ID：9279643
時(shí)間：2024-01-15 07:59:00
上傳者：HT書(shū)生合同協(xié)議是合作雙方達成共識并確保各方義務(wù)履行的重要依據。以下是小編為大家收集的合同協(xié)議范文，供大家參考和借鑒。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__________;共_____層_____第_____層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))_____千_____百_____拾_____元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本協(xié)議生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費;。
2、煤氣費;。
以下費用由甲方支付：
1、供暖費;。
2、物業(yè)管理費;。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;。
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規定，按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定。
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)_______________。
(2)_______________。
(3)_______________。
(4)_______________。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為：_____度;(2)電表現為：_____度;(3)煤氣表現為：_____度。
第十七條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)__________乙方(簽章)__________。
電話(huà)：_______________電話(huà)：__________________。
簽訂日期：______年___月___日______年___月___日
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為在____(地區)的獨家銷(xiāo)售代理，銷(xiāo)售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項目，該項目為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅)，銷(xiāo)售面積共計________平方米。
第二條合作期限。
1、本合同代理期限為個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(cháng)____個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得在____________地區指定其他代理商。
第三條費用負擔。
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲方負責支付房地產(chǎn)代理合同范本房地產(chǎn)代理合同范本。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。
具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負責支付。
第四條銷(xiāo)售價(jià)格。
銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)___元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付。
3、甲方應按時(shí)按本合同的規定向乙方支付有關(guān)費用。
第七條乙方的責任。
1、在合同期內，乙方應做以下工作：
(1)制定推廣計劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對象、銷(xiāo)售計劃、廣告宣傳等等);。
(2)根據市場(chǎng)推廣計劃，制定銷(xiāo)售計劃，安排時(shí)間表;。
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;。
(4)派送宣傳資料、售樓書(shū);。
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;。
(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng);。
(8)乙方不得超越甲方授權向客戶(hù)作出任何承諾。
2、乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3、乙方應信守甲方所規定的銷(xiāo)售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣房地產(chǎn)代理合同范本房地產(chǎn)代理合同范本。在客戶(hù)同意購買(mǎi)時(shí)，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況(如客戶(hù)一次性購買(mǎi)多個(gè)單位)，乙方應告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
第八條合同的終止和變更。
本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。
2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力房地產(chǎn)代理合同范本合同范本。
第九條其他事項。
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2、在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：____________________。
代表人：____________________年____月____日。
乙方：____________________。
代表人：____________________年____月____日。
被代理人(甲方)：_________。
代理人(乙方)：_________。
第一條訂立合同的基礎和目的。
依據國家有關(guān)法律、法規和有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)_________(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
第二條代理事項。
(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況。
1、座落：_________;。
2、建筑面積：_________平方米;。
3、權屬：_________。
(二)代理事項_________。
第三條合作期限。
(一)本合同代理期限為_(kāi)________個(gè)月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內，如甲乙雙方均未提出反對意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(cháng)_________個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理房地產(chǎn)代理合同范本房地產(chǎn)代理合同范本。
(二)在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
(三)在本合同有效代理期內，甲方不得在_________地區指定其他代理人。
第四條費用負擔。
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲方負責支付房地產(chǎn)代理合同范本文章房地產(chǎn)。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。
具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負責支付。
第五條銷(xiāo)售價(jià)格。
甲方所提供并確認的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。
第六條傭金支付。
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)。
2、按提供服務(wù)所需成本計_________元支付給乙方房地產(chǎn)代理合同范本合同范本。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第_________項的，應當按照合同約定的傭金的_________%，具體數額為_(kāi)________元，給付甲方。
第七條預收、預支費用處理。
乙方_________(預收/預支)甲方費用_________元，用于甲方委托的_________事項，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結。
第八條雙方當事人權利義務(wù)。
(二)乙方應認真負責行使甲方。
授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人;。
第九條違約責任。
(一)雙方商定，有下列情形之一的，承擔違約責任：
1、完成的事項違反合同約定的;。
2、擅自解除合同的;。
3、與他人私下串通，損害對方利益的;。
4、其他過(guò)失損害對方利益的。
(二)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應當按照法律、法規有關(guān)規定予以賠償。
第十條聲明及保證。
甲方：
(一)甲方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
(二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
(三)在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
(四)甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
(一)乙方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
(二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
(三)在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為房地產(chǎn)代理合同范本房地產(chǎn)代理合同范本。
(四)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十一條保密。
一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十二條不可抗力。
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、**、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十三條通知。
方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
(二)各方通訊地址如下：_________。
(三)一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書(shū)面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十四條爭議的處理。
(一)本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(二)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;。
2、依法向人民法院起訴。
第十五條解釋。
第十六條補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十七條合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《勞動(dòng)合同法》)和國家、省市的有關(guān)規定，遵循合法、公平、平等自愿，協(xié)商一致、誠實(shí)信用原則，訂立本合同。
一、合同期限。
(一)合同期限。
甲、乙雙方同意按以下方式確定本合同期限：
有固定期限：從____________年______月____日起至____________年______月____日止。
(二)試用期限。
雙方同意按以下方式確定試用期期限(試用期包括在合同期內)。
試用期從____________年______月____日起至____________年______月____日止。
二、工作內容和工作地點(diǎn)。
(一)乙方的工作內容：____________________。
(二)乙方工作內容確定為(填“是”)管理和專(zhuān)業(yè)技術(shù)類(lèi)/()工人類(lèi)。
(三)甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要調整乙方的工作內容，應協(xié)商一致，按變更本合同辦理，雙方簽字或蓋章確認的協(xié)議書(shū)或依法變更通知書(shū)作為本合同的附件。
(四)乙方工作地點(diǎn)：____________________。
(五)除臨時(shí)性工作或者短期學(xué)習培訓外，如甲方需要乙方到本合同約定以外的地點(diǎn)或單位工作和學(xué)習培訓，應按本合同第七條處理。
三、工作時(shí)間和休息休假。
綜合計算工時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)行政部門(mén)審批，乙方所在崗位實(shí)行以(填“是”)年()半年()季()或為周期的綜合計算工時(shí)工作制。
四、勞動(dòng)報酬。
(一)乙方正常工作時(shí)間的工資標準(計算加班工資基數)，按下列第()種形式執行，并不得低于當地最低工資標準及本單位集體合同約定的標準。
1、計時(shí)工資：__________元/月;。
(二)乙方試用期工資為_(kāi)_________元/月。
(三)甲方依法安排乙方加班的，應依法支付加班工資。
(四)工資必須以法定貨幣支付，不得以實(shí)物或其他有價(jià)證券等形式替代貨幣支付。
(五)甲方與乙方可以依法根據本單位的經(jīng)營(yíng)狀況、物價(jià)指數情況，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商或者通過(guò)集體協(xié)商，確定工資正常增長(cháng)的具體辦法。
(六)甲方給乙方發(fā)放工資的時(shí)間為：_____________每月日(或第周)發(fā)放上月工資。如遇節假日或休息日，應提前到最近的工作日支付。
五、社會(huì )保險。
(一)甲、乙雙方按照國家和省、市有關(guān)規定，參加社會(huì )保險，繳納社會(huì )保險費，乙方依法享受相應的社會(huì )保險待遇。
(二)乙方患職業(yè)病、因工負傷或者因工死亡的，甲方應按國家和省市的工傷保險法律法規的規定辦理。
六、勞動(dòng)保護、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護。
(一)甲方按國家和省、市有關(guān)勞動(dòng)保護規定為乙方提供符合國家勞動(dòng)衛生標準的勞動(dòng)作業(yè)場(chǎng)所，切實(shí)保護乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。如乙方工作過(guò)程中可能產(chǎn)生職業(yè)病危害，甲方應如實(shí)告知乙方，并應切實(shí)按《職業(yè)病防治法》的規定，保護乙方的健康及其相關(guān)權益。
(二)甲方按國家有關(guān)規定，發(fā)給乙方必要的勞動(dòng)保護用品，并按勞動(dòng)保護規定每年(年/季/月)安排乙方進(jìn)行體檢。
(三)甲方按國家和地方有關(guān)規定，做好女職工和未成年工的勞動(dòng)保護工作。
(四)如甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及人身安全的，乙方有權拒絕，并可以隨時(shí)解除本勞動(dòng)合同。對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，乙方有權要求改正并向有關(guān)部門(mén)檢舉、控告。
七、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止。
(一)符合《勞動(dòng)合同法》規定的條件或者經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更勞動(dòng)合同的相關(guān)內容或者解除固定期限合同、無(wú)固定期限合同和以完成一定工作為期限合同。
(二)除因乙方不勝任工作，甲方可以依法適當調整其工作內容外，變更勞動(dòng)合同，雙方應當簽訂《變更勞動(dòng)合同協(xié)議書(shū)》。
(三)《勞動(dòng)合同法》規定的終止條件出現，終止本勞動(dòng)合同。
八、因履行本合同發(fā)生糾紛的解決辦法。
乙方認為甲方侵害自己合法權益的，可以先向甲方提出，或者向甲方工會(huì )反映，尋求解決。無(wú)法解決的，可以向就近的勞動(dòng)行政部門(mén)投訴。屬雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可自爭議發(fā)生之日起_______日內向甲方勞動(dòng)爭議調解委員會(huì )申請調解，或者______日內向__________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
九、本合同的條款與國家、省、市的新頒布的法律、法規、規章不符的，按新的法律、法規、規章執行。
十、雙方需要約定的其他事項。
甲方約定事項：
(1)甲方要求乙方嚴格遵守甲方制訂的勞動(dòng)紀律和相關(guān)管理制度。若有違反，將按甲方相關(guān)條款進(jìn)行處罰，嚴重者進(jìn)行開(kāi)除或辭退，或者通過(guò)有關(guān)法律部門(mén)，要求反補償。
(2)當乙方工作滿(mǎn)半年時(shí)，甲方為乙購買(mǎi)社會(huì )保險。
(3)當出現如下情況時(shí)，甲方有權解除合同，無(wú)任何補償：
(一)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致的;。
(二)勞動(dòng)者在試用期間被證明不符合錄用條件的;。
(三)勞動(dòng)者嚴重違反用人單位的規章制度的;。
(四)勞動(dòng)者嚴重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的;。
(七)勞動(dòng)者被依法追究刑事責任的;。
(九)勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;。
(十一)用人單位依照企業(yè)破產(chǎn)法規定進(jìn)行重整的;。
(十二)用人單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴重困難的;。
(十四)其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的。
代表(簽字)______________。
甲方(用人單位)：_______________。
住所：_________________________。
法定代表人(或負責人)___________。
乙方(勞動(dòng)者)：_________________。
住址：_________________________。
身份證號碼：___________________。
甲乙雙方在平等自愿的基礎上，按照《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》等法律規定，就甲方招用乙方一事，經(jīng)協(xié)商一致達成本合同，供雙方遵照執行：
1、本勞動(dòng)合同為(選擇其中一項并填寫(xiě)完整)：
b.無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，自__________年_____月___日起。
c.以完成______工作為期限。
2、本合同包含______個(gè)月的試用期(自__________年_____月___日至__________年_____月___日)。
第二條工作地點(diǎn)。
省(自治區、直轄市)____________市(縣)_________路_____號__________.
第三條工作內容。
1、乙方同意在甲方__________部門(mén)(或崗位)擔任__________職務(wù)，乙方具體工作內容按照甲方的崗位職責要求執行。
2、若因乙方不勝任該工作，甲方可調整乙方的崗位并按調整后的崗位確定一方的薪資待遇;如乙方不同意調整，甲方可以提前__________日通知乙方解除勞動(dòng)合同，經(jīng)濟補償金按照國家規定發(fā)放。
3、在工作過(guò)程中，因乙方存在嚴重過(guò)失或者故意造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
第四條工作時(shí)間和休息休假。
1、工作時(shí)間：標準工時(shí)制，甲方保證乙方每天工作不超過(guò)______小時(shí)，每周工作不超過(guò)______小時(shí)。具體工作時(shí)間由甲方根據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要安排，乙方應當服從。
2、休息休假：甲方按照國家的規定安排乙方休息休假。
第五條勞動(dòng)報酬。
(若實(shí)行計件工資的按照以下標準計法工資：____________________)。
2、因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，甲方安排乙方延長(cháng)工作時(shí)間或者在休息日或者法定休假日工作的，甲方按國家規定的標準發(fā)放加班費。
3、甲方保證按月發(fā)放工資，具體發(fā)放日期為_(kāi)_________________.
第六條社會(huì )保險。
1、甲方按照國家的規定為乙方辦理各項社會(huì )保險，繳納社會(huì )保險費;。
2、依法應由乙方個(gè)人負擔的社會(huì )保險費，甲方從乙方應得工資中扣繳，乙方不得有異議。
第七條勞動(dòng)保護、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護。
甲方為乙方提供勞動(dòng)所必需的工具和場(chǎng)所，以及其他勞動(dòng)條件;保證工作場(chǎng)所的符合國家規定的安全生產(chǎn)條件，并依法采取安全防范措施，預防職業(yè)病。
第八條甲方依法制定和完善各項規章制度，乙方應當嚴格遵守。
第九條乙方應當保守工作期間知悉甲方的各種商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權、公司機密等任何不宜對外公開(kāi)的事項，否則造成甲方損失的，應當承擔賠償責任。
第十條乙方承諾在簽訂本協(xié)議時(shí)，未與其他任何單位保持勞動(dòng)關(guān)系或者簽訂競業(yè)限制協(xié)議。否則，給其他單位造成損失的，由乙方單獨承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)。
2、有關(guān)解除或終止勞動(dòng)合同的事項，按照《勞動(dòng)合同法》等法律、法規有關(guān)規定執行。
3、在解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)，乙方應當將正在負責的工作事項以及甲方交付乙方使用的財物與甲方指定的工作人員進(jìn)行交接。因乙方原因未辦理交接造成甲方損失的，由乙方賠償。
4、因解除或者終止勞動(dòng)合同，乙方依法應獲得經(jīng)濟補償金，但乙方未與甲方辦理工作交接前，甲方暫不支付經(jīng)濟補償金。
第十二條因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方本著(zhù)合理合法、互諒互讓的原則協(xié)商處理;協(xié)商不成的，任何一方可依法向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第十三條本合同未約定的事項，按照法律、法規、行政規章以及地方性法規等規定執行。
第十四條本合同自雙方簽字或蓋章后生效，一式______份，雙方各執______份，本合同的任何條款的變更，應當以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認。
甲方(蓋章)____________________。
簽約代表(簽字)________________。
乙方(簽字)____________________。
聯(lián)系電話(huà)：____________________。
____________年______月____日。
甲方(公司)：_____________。
法定代表人：_____________。
住所：___________________。
郵編：___________________。
聯(lián)系電話(huà)：_______________。
乙方(員工)：_____________。
身份證號碼：_____________。
家庭住址：_______________。
郵政編碼：_______________。
聯(lián)系電話(huà)：_______________。
鑒于甲方業(yè)務(wù)的需要，雇傭乙方為甲方提供勞務(wù)。根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本勞務(wù)合同書(shū)，共同遵守所列條款。
合同期限_____________年_____月___日---_____________年_____月___日。
第二條雙方權利義務(wù)。
乙方認真遵守賣(mài)場(chǎng)各項規章制度，積極負責完成公司銷(xiāo)售目標和商品陳列標準，保證柜面商品的衛生及充足。
第三條勞務(wù)報酬支付。
甲方每月_____號根據上月銷(xiāo)售數據支付乙方應得報酬。
第四條合同的終止與解除。
甲乙雙方若提出辭職與被辭需提前_____個(gè)月告知，并在一切手續交接清楚后辦理。
第五條違約責任。
甲方每月對乙方提供_________元商品免賠責任，超出短少按價(jià)格_______折承擔。
第六條爭議解決。
甲乙雙方若發(fā)生爭議應在相互諒解的基礎上進(jìn)行友好協(xié)商，直至達到雙方滿(mǎn)意。
第七條文本及生效。
1.本合同文本一式____份，甲乙雙方各執____份。
2.本合同于甲方蓋章、乙方簽字之日生效。
法定代表人：______________________________。
地址：____________________________________。
資產(chǎn)管理人(以下稱(chēng)管理人)：______________。
法定代表人：______________________________。
地址：____________________________________。
鑒于：
委托人愿將其自有資產(chǎn)的一部分委托管理人進(jìn)行資產(chǎn)管理，同時(shí)，管理人愿意接受委托人的委托。
雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，就委托事項達成如下協(xié)議：
1.釋義。
(1)委托資產(chǎn)：指委托人具有所有權并依法可以用于國債投資的資產(chǎn)，即本合同第2條所述之資產(chǎn)。
(2)剩余資產(chǎn)：指委托期限終止時(shí)，本合同第5條第1項所確定的資產(chǎn)管理帳戶(hù)的余額所表示的資產(chǎn)。
(3)年收益率：指委托期限終止時(shí)，以年度計算的投資收益與期初委托資產(chǎn)之比率。
(4)管理傭金：指管理人按委托資產(chǎn)的比率收取的服務(wù)費用。
(5)業(yè)績(jì)獎勵：指管理人根據委托資產(chǎn)的收益情況從委托資產(chǎn)的收益當中按比率提取的獎勵金。
(1)委托人愿將下列_________項資產(chǎn)交付管理人進(jìn)行國債投資管理。
a.人民幣資金：(大寫(xiě))_________元整(_________)。
b.股票：(名稱(chēng))_________，(代碼)_________，(數量大寫(xiě))_________。
c.債券：(名稱(chēng))_________，(代碼)_________，(數量大寫(xiě))_________。
d.外匯：(幣種)_________，(金額大寫(xiě))_________。
e.其他：_____________________________________________。
3.委托資產(chǎn)的投資范圍。
(1)管理人應根據委托人的投資意愿制訂投資方案，征得委托人同意以后，將委托資產(chǎn)投資于深滬兩市已上市和擬上市的國債品種。
(2)如果本合同有效期內出現影響或限制管理人進(jìn)行約定的資產(chǎn)管理的法律，法規及政策，雙方應立即對投資意愿和投資方案進(jìn)行協(xié)商和修改。
4.資產(chǎn)管理期限。
(1)委托人將委托資產(chǎn)委托管理人管理的期限即資產(chǎn)管理期限，該期限自委托資產(chǎn)到達管理人指定的銀行帳戶(hù)且委托人對資產(chǎn)管理賬戶(hù)進(jìn)行有效授權之日起算。
(2)本合同的資產(chǎn)管理期限為12個(gè)月;若本合同依照第13條的規定得以延期，則該期限也相應延長(cháng)。
5.帳戶(hù)管理。
(1)在資產(chǎn)管理期限內按下列第_________種方式開(kāi)立資產(chǎn)管理帳戶(hù)：
a.以委托人名義開(kāi)設國債帳戶(hù)和資金帳戶(hù)。
b.由管理人開(kāi)設資產(chǎn)管理專(zhuān)戶(hù)。
(2)委托人自本合同簽訂之日起3日內，應將委托資產(chǎn)劃入前款所確定的帳戶(hù)。
(3)管理人對(1)項所確定的帳戶(hù)有完全的交易操作權，但不擁有除正常交易結算外的資金劃撥權。
6.委托人的聲明與承諾。
(1)委托人保證委托資產(chǎn)是委托人的自有資產(chǎn)，資產(chǎn)來(lái)源及用途符合國家的有關(guān)規定，同時(shí)保證委托資產(chǎn)上沒(méi)有設定質(zhì)押或其他第三方權利，也沒(méi)有任何限制性條件妨礙委托人對該項資產(chǎn)的所有權，監控權以及管理人對該項財產(chǎn)的操作權。
(2)委托人將委托資產(chǎn)交付管理人進(jìn)行投資管理的行為不違反委托人自身的商務(wù)決策程序，是合法，有效的。
(3)委托人保證提供給管理人的一切資料均為完整，準確，合法，沒(méi)有任何重大遺漏或誤導。
7.管理人的聲明與承諾。
(1)管理人承諾將選派具有證券從業(yè)資格的專(zhuān)業(yè)人員負責委托資產(chǎn)的管理工作，在國家有關(guān)法律，法規，政策允許的范圍內進(jìn)行有效的投資運做，遵照誠信原則，盡最大努力，運用科學(xué)手段控制市場(chǎng)風(fēng)險，力爭委托資產(chǎn)的保值和升值。
(2)管理人保證其工作人員嚴格遵守有關(guān)法律和職業(yè)道德規范，不挪用委托人的委托資產(chǎn)，不以獲取傭金為目的進(jìn)行不必要的證券買(mǎi)賣(mài)。
(1)委托人有權取得管理人出具的資產(chǎn)管理報告及其他必要信息，隨時(shí)查詢(xún)了解委托資產(chǎn)的操作情況，并監督資產(chǎn)運營(yíng)狀況。
(2)委托人有權根據本合同的規定取得委托資產(chǎn)清算后的剩余資產(chǎn)和收益。
(3)委托人應按照本合同的規定及時(shí)全部地將委托資產(chǎn)交與管理人管理。
(4)委托人應向管理人提供關(guān)于自身財務(wù)狀況和投資目標的基本文件資料，并承擔委托資產(chǎn)在委托管理人管理之前的一切風(fēng)險和相關(guān)的法律責任。
(5)委托人應按照本合同的規定向管理方全額支付管理傭金，并承擔在資產(chǎn)管理過(guò)程中發(fā)生的交易手續費和依法可能對證券交易征收的有關(guān)稅費。
(6)委托人向管理人發(fā)出的指示和通知，必須以書(shū)面形式做出，委托人有義務(wù)保證該指示或通知上的簽名及印章合法，真實(shí)，有效。
9.管理人的權利和義務(wù)。
(2)在本合同第4條規定的資產(chǎn)管理期限屆滿(mǎn)時(shí)，管理人有權按照本合同第10條的規定收取管理傭金和業(yè)績(jì)獎勵，并有義務(wù)將清算后的所有剩余資產(chǎn)和收益及時(shí)返還委托人。
(3)為保證委托資產(chǎn)的安全，管理人的自營(yíng)業(yè)務(wù)，經(jīng)紀業(yè)務(wù)與資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)在人員，財務(wù)，帳戶(hù)上應嚴格分開(kāi)，不得混合操作。
10.管理傭金。
(1)委托人按委托資產(chǎn)總額的1%，向管理人支付委托資產(chǎn)管理傭金。
(2)當委托資產(chǎn)年收益率超過(guò)一定指標時(shí)，管理人可以獲得業(yè)績(jì)獎勵;具體的獎勵方式和辦法可由雙方另行約定。
(3)管理傭金和業(yè)績(jì)獎勵由管理人在雙方協(xié)商的清算日或資產(chǎn)管理期限屆滿(mǎn)之日從剩余資產(chǎn)和收益中一次扣劃。
11.委托資產(chǎn)的清算。
(1)在資產(chǎn)管理期限屆滿(mǎn)前，雙方可以約定具體的清算日;如無(wú)約定，資產(chǎn)管理期限屆滿(mǎn)之日即為清算日。
(2)清算日后的3個(gè)工作日內，管理人應在扣劃約定的管理傭金和業(yè)績(jì)獎勵后，根據委托人的資金劃轉指令將剩余資產(chǎn)和收益一次劃轉到委托人指定的銀行帳戶(hù)。
12.保密事項。
委托人和管理人在此承諾，對于依據本合同所獲得的所有關(guān)于委托人資產(chǎn)狀況，經(jīng)營(yíng)狀況，委托資產(chǎn)運作狀況的書(shū)面和非書(shū)面資料，以及關(guān)于管理人的資產(chǎn)管理方案，投資策略和公司經(jīng)營(yíng)狀況的書(shū)面和非書(shū)面資料，雙方均嚴格保密，并責成任何有可能接觸到上述資料的人員保守秘密。未經(jīng)對方事先書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露，但國家司法機關(guān)或證券監管部門(mén)要求披露的除外。
13.合同的期限與轉讓。
(1)本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自委托人委托資產(chǎn)到達管理人指定帳戶(hù)且委托人對資產(chǎn)管理賬戶(hù)進(jìn)行有效授權之日生效。期滿(mǎn)后可續簽。
(2)雙方應在本合同到期前一個(gè)月就合同是否延期開(kāi)始協(xié)商，以便管理人安排正在進(jìn)行的交易并確定合同延期后的新的投資策略。
(3)雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商決定延期的，應在合同終止前簽訂書(shū)面《補充協(xié)議》對延期事宜加以約定。
(4)任何一方未經(jīng)對方書(shū)面同意，不得轉讓本合同項下的全部或部分權利和義務(wù)。
14.合同的修改和解除。
(1)本合同非經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得予以修改。
(2)如果本合同任何條款因與現行法律不符而無(wú)效，不影響本合同其他條款的效力。在出現這種情況時(shí)，雙方應立即協(xié)商，談判修改該條款。
(3)如果因自然災害，戰爭，罷工，國家政策法律環(huán)境發(fā)生重大變故，電信部門(mén)原因造成的通訊中斷，交易所原因造成的計算機信息系統故障等不可抗力或意外情況，導致本合同無(wú)法履行，任何一方均可解除本合同，雙方互不承擔違約責任。但受到影響的一方應及時(shí)將事件的發(fā)生通知另一方，并采取適當措施防止損失的擴大。
(4)依據前款規定解除合同的，視同資產(chǎn)管理期限提前屆滿(mǎn)，雙方仍享有和承擔本合同規定的各項權利義務(wù)，但管理人的管理傭金應按照已履行期間占約定的資產(chǎn)管理期限的比例計收。解除合同的一方應向對方發(fā)出書(shū)面通知，并協(xié)商確定委托資產(chǎn)的清算日，比照本合同第11。2款的規定辦理清算事宜。
(5)如管理人因重大違法，違規行為，被中國證監會(huì )暫?；蛉∠Y產(chǎn)管理業(yè)務(wù)資格，從而造成合同不能履行，則合同自動(dòng)解除，管理人應將截止合同解除之日的全部剩余資產(chǎn)和收益返還委托人，不得要求支付管理傭金。如剩余資產(chǎn)少于委托資產(chǎn)本金，則管理人應補償委托人的損失，但該補償以補足委托資產(chǎn)本金并支付截止合同解除之日的同期銀行活期存款利息為限。
15.違約和賠償。
(1)除14條(3)(5)規定的情形外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得提前解除合同，否則應向對方支付相當于委托資產(chǎn)5%的違約金，且違約方喪失依據本合同要求投資收益或資產(chǎn)管理傭金的權利。
(2)管理人未按本合同第11條(2)款的規定及時(shí)劃轉剩余資產(chǎn)和收益的，每延滯一天，應向委托方支付相當于委托資產(chǎn)萬(wàn)分之三的補償金。
(3)如委托資產(chǎn)被司法機關(guān)或其他政府機構扣押或查封，除非得到委托人的書(shū)面授權，管理人將沒(méi)有義務(wù)代表委托人在針對委托資產(chǎn)提起的司法或行政程序中進(jìn)行答辯。因代表委托方處理上述爭議事項所產(chǎn)生的費用由委托方承擔。
16.法律適用和爭議解決。
(1)本合同受中華人民共和國法律管轄并依其解釋。
(2)對由于本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應盡最大努力通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權向管理人所在地的人民法院提起訴訟。
17.附則。
(1)本合同所有附件及日后雙方簽署的任何補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
(2)除非以書(shū)面形式申明放棄某項權利，任何一方未能按本合同規定行使或及時(shí)行使該權利，并不構成對該權利的放棄。
(3)本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
委托人(蓋章)：___________。
法定代表人(簽字)：_______。
_________年______月______日。
管理人(蓋章)：___________。
法定代表人(簽字)：_______。
_________年______月______日。
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律規定，甲乙雙方就職工餐廳委托管理事宜經(jīng)共同協(xié)商，訂立以下條款共同遵守：
一、經(jīng)營(yíng)方式。
1、甲方免費提供廚房、餐廳、廚具、廚房設備及工作所需的的水、電、燃料及油煙管道清洗費用。
2、方管理期間廚房設施、設備中、大修及換件由甲方負責。
3、乙方所用的各類(lèi)廚具和設備，如由乙方人為損壞的，由乙方負責賠償。
4、甲方按月(每月5日前)支付乙方管理費用。
5、乙方以成本價(jià)格向甲方提供優(yōu)質(zhì)的職工餐服務(wù)。
6、廚房的日常清潔由乙方負責。餐廳由甲方委托聘用的保潔公司負責。
二、權利和義務(wù)。
(一)甲方的權利和義務(wù)。
1、甲方按承包合同規定監督方依法經(jīng)營(yíng)，認真履行合同，同時(shí)做好指導和協(xié)調工作。
2、甲方為保障職工的健康對乙方的采購、配菜、營(yíng)養搭配、服務(wù)水平及食品衛生、環(huán)境衛生等方面進(jìn)行監督，并有權要求乙方及時(shí)整改。
1、甲方應協(xié)助乙方維持就餐秩序，并加強對公司職員的教育。
4、甲方有權要求乙方更換表現較差的工作人員。
5、乙方工作人員必須自覺(jué)遵守甲方的各項安全、治安、消防等。
規章制度。
甲方有權按司規司紀處罰乙方工作人員的違紀行為。
(二)乙方的權利和義務(wù)。
1、乙方負責職工餐廳的經(jīng)營(yíng)管理，具體包括人員配備、采購、配菜、制作、廚房、餐廳的環(huán)境衛生等管理事項。
2.乙方必須嚴格執行《中華人民共和國食品衛生法》，禁止供應未經(jīng)衛生防疫部門(mén)檢查的各類(lèi)食品和“三無(wú)”調味品。
3.由于乙方食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他后果的，必須承擔責任和相關(guān)費用以及法律責任。
4.乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環(huán)境衛生打掃工作,廚具、餐具的清潔和消毒工作。
5.乙方人員必須每天做好廚房、餐廳等工作場(chǎng)地外，嚴禁進(jìn)入甲方的辦公、生產(chǎn)和工作場(chǎng)地，違者按甲方的《司紀司規》處理。
6.乙方工作人員在承包期內發(fā)生安全消防事故、人員傷亡事故均由乙方負責，并承擔相應的責任和費用。
7.乙方工作人員必須具備身份證、健康證和暫住證，方能在甲方單位工作，并且每年體檢一次，費用由乙方負責。
8.乙方必須按時(shí)、按質(zhì)、按量供應各餐，做到新鮮可口，花樣翻新，禮貌服務(wù)。
10.乙方必須提前一周將菜單給甲方管理人員審核，經(jīng)核準后在餐廳內公布。
11.乙方托管期間，對菜的衛生、個(gè)人衛生、廚具、餐具的衛生和環(huán)境衛生，實(shí)行量化管理，以保證達到甲方的衛生要求。
12.廚房和餐廳的剩余菜飯泔腳由乙方負責處理，但不得扔在廠(chǎng)區內。
13.乙方每餐必須做好餐廳餐具的消毒工作,并接受甲方的監督檢查。
14.乙方必須自覺(jué)接受甲方的監督和指導，依法經(jīng)營(yíng)，認真履行合同。
(三)雙方的權利和義務(wù)。
1.伙食標準：每餐10元。標準為：4熱(2葷2素)、2涼、湯/粥、水果，在不浪費的情況下員工可到加菜窗口添加素菜。
2.乙方提供招待餐和客餐服務(wù)。標準由甲方核定。
3.結算方法：甲方應及時(shí)結算，并以現金或現金支票付款。甲方按實(shí)際用餐人數每月結算一次餐費，須于次月5日前結清。
4.甲乙雙方都有終止合同的權利，但必須提前30天通知對方。并履行各項合同期內權利和義務(wù)。如一方違約，必須承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。
三、其他事項。
1.在職工餐廳委托管理過(guò)程中，若發(fā)生不在本合同內的問(wèn)題，由雙方協(xié)商解決。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充條款。補充條款于本合同具有同等法律效力。
2.本合同如與《中華人民共和國合同法》相抵觸的，則按有關(guān)法律條款辦理。
3.本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份，合同自簽訂日起生效。
4.本合同自年月日起至年月日止。
委托方(甲方)：受托方(乙方)：
身份證號：身份證號碼：
地址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
傳真：傳真：
甲乙雙方本著(zhù)互惠互利的原則，在自愿、平等的基礎上簽訂如下協(xié)議。
第一條、甲方為了資金有效運作，獲取投資收益，委托乙方就甲方的投資提供經(jīng)營(yíng)及管理服務(wù)。甲方自愿委托乙方為賬戶(hù)管理人，全權負責賬戶(hù)的投資管理和經(jīng)營(yíng)，乙方可以自行指定工作人員或外聘專(zhuān)家進(jìn)行具體操作。委托乙方管理的賬戶(hù)為甲方在美爾雅期貨經(jīng)紀有限公司開(kāi)立的期貨交易賬戶(hù)，賬戶(hù)名為，賬號為。在本協(xié)議履行期內，甲方不再另行委托他人為該賬戶(hù)的管理人。
第二條、乙方以自己名義在美爾雅期貨公司開(kāi)立的期貨賬戶(hù)的起始資金不低于捌佰萬(wàn)元，作為履行本委托管理協(xié)議的保證金，賬戶(hù)名，賬號。該賬戶(hù)資金不得再為第三人設為保證金。
第三條、甲方保留委托賬戶(hù)的資金密碼和期貨保證金監控中心密碼及乙方期貨保證金監控中心密碼，甲方不得操作。乙方對委托賬戶(hù)有操作管理權，可決定買(mǎi)賣(mài)期貨合約的品種、數量和方向。乙方遵循誠實(shí)守信，勤勉盡責的原則，努力實(shí)現甲方投資收益最大化，但乙方并不承諾或保證甲方賬戶(hù)的資金一定獲得收益。乙方每個(gè)月定期向甲方通報管理操作情況，甲方有隨時(shí)了解投資賬戶(hù)執行情況和乙方賬戶(hù)結算權益的權利。
第四條、甲方資金以不定期不定額投入，利潤分配按年度計算的方式與乙方合作，甲方可以自由出入金，但累計出金金額不能大于累計入金金額，入金后乙方須進(jìn)行操作;甲方出金前，出金金額在伍佰萬(wàn)元以?xún)忍崆叭焱ㄖ曳?，伍佰萬(wàn)元以上提前七天通知乙方，乙方應在甲方出金前一日保證甲方賬戶(hù)權益高于出金金額，確保甲方在出金日能足額按時(shí)出金。否則須鎖定甲乙雙方賬戶(hù)的一切權限;甲方有權提前終止本協(xié)議，甲方的損失均由乙方承擔，以后類(lèi)推;乙方出金后帳戶(hù)金額不低于甲方帳戶(hù)的50%以上。
當t日甲方賬戶(hù)結算權益低于總凈入金金額的80%時(shí)，乙方須在t+1日交易開(kāi)市前向甲方賬戶(hù)注資至其凈入金金額，否則須在t+1交易日9：00-9：05按市價(jià)對甲方賬戶(hù)全部平倉，并鎖定甲乙雙方賬戶(hù)的一切權限;甲方有權提前終止本協(xié)議，甲方的損失均由乙方承擔，以后類(lèi)推;當t日甲乙雙方賬戶(hù)結算權益之和低于甲方賬戶(hù)總凈入金金額的120%時(shí)，乙方須在t+1交易日開(kāi)市前向甲方賬戶(hù)注資至其凈入金金額，否則須在t+1交易日9：00-9：05按市價(jià)對甲乙雙方賬戶(hù)進(jìn)行平倉，并鎖定甲乙雙方賬戶(hù)的一切權限;甲方有權提前終止本協(xié)議，甲方的損失均由乙方承擔。以后類(lèi)推。
第五條、對以上乙方補足給甲方賬戶(hù)的資金，在甲方賬戶(hù)盈利達到20%(含)時(shí)，甲方在下一個(gè)交易日開(kāi)盤(pán)前將補充給甲方賬戶(hù)的資金返還給乙方。
第六條、本協(xié)議履行期內，甲方可以自由出金，但出金須提前告知乙方，特殊情況須雙方協(xié)商一致。
第七條、管理費是在甲方賬戶(hù)有盈利時(shí)，甲方承諾支付給乙方的費用，該費用為凈盈利的70%。
第八條、管理費的支付條件：
1、本協(xié)議期滿(mǎn)或雙方約定的終止或解除本協(xié)議時(shí)，甲方賬戶(hù)有盈利。
2、除不可抗力或乙方因本協(xié)議規定而不應取得管理費的情況外，甲方應在本協(xié)議到期日、終止日的3個(gè)交易日內，將乙方管理費匯入乙方指定的賬戶(hù)。甲方出金時(shí)，乙方可以要求分配贏(yíng)利，甲方必須同意。
第九條、甲乙雙方在本協(xié)議有效期內及協(xié)議終止后，要對雙方的資金、賬號、密碼等有關(guān)資料保密，不得泄露賬戶(hù)操作策略和財務(wù)狀況，不得損害對方利益。
第十一條、違約責任。
1.甲方未按上述第五條、第七條要求向對方支付款項時(shí)，除應向對方支付外，還應從應付日起按每日2.1‰另行支付違約金。
2.甲方依約終止協(xié)議后乙方強行交易時(shí)，所有盈利全部歸甲方享有，所有損失全部由乙方承擔。
第十二條、本協(xié)議自甲乙雙方簽字并蓋章后，甲乙雙方將約定資金劃入約定的賬戶(hù)之日起生效，委托期限為壹年，屆時(shí)自動(dòng)失效。
甲方：乙方：
授權簽字：授權簽字：
日期：日期：簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):。
代理方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現就甲方自有產(chǎn)權的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷(xiāo)售事宜達成如下協(xié)議：
一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權的不動(dòng)產(chǎn)位于市區單元第____層，共(套)，房屋結構為_(kāi)___，建筑面積平方米，戶(hù)型;房屋所有權證號：，屬于：。附房屋狀況表。
二、銷(xiāo)售價(jià)格與收款方式：
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶(hù)的以下幾種付款方式：
四、結算方式：
雙方約定，自購房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并交房后，方辦理房款結算手續。
一次性付款結算方式：
1、一次性付款是指即購房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當日將全部房款支付到乙方帳戶(hù);。
2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續或委托乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續后，自房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式：購房客戶(hù)與甲方簽訂購房合同后，購房客戶(hù)向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的委托書(shū)(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應以合同載明的開(kāi)戶(hù)行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限：
1.本合同代理期限為個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2.甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷(xiāo)售該不動(dòng)產(chǎn)。
4、委托期滿(mǎn)仍未銷(xiāo)出者，甲方授權乙方可在委托底價(jià)內下浮%出售。
甲方(貸款人)：身份證號：
乙方(借款人、抵押人)：身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律的規定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，乙方愿以自己所有的住宅房一套作為向甲方借款的抵押擔保，雙方在平等、自愿的基礎上達成以下一致協(xié)議：
第一條：甲方借給乙方人民幣：元整，大寫(xiě)。
第二條：借款期限：年，即自年月日起至年月日止。
第三條：借款利息：按月利率為20‰(即月息2分)計付利息。按月付息，到期本息還清。
第四條：乙方自愿以自己所有的坐落在焦作市解放區迎賓路19號龍源世家小區11號樓2單元29號，房產(chǎn)證號為：焦房權證解放字第20___06909號，建筑面積142.56平方米的住宅作為乙方向甲方借款的抵押物。
第五條：抵押擔保的范圍包括但不限于本金、利息、訴訟費、律師費及其實(shí)現債權的一切費用。
第六條：由乙方負責辦理抵押登記手續，費用由乙方承擔。
第七條：上述抵押物在設定本次抵押時(shí)，沒(méi)有出租為乙方自用。在抵押期間乙方不得將上述抵押物進(jìn)行重復抵押或轉讓、及其它影響甲方實(shí)現抵押權的行為。
第八條：違約責任。
如一方違約應向對方支付違約金3萬(wàn)元。違約金不足以賠償損失時(shí)，還應賠償對方的實(shí)際損失。
第九條：其他規定。
在乙方將抵押的《他項權利證書(shū)》辦結交給甲方之日，甲方將借款實(shí)際交給乙方，實(shí)際借款日與本合同前述借款期限不一致時(shí)，以實(shí)際借款日為借款的起始日，前述借款到期日相應順延。
第十條：本合同經(jīng)雙方簽字后成立，自辦理完抵押登記，甲方收到《他項權利證書(shū)》之日生效。
第十一條：本合同一式三份，抵押登記機關(guān)一份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
年月日年月日。
甲方：____________________________________。
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為在____(地區)的獨家銷(xiāo)售代理，銷(xiāo)售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項目，該項目為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅)，銷(xiāo)售面積共計________平方米。
第二條合作期限。
1、本合同代理期限為個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(cháng)____個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得在____________地區指定其他代理商。
第三條費用負擔。
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲方負責支付房地產(chǎn)代理。
合同范本。
具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負責支付。
第四條銷(xiāo)售價(jià)格。
銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)___元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付。
3、甲方應按時(shí)按本合同的規定向乙方支付有關(guān)費用。
第七條乙方的責任。
1、在合同期內，乙方應做以下工作：
(1)制定推廣計劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對象、銷(xiāo)售計劃、廣告宣傳等等);。
(2)根據市場(chǎng)推廣計劃，制定銷(xiāo)售計劃，安排時(shí)間表;。
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;。
(4)派送宣傳資料、售樓書(shū);。
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;。
(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng);。
(8)乙方不得超越甲方授權向客戶(hù)作出任何承諾。
2、乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3、乙方應信守甲方所規定的銷(xiāo)售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣房地產(chǎn)代理合同范本房地產(chǎn)代理合同范本。在客戶(hù)同意購買(mǎi)時(shí)，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況(如客戶(hù)一次性購買(mǎi)多個(gè)單位)，乙方應告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
第八條合同的終止和變更。
本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。
2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力房地產(chǎn)代理合同范本合同范本。
第九條其他事項。
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2、在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：____________________。
代表人：____________________年____月____日。
乙方：____________________。
代表人：____________________年____月____日。
被代理人(甲方)：_________。
代理人(乙方)：_________。
第一條訂立合同的基礎和目的。
依據國家有關(guān)法律、法規和有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)_________(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
第二條代理事項。
(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況。
1、座落：_________;。
2、建筑面積：_________平方米;。
3、權屬：_________。
(二)代理事項_________。
第三條合作期限。
(一)本合同代理期限為_(kāi)________個(gè)月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內，如甲乙雙方均未提出反對意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(cháng)_________個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理房地產(chǎn)代理合同范本房地產(chǎn)代理合同范本。
(二)在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
(三)在本合同有效代理期內，甲方不得在_________地區指定其他代理人。
第四條費用負擔。
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲方負責支付房地產(chǎn)代理合同范本文章房地產(chǎn)。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。
具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負責支付。
第五條銷(xiāo)售價(jià)格。
甲方所提供并確認的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。
第六條傭金支付。
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)。
2、按提供服務(wù)所需成本計_________元支付給乙方房地產(chǎn)代理合同范本合同范本。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第_________項的，應當按照合同約定的傭金的_________%，具體數額為_(kāi)________元，給付甲方。
第七條預收、預支費用處理。
乙方_________(預收/預支)甲方費用_________元，用于甲方委托的_________事項，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結。
第八條雙方當事人權利義務(wù)。
(二)乙方應認真負責行使甲方。
授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人;。
第九條違約責任。
(一)雙方商定，有下列情形之一的，承擔違約責任：
1、完成的事項違反合同約定的;。
2、擅自解除合同的;。
3、與他人私下串通，損害對方利益的;。
4、其他過(guò)失損害對方利益的。
(二)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應當按照法律、法規有關(guān)規定予以賠償。
第十條聲明及保證。
甲方：
(一)甲方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
(二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
(三)在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
(四)甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
(一)乙方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
(二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
(三)在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為房地產(chǎn)代理合同范本房地產(chǎn)代理合同范本。
(四)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十一條保密。
一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十二條不可抗力。
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十三條通知。
方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
(二)各方通訊地址如下：_________。
(三)一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書(shū)面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十四條爭議的處理。
(一)本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(二)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;。
2、依法向人民法院起訴。
第十五條解釋。
第十六條補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十七條合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):。
代理方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現就甲方自有產(chǎn)權的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷(xiāo)售事宜達成如下協(xié)議：
一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權的不動(dòng)產(chǎn)位于市區單元第____層，共(套)，房屋結構為_(kāi)___，建筑面積平方米，戶(hù)型;房屋所有權證號：，屬于：。附房屋狀況表。
二、銷(xiāo)售價(jià)格與收款方式：
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶(hù)的以下幾種付款方式：
四、結算方式：
雙方約定，自購房客戶(hù)與甲方簽訂房屋。
買(mǎi)賣(mài)合同。
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并交房后方辦理房款結算手續。
一次性付款結算方式：
1、一次性付款是指即購房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當日將全部房款支付到乙方帳戶(hù);。
2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續或委托乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續后，自房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式：購房客戶(hù)與甲方簽訂購房合同后，購房客戶(hù)向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的。
委托書(shū)。
(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應以合同載明的開(kāi)戶(hù)行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限：
1.本合同代理期限為個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2.甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷(xiāo)售該不動(dòng)產(chǎn)。
4、委托期滿(mǎn)仍未銷(xiāo)出者，甲方授權乙方可在委托底價(jià)內下浮%出售。
交易就需要合同，在好的口頭約定也不如白紙黑字來(lái)的方便準確。那么房地產(chǎn)代理合同該怎么寫(xiě)呢?以下是小編為大家帶來(lái)的房地產(chǎn)代理合同協(xié)議書(shū)范本，歡迎大家參考。
甲方：__________________。
地址：__________________。
郵碼：__________________。
電話(huà)：__________________。
法定代表人：____________。
職務(wù)：__________________。
乙方：_________________。
地址：_________________。
郵碼：__________________。
電話(huà)：__________________。
法定代表人：____________。
職務(wù)：__________________。
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為在____(地區)的獨家銷(xiāo)售代理，銷(xiāo)售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項目，該項目為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅)，銷(xiāo)售面積共計________平方米。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為個(gè)月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(cháng)____個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內，甲方不得在____________地區指定其他代理商。
第三條費用負擔。
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。
具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負責支付。
第四條銷(xiāo)售價(jià)格。
銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)___元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付。
1.乙方的代理傭金為所售的____________項目?jì)r(jià)目表成交額的____%，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來(lái)的代理傭金后應開(kāi)具收據。
乙方代甲方收取房?jì)r(jià)款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶(hù);屬分期付款的，每?jì)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶(hù)對臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約違約而沒(méi)收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責任。
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營(yíng)業(yè)執照副本復印件和銀行帳戶(hù);。
(2)新開(kāi)發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關(guān)部門(mén)對開(kāi)發(fā)建設____________________項目批準的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權證書(shū)、建設用地批準證書(shū)和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開(kāi)工證)和銷(xiāo)售________________項目的商品房銷(xiāo)售證書(shū)、外銷(xiāo)商品房預售許可證、外銷(xiāo)商品房銷(xiāo)售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應提供房屋所有權證書(shū)、國有土地使用權證書(shū)。
以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶(hù)購買(mǎi)的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷(xiāo)售，負責提供看房車(chē)，并保證乙方客戶(hù)所訂的房號不發(fā)生誤訂。
3.甲方應按時(shí)按本合同的規定向乙方支付有關(guān)費用。
第七條乙方的責任。
1.在合同期內，乙方應做以下工作：
(1)制定推廣計劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對象、銷(xiāo)售計劃、廣告宣傳等等);。
(2)根據市場(chǎng)推廣計劃，制定銷(xiāo)售計劃，安排時(shí)間表;。
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;。
(4)派送宣傳資料、售樓書(shū);。
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;。
(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng);。
(8)乙方不得超越甲方授權向客戶(hù)作出任何承諾。
2.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3.乙方應信守甲方所規定的銷(xiāo)售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。在客戶(hù)同意購買(mǎi)時(shí)，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況(如客戶(hù)一次性購買(mǎi)多個(gè)單位)，乙方應告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶(hù)所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條合同的終止和變更。
1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項。
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：____________________。
代表人：__________________。
__________年____月_______日。
乙方：____________________。
代表人：__________________。
__________年____月_______日。
委托人：(甲方)______________________。
代理人：(乙方)______________________。
第一條訂立合同的基礎和目的。
依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易_____________________(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
第二條委托的事項。
(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況。
(二)委托事項。
第三條傭金支付。
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第________種方式計算支付傭金;(任選一種)。
2.按提供服務(wù)所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第()項的，應當按按照合同約定的傭金____%，具體數額為_(kāi)_____幣___________元，給付甲方。
第四條預收、預支費用處理。
乙方_____________(預收/預支)甲方費用__________幣_________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結。
第五條合同在履行中的變更及處理。
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，在約定的時(shí)限內，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。
本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
第六條違約責任。
(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任：
1.完成的事項違反合同約定的;。
2.擅自解除合同的;。
3.與他人私下串通，損害甲方利益的;。
4.其他過(guò)失損害甲方利益的。
(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔違約責任：
1.擅自解除合同的;。
2.與他人私下串通，造成乙方無(wú)法履行合同的;。
3.其他造成乙方無(wú)法完成委托事項的行為。
(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計_________幣_________________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應當按照法律、法規有關(guān)規定予以賠償。
第七條發(fā)生爭議的解決方法。
1.向________________仲裁委員會(huì )申請仲裁;。
2.向法院提起訴訟。
第八條訂立合同數量。
本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執_______________份。
補充條款。
____________________________________________________________________________________。
執業(yè)經(jīng)紀證書(shū)(編號)：____________。
委托方______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):。
代理方______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現就甲方自有產(chǎn)權的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷(xiāo)售事宜達成如下協(xié)議：
一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況。
甲方自有產(chǎn)權的不動(dòng)產(chǎn)位于___________________________，共______(套)，房屋結構為_(kāi)______，建筑面積______平方米，戶(hù)型______;房屋所有權證號：______，屬于：______。附房屋狀況表。
二、銷(xiāo)售價(jià)格與收款方式。
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶(hù)的以下幾種付款方式。
四、結算方式。
雙方約定，自購房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并交房后，方辦理房款結算手續。
一次性付款結算方式：
1、一次性付款是指即購房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當日將全部房款支付到乙方帳戶(hù);。
2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續或委托乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續后，自房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式：購房客戶(hù)與甲方簽訂購房合同后，購房客戶(hù)向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的委托書(shū)(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應以合同載明的開(kāi)戶(hù)行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限。
1.本合同代理期限為_(kāi)_____個(gè)月，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2.甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷(xiāo)售該不動(dòng)產(chǎn)。
4、委托期滿(mǎn)仍未銷(xiāo)出者，甲方授權乙方可在委托底價(jià)內下浮______%出售。
六、代理費的收取。
1、乙方的代理費為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得___%，乙方得___%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶(hù)正式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,乙方客戶(hù)支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶(hù)到現場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計______元。
七、雙方權利義務(wù)。
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實(shí)、準確性。
1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無(wú)誤后將原件交還甲方。
2)、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過(guò)八年的，應證得另一方的書(shū)面同意。
3)、原購房協(xié)議書(shū)(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會(huì )城管科證明)。
4)、房屋平面結構圖及附屬設施說(shuō)明清單、鑰匙等。
5)、房屋是否設定擔保等債權、債務(wù)的書(shū)面聲明。
6)、有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權委托書(shū)原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權屬糾紛及債權、債務(wù)糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶(hù)照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來(lái)乙方處簽署銷(xiāo)售確認書(shū)，并與乙方客戶(hù)會(huì )簽購房合同，如因甲方地址、電話(huà)變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話(huà)及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)手續，應支付代辦費。
5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)后，方交付房產(chǎn)給購房客戶(hù)。特殊情況下，甲方愿提前交房應書(shū)面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務(wù)。
八、違約責任。
1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購房客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，如購房客戶(hù)未履行定房協(xié)議書(shū)所規定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書(shū)，并沒(méi)收定金;如乙方與購房客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶(hù)繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個(gè)人銷(xiāo)售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書(shū)面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由無(wú)錫仲裁委員會(huì )仲裁。
十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。
甲方：_______________乙方：_______________。
代表：_______________代表：_______________。
地址：_______________地址：_______________。
聯(lián)系電話(huà)：___________聯(lián)系電話(huà)：___________。
開(kāi)戶(hù)行：___________________________________。
帳號：_____________________________________。
簽約日期：_________年______月______日
法定代表人：________。
地址：________。
乙方：________。
性別：________。
身份證號碼：________。
住址：________。
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就雙方終止勞動(dòng)關(guān)系的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有相同的法律效力。
乙方：________。
_____年__月__日。
委托方(甲方)：
住所地：
法定代表人：
項目聯(lián)系人：
聯(lián)系方式。
通訊地址：
電話(huà)：傳真：
電子信箱：
受托方(乙方)：
住所地：
法定代表人：
項目聯(lián)系人：
聯(lián)系方式。
通訊地址：
電話(huà)：傳真：
電子信箱：
本合同甲方委托乙方研究開(kāi)發(fā)項目，并支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費和報酬，乙方接受委托并進(jìn)行此項研究開(kāi)發(fā)工作。雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
第一條本合同研究開(kāi)發(fā)項目的要求如下：
1.技術(shù)目標：
2.技術(shù)內容：
3.技術(shù)方法和路線(xiàn)：
第二條乙方應在本合同生效后日內向甲方提交研究開(kāi)發(fā)計劃。研究開(kāi)發(fā)計劃應包括以下主要內容：
1.;。
2.;。
3.;。
4.。
第三條乙方應按下列進(jìn)度完成研究開(kāi)發(fā)工作：
1.;。
2.;。
3.;。
4.。
第四條甲方應向乙方提供的技術(shù)資料及協(xié)作事項如下：
1.技術(shù)資料清單：
2.提供時(shí)間和方式：
3.其他協(xié)作事項：
本合同履行完畢后,上述技術(shù)資料按以下方式處理。
第五條甲方應按以下方式支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費和報酬：
1.研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費和報酬總額為。
其中：
(1);。
(2);。
(3);。
(4)。
2.研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費由甲方(一次、分期或提成)支付乙方。具體支付方式和時(shí)間如下：
(1);。
(2);。
(3);。
(4)。
乙方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)、地址和帳號為：
開(kāi)戶(hù)銀行：
地址：
帳號：
3.雙方確定，甲方以實(shí)施研究開(kāi)發(fā)成果所產(chǎn)生的利益提成支付乙方的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費和報酬的，乙方有權以方式查閱甲方有關(guān)的會(huì )計帳目。
第六條本合同的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費由乙方以的方式使用。甲方有權以的方式檢查乙方進(jìn)行研究開(kāi)發(fā)工作和使用研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費的情況，但不得妨礙乙方的正常工作。
第七條本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更合同權利與義務(wù)的請求，另一方應當在日內予以答復;逾期未予答復的，視為同意。
1.;。
2.;。
3.;。
4.。
第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉讓第三人承擔。但有下列情況之一的，乙方可以不經(jīng)甲方同意，將本合同項目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉讓第三人承擔：
1.;。
2.;。
3.;。
4.。
乙方可以轉讓研究開(kāi)發(fā)工作的具體內容包括：
第九條在本合同履行中，因出現在現有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導致研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔風(fēng)險損失：
雙方確定，本合同項目的技術(shù)風(fēng)險按的方式認定。認定技術(shù)風(fēng)險的基本內容應當包括技術(shù)風(fēng)險的存在、范圍、程度及損失大小等。認定技術(shù)風(fēng)險的基本條件是：
1.本合同項目在現有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度;。
2.乙方在主觀(guān)上無(wú)過(guò)錯且經(jīng)認定研究開(kāi)發(fā)失敗為合理的失敗。
一方發(fā)現技術(shù)風(fēng)險存在并有可能致使研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí)，應當在日內通知另一方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。
第十條在本合同履行中，因作為研究開(kāi)發(fā)標的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi)(包括以專(zhuān)利權方式公開(kāi))，一方應在日內通知另一方解除合同。逾期未通知并致使另一方產(chǎn)生損失的，另一方有權要求予以賠償。
第十一條雙方確定因履行本合同應遵守的保密義務(wù)如下：
甲方：
1.保密內容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息)：
2.涉密人員范圍：
3.保密期限：
4.泄密責任：
乙方：
1.保密內容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息)：
2.涉密人員范圍：
3.保密期限：
4.泄密責任：
第十二條乙方應當按以下方式向甲方交付研究開(kāi)發(fā)成果：
1.研究開(kāi)發(fā)成果交付的形式及數量：
2.研究開(kāi)發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：
第十三條雙方確定，按以下標準及方法對乙方完成的研究開(kāi)發(fā)成果進(jìn)行驗收：
第十四條乙方應當保證其交付給甲方的研究開(kāi)發(fā)成果不侵犯任何第三人的合法權益。如發(fā)生第三人指控甲方實(shí)施的技術(shù)侵權的，乙方應當。
第十五條雙方確定，因履行本合同所產(chǎn)生的研究開(kāi)發(fā)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權權利歸屬，按下列第種方式處理：
1(甲、乙、雙)方享有申請專(zhuān)利的權利。
專(zhuān)利權取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：
2.按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉讓的權利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：
(1)技術(shù)秘密的使用權：
(2)技術(shù)秘密的轉讓權：
(3)相關(guān)利益的分配辦法：
雙方以本合同有關(guān)的知識產(chǎn)權權利歸屬特別約定如下：
第十六條乙方不得在向甲方交付研究開(kāi)發(fā)成果之前，自行將研究開(kāi)發(fā)成果轉讓給第三人。
第十七條乙方完成本合同項目的研究開(kāi)發(fā)人員享有在有關(guān)技術(shù)成果文件上寫(xiě)明技術(shù)成果完成者的權利和取得有關(guān)榮譽(yù)證書(shū)、獎勵的權利。
第十八條乙方利用研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費所購置與研究開(kāi)發(fā)工作有關(guān)的設備、器材、資料等財產(chǎn)，歸(甲、乙、雙)方所有。
第十九條雙方確定，乙方應在向甲方交付研究開(kāi)發(fā)成果后，根據甲方的請求，為甲方指定的人員提供技術(shù)指導和培訓，或提供與使用該研究開(kāi)發(fā)成果相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。
1.技術(shù)服務(wù)和指導內容：
2.地點(diǎn)和方式：
3.費用及支付方式：
第二十條雙方確定：任何一方違反本合同約定，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，按以下約定承擔違約責任：
1.方違反本合同第條約定，應當。
(支付違約金或損失賠償額的計算方法。
2.方違反本合同第條約定，應當。
(支付違約金或損失賠償額的計算方法。
3.方違反本合同第條約定，應當。
(支付違約金或損失賠償額的計算方法。
4.方違反本合同第條約定，應當。
(支付違約金或損失賠償額的計算方法。
5.方違反本合同第條約定，應當。
(支付違約金或損失賠償額的計算方法。
6.方違反本合同第條約定，應當。
(支付違約金或損失賠償額的計算方法。
第二十一條雙方確定，甲方有權利用乙方按照本合同約定提供的研究開(kāi)發(fā)成果，進(jìn)行后續改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng )造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果及其權利歸屬，由(甲、乙、雙)方享有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：
乙方有權在完成本合同約定的研究開(kāi)發(fā)工作后，利用該項研究開(kāi)發(fā)成果進(jìn)行后續改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng )造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果，歸(甲、乙、雙)方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：。
第二十二條雙方確定，在本合同有效期內，甲方指定為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定為乙方項目聯(lián)系人。項目聯(lián)系人承擔以下責任：
1.;。
2.;。
3.。
一方變更項目聯(lián)系人的，應當及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。
第二十三條雙方確定，出現下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同：
1.因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險;。
2.;。
3.。
第二十四條雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應協(xié)商、調解解決。協(xié)商、調解不成的，確定按以下第種方式處理：
1.提交仲裁委員會(huì )仲裁;。
2.依法向人民法院起訴。
第二十五條雙方確定：本合同及相關(guān)附件中涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ)，其定義和解釋如下：
1.;。
2.;。
3.;。
4.;。
5.;。
第二十六條與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)雙方以。
方式確認后，為本合同的組成部分：
1.技術(shù)背景資料：;。
2.可行性論證報告：;。
3.技術(shù)評價(jià)報告：;。
4.技術(shù)標準和規范：;。
5.原始設計和工藝文件：;。
6.其他：
第二十七條雙方約定本合同其他相關(guān)事項為：
第二十八條本合同一式份，具有同等法律效力。
第二十九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：(蓋章)。
法定代表人/委托代理人：(簽名)。
乙方：
(蓋章)。
丙方：
法定代表人/委托代理人：(簽名)。
項目負責人：(簽字)。
委托方：________。
受托方：________。
委托方委托受托方研究開(kāi)發(fā)________項目，并支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費和報酬，受托方接受委托并進(jìn)行此項研究開(kāi)發(fā)工作。雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
第一條項目名稱(chēng)________。
第二條技術(shù)內容、范圍和要求。
1.技術(shù)內容：
(1)新技術(shù);。
(2)新產(chǎn)品;。
(3)新工藝;。
(4)新材料。
2.技術(shù)范圍：________。
3.技術(shù)要求：________。
第三條研究開(kāi)發(fā)計劃。
本合同約定分以下三個(gè)階段完成項目開(kāi)發(fā)：
第一階段：從________年____月____日到________年____月____日止，所要解決問(wèn)題：________，完成的研究?jì)热輄_______，達到的目標：________。
第二階段：從________年____月____日到________年____月____日止，所要解決問(wèn)題：________，完成的研究?jì)热輄_______，達到的目標：________。
第三階段：從________年____月____日到________年____月____日止，所要解決問(wèn)題：________，完成的研究?jì)热輄_______，達到的目標：________。
第四條研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費的數額及其支付、結算方式。
1.研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費總額為：________元(大寫(xiě)：________元人民幣)。
2.項目開(kāi)發(fā)經(jīng)費由________提供，或者雙方按比例________分擔提供。
3.支付方式。
(1)一次總付：________元，時(shí)間：________;。
(2)分期支付：________元，時(shí)間：________;。
(3)按利潤________%提成________，期限：________;。
(4)按銷(xiāo)售額________%提成________，期限：________。
4.結算方式：經(jīng)費的結算包括經(jīng)費包干和經(jīng)費實(shí)報實(shí)銷(xiāo)，合同約定采用下列第種方式結算：
(1)合同經(jīng)費包干使用的，合同完成后經(jīng)費出現剩余時(shí)，結余經(jīng)費歸受托方所有，經(jīng)費不足，不足由受托方自行解決。并且受托方的報酬應包含在結余的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費中，委托方不另行支付報酬。雙方未約定結算方式的，按包干使用處理。
(2)經(jīng)費實(shí)行實(shí)報實(shí)銷(xiāo)的，研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費不足時(shí)，委托方應補充支付，經(jīng)費剩余時(shí)，受托方應如數返還。
第五條利用研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費購置的設備、器材、資料的財產(chǎn)歸屬。
1.屬于委托方的設備、器材、資料：________。
2.屬于受托方的設備、器材、資料：________。
3.同屬于雙方的設備、器材、資料：________。
第六條履行的期限、地點(diǎn)、方式。
1.履行期限。
第一階段：從________年____月____日到________年____月____日止。
第二階段：從________年____月____日到________年____月____日止。
第三階段：從________年____月____日到________年____月____日止。
2.履行地點(diǎn)：
本合同約定在________履行。
未約定履行地點(diǎn)或約定不明確的，推定在受托方所在地履行。
3.履行方式：________。
第七條技術(shù)情報和資料的保密。
1.委托方：
(1)保密內容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息)：________;。
(2)涉密人員范圍：________;。
(3)保密期限：________;。
(4)泄密責任：________。
2.受托方：
(1)保密內容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息)：________;。
(2)涉密人員范圍：________;。
(3)保密期限：________;。
(4)泄密責任：________。
3.雙方保證對在討論、簽訂、執行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)_______年。
4.保密條款不應與法律、行政法規相抵觸，當事人雙方未就保密條款進(jìn)行約定的，按《合同法》規定，合同雙方當事人亦應履行法定的保密義務(wù)，否則，將承擔法律責任。
5.無(wú)論合同是否被撤銷(xiāo)、變更、解除或終止，無(wú)論合同是否生效，合同之保密條款不受其限制而繼續有效。
第八條風(fēng)險責任的承擔。
1.在本合同履行中，因出現在現有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導致研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔風(fēng)險損失：________。認定技術(shù)風(fēng)險的基本條件是：
(1)本合同項目在現有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度;。
(2)受托方在主觀(guān)上無(wú)過(guò)錯且經(jīng)認定研究開(kāi)發(fā)失敗為合理的失敗;。
(3)一方發(fā)現技術(shù)風(fēng)險存在并有可能致使研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí)，應當在________日內通知另一方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。
2.認定風(fēng)險責任標準為：
(1)課題在現有技術(shù)水平下具有足夠的難度;。
(2)受托方在研究開(kāi)發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀(guān)能動(dòng)性;。
(3)其同行業(yè)專(zhuān)家的鑒定結論認為研究開(kāi)發(fā)工作的失敗屬于合理失敗。
3.風(fēng)險責任應由________方或雙方共同承擔風(fēng)險責任，承擔方式為：________。
4.在未作約定或約定不明確時(shí)，由雙方協(xié)議補充，不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習慣確定。仍不能確定的，風(fēng)險責任由雙方合理分擔。
第九條技術(shù)成果的歸屬與分享。
1.委托方向受托方支付了部分研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費和報酬的，可對技術(shù)成果(包括專(zhuān)利技術(shù)和非專(zhuān)利技術(shù)，下同)享有免費普通實(shí)施權;受托方自己保留使用權和向第三方轉讓的權利。
2.委托方向受托方支付了全部的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費和報酬的，可對技術(shù)成果享有優(yōu)先實(shí)施權;受托方在約定的期限或范圍內，自己可保留使用權，但不得向第三方轉讓該成果。
3.委托方除了向受托方支付了全部的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費和報酬外，還支付了約定的“獨占費用”的，則可在合同規定范圍內對研究開(kāi)發(fā)成果享有安全的使用權和轉讓權(獨占權);受托方自己不得使用亦不得向第三方轉讓該技術(shù)成果。
4.委托方如果有意獲得該技術(shù)成果完整的專(zhuān)利申請權或專(zhuān)利權，也可以根據協(xié)商一致、平等有償原則與受托方另外訂立專(zhuān)利申請權或專(zhuān)利轉讓合同。
5.對開(kāi)發(fā)完成的技術(shù)成果的歸屬，如果未作約定，申請專(zhuān)利的權利屬于受托方，委托方可以免費實(shí)施該專(zhuān)利。受托方轉讓專(zhuān)利申請權的，委托方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權利。
第十條驗收的標準與方式。
1.驗收時(shí)，雙方都有權取得實(shí)施技術(shù)成果所必要的技術(shù)資料、試驗報告和數據，并要求另一方給予必要的技術(shù)指導和保證所提供的技術(shù)成果實(shí)施的條件。但合同終止后仍需上述服務(wù)的，應另行訂立技術(shù)咨詢(xún)或技術(shù)服務(wù)合同。
2.驗收標準：技術(shù)指標：________;技術(shù)參數：________。
3.驗收方式：驗收可采用技術(shù)鑒定會(huì )、專(zhuān)家技術(shù)評估的方式進(jìn)行。驗收方出具的驗收證明及文件，作為合同驗收通過(guò)的依據。
第十一條委托方應向受托方提供的技術(shù)資料及協(xié)作事項如下：
1.技術(shù)資料清單：________;。
2.提供時(shí)間和方式：________;。
3.其他協(xié)作事項：________;。
4.本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料按以下方式處理：________。
第十二條委托方應按以下方式支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費和報酬：
1.研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費和報酬總額為_(kāi)_______。其中：________。
2.研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費由委托方________(一次、分期或提成)支付受托方。具體支付方式和時(shí)間如下：________。
3.雙方確定，委托方以實(shí)施研究開(kāi)發(fā)成果所產(chǎn)生的利益提成支付受托方的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費和報酬的，受托方有權以________的方式查閱委托方有關(guān)的會(huì )計賬目。
第十三條委托方權利義務(wù)。
(一)委托方義務(wù)。
1.委托開(kāi)發(fā)合同的委托方應當按照約定支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費和報酬;。
2.提供技術(shù)資料、原始數據，完成協(xié)作事項;。
3.接受研究開(kāi)發(fā)成果。
(二)委托方權利。
1.委托開(kāi)發(fā)合同委托方在不妨礙受托方正常工作的情況下，有權對受托方履行合同和使用研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費的情況進(jìn)行必要的監督檢查，包括查閱賬冊和訪(fǎng)問(wèn)現場(chǎng)。
2.研究開(kāi)發(fā)成果驗收時(shí)，委托方有權取得實(shí)施技術(shù)成果所必需的技術(shù)資料、試驗報告和數據，要求另一方進(jìn)行必要的技術(shù)指導，保證所提供的技術(shù)成果符合合同約定的條件。
3.若受托方不能按計劃實(shí)施研究開(kāi)發(fā)工作，委托方有要求其實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計劃并采取補救措施的權利。如果受托方逾期兩個(gè)月仍然不實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計劃，委托方有權解除合同。
4.如果受托方將委托方支付的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費用于履行合同以外的目的時(shí)，委托方有權制止并要求其退還相應的經(jīng)費用于研究開(kāi)發(fā)工作。如果受托方逾期兩個(gè)月仍不退還經(jīng)費用于研究開(kāi)發(fā)工作時(shí)，委托方有權解除合同。
5.作為技術(shù)開(kāi)發(fā)合同標的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi)，致使合同履行沒(méi)有意義的，委托方有權解除合同。
6.開(kāi)發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權，轉讓權利以及利益分配方法，合同沒(méi)有約定或約定不明確，按照《合同法》的有關(guān)規定仍不能確定的，委托方和受托方都有使用和轉讓的權利。
第十四條受托方權利義務(wù)。
(一)受托方的義務(wù)。
1.按照約定制定和實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計劃。
2.合理使用研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費。
3.按期完成研究開(kāi)發(fā)工作，交付研究開(kāi)發(fā)成果，提供有關(guān)的技術(shù)資料和必要的技術(shù)指導。
(二)受托方的權利。
1.有接受委托方支付的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費和享受科研補貼的權利。
2.有要求委托方補充必要的背景資料和數據(但不得超過(guò)履行合同所需要的范圍)的權利。
3.委托方逾期兩個(gè)月不支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費或報酬的，受托方有權解除合同。
4.委托方逾期兩個(gè)月不提供技術(shù)資料、原始數據和協(xié)作事項時(shí)，受托方有權解除合同。
5.委托方逾期六個(gè)月不接受研究開(kāi)發(fā)成果時(shí)，受托方有處分研究開(kāi)發(fā)成果和請求委托方賠償損失的權利。
6.委托開(kāi)發(fā)所完成的發(fā)明創(chuàng )造，除合同另有約定外，受托方享有申請專(zhuān)利的權利。
7.作為合同標的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi)，致使技術(shù)開(kāi)發(fā)合同的屢行沒(méi)有意義的，受托方也有權解除合同。
8.開(kāi)發(fā)完成的技術(shù)秘密或成果的使用權，轉讓權以及利益的分配方法，沒(méi)有合同約定或合同約定不明確，受托方與委托受托方都有權使用或轉讓。
第十五條違約責任。
(一)委托方。
1.委托方遲延支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、厭惡的，受托方不承擔責任。
2.委托方未按照約定提供資料、原始數據或完成協(xié)作事項，所提供的技術(shù)資料、原始數據或完成的協(xié)作事項有重大缺陷，導致研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤、失敗的，委托方應當承擔責任。委托方未提供約定技術(shù)資料、原始數據和協(xié)作事項，經(jīng)催告后在合理期限內仍未提供的，受托方有權解除合同，委托方還應當承擔因此給受托方所造成的損失。
3.委托方不按照約定接受研究開(kāi)發(fā)成果，經(jīng)催告后在合理期限內仍未接受研究開(kāi)發(fā)成果的，受托方有權處分研究開(kāi)發(fā)成果，將其轉讓或者變賣(mài)給第三人，所獲得的收益在扣除約定的報酬、違約金和保管費后，返還委托方;所得收益不足以抵償有關(guān)報酬、違約金和保管費的，受托方有權請求委托方賠償損失。
(二)受托方。
1.受托方未按計劃實(shí)施研究開(kāi)發(fā)工作的，委托方有權要求其實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計劃并采取補救措施;受托方未實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計劃，經(jīng)催告后在合理期限內仍未實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計劃的，委托方有權解除合同，受托方應當返還研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費，賠償由此給委托方造成的損失。當事人可以約定損失賠償的計算辦法，如果無(wú)約定的，一般不能超過(guò)對方訂立合同時(shí)所能預見(jiàn)的錯誤。
2.受托方提供的技術(shù)成果不符合合同約定的條件的，受托方除應返還委托方研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費外，還應當承擔委托方由此遭受的損失。
3.受托方因違約承擔的賠償損失，應當包括合同履行后委托方可以獲得利益，但不超過(guò)受托方在訂立合同時(shí)所能預見(jiàn)或者應預見(jiàn)到因違反合同而造成的損失。
第十六條合同變更。
本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更合同權利與義務(wù)的請求，另一方應當在________日內予以答復;逾期未予答復的，視為同意。
(1)________________;。
(2)________________;。
(3)________________。
第十七條合同轉讓。
1.受托方不得在向委托方交付研究開(kāi)發(fā)成果之前，自行將研究開(kāi)發(fā)成果轉讓給第三人。
2.未經(jīng)委托方同意，受托方不得將本合同項目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉讓第三人承擔。但有下列情況之一的，受托方可以不經(jīng)委托方同意，將本合同項目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉讓第三人承擔：
(1)________________;。
(2)________________;。
(3)________________。
3.受托方可以轉讓研究開(kāi)發(fā)工作的具體內容包括：________。
第十八條通知。
在本合同履行中，因作為研究開(kāi)發(fā)標的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi)(包括以專(zhuān)利權方式公開(kāi))，一方應在________日內通知另一方解除合同。逾期未通知并致使另一方產(chǎn)生損失的，另一方有權要求予以賠償。
第十九條受托方應當保證其交付給委托方的研究開(kāi)發(fā)成果不侵犯任何第三人的合法權益。如發(fā)生第三人指控委托方實(shí)施的技術(shù)侵權的，受托方應當________。
第二十條雙方確定，受托方應在向委托方交付研究開(kāi)發(fā)成果后，根據委托方的請求，為委托方指定的人員提供技術(shù)指導和培訓，或提供與使用該研究開(kāi)發(fā)成果相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。
1.技術(shù)服務(wù)和指導內容：________;。
2.地點(diǎn)和方式：________;。
3.費用及支付方式：________。
第二十一條項目聯(lián)系人。
1.雙方確定，在本合同有效期內，委托方指定________為委托方項目聯(lián)系人，受托方指定________為受托方項目聯(lián)系人。
2.項目聯(lián)系人承擔以下責任：________。
3.一方變更項目聯(lián)系人的，應當及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。
第二十二條合同解除。
雙方確定，出現下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同：
1.因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險;。
2.雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;。
3.合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續簽本合同;。
5.當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;。
6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現的;。
7.________。
第二十三條爭議處理。
雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應協(xié)商、調解解決。協(xié)商、調解不成的，確定按以下第________種方式處理：
(1)提交________仲裁委員會(huì )仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第二十四條雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ)，其定義和解釋如下：
1.“技術(shù)開(kāi)發(fā)合同”，是指當事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統的研究開(kāi)發(fā)所訂立的合同。技術(shù)開(kāi)發(fā)的內容包括新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統的研究開(kāi)發(fā)和具有產(chǎn)業(yè)應用價(jià)值的科技成果實(shí)施。這里所稱(chēng)的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統，是指當事人在訂立技術(shù)開(kāi)發(fā)合同時(shí)尚未掌握的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統等技術(shù)方案，如果是就技術(shù)上沒(méi)有創(chuàng )新，而只是對現有的產(chǎn)品外形、工藝變更、材料配方調整以及技術(shù)成果的檢驗、測試和使用訂立的合同，則不在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同之列。
2.“技術(shù)成果的歸屬與分享”，指在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)發(fā)現、技術(shù)發(fā)明創(chuàng )造和其他技術(shù)成果歸誰(shuí)所有，如何使用及由此產(chǎn)生的利益如何分配等問(wèn)題。
3.“技術(shù)開(kāi)發(fā)合同標的”，是指新的技術(shù)成果，包括新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料及其系統。
(1)“新技術(shù)”，是指在一定時(shí)間內初次實(shí)現的技術(shù)或者在原有的成果基礎上經(jīng)過(guò)改進(jìn)革新，在性能上有所突破、有所進(jìn)步的技術(shù)。
(2)“新產(chǎn)品”，是指在原理、結構、物理性能、化學(xué)成分、材料、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產(chǎn)品相比有顯著(zhù)改進(jìn)的產(chǎn)品。
(3)“新工藝”，是指在生產(chǎn)實(shí)踐中根據產(chǎn)品設計要求，能使產(chǎn)品符合高效率、低能耗、縮短生產(chǎn)過(guò)程、改善勞動(dòng)條件，提高經(jīng)濟效益的制造工藝。
(4)“新材料”，是指材料新品種的增加和材料性能的改進(jìn)。所謂系統，是指含有新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料等相組合的系統工程，如自動(dòng)化生產(chǎn)系統工程、衛星系統工程等。
4.“驗收”，指技術(shù)開(kāi)發(fā)合同實(shí)施完成后，當事人雙方或一方確認所完成的技術(shù)成果是否符合和達到合同標的約定的技術(shù)指標和經(jīng)濟指標的活動(dòng)。
5.“經(jīng)費的結算方式”，經(jīng)費的結算包括經(jīng)費包干和經(jīng)費實(shí)報實(shí)銷(xiāo)。
第二十五條與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)雙方以________方式確認后，為本合同的組成部分：
1.技術(shù)背景資料：________;。
2.可行性論證報告：________;。
3.技術(shù)評價(jià)報告：________;。
4.技術(shù)標準和規范：________;。
5.原始設計和工藝文件：________;。
6.其他：________。
第二十六條補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十七條合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。有效期為年，自________年____月____日至________年____月____日。
本合同正本一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力。
第二十八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
委托方(蓋章)：________受托方(蓋章)：________。
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________。
簽訂地點(diǎn)：________簽訂地點(diǎn)：________。
________年____月____日________年____月____日。
甲方委托乙方研制_________裝置，特商定如下合同：
1.研制內容：_________。
2.技術(shù)要求：_________。
3.試制經(jīng)費：
甲方向乙方提供研制經(jīng)費_________元。乙方按協(xié)議、技術(shù)指標及進(jìn)度要求完成，甲方另支付科研獎勵費_________元。甲方并同意按每提前一個(gè)月另支付協(xié)作獎勵費_________元，提前二個(gè)月為_(kāi)________元。
乙方如不能按期完成，每推遲一個(gè)月，倒扣乙方項目費的_________%。
甲方在協(xié)議生效后先預付試制經(jīng)費_________%，其余部分待項目驗收后付清。
4.協(xié)作方式：
乙方在研制過(guò)程中，甲方派員參加共同協(xié)作試驗。甲方負責提供工藝流程和工藝參數。乙方在控制臺研制完成后到甲方生產(chǎn)現場(chǎng)調試。
5.試制進(jìn)度：
控制臺_________年年底完成，接著(zhù)前往生產(chǎn)現場(chǎng)調試，總進(jìn)度于_________年_________月結束。
6.違約責任。
乙方不履行合同，應退回甲方預付的試制經(jīng)費，甲方不履行合同，不得追回預付乙方的試制經(jīng)費，并賠償乙方因此造成的損失。
7.爭議及解決爭議的方法：_________。
8.雙方負有下列保密義務(wù)：_________。
9.研制成果歸_________方所有。
10.研制工作因無(wú)法克服的技術(shù)原因而失敗或部分失敗時(shí)，責任由_________方承擔。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
一、借款用途張××要從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)，急需一筆資金。
二、借款金額借款方向貸款方借款人民幣**萬(wàn)元。
三、借款利息自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年利為。
四、借款期限借款方保證從**年*月起至**年*月止，按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。
五、條款變更因國家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
六、權利義務(wù)貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。
七、保證條款。
八、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定執行。本合同一式2份，雙方各執1份。
甲方(借款人)_________________。
身份證號碼：_____________________。
乙方(貸款人)_________________。
身份證號碼：______________________。
甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
乙方貸給甲方人民幣(大寫(xiě))______________，于____年____月____日前交付甲方。
借款利息：_________________。
借款期限：
還款日期：____年____月____日。還款方式：現金/__________支付。
違約責任：
1、借款方的違約責任。
(1)借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。
(2)借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并從到期日起付日息1%.
(3)借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責任。
2、貸款方的違約責任。
(1)貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算與加收借款方的罰息計算相同。
(2)利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，追究行政和經(jīng)濟責任。情節嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責任。
爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，解決不成，提交__________人民法院。
本合同自______生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)。
乙方(簽字、蓋章附身份證復印件)。
合同簽訂日期：
合同簽訂日期：
甲方(貸款方)：_______。
乙方(借款方)：_______。
甲方為促進(jìn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需解決資金短缺問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商，擬由乙方以借款方式提供資金支持。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條借款用途______。
第二條借款金額。
借款方向貸款方借款人民幣(大寫(xiě))_____元，共分___期。第一期___元，于___年___月___日發(fā)放，第二期___元，于___年___月___日發(fā)放。
自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數計算利息，在合同規定的借款期內，月息為_(kāi)_%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利率%。
第四條借款期限。
借款方保證___年___月___日止，償還全部貸款本息。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款，或者商請代借款單位的其他開(kāi)戶(hù)銀行代為扣款清償。
第五條因雙方調整計劃等原因，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂補充合同的文件，作為本合同的組成部分。
第六條貸款方保證按照合同規定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金計算與銀行規定的加收借款方的罰息計算相同。
第七條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計劃執行、財務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方應提供有關(guān)的統計、會(huì )計報表及資料。
借款方如果不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。
第八條送達地址條款。
本合同簽訂人所填寫(xiě)的地址及通訊信息，將作為通知、信件、法律文書(shū)等一切書(shū)面文件的送達地址。若按該地址送達的相關(guān)文件無(wú)人簽收或被拒絕簽收，則文件退回之日視為送達之日。
雙方確認的送達地址如下：
甲方地址：
郵政編碼：收件人：
手機號碼：電子郵箱:。
乙方地址：
郵政編碼：收件人：
手機號碼：電子郵箱:。
在不限制前款規定效力的前提下，本合同項下任何一方以預留之手機號碼/電子郵件地址向另一方預留之手機號碼/電子郵件地址以發(fā)送短信、彩信、電子郵件等形式發(fā)送任何通知、信件、法律文書(shū)之日即視為已送達。
任何一方于本合同項下預留之送達地址、接受通知之手機號碼/電子郵件地址變更，應在變更后3日內書(shū)面通知對方，否則，相關(guān)文件通過(guò)上述地址/電話(huà)/電子郵箱送達后視為送達，由此產(chǎn)生的法律后果由被送達方承擔。
第九條凡因本合同或關(guān)聯(lián)合同發(fā)生的一切爭議，由各方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交肇慶仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條本合同條款以外事項，雙方協(xié)商辦理。本合同經(jīng)過(guò)簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式四份，雙方各執貳份。
第十一條借款方愿意提供借款擔保。擔保物為：_________________________，擔保范圍為：借款本息以及追討債權發(fā)生的合理費用開(kāi)支(包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費、郵寄費、公告費等)。
借款方：_____(蓋章)。
授權簽字人：_____(簽章)。
地址：________。
貸款方：_____(蓋章)。
授權簽字人：_____(簽章)。
地址：________。
簽約日期：__簽約地點(diǎn)：__
乙方：_________。
為了合理使用設備搬運費用，安全順利完成設備搬運工作，經(jīng)甲、乙方認真磋商，達成如下協(xié)議。
1.甲方原則同意成品倉、干燥筒、配料器、粉料罐、等設備(共_________件)交由乙方承運搬運。乙方接到甲方通知后，吊、運車(chē)輛應3日內進(jìn)入甲方指定場(chǎng)地，乙方吊車(chē)進(jìn)場(chǎng)后所有設備的吊卸工作由乙方承擔。
2.甲方擬將設備的上述工作的吊車(chē)，運輸板車(chē)的使用費一次性包給乙方。
3.為促使乙方積極配合、盡快將設備拉出工地，雙方約定，甲方出一定數額協(xié)調費給乙方，而乙方不管遇到多大困難，也不管延續時(shí)間多久，乙方都必須盡最大努力，以最快速度把設備裝上車(chē)，把自己承運的貨物運出拆卸現場(chǎng)?；谏鲜鲆曳筋~外承擔的責任，甲方給乙方協(xié)調費，總共_________元(大寫(xiě)：_________元)。此費用乙方包死不動(dòng)。
4.乙方裝貨拉出拆卸現場(chǎng)之后保證在_________天之內運至甲方卸貨工地。因氣候等意外因素影響，可酌情延期。
5.甲方總共給乙方出資_________元(大寫(xiě)：_________)，作為去程過(guò)路過(guò)橋等途中所需資金。
6.甲方不負擔乙方司機食宿及乙方車(chē)輛維修費。
7.甲方提供《裝貨清單》，乙方按裝貨清單拉運。乙方必須選用合適的吊車(chē)、板車(chē)及貨車(chē)，并按甲方指定的路線(xiàn)運輸，以確保吊卸、運輸過(guò)程中的設備安全。如因乙方不按甲方指定路線(xiàn)、速度行駛造成設備損壞，由甲方根據實(shí)際損壞估價(jià)，乙方來(lái)賠償。
8.吊車(chē)、板車(chē)及貨車(chē)費用與支付(1)乙方承擔人員、運輸費用總和為_(kāi)________元(大寫(xiě)：_________)。
(2)費用支付方式：乙方所有吊、運車(chē)輛進(jìn)入場(chǎng)地后，甲方預付_________元整(以支付)，作為啟動(dòng)資金，等所有板車(chē)、貨車(chē)(包括其它承運單位車(chē)輛)裝完貨后，甲方再付_________元整，剩余的_________元整待乙方承運貨物到達目的地后一次付清。
(3)其他說(shuō)明：乙方將甲方的設備拉往目的地并安全卸貨后，甲方接貨人員出具運輸完工證明，據此作為最后結算依據。
9.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙方另外商訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
10.本協(xié)議一式四份，雙方各執二份，雙方簽字蓋章之日起自動(dòng)生效，合同支付完畢后失效。
甲方(蓋章)：______________。
法定代表人(簽字)：________。
_________年_______月______日。
簽訂地點(diǎn)：__________________。
乙方(蓋章)：______________。
法定代表人(簽字)：________。
_________年_______月______日。
簽訂地點(diǎn)：__________________。
委托人(甲方)：__。
承攬人(乙方)：________________________。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)合法經(jīng)營(yíng)、友好合作的原則，就甲方設備搬運事宜達成以下協(xié)議，以明確雙方的權利和義務(wù)，供雙方共同遵守。雙方約定條款如下：
一、搬運貨物名稱(chēng)：_蛋糕柜(臥式)。
二、搬運協(xié)議的限期、費用結算的約定。
1、合同期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，每次具體搬運的時(shí)間物品等以甲方的要求為準。
2、費用的計算和付款方式：
(1)乙方應將蛋糕柜(臥式)等物品送到以下區域的甲方指定某個(gè)地點(diǎn)至甲方所在地間(或甲方經(jīng)營(yíng)的指定門(mén)店)，送貨趟次、費用約定如下，送貨時(shí)間以甲方臨時(shí)通知要求為準，如有其他需要服務(wù)情況，甲方仍有權支配車(chē)輛使用權，乙方須予以配合：
具體服務(wù)改變以甲方需要而定，以上費用包括但不限于：設備的打包整理費用、乙方人員提供服務(wù)的服務(wù)費、交通費，保險費、稅費等乙方按約履行送貨服務(wù)所需的所有費用。本合同中未列明的其他費用均由乙方承擔。因車(chē)輛服務(wù)所需費用及服務(wù)的風(fēng)險責任等相關(guān)的一切費用由乙方承擔。
(2)乙方承攬的搬運事項的費用實(shí)行按月支付的原則，即當月服務(wù)費用于次月25日前支付給乙方。乙方應于次月日前與甲方核對該期間服務(wù)費用，雙方確認后，乙方開(kāi)具有效發(fā)票并于次月日送件甲方，如因乙方發(fā)票或對賬單未及時(shí)送件，導致甲方付款延遲，甲方不承擔責任并按實(shí)際收到對賬單、發(fā)票時(shí)間順延付款。
(3)付款方式：甲方以(現金/轉帳)方式向乙方或其代理人支付服務(wù)費，乙方或其代理人收取服務(wù)費后，應向甲方開(kāi)具收款憑證，若約定為轉帳，甲方將服務(wù)費存到乙方指定的以下銀行帳戶(hù)，若非甲方原因導致付款遲延，甲方不負違約責任：
開(kāi)戶(hù)銀行：;戶(hù)名：;帳號：。
三、甲方的權利與義務(wù)。
1、乙方在搬運過(guò)程中，做到服務(wù)熱情周到，保證物品完整無(wú)損，服從甲方的分配與指揮，將物品碼放到位，如在搬運過(guò)程中發(fā)生丟失或損壞，乙方應原價(jià)負責賠償，甲方有權從服務(wù)費中扣除。
2.甲方通知乙方搬運時(shí)間，乙方應于甲方要求時(shí)間搬運，否則乙方應另行支付甲方人民幣_________元/小時(shí)的遲延費。
四、乙方的權利與義務(wù)。
1、乙方應按甲方要求進(jìn)行標準包裝，包裝前應檢查物品，保證安全運輸。
2、乙方裝貨拉出拆卸現場(chǎng)之后保證在_叁_小時(shí)之內運至甲方卸貨地(甲方所在地)。因氣候等意外因素影響，可酌情延期。
3、搬運作業(yè)進(jìn)行中，因不可抗力等因素以致未能完成的，由雙方另定時(shí)間繼續完成。
4、甲方提供《裝貨清單》，乙方按裝貨清單拉運。乙方必須選用合適的吊車(chē)、板車(chē)及貨車(chē)，并按甲方指定的路線(xiàn)運輸，以確保吊卸、運輸過(guò)程中的設備安全。如因乙方不按甲方指定路線(xiàn)、速度行駛造成設備損壞，由甲方根據實(shí)際損壞按原價(jià)，由乙方來(lái)賠償。
5、乙方的餐飲差旅費、過(guò)橋費、通行費、油費、車(chē)輛維修費等均由其自己負擔。
6、乙方應依本協(xié)議所約定的計價(jià)方式收費，不得借故加價(jià)或要求任何附加費用。
7、乙方保證在協(xié)議規定期限內將貨物安全運抵指定地點(diǎn)。對承運的貨物要負責安全，保證貨物無(wú)短缺、無(wú)損壞、無(wú)人為變質(zhì)。在裝卸、運輸途中一旦出現貨物丟失、短少、變質(zhì)、損壞等情況，原則上按到達地的市場(chǎng)原價(jià)格進(jìn)行賠償。另有約定的，按約定限額賠償。但如果貨物的缺失和損壞是由不可抗力、貨物自身屬性決定的合理?yè)p耗或是甲方過(guò)錯造成，則乙方不承擔賠償責任。
8、乙方對于因搬運過(guò)程所致甲方物品的毀損、滅失或者造成其他損害的，應負賠償責任。但因不可抗力，或因甲方及其受雇人的過(guò)錯所造成的，不在此限。
9、乙方因搬運對自身或第三人所發(fā)生的責任概由乙方負責。
五、保密條款。
雙方保證對在討論、簽訂、執行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。
六、違約責任。
乙方不按約履行合同，所提供的服務(wù)不符合國家法律法規及雙方合同的約定、出現服務(wù)嚴重延時(shí)、造成物品損壞等情形，甲方有權拒付貨款，單方解除合同，甲方有權根據情況嚴重程度，要求乙方承擔不少于服務(wù)總額的違約金;乙方應承擔違約給甲方造成的直接及間接損失，如客訴賠償、聲譽(yù)損失、律師費及由此引起的其他法律責任和相關(guān)費用。
七、爭議的處理。
1、本合同自雙方簽字蓋公章起立即生效。
2、本合同的簽訂地為廈門(mén)市思明區前埔東路481-490號，在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，若需訴訟，雙方均同意由合同簽訂地法院管轄。
3、本合同壹式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
地址：地址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽約時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
甲方：
乙方：
為了合理使用設備搬運費用，安全順利完成設備搬運工作，經(jīng)甲、乙雙方認真磋商，達成以下協(xié)議。
一、標的。
甲方原則同意“凹印機生產(chǎn)線(xiàn)設備(運)。
二、搬運地點(diǎn)及時(shí)間要求。
乙方接到甲方通知后，搬運車(chē)輛應當日內進(jìn)入甲方指定場(chǎng)地乙方叉車(chē)進(jìn)場(chǎng)后所有設備的搬運工作由乙方承擔，(根據乙方要求甲方可以提供人員協(xié)助)。
三、搬運。
搬運之前由甲乙雙方共同檢驗設備有無(wú)損壞之處。乙方必須選用合適的叉車(chē)進(jìn)行搬運，并按甲方指定的擺放地點(diǎn)搬運到位，以確保搬運過(guò)程中的設備安全。如因乙方在搬運過(guò)程中造成設備損壞及由乙方責任造成對我公司內其它物品的損壞、人員的人身傷害，由甲方根據實(shí)際損壞估價(jià)，乙方來(lái)賠償。在搬運過(guò)程中如果發(fā)生由乙方責任造成對乙方人員的人身傷害，一切損失由乙方自己承擔。
四、設備完好情況驗收)件”，交由乙方搬。
乙方按甲方的要求搬運到指定地點(diǎn)后，由甲方設備部檢驗設備的完好情況并在“設備完好情況驗收單”上簽字確認。
五、驗收要求。
設備外觀(guān)是否和在搬運之前一樣，有無(wú)撞擊和其它情況造成的損壞部位。
六、付款方式。
乙方按照甲方的要求搬運到指定地點(diǎn)后，經(jīng)甲方驗收設備完好并搬運到指定地點(diǎn)，收到正式發(fā)票后支付全款。
七、如因本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則依有關(guān)法律規定執行。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
九、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
一、丙方同意甲方將自己位于________，________號的店鋪(原為：________)轉讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)_______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有店鋪租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
三、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款。
四、轉讓后店鋪的掛衣桿____個(gè)，衣架____個(gè)，褲架____個(gè)，模特____個(gè)，桌子____個(gè)，凳子____個(gè)，玻璃____塊全部________元歸乙方所有。
五、甲方在店鋪交給乙方時(shí)，乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣____________元，(大寫(xiě)：____________)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續，但相關(guān)費用由乙方負責。
七、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
_________年____月____日_________年____月____日。
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。
甲方根據日常使用需要對常用藥品進(jìn)行年度采購，乙方為甲方提供藥品。依據有關(guān)法律法規，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條購銷(xiāo)方式。
甲方根據日常使用需要發(fā)出訂單，乙方確認訂單并進(jìn)行配送，甲方收到乙方配送藥品后進(jìn)行確認并按規定時(shí)間付款。
第二條質(zhì)量保證。
1、乙方向甲方提供《藥品經(jīng)營(yíng)企業(yè)許可證》、《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》復印件等合法有效證件。
2、乙方對所售藥品質(zhì)量負責，提供的藥品必須符合國家的質(zhì)量標準和有關(guān)要求。
3、乙方須提供所售藥品的生產(chǎn)批件和產(chǎn)品合格證，首批所供藥品須提供省或(市)藥檢所檢測的檢測報告書(shū)。
4、進(jìn)口藥品需附有該批藥品的《口岸檢驗報告》和《進(jìn)口注冊證》或《醫藥產(chǎn)品注冊證》的復印件，并加蓋質(zhì)量管理部門(mén)印章。
個(gè)有效期的18個(gè)月。
第三條藥品包裝標準。
1、除非對包裝另有規定，乙方提供的全部藥品應按國家標準保護措施進(jìn)行包裝，以防止藥品在轉運中損壞或變質(zhì)，確保藥品安全無(wú)損運抵指定地點(diǎn)。
2、每一個(gè)包裝箱內應附一份詳細裝箱單和質(zhì)量檢驗報告書(shū)或合格證書(shū)，如非整件則須附有加章的質(zhì)量檢驗報告書(shū)或合格證書(shū)的復印件。包裝，標記和包裝箱內外的單據應符合合同的要求。
3、由于包裝不善所引起的產(chǎn)品損壞和變質(zhì)由乙方負責更換或賠償損失。
第四條藥品檢驗。
1、甲方在接收藥品時(shí)，應對藥品進(jìn)行驗貨確認，對不符合合同要求的，甲方有權拒絕接受。對開(kāi)箱時(shí)發(fā)現的破損、近效期產(chǎn)品或其他不合格包裝產(chǎn)品乙方應及時(shí)更換，不得影響甲方的用藥。因乙方交貨不符合要求給甲方造成損失的，乙方負責賠償。
2、甲乙雙方對藥品質(zhì)量存在爭議時(shí)，應送甲方所在地藥檢部門(mén)檢驗。如送檢藥品存在質(zhì)量問(wèn)題，檢驗費用由乙方承擔，甲方有權據此單方中止該品規藥品購銷(xiāo)合同的履行；如送檢藥品無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，合同繼續履行，檢驗費用由雙方各負擔50%。在藥品送檢期間，甲方用藥暫由其他同類(lèi)品規藥品替代。
藥品采購合同的繼續履行，退回剩余藥品，由此造成的所有損失由乙方承擔。
4、為保證藥品質(zhì)量，避免造成藥品的浪費，甲方對已購進(jìn)的藥品應妥善儲存和管理。如因乙方藥品質(zhì)量造成的一切損失由乙方承擔全部責任；如因甲方庫存條件不符合藥品正常儲存，造成的藥品質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔全部責任。
5、甲方在購進(jìn)藥品3個(gè)月內可向乙方要求換貨；超過(guò)3個(gè)月甲方仍須向乙方換貨的，由甲乙雙方協(xié)商解決；除雙方書(shū)面約定外，失效藥品不能退換。
第五條合同期限。
本合同有效期一年，從20__年11月30日至20__年11月30日，采取供需雙方一次簽約、分批供貨、分次付款的辦法實(shí)施。合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)異議可順延一年。
第六條交貨時(shí)間、地點(diǎn)。
1、藥品配送由乙方或乙方委托的藥品配送商負責。甲方根據用藥計劃向乙方發(fā)送批次采購計劃，乙方據此配送。乙方每次配送的時(shí)間和數量必須嚴格按照甲方發(fā)送的批次采購計劃執行。一般藥品的配送時(shí)間不應超過(guò)七個(gè)工作日。
2、乙方交貨時(shí)甲方有權要求乙方提供相關(guān)伴隨服務(wù)：(1)藥品的現場(chǎng)搬運或入庫；(2)提供藥品開(kāi)箱或分裝的用具；(3)對開(kāi)箱時(shí)發(fā)現的破損、近失效期藥品或其他不合格包裝藥品及時(shí)更換；(4)其他乙方應提供的相關(guān)服務(wù)項目。
3、交貨地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)。
第七條合同價(jià)款及結算。
1、合同藥品價(jià)款為30萬(wàn)。
2、如果國家有關(guān)部門(mén)調整藥品價(jià)格，藥品價(jià)格原則上就低不就高，因此造成藥品積壓，甲方有權退回積壓藥品或修改合同，由此對乙方造成的損失由甲乙雙方協(xié)商解決。
3、結算方式：大批量采購(一次藥品價(jià)款5萬(wàn)元以上)實(shí)行批次據實(shí)結算，平常零星采購實(shí)行季度末結算，乙方應向甲方提交對已交易藥品的發(fā)票和有關(guān)單據。
第八條合同解除和終止。
發(fā)生下列情況，甲方可向乙方發(fā)出書(shū)面通知書(shū)，部分或全部終止合同，乙方對甲方的損失進(jìn)行賠償：
(1)乙方提供的藥品存有質(zhì)量問(wèn)題。
(2)乙方未能在合同規定的限期或甲方同意延長(cháng)的限期內提供部分或全部藥品。
(3)乙方不履行合同規定的義務(wù)影響甲方的正常使用。
(4)乙方在本合同的實(shí)施過(guò)程中有違法、違規行為。
2、如甲方未按合同的規定按時(shí)結算價(jià)款，乙方有權要求甲方支付法定滯納金并承擔相應的違約責任直至終止本合同。
第九條違約責任。
況有權部分或全部終止合同。
2、乙方提供藥品存在質(zhì)量問(wèn)題，由此給甲方或第三方造成損失或引起事故，乙方負責賠償，甲方根據乙方違約情況有權部分或全部終止合同。
3、甲方預期支付貨款，乙方有權要求甲方支付違約金，標準為每逾期一天，支付應付款項的萬(wàn)分之五。逾期十五日扔未支付的，乙方有權在發(fā)出書(shū)面催收通知五日后終止部分或全部合同。
4、合同有效期內，任何一方無(wú)故中止履行經(jīng)催告后不及時(shí)改正的，守約方有權要求違約方承擔合同總價(jià)款20%的違約金。
第十條不可抗力。
1、不可抗力是指無(wú)法控制、不可預見(jiàn)、不能避免的事件或狀況，如戰爭、嚴重火災、洪水、臺風(fēng)、地震、疫情等。
2、在履行合同的過(guò)程中，如果乙方因不可抗力造成不能按時(shí)配送藥品和提供伴隨服務(wù)的情況時(shí)，應及時(shí)以書(shū)面形式將拖延的事實(shí)、可能拖延的時(shí)間和原因通知甲方。甲方在收到乙方通知后，應盡快對情況進(jìn)行核實(shí)。并由甲方確定是否酌情延長(cháng)交貨時(shí)間以及是否收取違約金或終止合同。延期應通過(guò)修改合同的方式由雙方認可并重新簽署。
第十一條爭議解決。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，則可依照有關(guān)法律規定提交仲裁或向人民法院起訴。
第十二條其它。
1、本合同一式兩份，雙方各執一份。
2、本合同自雙方蓋章之日起生效。
3、本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商確定。
甲方：法定代表人：
委托代理人：
簽訂日期：
乙方法定代表人：
受轉租方(乙方)：——————身份證號碼：—————聯(lián)系方式：——————。
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況。
1、甲方依法承租的座落于____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗收依據。
二、租賃用途。
1、甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為_(kāi)___，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2、乙方保證，在轉租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為_(kāi)_個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉租合同)的租期。
2、轉租期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿(mǎn)前__個(gè)月向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限。
1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫(xiě)：___萬(wàn)___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
2、乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
3、乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五、其它費用。
1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關(guān)費用，均由____(甲方/乙方)承擔。
2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間：_______________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任。
1、在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準后方可進(jìn)行。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的__日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、轉租、轉讓和交換。
1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例。
1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
十、其它約定事項。
甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：__________。
————年——月——日————年——月——日。
出租方(甲方)。
承租方(乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃期限。
1、甲方將位于郵政局對面農家飯莊旁邊過(guò)道的第一間門(mén)面租給乙方使用。
2、租賃期為壹年，從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。
3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，乙方如要求續租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權，但必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
二、租金、押金及支付方式。
1、該門(mén)面房年租金總額為人民幣壹萬(wàn)壹仟伍元整，押金為壹仟元整。
2、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費用。
3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息，合同期滿(mǎn)時(shí)甲方退還給乙方。
三、乙方必須按時(shí)交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的違約金。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關(guān)部門(mén)繳納，同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守相關(guān)部門(mén)的管理規定，如有違反，按相關(guān)部門(mén)的管理辦法處理。水、電設施出現問(wèn)題，甲方可協(xié)調解決，其一切費用由乙方承擔。
六、租賃期間乙方應愛(ài)護好所有的設施(含水、電、門(mén)、窗和下水道)及周?chē)h(huán)境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬(wàn)元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬(wàn)元。
八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份，雙方簽名生效。
甲方簽名：乙方簽名：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
家庭地址：家庭地址：
簽約日期：20xx年月日簽約日期：20xx年月日
甲方〈轉租人〉：_______________。
乙方〈租用人〉：_______________。
本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護?，F就租賃具體事項約定如下：
一、本協(xié)議具體位置為_(kāi)_____省_____市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得，有使用權和轉租權〉，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書(shū)〉復印件，作為本協(xié)議的附件。
二、本協(xié)議有效期為_(kāi)_________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。
三、鋪面年租金為_(kāi)_________元〈___大寫(xiě)___〉整，分兩次付款，第一次在協(xié)議簽字時(shí)支付，金額為_(kāi)_________元〈___大寫(xiě)___〉整，第二次付款日期為_(kāi)_______年_______月_______日，金額為_(kāi)_________元〈___大寫(xiě)___〉整，付款地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內。
四、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約。
五、協(xié)議到期后，若甲方繼續轉租，乙方有優(yōu)先權。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈___大寫(xiě)___〉整。
八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
九、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____省_____市__________________街______號店鋪內。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。
甲方：
乙方：
公證人：
簽訂日期：________年_______月_______日
(需方)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
(供方)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
經(jīng)協(xié)商同意，根據中華人民共和國經(jīng)濟法的規定，訂立合同如下：
一、產(chǎn)品名稱(chēng)、商標、型號、廠(chǎng)家、數量、價(jià)格、供貨時(shí)間：
二、質(zhì)量要求技術(shù)標準、供方對質(zhì)量負責的條件和期限：按技術(shù)協(xié)議。
三、交(提)貨地點(diǎn)、方式：
四、運輸方式及到達站港和費用負擔：送貨上門(mén)、供方負擔。
五、合理?yè)p耗及計算方法：無(wú)。
六、包裝標準、包裝物的供應與回收：原包裝、不回收。
七、驗收標準、方法及提出異議期限：按原廠(chǎng)技術(shù)標準驗收，需方收到貨后提出異議期限為十五天。
八、結算方式及期限：貨到驗收合格、發(fā)票到后一周內付款。
九、違約責任：如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，需方將提出索賠。具體事宜協(xié)商解決。
十、解決合同糾紛的方式：合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，或直接向人民法院起訴。
十一、其它事項：本合同一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章有效，均有法律效力。
訂立合同人：
甲方：____________乙方：____________。
經(jīng)辦人：__(蓋章)經(jīng)辦人：____(蓋章)。
電話(huà)：____________電話(huà)：____________。
開(kāi)戶(hù)銀行：____________開(kāi)戶(hù)銀行：____________。
______年___月___日。
乙方（承包方）：身份證號碼：
為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，加快荒山綠化，切實(shí)搞好我場(chǎng)退耕還林“退一還二”工程，發(fā)揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環(huán)境、減少自然災害的作用，扭轉以往荒山造林由甲方實(shí)施，又因經(jīng)費短缺，無(wú)力管護，造成屢造屢毀的現象，現經(jīng)勝利林場(chǎng)職工代表會(huì )議研究通過(guò)，甲方將部分荒山承包給熱愛(ài)林業(yè)，責任心強，有志于荒山造林的職工。為維護雙方合法權益，甲、乙雙方本著(zhù)平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，以便雙方共同遵守執行。
一、甲方將坐落在的荒山畝，發(fā)包給乙方從業(yè)植樹(shù)造林等林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，四至范圍為：東至，西至，南至，北至。附草圖及gps點(diǎn)。
二、承包期限為三十年，自20xx年5月7日起至20xx年5月6日止。
三、承包費及交付方法：承包費為1.00元/畝·年，畝×1.00××元/畝·年×30年=元，計人民幣元整。在簽訂本合同時(shí)乙方一次性交給甲方。
四、乙方承包的荒山用地性質(zhì)屬于退耕還林工程中“退一還二”的荒山造林任務(wù)，國家不納入退耕還林錢(qián)糧補助政策的面積范圍，甲方也不予任何補助。
五、乙方承包經(jīng)營(yíng)荒山造林所得收益完全歸乙方享有；乙方承包。
經(jīng)營(yíng)荒山造林及管護所需一切費用均由乙方自行支付。
六、乙方取得荒山承包經(jīng)營(yíng)權后，在20xx年末前必須完成全部造林任務(wù)，并達到國家退耕還林“退一還二”工程要求的荒山造林樹(shù)木成活率和保存率。
七、自簽訂本合同起至20xx年末，乙方承包的荒山造林，經(jīng)國家退耕還林“退一還二”工程檢查驗收仍達不到要求的成活率和保存率，甲方將解除本合同，并將該荒山承包給他人造林。由此乙方造成的一切經(jīng)濟損失（含承包費）均由乙方自己承擔。
八、根據荒山立地條件，遵循“適地適樹(shù)”的原則，以及在總結近年來(lái)荒山造林經(jīng)驗的基礎上，由甲乙雙方共同研究決定整地方式、造林樹(shù)種、樹(shù)木株行距等。
九、乙方必須嚴格按照國家造林技術(shù)規程執行，甲方在乙方造林期間及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查，提出技術(shù)標準要求，乙方必須接受和執行。
十、乙方必須維持承包荒山的林業(yè)用途，不得用于非林用途、建設或者毀林開(kāi)荒、閑置荒蕪等。乙方必須認真搞好幼林撫育管護工作。
十一、乙方必須切實(shí)做好護林防火工作，消除火災隱患。乙方不得自行或準許他人在承包的荒山上毀林開(kāi)墾、采石、采土和進(jìn)行其它毀林行為。甲方要求乙方將承包的荒山用網(wǎng)圍欄圍起來(lái)，并進(jìn)行封山育林。
十二、甲方有權監督、檢查、督促乙方合同的執行情況，有權制止乙方違反林業(yè)政策、破壞森林資源的各種違法行為。乙方必須接受甲方對其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監督檢查，服從甲方的規劃和技術(shù)指導。
十三、在本合同有效期內，林木所有權、林地使用權歸乙方所有。乙方按有關(guān)法律法規和文件規定，可依法繼承、轉讓、抵押、擔保、入股等，但必須經(jīng)甲方同意并按有關(guān)規定履行相關(guān)手續。
十四、因國家建設需要，征、占用乙方承包的荒山時(shí)，若乙方承包的荒山造林樹(shù)木成活率和保存率，已通過(guò)國家退耕還林“退一還二”工程驗收的，其屬于乙方的補償費由乙方領(lǐng)??；若未通過(guò)驗收的，則該補償費先由甲方領(lǐng)取并代為保管，待乙方在本合同規定的期限（20xx年末）全部通過(guò)驗收后，一并全額發(fā)放給乙方；若乙方在本合同規定的期限（20xx年末）仍未通過(guò)驗收的，該補償費由甲方收取，同時(shí)甲方將該荒山另行承包給他人。
十五、依據國家有關(guān)禁牧的政策規定，為了保護乙方承包經(jīng)營(yíng)荒山及其它林地資源，甲方要求乙方必須做到：在承包經(jīng)營(yíng)的荒山上，在不改變林地用途，不占用林地面積，不影響林地樹(shù)木生長(cháng)的前提下，可以搞養殖業(yè)，但不得超過(guò)所承包的荒山范圍，更不得在承包荒山外散養、散松牛、羊等牲畜。
十六、乙方在承包荒山造林期間，在同等條件下須優(yōu)先使用甲方所屬職工及其子女，報酬由乙方承擔。
十七、甲乙雙方必須信守本合同。若任何一方不履行或不完全履行本合同規定的責任時(shí)，致使本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行，相關(guān)條款已有約定的按其約定執行，沒(méi)有約定的，違約方須按《中華人民共和國合同法》的規定承擔違約責任，并賠償守約方由此造成的全部經(jīng)濟損失。
十八、乙方有下列情形之一的，甲方有權收回承包給乙方的荒山，并轉包給他人，由此乙方造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方自行承擔，其乙方承包費也不予退還：
1.改變荒山的林業(yè)用地性質(zhì)、用途，進(jìn)行非林開(kāi)發(fā)、建設的；
2.毀林開(kāi)荒、荒蕪荒山的；
4.在承包荒山外散養、散松牛、羊等牲畜的。
十九、本合同在執行期間如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規定，并與本合同有同等效力。
二十、本合同由甲乙雙方簽字之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各持一份，送森林公安派出所及上級主管部門(mén)各一份。
甲方：
乙方：
合同簽訂日期：20xx年5月7日
文檔為doc格式。
受讓方(乙方)：易#####。
原公司股東：羅#####。
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方持有的岳陽(yáng)#####賓館有限公司股權轉讓給乙方持有的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，以資信守。
1.轉讓方(甲方)轉讓給受讓方(乙方)岳陽(yáng)#####賓館有限公司有限公司的50%股權，受讓方同意接受，原公司股東同意該轉讓事項。
2.股權轉讓價(jià)格為人民幣八十萬(wàn)元。轉讓款在本協(xié)議簽訂的第二天以現金方式一次性支付。
3.本協(xié)議生效且乙方按照本協(xié)議約定支付股權轉讓對價(jià)后即可獲得股東身份。
4.乙方按照本協(xié)議約定支付股權轉讓對價(jià)后立即依法辦理公司股東、股權、章程修改等相關(guān)變更登記手續，甲方應給與積極協(xié)助或配合，變更登記所需費用由乙方承擔。
5.受讓方受讓上述股權后，由新股東對原公司成立時(shí)訂立的章程、協(xié)議等有關(guān)文件進(jìn)行相應修改和完善，并辦理變更登記手續。
6.甲方及原公司股東應保證股權轉讓前公司的債權債務(wù)已了結。如未了結的，或因轉讓前的事由使公司產(chǎn)生債務(wù)或其它糾紛的，轉讓人及原公司股東承擔相應的連帶責任，乙方不承擔任何責任。
7.股權轉讓后，受讓方按其在公司股權比例享受股東權益并承擔股東義務(wù);轉讓方的股東身份及股東權益喪失。
8.本協(xié)議自三方簽字之日起生效。本協(xié)議簽訂后，如甲方或乙方違約，需向守約方支付違約金人民幣八萬(wàn)元。
9.在履行本協(xié)議書(shū)中，如發(fā)生爭議，應盡協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方可向本協(xié)議簽署地法院提起訴訟。
10.本協(xié)議正本一式五份，立約人各執一份，公司存檔一份，報工商機關(guān)備案登記一份。
轉讓方：
受讓方：
原公司股東：
協(xié)議簽訂時(shí)間：xx年12月27日。
協(xié)議簽訂地點(diǎn)：
轉讓方(甲方)：身份證號：
受讓方(乙方)：身份證號：
經(jīng)甲、乙方雙方友好協(xié)商，根據相關(guān)法律法規，就甲方持有的………商業(yè)銀行股份。
有限公司(下稱(chēng)…………商業(yè)銀行)股份轉讓事宜，雙方自愿達成如下協(xié)議：
1、甲方將持有…………商業(yè)銀行股份有限公司股的股份(大。
寫(xiě)：)轉讓給乙方。
2、轉讓價(jià)格：每股人民幣元，總金額為人民幣元(大寫(xiě)：)。
3、甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，所轉讓的股份20xx年年度的派送紅股及現金分紅歸屬。
乙方所有，分紅及送股產(chǎn)生的稅收由乙方承擔。
4、甲、乙雙方簽訂協(xié)議時(shí)，乙方應支付金額為人民幣元。
(大寫(xiě)：)給甲方，甲方應將股金證及對應分紅結算賬戶(hù)存折(余額已清零)交付乙方。
5、轉讓股份過(guò)程中產(chǎn)生的交易稅由甲、乙雙方各承擔一半。
6、乙方需要辦理過(guò)戶(hù)時(shí)，甲方將無(wú)條件協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續直至完成。
7、過(guò)戶(hù)手續辦理完畢后，乙方應將分紅結算賬戶(hù)存折(余額清零)交付甲方。
8、本協(xié)議一經(jīng)生效，雙方必須自覺(jué)履行，若有一方違約，須向守約方支付違約。
金元。
9、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方(簽名)：乙方(簽名)：
年月日年月日。
甲方：__________。
身份證號：__________。
居住地址：__________。
乙方：__________。
注冊地址：__________。
法定代表人：__________。
xxxx有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司)于__________年__________月__________日在深圳市成立，注冊資本為人民幣__________元，其中，甲方持有公司股份__________股，占__________股份。
公司股權結構如下表所示：
甲方愿意將其中__________股轉讓給乙方，乙方愿意受讓?，F甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的規定，經(jīng)協(xié)商一致，就轉讓股份事宜，達成如下協(xié)議：
1、甲方將其所持公司__________股，以每股__________元的價(jià)格，共計人民幣__________元的價(jià)格轉讓給乙方。
2、本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內，乙方應按前款規定的幣種和金額向甲方指定的的賬戶(hù)。
3、因股權轉讓所產(chǎn)生的所有稅費，由交易雙方按有關(guān)法律法規各自承擔。
二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的股份擁有完全處分權，保證該股份沒(méi)有設定質(zhì)押，保證股份未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起的一切經(jīng)濟和法律責任。
三、有關(guān)公司盈虧(含債權債務(wù))的分擔：
1、本協(xié)議書(shū)生效后，乙方按受讓股份的比例分享公司的利潤，分擔相應的風(fēng)險及虧損。
2、如因甲方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)，未如實(shí)告知乙方有關(guān)公司在股份轉讓前所負債務(wù)，致使乙方在成為公司的股東后遭受損失的，乙方有權向甲方追償。
四、違約責任：
1、本協(xié)議書(shū)一經(jīng)生效，雙方必須自覺(jué)履行，任何一方未按協(xié)議書(shū)的規定全面履行義務(wù)，應當依照法律和本協(xié)議書(shū)的規定承擔責任。
2、如乙方不能按期支付股份轉讓款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬(wàn)分之一的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，乙方必須另予以補償。
4、如乙方未按本協(xié)議第一條規定，在規定時(shí)間內配合甲方解除共管手續，每逾期解除一天，則乙方按轉讓款金額每日萬(wàn)分之一支付賠償金。
五、協(xié)議書(shū)的變更或解除：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書(shū)。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書(shū)的，雙方應另簽訂變更或解除協(xié)議書(shū)。
六、有關(guān)費用的負擔：
在本次股份轉讓過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)費用(如鑒證或公證、評估或審計、工商變更登記等費用)，由甲方承擔。
七、爭議解決方式：
因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應由各方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )(“貿仲委”)按照申請仲裁時(shí)適用的貿仲委仲裁規則裁決。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。
八、生效條件：
本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。雙方應于協(xié)議書(shū)生效后依法向工商行政管理機關(guān)辦理變更登記手續。
九、本協(xié)議書(shū)一式五份，甲乙雙方各執一份，公司留存一份，其余報有關(guān)部門(mén)，具有同等法律效力。
轉讓方：__________受讓方：__________。
__________年__________月__________日于深圳市。