提供本項目從項目立項批復的前期準備工作開(kāi)始直至完成全部建安和市政工程竣工并具備交付使用條件為止的全部建設工程項目管理工作，乙方對其提供的管理工作承擔全部法律責任。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立如下合同，以資共同信守。
第二章委托管理工作范圍。
乙方在本合同項下的具體工作范圍為：見(jiàn)本合同第三條至第十九條內容。
第三條項目功能策劃與論證工作。
乙方應協(xié)助甲方進(jìn)行本項目使用功能的論證與策劃，編寫(xiě)功能需求報告及項目運行的初步方案，用以指導編制項目建議書(shū)與設計方案招標工作。根據設計方案深化優(yōu)化及可行性研究批復情況，組織并配合甲方編制項目運行正式方案及實(shí)施組織設計，指導初步設計及施工圖設計工作。
第四條辦理工程建設的有關(guān)手續。
1、本項目相關(guān)土地審批手續的辦理由甲方負責，乙方協(xié)助甲方完成與土地相關(guān)各項手續的辦理，并最終取得國有土地使用權證。
2、乙方負責辦理本項目所有需政府行政主管部門(mén)審批的各項建設手續，上述手續包括但不限于辦理該項目的規劃意見(jiàn)書(shū)、可行性研究批復、規劃設計方案審定、初步設計概算審批、計劃轉正、建設工程規劃許可證、建安工程施工許可證、消防、人防、環(huán)保、綠化、交通、節水等專(zhuān)項審批，及市政配套方案(包括雨污水、供水、供電、熱力、天然氣、電信、道路、綠化、環(huán)衛環(huán)保)的咨詢(xún)與審批、工程施工許可證及驗收接用手續等。乙方應保證上述手續符合法律法規和政策要求，如乙方在辦理手續過(guò)程中需要甲方支持，甲方應予以協(xié)助，如發(fā)生相關(guān)的咨詢(xún)及審批費用由甲方支付。
乙方應按國家監理規范及地方監理規程，并結合甲方的具體要求，對本項目的承包商在施工中的行為以及監理單位的各項工作進(jìn)行綜合的專(zhuān)業(yè)監督、檢查、控制和評價(jià)，采取相應的措施保證施工符合規劃設計和國家及地方規范，使工程的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)滿(mǎn)足合同條件，確保施工行為合理、合法、科學(xué)、經(jīng)濟。
第六條組織招投標管理工作。
1、在甲方授權范圍內，乙方應在合同網(wǎng)絡(luò )圖與項目進(jìn)度總控制計劃的基礎上，負責組織實(shí)施本項目的招投標工作，范圍包括工程設計、勘察、施工、監理、設備材料采購、建安工程與市政工程等;內容包括但不限于制訂招標工作程序、招標文件的編制、投標單位資格審查，代表甲方組織投標、開(kāi)標、答疑、現場(chǎng)考察，編寫(xiě)評標報告、協(xié)助甲方完成決標等組織實(shí)施招標涉及的全部工作。
2、甲方如委托招標代理機構(甲方亦可委托乙方作為招標代理機構)，應與招標代理機構另行簽訂招標代理合同并作為本合同的附件，相關(guān)評標專(zhuān)家費用、招標代理服務(wù)費、招標服務(wù)交易費由甲方另行支付。
第七條工程協(xié)調工作。
甲方委托乙方按照國家和北京市政府有關(guān)規定及本合同約定，負責本項目建安與市政工程協(xié)調工作，監督、控制、協(xié)調和解決設計、施工、監理三方工作中的任何問(wèn)題，確保技術(shù)方案、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等計劃和預期目標的全面實(shí)現。
1、乙方在本項目中代表甲方負責設計管理工作。乙方應根據相關(guān)法律、法規的規定及建筑工程質(zhì)量和安全標準、建筑工程勘察、設計技術(shù)規范及本合同的約定、甲方的要求等，提出工程設計要求、編擬各市政工程及建安工程專(zhuān)業(yè)委托設計合同和設計任務(wù)書(shū)，代表甲方組織設計招標工作、制定設計總承包與設計分包的框架，并監督、管理設計單位在該項目建設期間履行其合同義務(wù)。以上各項權利的使用，必須按照本合同約定程序提前以書(shū)面形式通知甲方并獲得甲方核準。
2、乙方對重大技術(shù)方案，應組織力量進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟綜合論證后確定，并對設計的科學(xué)性、合理性、可建性與所需材料的可獲得性進(jìn)行合理性分析。在符合甲方利益和甲方要求的基礎上，經(jīng)甲方書(shū)面認可后，乙方方有權向設計方就有關(guān)技術(shù)和設計問(wèn)題提出任務(wù)變更和新的工作要求。
3、乙方發(fā)現設計文件中任何不利于結構性能、工程費用、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、物業(yè)管理的設計細節等，應及時(shí)向設計單位提出改進(jìn)要求。
4、乙方應負責各設計方之間的工作協(xié)調。防止并避免甲方在履行設計合同中違約、被侵權或受損害，充分維護甲方的權利和收益。
1、甲方委托乙方負責本項目市政工程與建安工程的施工管理工作。乙方按照本合同約定程序提前以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方核準后，代表甲方依法組織實(shí)施招標、開(kāi)標和評標工作，提出書(shū)面評標報告，客觀(guān)公正地推薦各專(zhuān)業(yè)分包單位;代表甲方負責編擬施工合同、在本項目建設和保修期間監督、管理施工單位履行其合同義務(wù);代表甲方負責編制項目施工進(jìn)度總控制計劃、施工組織設計和技術(shù)方案、工程質(zhì)量核驗的審定。
2、乙方按照本合同約定程序提前以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方核準后，代表甲方批準發(fā)布局部或全部工程的開(kāi)工令、停工令、復工令以及工程款支付的審定等。以上各項權利的使用，必須按照本合同約定程序提前以書(shū)面形式通知甲方并獲得甲方核準。
3、乙方應負責建安與市政工程各施工方的工作協(xié)調。防止并避免甲方在履行總包、分包合同中違約、被侵權或受損害，充分維護甲方的權利和收益。
第十條進(jìn)度計劃管理工作。
1、乙方負責本項目進(jìn)度計劃的制定工作，制定項目進(jìn)度計劃包括編擬并適時(shí)調整項目建設進(jìn)度總控制計劃，并在此計劃的基礎上，建立兩套計劃系統，即約定甲乙雙方工作關(guān)系的月/周計劃系統，及約定各參加建設單位工作行為的施工計劃系統。上述項目開(kāi)發(fā)建設進(jìn)度總控制計劃應包括在這一過(guò)程中所需進(jìn)行的全部主要工作內容的原則性安排，不論這些工作是由乙方自行完成，由其它單位在乙方協(xié)調下完成或由甲方完成?？偪刂朴媱潙獔蠹追綍?shū)面核準后生效。
2、乙方應督促、協(xié)助參加本項目建設的各方按照上述總控制計劃的要求，編制各自的工作計劃，使之相互協(xié)調，構成整體計劃系統，乙方應檢查各類(lèi)計劃的執行情況，通知有關(guān)單位采取措施符合計劃進(jìn)度要求。
第十一條合同管理工作。
1、乙方應在設計工作完成后，在對本項目工程內容與設計文件進(jìn)行深入分析和研究的基礎上，向甲方提出工程分項承包范圍劃分的建議，編擬項目合同網(wǎng)絡(luò )圖報送甲方審批，合同網(wǎng)絡(luò )圖的制訂應保證：設計和施工充分搭接;明確各承包商之間的工作范圍;有利于各分包商之間工作進(jìn)行協(xié)調;項目的所有要求已包含在相應的承包合同中，最大限度的避免發(fā)生法律糾紛的可能性。
2、乙方在編擬項目合同網(wǎng)絡(luò )后，確定采用招標與采購的具體方式，明確總包與分包、供貨商的合同關(guān)系及分包商、供貨商之間的合同關(guān)系，制訂各級各類(lèi)合同的談判原則與策略，報經(jīng)甲方同意后，確定合同基本條件并編寫(xiě)詳盡的合同條款及監督上述單位履行其合同義務(wù)。
第十二條采購管理工作。
除確定委托施工總承包方采購的材料外，甲方委托乙方負責本項目工程材料設備的采購管理工作。乙方應根據項目功能的要求、投資估算情況及分解的成本控制目標，編制項目所需材料和設備的分類(lèi)供應、分級管理計劃，報經(jīng)甲方核準后，負責其中重要材料設備的市場(chǎng)調研、選型、與廠(chǎng)商洽談及編寫(xiě)詳細的性能價(jià)格比較(評標)報告等工作，負責監督、管理供貨合同的執行，按合同組織材料及設備的驗收，落實(shí)安裝、調試、保修事宜。乙方應對所負責采購的工程材料設備的品質(zhì)、質(zhì)量向甲方承擔責任。
1、甲方委托乙方負責本項目工程造價(jià)的協(xié)調管理工作。在本項目設計概算工作完成之后，乙方將編制本項目控制工程造價(jià)的原則辦法向甲方報備，并在工程實(shí)施中按甲方要求負責按時(shí)完成本項目各階段、各分項工程施工的概預算審查工作，包括辦理各種設計變更、經(jīng)濟洽商時(shí)應進(jìn)行的概預算工作及其審查。
2、經(jīng)甲方書(shū)面授權后，乙方代表甲方處理一般性的設計變更、現場(chǎng)施工技術(shù)措施與經(jīng)濟洽商，分別按期完成并向甲方提報經(jīng)各參建單位確認的分項工程的竣工結算報告。
委托人系工程的業(yè)主，受托人是一家具有相應建設工程項目管理經(jīng)驗的公司，委托人現委托受托人承擔該項目的工程管理工作，雙方依照《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就工程的委托管理事項經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見(jiàn)并訂立本合同，以資共同遵守。
工程名稱(chēng)：
地點(diǎn)：
工程建設規模：
投資規模：
目前工程形象進(jìn)度：
(工程概況的具體內容由雙方根據項目所處的不同建設階段的不同情況進(jìn)行填寫(xiě))。
委托管理工作范圍和內容由雙方在合同條款中具體約定。
項目管理費總額大寫(xiě)：
小x：
該項目管理費總額為受托人按照本合同約定完成工程項目管理的正常工作所收取的管理費，受托人完成工程項目管理的附加工作和額外工作所發(fā)生的費用由雙方在合同中另行約定。
1.本合同協(xié)議書(shū)。
2.本合同通用條款及其附件。
3.本合同專(zhuān)用條款及其附件。
4.本合同履行過(guò)程中雙方以書(shū)面形式簽署的補充和修正文件。
5.雙方在履行合同過(guò)程形成的會(huì )議紀要、來(lái)往函件等書(shū)面文件。
合同訂立時(shí)間：________年____月____日。
合同訂立地點(diǎn)：_____。
委托人(蓋章)：_____受托人(蓋章)：_____。
法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____。
委托代理人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：_____。
單位地址：_____單位地址：_____。
xx編碼：_____xx編碼：_____。
聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____。
傳真：_____傳真：_____。
電子信箱：_____電子信箱：_____。
開(kāi)戶(hù)銀行：_____開(kāi)戶(hù)銀行：_____。
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》及公司制定的各項規章制度，按照自愿、平等、誠實(shí)、信用的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同：
一、合同期限：__________年_____月_____日起至____________年________月________日止。
二、崗位職務(wù)及工作內容。
1、乙方從事?lián)危篲___________在甲方領(lǐng)導下代表甲方對甲方投資開(kāi)發(fā)的項目所有土建和安裝等工程的技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度資料進(jìn)行全程辦理和收集歸檔同時(shí)協(xié)助工程項目管理部對工程的技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監管。
2、乙方應按公司管理制度和各職能部門(mén)的管理細則及項目部《管理目標分解責任書(shū)》中規定的工作范圍內容、公司制定的相關(guān)崗位工作內容、會(huì )議紀要等文件中安排的工作任務(wù)，按時(shí)保質(zhì)保量完成。
3、領(lǐng)導臨時(shí)安排的其他工作任務(wù)。
三、工資發(fā)放：每月_______日發(fā)放。
四、工資和待遇。
1、甲方每月__________日向乙方發(fā)放工資人民幣________________元整(________________元正/月)，工資已包括法定假日雙休日的費用，但不含甲方派出辦事出差的各類(lèi)費用。工資按照每年的物價(jià)、乙方的職稱(chēng)、乙方的工程經(jīng)驗和能力等給予上調。
2、乙方的“住房公積金”、“養老保險”和“醫療保險”由甲方為乙方購買(mǎi)。
3、乙方關(guān)于工程技術(shù)和工程管理上的學(xué)習或培訓，甲方給予乙方帶薪請假。
2、住宿：若甲方要求乙方一定要在工地住宿時(shí)甲方提供宿舍和床。被、褥及生活用品乙方自理。
3、交通費及電話(huà)費報銷(xiāo)標準按公司規定執行。在本縣內乙方上班和回家的交通費用自理。
五、意外傷害保險：
由甲方辦理及繳納本合同期限內的意外傷害保險費用。
六、勞動(dòng)紀律。
1、乙方應嚴格遵守國家法律和公司制定的所有規章制度及規定，嚴格遵守公司。
的勞動(dòng)紀律，自覺(jué)服從公司的管理和教育，做到遵紀守法、服從領(lǐng)導、尊重同事、團結友愛(ài)、敬崗愛(ài)業(yè)、樹(shù)立團隊精神。
2、乙方應遵守職業(yè)道德，保守公司的商業(yè)機密，不營(yíng)私舞弊，自覺(jué)維護公司的利益。乙方自行承擔由于乙方擅自主張而導致的后果。
3、乙方如違反甲方的規章制度、勞動(dòng)紀律，甲方按公司的有關(guān)規定給予處罰。
4、乙方享受每月有四天的帶薪休假期。
七、聘用合同的解除、終止。
1、乙方有以下情形之一的，甲方可解除本合同：
(1)違反本合同有關(guān)規定的;。
(2)工作失職、營(yíng)私舞弊，對甲方利益造成損害的;。
(3)被追究刑事責任的;。
(4)乙方不能勝任工作。
2、本合同期限屆滿(mǎn)，應發(fā)的工資付清，合同終止。
八、違約及其他。
1、甲乙雙方合同簽訂，雙方都不得違約，違約方承擔以下責任：
(1)甲方必須認真履行合同，按合同規定發(fā)放乙方工資。
(2)在合同履行期間，乙方有特殊原因，不能繼續工作，經(jīng)甲方同意，乙方移交完手續后沒(méi)有其它遺留問(wèn)題或糾紛，甲方按約定的工資金額全額支付乙方工資。
(3)在合同期間，乙方中間有事不能繼續工作，不移交辦理完手續，甲方拒發(fā)乙方應得工資。
(4)合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，解決不成可向有管轄權的人民法院訴訟解決。
2、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，甲方財務(wù)一份，雙方簽字蓋章生效。
3、甲方或乙方在合同期間因某種原因需提前解除合約的須提前30天提出意向。
甲方：____________(章)乙方(簽字)：____________。
甲方負責人：____________身份證(附復印件)：____________。
家庭住址：____________。
簽訂日期：________________
1、甲方獲得本項目相關(guān)的檔案資料后30日內，將資料的復印件提交給乙方。原件由甲方資料員統一管理。乙方應隨時(shí)將辦理完成的各項手續文件的原件提交甲方。如乙方因工程需要調用檔案原件時(shí)，應向甲方辦理借用手續。
2、工程圖紙原件由甲方保管使用，如乙方因工程需要調用圖紙原件時(shí)，應向甲方辦理借用手續。乙方應在工程竣工后60日內向甲方提供完整的驗收資料原件。
1、乙方負責組織參與本項目勘察、設計、施工等相關(guān)單位依照國家有關(guān)建筑工程安全標準的要求和勘察、設計、施工等相關(guān)合同約定的質(zhì)量標準建立相應的質(zhì)量目標與工作體系并監督實(shí)施，使之相互協(xié)調。
2、乙方應定期向甲方提交工程質(zhì)量情況報告，出現工程質(zhì)量問(wèn)題(事故)的，乙方應參加處理，查明問(wèn)題(事故)原因和責任，報甲方備案。
第十六條施工現場(chǎng)管理工作。
1、乙方代表甲方負責施工現場(chǎng)的全面管理工作，包括但不限于組織各參建單位控制施工過(guò)程對環(huán)境的影響、制訂項目安全生產(chǎn)計劃并監督強力推行，以確?，F場(chǎng)人身與財產(chǎn)安全，防止災害發(fā)生;組織現場(chǎng)平面布局使之易于安全、保衛、后勤及物料搬運的管理;應對乙方在現場(chǎng)的施工人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負責。
2、乙方負責監督各施工單位安全施工及文明施工，凡政府主管部門(mén)規定需辦理的工程保險，均安排甲方或總包、分包施工單位按建筑行業(yè)規定投保，避免該項目發(fā)生重大的工程事故及安全事故。如投保的項目出現險情和損失，協(xié)助保險受益人和投保人向保險公司索賠。
第十七條工程竣工驗收。
乙方負責協(xié)助甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收、辦理涉及乙方管理范圍內的工程驗收的各項手續、協(xié)助甲方辦理工程竣工結算、配合甲方開(kāi)展項目審計工作、向甲方或其指定單位移交本項目等工作。在乙方管理范圍內的工程獲得質(zhì)量監督部門(mén)出具質(zhì)量驗收備案手續并通過(guò)竣工驗收后，乙方可以不再保留駐現場(chǎng)的管理機構并撤出人員，但乙方仍應照常履行剩余的合同義務(wù)。
第十八條工程保修與移交。
1、甲方應按本項目開(kāi)發(fā)建設進(jìn)度總控制計劃的要求及時(shí)確定本項目的物業(yè)管理單位，并約束該單位按上述計劃準時(shí)籌組進(jìn)場(chǎng)。
2、涉及項目保修的各類(lèi)合同、文件、資料應由乙方整理成冊逐次移交甲方或其指定單位。
3、乙方應按甲方要求的時(shí)間向物業(yè)管理單位移交本項目，在本項目物業(yè)管理單位實(shí)際接手本項目物業(yè)管理工作之前，乙方負責監督本項目施工、供貨、安裝等單位有效地履行各自的工程保修責任，但對各項合同保修尾款的批準支付權，仍屬甲方或甲方書(shū)面授權的本項目物業(yè)管理公司。
第十九條工程保險。
1、甲方委托乙方負責辦理該項目的工程保險事宜。乙方應組織編制項目的工程保險計劃，推薦采用適當的保險險種與險別，主持與保險公司及/或保險經(jīng)紀人的洽談，及時(shí)合理的安排保險費的分期支付。在發(fā)生風(fēng)險事件時(shí)，組織好現場(chǎng)施救、紀錄，及時(shí)通知保險公司/保險經(jīng)紀人到場(chǎng)勘察損失情況，填制索賠文件、理賠。
2、乙方應在工程竣工前后，與甲方協(xié)調工程保險與此后的財產(chǎn)保險的銜接，確保甲方的財產(chǎn)免遭損失。
第二十條工期進(jìn)度管理目標。
1、在本合同簽署之日起20天內，乙方向甲方提交本項目的建設進(jìn)度總控制計劃的目標計劃，經(jīng)甲方審核批準后，作為乙方分階段工作進(jìn)度管理的考核指標。在甲方審核批準上述總控制計劃的目標計劃后20天內，乙方編制正式的項目建設總控制計劃，包括分解的各單項工程(工作)的進(jìn)度控制內容，作為分期實(shí)現本項目分項工作進(jìn)度的控制性文件提交給甲方，經(jīng)甲方審核批準后，予以實(shí)施。
2、乙方管理和監督施工總包、分包單位按施工合同約定的工期完工，按總控計劃保質(zhì)、保量完成各階段的工程，并按時(shí)辦理竣工驗收。如甲方的指令導致項目開(kāi)發(fā)建設周期明顯延長(cháng)，則雙方協(xié)商調整項目工期管理的總目標。
3、本工程進(jìn)度計劃管理目標施工實(shí)施階段：。
第二十一條項目投資控制管理目標。
1、在本合同簽署后30天內，乙方根據一般性技術(shù)方案編制初步的成本控制計劃報甲方參考，作為甲方確定項目建造標準的依據。
2、在本合同簽署后45天內，乙方根據確定的詳細技術(shù)設計方案編制分解的成本控制總計劃，報甲方審批，作為對乙方成本控制的考核目標。
3、因甲方提出特殊的設計及設備配置要求，或甲方在項目實(shí)施過(guò)程中提出臨時(shí)的設計變更造成金額較大的經(jīng)濟洽商(如變更超過(guò)原設計標準或批準的建設規模時(shí)，乙方應報規劃管理部門(mén)和其他相關(guān)部門(mén)重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說(shuō)明)，乙方應根據變更后的技術(shù)方案相應調整項目投資控制管理目標。
4、本工程投資控制管理目標為：總投資控制在甲方批準的設計概算內。
第二十二條項目工程質(zhì)量控制管理目標。
乙方承擔管理范圍內的工程應達到合格工程標準。
第二十三條乙方管理機構及組成人員。
1、在本合同簽署后個(gè)工作日內，經(jīng)甲方核準，乙方為本項目成立符合要求的專(zhuān)職管理機構，建立與管理業(yè)務(wù)相適應的管理體系，選派具有相應執業(yè)資格的專(zhuān)業(yè)人員擔任項目經(jīng)理(該項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)及以上工程項目中從事項目管理工作)，配備滿(mǎn)足本項目管理需要的專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理人員，制定各專(zhuān)業(yè)項目管理人員的崗位職責;乙方并在本合同簽署后個(gè)工作日內開(kāi)始前期的各項工作。
2、甲方全權評價(jià)上述機構以及全部乙方人員的工作表現及工作業(yè)績(jì)，乙方對其派出所有人員(包括經(jīng)理及副經(jīng)理)的素質(zhì)和工作能力以及行為后果負全部責任(包括但不限于對第三方的人身或財產(chǎn)損害賠償責任、政府部門(mén)行政處罰責任等等)，如因此給甲方造成損失或甲方不得不為此支出費用的，乙方應全額予以賠償。如甲方對上述任何人員的工作不滿(mǎn)意，可以書(shū)面提出，乙方有責任進(jìn)行調查了解、責成有關(guān)人員改進(jìn)工作，或根據甲方要求更換有關(guān)人員。
第二十四條甲方代表。
1、本合同簽訂后，甲方負責人應書(shū)面授權委托一人作為甲方代表，代表甲方聯(lián)系和處理項目管理過(guò)程中的有關(guān)具體事項，與乙方保持密切聯(lián)系。甲方以簽發(fā)授權委托書(shū)的形式確定甲方代表姓名、職務(wù)、職權并將授權委托書(shū)提供給乙方。甲方的任何正式的指令、要求、批復及承諾等，均應由甲方代表簽署或發(fā)出。甲方的法定代表人可以再書(shū)面授權委托另一人作為甲方副代表，甲方副代表的姓名、職務(wù)、權限由甲方以簽發(fā)授權委托書(shū)的形式確定并書(shū)面通知乙方。
2、本合同簽訂后，乙方亦應指定一位項目負責人，代表乙方聯(lián)系和處理建設工程項目管理過(guò)程中的有關(guān)具體事項，接受、簽收并保存甲方提供的全部委托材料，乙方應以簽發(fā)授權委托書(shū)的形式確定其項目負責人并將授權委托書(shū)在本合同簽訂同時(shí)提供給甲方。
第二十五條乙方項目管理部經(jīng)理。
乙方除可自行派出稱(chēng)職的各類(lèi)管理和專(zhuān)業(yè)人員外，經(jīng)理及副經(jīng)理的人選應選派具有相應執業(yè)資格的專(zhuān)業(yè)人員并需事先征求甲方認同后方可以書(shū)面授權委托形式正式派出，乙方更換經(jīng)理及副經(jīng)理應經(jīng)甲方書(shū)面同意;乙方對委派的人員的一切行為承擔全部法律責任。
第二十六條會(huì )議制度和報告制度。
乙方應堅持定期的月/周例會(huì )和非定期的專(zhuān)題會(huì )議制度。有關(guān)專(zhuān)題會(huì )議的紀要及例會(huì )研定的會(huì )議內容、月/周工作計劃，由乙方在會(huì )后第二個(gè)工作日整理完成并交甲方存閱。甲方對會(huì )議內容、工作計劃或會(huì )議紀要有權質(zhì)詢(xún)，乙方有責任進(jìn)行答復。乙方于每月7日向甲方提交上個(gè)月度的項目管理工作月報，由甲方審閱。甲方召集的涉及工程的會(huì )議，乙方也應參加并說(shuō)明與議題相關(guān)的工作。
委托人：
受托人：
委托人系工程的業(yè)主，受托人是一家具有相應建設工程項目管理經(jīng)驗的公司，委托人現委托受托人承擔該項目的工程管理工作，雙方依照《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就工程的委托管理事項經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見(jiàn)并訂立本合同，以資共同遵守。
一、工程概況。
工程名稱(chēng)：
地點(diǎn)：
工程建設規模：
投資規模：
目前工程形象進(jìn)度：
(工程概況的具體內容由雙方根據項目所處的不同建設階段的不同情況進(jìn)行填寫(xiě))。
二、委托工作范圍和內容。
委托管理工作范圍和內容由雙方在合同條款中具體約定。
項目管理費總額大寫(xiě)：。
小寫(xiě)：。
該項目管理費總額為受托人按照本合同約定完成工程項目管理的正常工作所收取的管理費，受托人完成工程項目管理的附加工作和額外工作所發(fā)生的費用由雙方在合同中另行約定。
四、組成本合同的文件：
1.本合同協(xié)議書(shū)。
2.本合同通用條款及其附件。
3.本合同專(zhuān)用條款及其附件。
4.本合同履行過(guò)程中雙方以書(shū)面形式簽署的補充和修正文件。
5.雙方在履行合同過(guò)程形成的會(huì )議紀要、來(lái)往函件等書(shū)面文件。
五、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)定義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六、受托人向委托人承諾，根據委托人的委托，全面履行本合同約定的義務(wù)，全面實(shí)現本合同確定的管理目標，維護委托人合法權益。
七、委托人向受托人承諾，全面履行本合同約定的義務(wù)，及時(shí)向受托人支付本合同確定的項目管理費。
八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完合同約定的義務(wù)之日終止。
九、合同訂立。
合同訂立時(shí)間：年月日。
合同訂立地點(diǎn)：。委托人(蓋章)：受托人(蓋章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：
單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>
郵政編碼：郵政編碼：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
傳真：傳真：
電子信箱：電子信箱：
本人因出差在外，不能親自參加__________________工程三標段(行政綜合樓)_________年________月______日的地基驗槽工作，特委托王健作為我的合法代理人，全權代表我參加地基驗槽工作。對委托人在參加上述事項過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認可，并承擔相應的法律責任。
委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止。
委托人：________________________。
日期：_________年________月______日
委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
受托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及市政府發(fā)布的《武漢市政府投資項目管理辦法(試行)》(武政[20_]6號)和《武漢市非經(jīng)營(yíng)性政府投資項目實(shí)行代建制管理辦法(試行)的通知》(武政[20_]7號)精神，遵照國家法律法規、平等、自愿、公平和誠信原則，經(jīng)協(xié)商，甲方同意委托乙方實(shí)施全過(guò)程代建，全面負責該項目的建設管理。為了明確雙方職責，特訂立本合同，以資雙方共同遵守：
一、工程概況。
1、建設項目：
2、建設地點(diǎn)：______。
3、主要建設內容：
4、總投資及資金來(lái)源：
(按審定的預算執行)。
5、工程質(zhì)量：
6、建設工期：
二、委托事項受托方應負責__________項目的建設管理。主要事項有：
5、制定工期、質(zhì)量、投資、安全、文明施工管理目標，并進(jìn)行控制和檢查;。
6、協(xié)調各承包人(施工、專(zhuān)業(yè)分包等單位)的業(yè)務(wù)活動(dòng);。
8、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進(jìn)度，保證現場(chǎng)安全;。
9、主持現場(chǎng)施工管理例會(huì )，解決處理施工中存在的問(wèn)題或提出合理化建議和整改措施;。
10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計。
三、雙方的職責、義務(wù)。
(一)乙方的職責、義務(wù)。
4、工程竣工后負責向甲方提供3套竣工圖和3套工程竣工資料;。
5、乙方必須按確定目標的標準進(jìn)行管理，要求建設項目建筑質(zhì)量等級為“合格”;6、嚴格按照招投標制和工程監理制，組織工程招標，擇優(yōu)選定承包單位。
照批準的進(jìn)度組織實(shí)施，保證項目按合同規定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。
9、充分聽(tīng)取、尊重甲方的意見(jiàn)，爭取甲方指導和全力支持，及時(shí)匯報項目建設過(guò)程中出現的重大問(wèn)題。
(二)甲方的職責、義務(wù)。
2、依法繳納各種政策性費用及工程項目報建規費，依法交納與本工程有關(guān)的各種稅費;。
6、、甲方有權要求乙方提供本工程施工形象進(jìn)度、投資、質(zhì)量控制報告;。
8、協(xié)助乙方辦理施工用水、施工用電等有關(guān)手續，協(xié)調施工現場(chǎng)與周邊環(huán)境及機構的關(guān)系，因甲方原因導致周邊因素影響項目不能正常實(shí)施的由甲方承擔相應責任。
四、合同價(jià)款的確定與支付代建管理費:經(jīng)雙方協(xié)商取費費率為3%，取費基數以工程審計的總投資為準，在過(guò)程執行中，先暫按投資額240萬(wàn)元計費，合同簽訂后即支付暫定代建管理費的50%，工程完工支付余下的50%;監理費按國家取費標準另行簽訂合同。(監理費含在總投資范圍內)。
五、工程進(jìn)度。
1、工程開(kāi)工以監理下達的開(kāi)工令為開(kāi)工日期;
2、乙方確保按甲方對各單項工程的實(shí)際進(jìn)度要求，完成委托范圍內的全部工作;。
4、項目建設過(guò)程中，若因乙方原因造成工期延誤則乙方承擔相應的經(jīng)濟責任及處罰。
六、合同生效、變更與終止。
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效;。
3、乙方辦理完工程移交手續及全部的委托事項，本合同即行終止;。
5、當甲方認為乙方無(wú)正當理由而又未履行項目管理業(yè)務(wù)時(shí)，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若乙方不能做出合理書(shū)面答復，甲方可予以經(jīng)濟處罰，乃至解除合同并追究相應責任，若甲方發(fā)出通知7日內沒(méi)有收到答復，可在第一個(gè)通知發(fā)出后15日內發(fā)出終止委托項目管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔違約責任。
七、
1、甲方駐本工程建設現場(chǎng)總負責人為，乙方駐本工程建設現場(chǎng)代表為;。
4、乙方對于其編制的所有文件擁有版權，甲方僅有權為本工程使用此類(lèi)文件;。
5、現場(chǎng)管理辦法及專(zhuān)業(yè)管理細則由雙方現場(chǎng)代表協(xié)商制定;。
6、乙方若將投資額控制在甲方確認的項目預算范圍之內(不包括變更增加內容)，甲方給予乙方工程節余資金的15%作為獎勵;(按武政【20_】7號文第21條執行)。
7、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議，所簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、爭議的解決。
因違反或終止合同而引起一方的損失和損害的賠償，雙方協(xié)商解決。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：年月日年月日。
委托人：
管理人：
使用人：
根據《中華人民共和國合同法》，按照平等、自愿和誠實(shí)信用原則，委托人通過(guò)比選方式，確定管理人為_(kāi)___市對口支援和田地區交鑰匙援建項目的項目管理單位機構庫入圍單位，負責對委托人指定工程建設項目實(shí)施全過(guò)程的建設管理。為保證援建項目的順利實(shí)施，嚴格控制投資概算，經(jīng)委托人、管理人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。
一、管理工程概況。
(一)工程名稱(chēng)：____縣人民醫院綜合住院樓工程。
(二)建設地點(diǎn)：____縣人民醫院。
(三)管理工程的預計總投資額：約4000萬(wàn)元人民幣(以批準初步設計概算為準)。
二、項目管理與服務(wù)的職責和內容。
管理人代行援建項目的項目法人主體職責，負責援建項目工程立項和可行性研究、工程勘察、監理、施工、調試、竣工驗收、決算直至項目整體移交等(交鑰匙)組織實(shí)施和全過(guò)程建設管理，包括負責組織工程勘察;負責組織設計方案、初步設計及概算的編制與報審;負責組織施工圖設計與審查;負責辦理建設工程規劃許可證、施工許可證、消防、交通、人防、園林綠化、市政等有關(guān)審批手續;負責援建項目的勘察、設計和監理單位、施工企業(yè)和設備材料供應商等的選擇確定，以及相關(guān)合同的訂立和履行等;負責組織工程建設中各環(huán)節的驗收及竣工驗收、辦理工程移交;負責編制工程決算報告報有關(guān)部門(mén)審批;負責整理建設項目有關(guān)審批文件和技術(shù)資料并移交給使用單位。對管理工程的工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、合同和信息等進(jìn)行管理和控制，核心義務(wù)是建設實(shí)施全過(guò)程的投資控制，并對各項管理和控制工作承擔完全責任。
450個(gè)日歷天。
四、工程質(zhì)量標準。
符合國家和新疆維吾爾自治區工程建設有關(guān)的質(zhì)量檢驗標準、設計和施工驗收規范等，保證工程施工達到國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》(gb50300-)規定的合格標準，保證竣工工程達到規定的使用功能要求。
項目管理報酬按照國家和____市有關(guān)文件規定的標準取費。
委托人按初步設計概算批復的1.27%向管理人支付項目管理報酬。該項目管理報酬已包括管理人履行本合同全部義務(wù)所需的全部費用、利潤及有關(guān)稅費。在初步設計概算批復之前，委托人按計劃投資額的1.27%向管理人支付暫定項目管理報酬。
六、合同文件組成。
組成本合同的文件包括：
(二)委托人制定的有關(guān)管理制度和規定等;。
(三)入圍通知書(shū);。
構成本合同的文件應當是相互補充和相互說(shuō)明的，若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列順序進(jìn)行解釋。
本合同履行過(guò)程中三方簽訂的補充、變更協(xié)議也是本合同的組成文件，其解釋順序在相應補充或變更協(xié)議中明確。
八、管理人向委托人承諾，嚴格按照國家、____市和工程所在地適用的法律、法規、規章和規范性文件的規定，以及本合同的約定，履行本合同約定的義務(wù)和承擔項目管理責任。
九、委托人向管理人承諾，按本合同條款中約定的期限、方式和幣種，向管理人支付項目管理報酬。
十、合同訂立。
委托人：
管理人：
使用人：
訂立時(shí)間：
訂立地點(diǎn)。
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，就甲方將相關(guān)工作委托給乙方一事，簽訂如下合同。
一、甲方承擔的(國家林業(yè)局)委托的工作，因甲方，甲方將部分工作任務(wù)委托給乙方，乙方同意接受甲方的委托。
二、甲方委托乙方的工作范圍如下：(工作范圍應具體明確)。
三、乙方應在年月日前完成甲方委托的工作并向甲方提交工作成果(包括電子文檔和紙質(zhì)文件等)。(注意給甲方完成項目、向國家林業(yè)局交付工作成果留有時(shí)間余地)。
四、乙方應按照甲方項目組制定的總體框架完成工作，其工作成果應當達到甲方項目規定的要求。(項目工作成果的要求如下或詳見(jiàn)合同附件)。
五、甲方可以對乙方的工作情況進(jìn)行必要的監督檢查。乙方應對項目資金專(zhuān)款專(zhuān)用，因乙方未將項目資金專(zhuān)款專(zhuān)用而引起的一切法律責任和后果均由乙方自行承擔，甲方及其相關(guān)人員不承擔任何責任。
六、甲方向乙方支付項目報酬元人民幣。支付方式如下：
七、乙方完成委托工作所取得的工作成果的專(zhuān)利申請權、著(zhù)作權等相關(guān)知識產(chǎn)權均歸甲方所有。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得自行使用、向第三方擴散或轉讓有關(guān)工作成果。
八、如乙方未按時(shí)完成甲方委托的工作或工作成果達不到項目的規定要求，乙方應向甲方支付違約金元，并賠償因此給甲方造成的損失。
九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自委托事項完成之日終止。
十、本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執份，有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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1.受托方通過(guò)采取科學(xué)管理辦法，提出合理的建議，優(yōu)化設計和施工方案，在達到設計要求，滿(mǎn)足使用功能和“三控二?！钡那疤嵯?，委托方給予受托方________獎勵。
2.由于受托方未按合同約定完成管理內容，未經(jīng)委托方批準擅變更項目建設方案(規模、標準和內容等)，超出委托方審批的規模、內容、標準造成投資增加或因組織不力致使工期延遲，委托方有權扣減管理費，并由受托方自有資金彌補損失。
七、其他。
1.委托方任命的本工程實(shí)施管理協(xié)調總代表為_(kāi)____________，受托方總代表為_(kāi)_______________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書(shū)面行文通知對方。
2.現場(chǎng)管理辦法及專(zhuān)業(yè)管理細則由雙方現場(chǎng)總代表協(xié)商制定。
3.本協(xié)議未盡事宜，雙方通過(guò)協(xié)商后另訂。
4.本合同雙方簽字后蓋章后生效。
本協(xié)議一式捌份，正本二份，雙方各執一份;副本陸份，雙方各執三份。正副本具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
委托方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
受托方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
委托方__________委托受托方________對項目進(jìn)行建設期全過(guò)程管理，為確保該項目建設規模、標準、投資和建設工期，使該項目在驗收合格、保修期滿(mǎn)后保質(zhì)順利交付委托方，特訂閱合同如下，以資共同遵守。
一、工程概況。
1.工程名稱(chēng)：________________________________。
2.立項批文：________________________________。
3.建設地點(diǎn)：________________________________。
4.建設規模：________________________________。
二、雙方權力與義務(wù)。
1.受托方權力與義務(wù)。
(1)受托方接受委托方委托承擔本項目建設期法人，代表委托方對本工程項目組織實(shí)施進(jìn)行全過(guò)程管理及服務(wù)，承擔本項目建設過(guò)程中建設單位管理責任與權利。
(2)按項目立項批復，組織項目方案論證，可行性研究，充分考慮委托方使用需要、建設功能和有關(guān)規劃設計要求，編制工程初步設計及概算報委托方批準。
(3)負責按照批準的初步設計和概算，組織編制施工圖設計和預算。
(4)編制適合本工程實(shí)際的資金及進(jìn)度計劃，報委托方批準。
(5)負責協(xié)助委托方申報規劃、建管、投資等有關(guān)手續，取得投資許可證、施工許可證等開(kāi)工所需相關(guān)證照。
(6)在公開(kāi)招標原則下，受委托方委托選擇確定勘測、監理、設計、施工等相關(guān)單位。
(7)負責設立本工程建設所需項目資金專(zhuān)戶(hù)，根據審批的年度記劃和工程進(jìn)度領(lǐng)取建設資金，并按規定使用。
(8)嚴格按批準和審定的建設規模、功能、標準和概算組織建設，如有超出“三控制”范圍的高速意見(jiàn)和重大設計變更，報委托方審批執行。
(9)嚴格按批準的進(jìn)度組織實(shí)施，保證項目按合同規定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。
(10)定期向委托方匯報工程進(jìn)度，接受委找方的監督和管理。
(11)組織各單項工程的質(zhì)量驗必，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向委托方及時(shí)送交竣工結算資料和竣工財務(wù)決算報表，經(jīng)審批后辦理資產(chǎn)登記。辦理工程移交事宜，同時(shí)向有關(guān)部門(mén)移交完整的建設檔案資料。
(12)負責工程后保修事宜。
2.委托方權力與義務(wù)。
(1)委托方作為本工程基本建設程序的管理部門(mén)，對該項目行使業(yè)主職責。
(2)合同簽訂后，及時(shí)向受托方移交前期工作手續，協(xié)助受托方做好工程建設過(guò)程中涉及有關(guān)工作，為受托方的工作創(chuàng )造良好的外部條件。
(3)審核受托方項目建設書(shū)、可行性研究、初步設計(概算)、施工圖設計(預算)、工程進(jìn)度計劃、資金使用計劃并給予及時(shí)回復。
(4)負責按批準后的工程進(jìn)度計劃、資金使用計劃安排建設資金，并督促建設資金按期支付運載受托方項目資金專(zhuān)戶(hù)。
(5)參與項目建設過(guò)程中招投標、設備、材料選定及質(zhì)量驗收等有關(guān)工作。
(6)按照建設進(jìn)度計劃，稽查工程質(zhì)量、進(jìn)度規模、標準及資金使用情況，及時(shí)審核實(shí)施過(guò)程中重大設計變更及資金調整計劃。
(7)協(xié)調解決工程中重大問(wèn)題，為受托方提供必要的現場(chǎng)辦公場(chǎng)所，幫助受托方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續。
(8)負責組織竣工結算驗收，在竣工驗收后及時(shí)與受托方辦理接收手續。
三、工程投資及合同價(jià)款。
1.受托方應將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設計、監理、質(zhì)量、紅線(xiàn)等各種證照辦理費用控制在規定額度以?xún)取?/p>
2.受托方項目管理費按工程結算審計后造價(jià)的________計取。
3.規劃、城市管理和其他管理政策性各種繳費，經(jīng)雙方與有關(guān)部門(mén)交涉認可后，受托方提前申報，委托方及時(shí)支付。
四、工程質(zhì)量。
五、受托方應不遺余力地工作，盡量滿(mǎn)足委托方工程進(jìn)度需求。
本工程工期為_(kāi)__________，其中開(kāi)工時(shí)間為_(kāi)__________，施工工期為_(kāi)___________。
合同。
約定，代表業(yè)主對工程項目的組織實(shí)施進(jìn)行全過(guò)程或若干階段的管理和服務(wù)。以下是本站小編整理的工程項目管理委托合同，歡迎參考閱讀。
委托人：
管理人：
使用人：
根據《中華人民共和國合同法》，按照平等、自愿和誠實(shí)信用原則，委托人通過(guò)比選方式，確定管理人為北京市對口支援和田地區交鑰匙援建項目的項目管理單位機構庫入圍單位，負責對委托人指定工程建設項目實(shí)施全過(guò)程的建設管理。為保證援建項目的順利實(shí)施，嚴格控制投資概算，經(jīng)委托人、管理人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。
一、管理工程概況。
(一)工程名稱(chēng)：洛浦縣人民醫院綜合住院樓工程。
(二)建設地點(diǎn)：洛浦縣人民醫院。
(三)管理工程的預計總投資額：約4000萬(wàn)元人民幣(以批準初步設計概算為準)。
二、項目管理與服務(wù)的職責和內容。
管理人代行援建項目的項目法人主體職責，負責援建項目工程立項和可行性研究、工程勘察、監理、施工、調試、竣工驗收、決算直至項目整體移交等(交鑰匙)組織實(shí)施和全過(guò)程建設管理，包括負責組織工程勘察;負責組織設計方案、初步設計及概算的編制與報審;負責組織施工圖設計與審查;負責辦理建設工程規劃許可證、施工許可證、消防、交通、人防、園林綠化、市政等有關(guān)審批手續;負責援建項目的勘察、設計和監理單位、施工企業(yè)和設備材料供應商等的選擇確定，以及相關(guān)合同的訂立和履行等;負責組織工程建設中各環(huán)節的驗收及竣工驗收、辦理工程移交;負責編制工程決算報告報有關(guān)部門(mén)審批;負責整理建設項目有關(guān)審批文件和技術(shù)資料并移交給使用單位。對管理工程的工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、合同和信息等進(jìn)行管理和控制，核心義務(wù)是建設實(shí)施全過(guò)程的投資控制，并對各項管理和控制工作承擔完全責任。
450個(gè)日歷天。
四、工程質(zhì)量標準。
符合國家和新疆維吾爾自治區工程建設有關(guān)的質(zhì)量檢驗標準、設計和施工驗收規范等，保證工程施工達到國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》(gb50300-20xx)規定的合格標準，保證竣工工程達到規定的使用功能要求。
項目管理報酬按照國家和北京市有關(guān)文件規定的標準取費。
委托人按初步設計概算批復的1.27%向管理人支付項目管理報酬。該項目管理報酬已包括管理人履行本合同全部義務(wù)所需的全部費用、利潤及有關(guān)稅費。在初步設計概算批復之前，委托人按計劃投資額的1.27%向管理人支付暫定項目管理報酬。
六、合同文件組成。
組成本合同的文件包括：
(二)委托人制定的有關(guān)管理制度和規定等;。
(三)入圍。
通知書(shū)。
構成本合同的文件應當是相互補充和相互說(shuō)明的，若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列順序進(jìn)行解釋。
本合同履行過(guò)程中三方簽訂的補充、變更協(xié)議也是本合同的組成文件，其解釋順序在相應補充或變更協(xié)議中明確。
七、本合同書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同《委托項目管理合同條款》定義相同。
八、管理人向委托人承諾，嚴格按照國家、北京市和工程所在地適用的法律、法規、規章和規范性文件的規定，以及本合同的約定，履行本合同約定的義務(wù)和承擔項目管理責任。
九、委托人向管理人承諾，按本合同條款中約定的期限、方式和幣種，向管理人支付項目管理報酬。
十、合同訂立。
委托人：
管理人：
使用人：
訂立時(shí)間：
訂立地點(diǎn)：
委托人：
受托人：
委托人系工程的業(yè)主，受托人是一家具有相應建設工程項目管理經(jīng)驗的公司，委托人現委托受托人承擔該項目的工程管理工作，雙方依照《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就工程的委托管理事項經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見(jiàn)并訂立本合同，以資共同遵守。
一、工程概況。
工程名稱(chēng)：
地點(diǎn)：
工程建設規模：
投資規模：
目前工程形象進(jìn)度：
(工程概況的具體內容由雙方根據項目所處的不同建設階段的不同情況進(jìn)行填寫(xiě))。
二、委托工作范圍和內容。
委托管理工作范圍和內容由雙方在合同條款中具體約定。
小寫(xiě)：。
該項目管理費總額為受托人按照本合同約定完成工程項目管理的正常工作所收取的管理費，受托人完成工程項目管理的附加工作和額外工作所發(fā)生的費用由雙方在合同中另行約定。
四、組成本合同的文件：
1.本合同。
協(xié)議書(shū)。
2.本合同通用條款及其附件。
3.本合同專(zhuān)用條款及其附件。
4.本合同履行過(guò)程中雙方以書(shū)面形式簽署的補充和修正文件。
5.雙方在履行合同過(guò)程形成的會(huì )議紀要、來(lái)往函件等書(shū)面文件。
五、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)定義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六、受托人向委托人承諾，根據委托人的委托，全面履行本合同約定的義務(wù)，全面實(shí)現本合同確定的管理目標，維護委托人合法權益。
七、委托人向受托人承諾，全面履行本合同約定的義務(wù)，及時(shí)向受托人支付本合同確定的項目管理費。
八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完合同約定的義務(wù)之日終止。
九、合同訂立。
合同訂立時(shí)間：年月日。
合同訂立地點(diǎn)：。委托人(蓋章)：受托人(蓋章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：
單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>
郵政編碼：郵政編碼：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
傳真：傳真：
電子信箱：電子信箱：
共
4
頁(yè)，當前第。
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頁(yè)
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3
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甲方委托乙方實(shí)施項目、在合法、平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議：
1、甲方為乙方提供完成項目所必要的條件和資料、
2、未經(jīng)雙方協(xié)商一致，均不得無(wú)故變更合同條款、
3、甲方不得委托乙方從事違法的委托事項、
5、乙方應按照合同約定方式和標準，交付項目實(shí)驗成果、
1、本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同、
本合同壹式份甲方執份，乙方執份，從正式簽訂之日起生效、
委托方：_____
受托方：_____
日期：_____
日期：_____
1、工程名稱(chēng)：_______。
2、略。
3、國土證：
4、用途：商業(yè)、住宅。
5、建設地點(diǎn)：_______。
6、建設規模：_______。
1、乙方權利與義務(wù)。
（8）定期向甲方匯報工程進(jìn)度，接受甲方的監督和管理、
（10）負責工程竣工后保修事宜、
2、甲方權利與義務(wù)。
（1）甲方作為本工程基本建設程序的管理方，對該項目行使業(yè)主職權、
（4）負責按期向施工方支付工程進(jìn)度款項、
（8）負責組織竣工財務(wù)決算，在竣工驗收后及時(shí)與乙方辦理項目接收手續、
1、項目取得施工執照之日一周內，甲方向乙方支付管理費__%；
2、項目封頂后一周內，甲方向乙方支付管理費___%；
3、工程竣工驗收合格，辦理完綜合驗收合格證后一周內，甲方向乙方支付管理費__%；
4、余款在辦理完工程結算后根據工程實(shí)際造價(jià)一周內結清、
設計質(zhì)量：合格。
施工質(zhì)量：合格。
3、乙方未按合同約定完成管理內容，或未經(jīng)甲方批準擅自變更項目建設方案（規模、
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方通過(guò)協(xié)商后另訂、
4、本合同雙方簽字后蓋章后生效、
本協(xié)議一式肆份，雙方各執貳份；具有同等法律效力、
甲方（公章）：_____。
乙方（公章）：_____。
法定代表人：_____。
法定代表人：_____。
委托代表人：_____。
委托代表人：_____。
電話(huà)：_____。
電話(huà)：_____。
地址：_____。
地址：_____。
帳戶(hù)：_____。
帳戶(hù)：_____。
_____年_____月_____日。
_____年_____月_____日。
委托方__________委托受托方________對項目進(jìn)行建設期全過(guò)程管理，為確保該項目建設規模、標準、投資和建設工期，使該項目在驗收合格、保修期滿(mǎn)后保質(zhì)順利交付委托方，特訂閱合同如下，以資共同遵守。
一、工程概況。
1.工程名稱(chēng)：________________________________。
2.立項批文：________________________________。
3.建設地點(diǎn)：________________________________。
4.建設規模：________________________________。
二、雙方權力與義務(wù)。
1.受托方權力與義務(wù)。
(1)受托方接受委托方委托承擔本項目建設期法人，代表委托方對本工程項目組織實(shí)施進(jìn)行全過(guò)程管理及服務(wù)，承擔本項目建設過(guò)程中建設單位管理責任與權利。
(2)按項目立項批復，組織項目方案論證，可行性研究，充分考慮委托方使用需要、建設功能和有關(guān)規劃設計要求，編制工程初步設計及概算報委托方批準。
(3)負責按照批準的初步設計和概算，組織編制施工圖設計和預算。
(4)編制適合本工程實(shí)際的資金及進(jìn)度計劃，報委托方批準。
(5)負責協(xié)助委托方申報規劃、建管、投資等有關(guān)手續，取得投資許可證、施工許可證等開(kāi)工所需相關(guān)證照。
(6)在公開(kāi)招標原則下，受委托方委托選擇確定勘測、監理、設計、施工等相關(guān)單位。
(7)負責設立本工程建設所需項目資金專(zhuān)戶(hù)，根據審批的年度記劃和工程進(jìn)度領(lǐng)取建設資金，并按規定使用。
(8)嚴格按批準和審定的建設規模、功能、標準和概算組織建設，如有超出“三控制”范圍的高速意見(jiàn)和重大設計變更，報委托方審批執行。
(9)嚴格按批準的進(jìn)度組織實(shí)施，保證項目按合同規定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。
(10)定期向委托方匯報工程進(jìn)度，接受委找方的監督和管理。
(11)組織各單項工程的質(zhì)量驗必，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向委托方及時(shí)送交竣工結算資料和竣工財務(wù)決算報表，經(jīng)審批后辦理資產(chǎn)登記。辦理工程移交事宜，同時(shí)向有關(guān)部門(mén)移交完整的建設檔案資料。
(12)負責工程后保修事宜。
2.委托方權力與義務(wù)。
(1)委托方作為本工程基本建設程序的管理部門(mén)，對該項目行使業(yè)主職責。
(2)合同簽訂后，及時(shí)向受托方移交前期工作手續，協(xié)助受托方做好工程建設過(guò)程中涉及有關(guān)工作，為受托方的工作創(chuàng )造良好的外部條件。
(3)審核受托方項目建設書(shū)、可行性研究、初步設計(概算)、施工圖設計(預算)、工程進(jìn)度計劃、資金使用計劃并給予及時(shí)回復。
(4)負責按批準后的工程進(jìn)度計劃、資金使用計劃安排建設資金，并督促建設資金按期支付運載受托方項目資金專(zhuān)戶(hù)。
(5)參與項目建設過(guò)程中招投標、設備、材料選定及質(zhì)量驗收等有關(guān)工作。
(6)按照建設進(jìn)度計劃，稽查工程質(zhì)量、進(jìn)度規模、標準及資金使用情況，及時(shí)審核實(shí)施過(guò)程中重大設計變更及資金調整計劃。
(7)協(xié)調解決工程中重大問(wèn)題，為受托方提供必要的現場(chǎng)辦公場(chǎng)所，幫助受托方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續。
(8)負責組織竣工結算驗收，在竣工驗收后及時(shí)與受托方辦理接收手續。
三、工程投資及合同價(jià)款。
1.受托方應將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設計、監理、質(zhì)量、紅線(xiàn)等各種證照辦理費用控制在規定額度以?xún)取?/p>
2.受托方項目管理費按工程結算審計后造價(jià)的________計取。
3.規劃、城市管理和其他管理政策性各種繳費，經(jīng)雙方與有關(guān)部門(mén)交涉認可后，受托方提前申報，委托方及時(shí)支付。
四、工程質(zhì)量。
五、受托方應不遺余力地工作，盡量滿(mǎn)足委托方工程進(jìn)度需求。
本工程工期為_(kāi)__________，其中開(kāi)工時(shí)間為_(kāi)__________，施工工期為_(kāi)____________。
六、獎懲辦法。
1.受托方通過(guò)采取科學(xué)管理辦法，提出合理的建議，優(yōu)化設計和施工方案，在達到設計要求，滿(mǎn)足使用功能和“三控二?！钡那疤嵯?，委托方給予受托方________獎勵。
2.由于受托方未按合同約定完成管理內容，未經(jīng)委托方批準擅變更項目建設方案(規模、標準和內容等)，超出委托方審批的規模、內容、標準造成投資增加或因組織不力致使工期延遲，委托方有權扣減管理費，并由受托方自有資金彌補損失。
七、其他。
1.委托方任命的本工程實(shí)施管理協(xié)調總代表為_(kāi)____________，受托方總代表為_(kāi)_______________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書(shū)面行文通知對方。
2.現場(chǎng)管理辦法及專(zhuān)業(yè)管理細則由雙方現場(chǎng)總代表協(xié)商制定。
3.本協(xié)議未盡事宜，雙方通過(guò)協(xié)商后另訂。
4.本合同雙方簽字后蓋章后生效。
本協(xié)議一式捌份，正本二份，雙方各執一份;副本陸份，雙方各執三份。正副本具有同等效力。
委托方(公章)：__________________。
受托方(公章)：__________________。
法定代表人：______________________。
委托代表人：______________________。
電話(huà)：____________________________。
地址：____________________________。
賬戶(hù)：____________________________。
法定代表人：______________________。
委托代表人：______________________。
電話(huà)：____________________________。
地址：____________________________。
賬戶(hù)：_____________________________________。
__________年_________月_________日。
文檔為doc格式。