規章制度的遵守是每一個(gè)組織成員的責任和義務(wù)，是維護整個(gè)組織穩定的重要保障。小編為大家整理了一些制定規章制度的經(jīng)驗和技巧，希望對大家有所啟發(fā)。

電梯安全管理制度

一、電梯的運行管理。為確保小區電梯安全運行，延長(cháng)電梯使用壽命，保障使用人安全，小區電梯維保工作由專(zhuān)業(yè)電梯公司負責，并接受管理服務(wù)核心的監督檢查。

二、電梯服務(wù)標準：

1、電梯公司維保人員依據《電梯維護養護標準》，對小區電梯實(shí)施維修保養。

2、轎廂內須張掛“電梯服務(wù)標準”、和“乘梯須知”;。

3、執行北京市房屋電梯運行標準：18小時(shí)運行，24小時(shí)有人值守;。

4、司機須持證上崗，統一工作服，禮貌待客，按時(shí)交接班，認真填寫(xiě)運行記錄;。

5、維修保養及時(shí)，嚴格執行保養規程，認真填寫(xiě)保養記錄。

6、轎箱環(huán)境整潔明亮，不得有油污，垃圾等。機房干凈，整潔，各種應急設施，抱閘扳手，盤(pán)車(chē)輪，滅火器等齊全有效。

7、按計劃進(jìn)行大、中修，并提前2天通知管理服務(wù)核心，經(jīng)同意方可實(shí)施。

1、電梯公司質(zhì)管部門(mén)定期對小區電梯維保工作進(jìn)行安全檢驗并填寫(xiě)《年度電梯安全普查表》，電梯維修質(zhì)量實(shí)行內檢，互檢，專(zhuān)職驗檢制度，填寫(xiě)《電梯維修保養檢查驗收摘要》確保電梯維修質(zhì)量，電梯運行安全可靠。

2、電梯公司定期對電梯進(jìn)行檢查填寫(xiě)《電梯運行維修(周)檢查表》。

3、維修、保養電梯時(shí)應在電梯基站張貼或掛立告示牌，并做好安全防護措施。

4、電梯設備出現停電、故障、火災、浸水等緊急情況時(shí)，啟用《電梯故障應急方案》。

1、電梯運行及保養、修理過(guò)程的記錄表應建檔，保存期為兩年。

2、建立電梯設備臺帳及設備清單，妥善保管電梯安裝，調試等原始資料。

電梯安全管理制度

電梯是高層住宅業(yè)主的共有財產(chǎn)，也是所有共有財產(chǎn)中最為昂貴設備之一。保護和延長(cháng)其使用壽命是您我的共同責任，您應該象愛(ài)護自己家的電器一樣愛(ài)護它、保護它，為此您必須嚴格執行以下規定：

一、使用電梯時(shí)應文明操作，嚴禁用鑰匙等硬物轉動(dòng)或拍打顯示按鈕，不準隨意按動(dòng)警鈴按鈕。

二、不得超載運作，當超載訊號鈴聲響起時(shí)，站在門(mén)口的乘客應自覺(jué)退出，不得采取任何形式的強制關(guān)門(mén)手段。

三、為了您和大家的健康，請不要在電梯內吸煙、吐痰、棄物和掀動(dòng)損壞轎箱內裝飾物，違者罰款200—500元。

四、不允許裝運易燃易爆危險品，如遇特殊情況，需經(jīng)物業(yè)站領(lǐng)導批準，并采取安全措施有專(zhuān)人護送方可裝運。

五、業(yè)主或物業(yè)使用人如裝修應事先告知物業(yè)站，并服從管理人員統一安排，在規定時(shí)間內，使用采取防護措施的指定電梯，否則，造成電梯故障，由當事人全部負責并賠償。

六、乘電梯時(shí)，不可將身體倚靠轎門(mén)，進(jìn)出門(mén)時(shí)不許長(cháng)時(shí)間站在門(mén)中間，兒童不宜無(wú)大人陪護單獨乘電梯，以免發(fā)生意外。

七、電梯出現下列情況應及時(shí)報告物業(yè)站或監控室：

1、門(mén)的開(kāi)或關(guān)失去控制;。

2、運行時(shí)有明顯的速度異常;。

3、運行時(shí)有異常的振動(dòng)和響聲;。

4、有漏電現象;。

八、當電梯在運行中突然發(fā)生停運等故障時(shí)，乘客不必緊張，強按警鈴報告，耐心等待維修人員到來(lái)，不得采取拍打按鈕，箱體以及強行撬門(mén)等急躁行為。

九、不允許開(kāi)啟轎箱頂部安全窗和安全門(mén)來(lái)裝運物品。

十、乘客看到停運標志時(shí)不得采取任何方式使其開(kāi)啟或移動(dòng)標志牌的行為，以免發(fā)生人身設備意外。

電梯安全管理制度

1、熟悉電梯有關(guān)的國家政策、法規,制定相應的管理方法,完善電梯的管理工作,檢查和糾正電梯使用中的違章行為。

3、編制電梯定期檢查和維護保養計劃,組織、督促、聯(lián)系有關(guān)部門(mén)人員進(jìn)行電梯事故隱患的整改。

1、嚴格遵守電梯安全操作規程,做到持證操作。協(xié)助電梯日常檢查與維護保養人員對電梯進(jìn)行檢查和維護。

2.發(fā)現電梯存在事故隱患與故障及時(shí)向有關(guān)部門(mén)人員報告,不開(kāi)故障電梯。

3、做好當班電梯運行情況記錄和交接班記錄。

4、保持電梯轎廂與地坎清潔、衛生。

5、停用后將電梯?？吭诨?關(guān)掉電梯內電源開(kāi)關(guān),關(guān)閉鎖上電梯廳門(mén)、轎門(mén)。

電梯現場(chǎng)安全管理制度

一、每臺電梯應建立單獨的`安全技術(shù)檔案，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)檔案)，不得與其他設備資料混裝。

二、檔案應由酒店經(jīng)理或經(jīng)理制定人員，必要時(shí)交公司統一歸檔管理。

三、檔案應有目錄，對文件的名稱(chēng)、數量及保存年限詳細記錄。

四、需要調取檔案查閱時(shí)，應辦理借閱手續，用完湖立刻歸還，管理人員應清點(diǎn)文件數量，以保證檔案的完整性。

五、檔案應至少寶貨以下資料:。

(一)特種設備使用注冊登記表:。

(二)設備及其零部件、安全保護裝置的產(chǎn)品技術(shù)文件:。

(三)安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報告:。

(四)日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演習記錄:。

(五)安裝、改造、重大維修監督檢驗報告，定期檢驗報告:。

(六)設備運行故障與事故記錄:。

六、日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演習記錄，定期檢驗報告，設備運行故障記錄至少保存2年，其他資料應當長(cháng)期保存。

七、使用單位變更時(shí)，應當隨機移交檔案。

電梯安全管理制度

1、熟悉并執行電梯有關(guān)的國家政策、法規,結合本單位的實(shí)際情況,制定相應的管理方法,不斷完善電梯的管理工作,檢查和糾正電梯使用中的違章行為。

2、熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法。

4、編制電梯定期檢查和維護保養計劃,并監督執行。

5、負責按國家規定要求向政府部門(mén)申請定期監督檢驗。

6、根據單位職工培訓制度,組織電梯作業(yè)人員參加政府部門(mén)舉辦的培訓班和組織內部學(xué)習。

7、組織、督促、聯(lián)系有關(guān)部門(mén)人員進(jìn)行電梯事故隱患的整改。

8、負責組織電梯一般事故的調查分析,及時(shí)向政府部門(mén)報告電梯事故的情況。

9、負責建立、管理電梯技術(shù)檔案和原始記錄檔案。

10、組織緊急救援演習。

1、熟悉并執行國家有關(guān)電梯的政策、法規。

2、嚴格遵守電梯安全操作規程,做到持證操作,定期復審。

3、有高度責任性和職業(yè)道德,愛(ài)護設備。

4、做到懂性能、懂原理、懂構造、懂用途,會(huì )操作,不斷提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。

5、協(xié)助電梯日常檢查與維護保養人員對電梯進(jìn)行檢查和維護。

6、發(fā)現電梯存在事故隱患與故障及時(shí)向有關(guān)部門(mén)人員報告,不開(kāi)故障電梯。

7、負責作好當班電梯運行情況記錄和交接班記錄。

8、保持電梯轎廂與地坎清潔、衛生。

1、熟悉國家有關(guān)電梯的政策、法規,認真按照電梯日常檢查表的要求逐項檢查,不漏檢,誤檢。

2、熟悉電梯的基本原理、性能,根據電梯使用維護說(shuō)明的要求實(shí)施日常維護。

3、根據國家規定參加安全技術(shù)培訓,做到持證上崗。

4、嚴格遵守《電梯日常檢查和維護安全操作規程》。

5、對發(fā)現的電梯事故隱患及時(shí)報修、及時(shí)處理。

6、發(fā)生電梯事故應立即向上級部門(mén)或有關(guān)管理人員報告。

7、認真做好電梯日常檢查和維護保養記錄,認真填寫(xiě)報修單。

8、正確使用勞動(dòng)保護用品。

9、參與電梯一般事故的調查分析。

電梯安全管理制度

1、持續轎廂、轎廂地坎槽和層門(mén)地坎槽的清潔。

2、電梯井道底坑需定期清掃。

3、勿讓幼童、老人單獨乘電梯。

4、電梯切勿超載使用，以免發(fā)生意外。

5、勸導乘客勿在轎廂內蹦跳，因為此舉可有引致電梯不正常運行。

6、請依照您的實(shí)際需要按鈕。亂按鈕將會(huì )降低電梯的運行效率。

7、使用三角鑰匙開(kāi)啟層門(mén)時(shí)，需將三角鑰匙插入層門(mén)上的鑰匙孔，旋轉后打開(kāi)層門(mén)，切勿用力過(guò)猛，并看清轎廂是否停在此層，以免發(fā)生意外。(注：三角鑰匙使用者務(wù)必持有勞動(dòng)安全部門(mén)頒發(fā)的安全操作證)。

8、電梯停用時(shí)，須將轎廂內電源開(kāi)關(guān)切斷。

9、不允許裝運易燃、易爆的危險物品。若遇特殊狀況，需經(jīng)司機和管理部門(mén)統一并嚴加安全保護措施后方可裝運。

10、不允許利用轎廂安全窗的開(kāi)啟，來(lái)裝運長(cháng)物件。

11、電梯使用完畢停用時(shí)，司機或管理人員應將轎廂停在基站，將操作箱上開(kāi)關(guān)全部斷開(kāi)，并將層門(mén)關(guān)掉。

12、電梯長(cháng)期不使用時(shí)，應將機房?jì)鹊目傠娫撮_(kāi)頭斷開(kāi)。

13、留意陌生人進(jìn)出轎廂杜絕在轎廂內犯罪。

14、切勿私自改裝電梯。

15、切勿用機動(dòng)鏟車(chē)在一般貨梯內裝卸貨物。

16、若電梯不正常時(shí)，請先檢查電梯是否有人為的障礙。例如雜物阻止門(mén)的正常動(dòng)作等。

17、不得將電梯的專(zhuān)用線(xiàn)路用作其他用途(例如用作電焊接電源)。

18、本公司員工進(jìn)行。

維修時(shí)，請盡量帶給本電梯以前發(fā)生故障的資料或介紹曾發(fā)生過(guò)的故障狀況。

19、當通知電梯發(fā)生故障要求本公司維修時(shí)，請告知以下事項：

(1)、酒店名稱(chēng)及其地址、聯(lián)系人及其聯(lián)系電話(huà);。

(2)、發(fā)生故障之電梯合同號;。

(3)、故障狀況。

20、當乘客在被關(guān)在轎廂內，切勿嘗試進(jìn)行釋放乘客，應立即致電維保公司。請安慰被關(guān)乘客等候救援，并勸告乘客切勿嘗試離開(kāi)轎廂。。

21、當發(fā)生電梯井道進(jìn)水或建筑物水管破裂時(shí)，請立即將電梯電源切斷。待井道進(jìn)水被阻止或水管被修好后，請致電維保公司派員查驗。確保設備完好后方可使用。

22、當大廈內發(fā)生火警時(shí)，除具有消防功能的電梯由消防人員專(zhuān)用外，切勿使用電梯?；鹁^(guò)后，請致電維保公司派員查驗。

電梯安全管理制度

電梯作為運送乘客的運輸工具，具有必須的危險性，為加強對設備的安全管理體制，你和他人的安全，預防事故的發(fā)生，請認真照本須知使用。

1、使用方法：

1)本電梯的所有開(kāi)關(guān)均為輕觸微動(dòng)開(kāi)關(guān)，請輕輕按動(dòng)，燈亮后立即放開(kāi)。

2)你欲乘坐電梯時(shí)，可根據你的去向在召喚盒上選取向上或向下按鈕。

3)在進(jìn)出電梯時(shí)，請先下后上，依次進(jìn)出，不得相互擁護和在門(mén)口處逗留玩耍。

4)在進(jìn)入電梯后，根據你所去樓層，在轎內操作板上選出相應數字我鍵，然后按一下關(guān)門(mén)按鈕。在關(guān)門(mén)過(guò)程中，你因有事需開(kāi)門(mén)時(shí)，可再按動(dòng)開(kāi)門(mén)按鈕。當電梯關(guān)好門(mén)后將自動(dòng)運行，按同一運行方向依次依靠各所選各所選樓層。

5)電梯在運行過(guò)程中，若出現異常狀況時(shí)，請乘客持續鎮靜，并按下操作板上方的“緊急呼叫”按鈕，聽(tīng)到響聲后放開(kāi)。當有說(shuō)話(huà)聲時(shí)，可直接對話(huà)與你聯(lián)系協(xié)作。此按鈕平時(shí)不得按動(dòng)。

2、注意事項：

1)電梯的額定載員數為13人，嚴禁電梯超載。

2)轎內嚴禁煙火、貨物，硬件物品及危險品不得入轎內。

3)乘客隨身攜帶物品不得超過(guò)15公斤。

4)嚴禁在電梯內高聲喧嘩、戲鬧。

5)當你帶有小孩乘坐電梯時(shí)，請你照看好小孩，未成年人無(wú)監護人不得乘坐電梯。

6)乘客除正常使用電梯外，不得亂動(dòng)、玩弄其它設施及開(kāi)關(guān)按鈕，如有損壞，則加倍罰款。

“安全第一，預防為主”的方針。

1管理人員職責：

1)部門(mén)班長(cháng)熟悉國家對特種設備運行的相關(guān)法律法規，建立健全相關(guān)設備的各項管理制度。定期組織工人進(jìn)行安全操作學(xué)習。

2)電梯維修人員熟悉電梯的運行原理，控制線(xiàn)路。制訂電梯的定期維保計劃，負責電梯的日常維保和維修工作。確保電梯正常運行。

2、操作人員守則：

1)操作人員應參加安全技術(shù)培訓，持證上崗。

2)每日上下班應做書(shū)面交接。

3)上班其間不得脫崗，如確須離開(kāi)應將電梯停于基站并關(guān)上廳門(mén)和電源。

4)持續轎廂清潔，禁止用清水清洗。

3、安全操作規程：

1)電梯每日投入運行前，應將電梯上下運行數次，確認正常后方可運行。

2)啟用電梯時(shí)應確認轎廂停在本層。

3)進(jìn)入轎廂應先開(kāi)照明，并檢查各開(kāi)關(guān)是否有效。

4)電梯不得裝運超長(cháng)、超重貨物和易燃易爆物品。

5)當電梯困人時(shí)，應持續鎮靜，立即掀按警鈴按鈕通知維修人員，勸阻乘客不要強項扒開(kāi)轎廂門(mén)等待救援。

6)當發(fā)生下列狀況時(shí)，應立即掀按警鈴按鈕通知維修人員：

(1)運行中突然停梯困人。

(2)運行中產(chǎn)生異響、任何金屬部分有麻電現象。

(3)到站后不開(kāi)門(mén)或越過(guò)端站繼續運行。

(4)控制開(kāi)關(guān)失控、運行方向與指令方向相反。

(5)廳、轎門(mén)未關(guān)嚴電梯開(kāi)始啟動(dòng)。

7)每日使用完畢應將電梯停在基站，關(guān)掉基站廳外鑰匙開(kāi)關(guān)，并確認廳門(mén)是否關(guān)嚴。

電梯安全管理制度

1、施工電梯應為人貨兩用電梯，其安裝和拆卸工作必須由取得建設行政部門(mén)頒發(fā)的拆裝資質(zhì)證書(shū)的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行操作和研究。

2、導軌架安裝時(shí)，應用經(jīng)緯儀對施工電梯在兩個(gè)方向進(jìn)行測量校準，其垂直度允許偏差為其高度的5/10000。

3、施工電梯梯籠周?chē)?.5m范圍內應設置穩固的防護欄桿，各樓層平臺通道應平整牢固，出入口應設防護欄桿和防護門(mén)。全行程四周不得有危害安全運行的障礙物。

4、施工電梯安裝后，應由企業(yè)技術(shù)負責人會(huì )同有關(guān)部門(mén)對基礎和附壁支架以及施工電梯架設安裝的質(zhì)量、精度等進(jìn)行全面檢查，并應按規定程序進(jìn)行技術(shù)試驗'（包括墜落試驗），經(jīng)試驗合格簽證后，方可投入運行。

5、新安裝或轉移工地重新安裝以及經(jīng)過(guò)大修后的電梯，在投入使用前，必須經(jīng)過(guò)墜落試驗。施工電梯在使用中每隔3個(gè)月，應進(jìn)行一次墜落試驗。試驗程序應按說(shuō)明書(shū)規定進(jìn)行，當試驗中梯籠墜落超過(guò)1、2m制動(dòng)距離時(shí)，應查明原因，并應調整墜落器，切實(shí)保證不超過(guò)1.2m制動(dòng)距離。試驗后以及正常操作中每發(fā)生一次防墜動(dòng)作，均必須對防墜安全器進(jìn)行復位。

6、施工電梯在每班首次載重運行時(shí)，當梯籠升離地面1—2m時(shí)，應停機試驗制動(dòng)器的可靠性；當發(fā)現制動(dòng)器效果不良時(shí)，應調整或修復后方可運行。

7、當施工電梯運行中發(fā)現有異常情況時(shí)，應立即停機并采取有效措施將梯籠降到底層，排除故障后萬(wàn)可繼續運行。在運行中發(fā)現電氣失控時(shí)，應立即按下急停按鈕；在末排除故障前，不得打開(kāi)急停按鈕。

8、施工電梯在大雨、大霧、六級以上大風(fēng)以及導軌架、電纜結冰時(shí)，必須停止運行，并將梯籠降到底層，切斷電源。暴風(fēng)雨后，應對施工電梯各有關(guān)安全裝置進(jìn)行一次檢查，確認正常后，方可運行。

9、施工電梯運行到最上層或最下層時(shí)，嚴禁用行程限位開(kāi)關(guān)作為停止運行的控制開(kāi)關(guān)。

10、當施工電梯在運行中由于斷電或其他原因而中途停止時(shí)，可進(jìn)行手動(dòng)下降，將電動(dòng)機尾端制動(dòng)電磁鐵手動(dòng)釋放拉手緩緩向外拉動(dòng)，使梯籠緩慢地向下滑行。'梯籠下滑時(shí)，不得超過(guò)額定運行速度，手動(dòng)下降必須有專(zhuān)業(yè)維修人員進(jìn)行操作。

11、作業(yè)后，應將梯籠降到底層，各控制開(kāi)關(guān)撥到零位，切斷電源，鎖好開(kāi)關(guān)箱，閉鎖梯籠門(mén)和圍護門(mén)。

電梯安全管理制度

五禁止超載運行，超載鈴響時(shí)后進(jìn)者退出;。

六身體請勿倚靠電梯門(mén)，以免電梯開(kāi)門(mén)時(shí)摔傷;。

八學(xué)齡前兒童應在成年人陪同監護下乘用電梯;。

九攜帶寵物乘坐電梯時(shí)，應對寵物進(jìn)行有效控制;。

十禁止非專(zhuān)業(yè)人員拆卸和維修電梯，或用三角鑰匙打開(kāi)廳門(mén)，以免發(fā)生意外事故;。

十一發(fā)生地震、火災時(shí)切勿乘坐電梯。

電梯安全管理制度

7、組織電梯事故調查分析，找出原因，制定防范措施。

（二）管理部門(mén)負責人職責。

3、審核本單位有關(guān)電梯的統計報表；

4、組織做好電梯使用管理基礎工作，檢查電梯檔案資料的收集、整理和歸檔工作情況；

5、做好電梯能效測試報告、能耗狀況、節能改造技術(shù)資料的保存；

6、抓好操作人員的安全教育、節能培訓和考核工作，不斷提高操作人員技術(shù)素質(zhì)；

8、定期或不定期組織檢查本單位電梯使用管理情況；

9、參加電梯事故調查與分析，提出處理意見(jiàn)和措施。

（三）電梯操作人員職責。

1、堅守崗位，不得擅自離崗、脫崗，不做與崗位無(wú)關(guān)的其他事情；

2、認真執行電梯操作規程；

3、精心操作，防止超載運行；

4、時(shí)刻注意安全生產(chǎn)，經(jīng)常檢查安全附件的靈敏性和可靠性；

5、按時(shí)定點(diǎn)、定線(xiàn)巡回檢查；

6、認真監視儀器儀表，如實(shí)填寫(xiě)運行記錄；

7、認真做好所操作電梯的維護保養工作；

8、努力學(xué)習操作技術(shù)和安全知識，不斷提高操作水平。

與日常維護保養單位協(xié)商依照《電梯維修保養規則》有關(guān)條款制定。

（一）電梯發(fā)生事故時(shí)，必須按照國家《特種設備安全監察條例》進(jìn)行處理；

（三）事故報告應包括以下內容：

1、事故發(fā)生單位或業(yè)主名稱(chēng)、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)；

2、事故發(fā)生地點(diǎn)；

3、事故發(fā)生時(shí)間（年、月、日、時(shí)、分）；

4、事故設備名稱(chēng)；

5、事故類(lèi)別；

6、人員傷亡，經(jīng)濟損失以及事故概況。

事故報告應在事故發(fā)生后24小時(shí)內，報告方式除電話(huà)報告外，

還應以傳真方式報告。

電梯必須經(jīng)檢驗機構進(jìn)行驗收檢驗或定期檢驗，在當地質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)辦理特種設備使用登記證，并對安全檢驗合格標志予以確認蓋章后，方可投入正式運行，電梯運行操作工（使用說(shuō)明書(shū)注明需司機操作的）和電梯維修操作工必須經(jīng)培訓，考取質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)頒發(fā)的特種設備作業(yè)人員證，方可上崗操作。

（一）一般要求。

1、不準超載運行；

2、不允許開(kāi)啟轎廂頂安全窗、安全門(mén)運載超長(cháng)物品；

3、禁止用檢修速度作為正常速度運行；

4、電梯運行中不得突然換向；

5、禁止用手以外的物件操縱電梯；

6、客梯不能作為貨梯使用；

7、不準運載易燃易爆等危險品；

8、不許用急停按鈕作為消除信號和呼梯信號；

9、轎廂頂部不準放置其它物品；

11、操作工或電梯日常運行負責者下班時(shí)，應對電梯進(jìn)行檢查，將工作中發(fā)現的問(wèn)題及檢查情況記錄在運行檢查記錄表和交接班記錄簿中，并交給接班人。

（二）檢修操作時(shí)的注意事項。

1、在電梯檢修慢速運行時(shí)，一般不少于兩人；

3、在轎廂頂進(jìn)行檢修運行時(shí)，必須要把外廳門(mén)全部閉合，方可慢速運行；

4、當慢速運行至某一位置需進(jìn)行井道內或轎底的某些電氣機械部件檢修時(shí)，檢修人員必須切斷轎頂檢修廂上的急停開(kāi)關(guān)或轎廂操縱盤(pán)上的急停按鈕后，方可進(jìn)行操作。

（三）不安全狀態(tài)下的操作及注意事項。

電梯在運行中發(fā)生下列意外情況，司機（或乘客）應使電梯停止運行，并采取以下措施：

2、發(fā)生地震時(shí)應立即就近層停止運行；

電梯安全管理制度

電梯安全管理主要負責人崗位職責：

1、全面管理單位電梯安全運行管理和節能工作，建立健全電梯管理各項規章制度。

2、保證本單位電梯安全、節能必要的資源投入。

3、確定電梯安全管理人員和電梯日常維護保養人員。

4、配合做好每年一次的電梯年檢工作和各項檢查考核工作。

5、確定意外事件和事故的緊急救援小組成員，并報單位領(lǐng)導批準，成員應包括一名單位的行政領(lǐng)導。

6、擬定演習資料、時(shí)間、排險方法、急救預案并申報行政領(lǐng)導批準，每年至少組織一次應急演習，成員都必須參加。

7、負責組織意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習的實(shí)施。

8、規定人員培訓的資料、方式，組織電梯安全管理和操作人員參加地方定期的培訓。

9、在電梯定期檢驗有效期滿(mǎn)前1個(gè)月向檢驗機構做好申請定期檢驗工作。

10、做好電梯使用證的年審。

電梯安全管理人員崗位職責：

1、按照國家制定的電梯安全運行規范進(jìn)行管理。定期參加和理解相關(guān)主管單位的業(yè)務(wù)培訓，對相關(guān)部門(mén)及人員進(jìn)行技術(shù)指導，正確確定和及時(shí)處理各項工作。

3、督促操作人員要按照安全操作規程操作電梯，遇到電梯故障，應立即采取措施，設法讓乘客就近安全離開(kāi)電梯。

4、認真做好電梯運行安檢工作；定期開(kāi)展安全教育，組織人員進(jìn)行安全法律、法規、標準及有關(guān)規章制度的培訓。

5、協(xié)助特約維保單位檢修人員做好電梯安全維護工作，及時(shí)通報電梯運行情景，確保安全運行。

6、監督維護保養單位工作過(guò)程和質(zhì)量，負責記錄電梯維修單位每次維保工作質(zhì)量情景并簽字確認。

7、完成上級交給的突發(fā)性、臨時(shí)性工作。

8、妥善保管電梯層門(mén)鑰匙、機房鑰匙和電源鑰匙，監督維保單位定期檢修、保養電梯。

9、發(fā)現電梯存在安全隱患需要停止使用時(shí)，有權作出停止使用的決定，并立即報告主管負責人。

10、如遇火災、地震等突發(fā)事件時(shí)，應迅速采取措施，停止電梯運行。

電梯操作人員崗位職責：

1、電梯司機必須持證上崗，無(wú)證人員禁止操作。當班期間注意儀容儀表，按規定佩戴胸牌，以便理解商場(chǎng)的監督、檢查和管理。

2、嚴格遵守各項規章制度和安全操作規程，服從分配，完成本職工作。

3、負責客、扶梯的操作；操作時(shí)要精力集中，不得從事與工作無(wú)關(guān)之事，不得擅離職守。

4、要熱情主動(dòng)為一線(xiàn)服務(wù)；禮貌服務(wù)，禮貌待人。要有高度的工作職責心，對乘客的安全負責，定期對電梯門(mén)進(jìn)行保養。

5、熟悉和掌握電梯性能，建立電梯運行、維修記錄；建立電梯服務(wù)規范、安全生產(chǎn)制度、規范操作規程等檔案；配合專(zhuān)業(yè)維修公司對電梯定期保養、維護。

6、每一天運行前，應做一次簡(jiǎn)單的檢查，在確定無(wú)故障的情景下，方可正常運行，做好每一天運行記錄。

7、電梯運行時(shí)如出現故障，應立即停止使用并告知電梯管理人員和維護保養單位，立即解救被困人員，并做好維修記錄。

8、禁止電梯超載，禁止超重，禁止攜帶易燃、易爆品，制止乘客損壞電梯和不安全的行為。

9、每日工作完畢，須將轎廂停在基站，切斷電源，關(guān)好門(mén)廳，防止有人掉入井道內，同時(shí)做好記錄。

10、嚴格執行交接班制度，主動(dòng)向下班人員匯報當班情景。

11、對崗上發(fā)生重大情景和突發(fā)事件，要沉著(zhù)冷靜果斷采取應急措施，協(xié)助樓層負責人輸送顧客并及時(shí)上報。

12、建筑物發(fā)生火災時(shí)，應將電梯停在火勢或煙火未蔓延的樓層。

13、嚴格遵守公司的各項規章制度，完成領(lǐng)導交辦的各項臨時(shí)任務(wù)。

電梯操作人員安全操作規程：

1、電梯操作人員必須身體健康，無(wú)妨礙本工種工作疾病的人員。

2、電梯操作人員必須經(jīng)省、市（縣）質(zhì)量技術(shù)監督安全監察機構的安全技術(shù)培訓合格后方可上崗。

3、電梯操作人員必須操作有安全合格標志的電梯并熟悉所操作電梯的性能。

4、做好電梯行駛前的檢查和準備工作，在服務(wù)時(shí)間內，不可擅自離崗，如必須離崗時(shí)或電梯停用時(shí)，應斷開(kāi)電源并將廳門(mén)關(guān)掉鎖好。

5、不允許裝載易燃、易爆的危險品，如遇特殊情景，需經(jīng)電梯安全管理負責人員同意和批準并制定安全保護措施后才可裝運。

6、在行駛中應用撳扭開(kāi)關(guān)或手柄開(kāi)關(guān)來(lái)開(kāi)或停，不可利用電源開(kāi)關(guān)或限位開(kāi)關(guān)等安全裝置來(lái)開(kāi)或停電梯，更不可利用物件塞住控制開(kāi)關(guān)來(lái)開(kāi)動(dòng)轎廂上下運行。

7、行駛中，駕駛人員和隨乘人員不可把手、頭、腳伸出轎外，也不可在廳門(mén)外把手、頭、腳伸入井道內，以防軋碰事故。

8、發(fā)生層、轎門(mén)關(guān)掉后電梯不能正常行駛、電梯速度顯著(zhù)變化、發(fā)覺(jué)有異常噪聲，較大振動(dòng)和沖擊時(shí)等故障時(shí)，電梯應立即停用，并報管理人員或維保單位及時(shí)進(jìn)行修理。

9、發(fā)生電氣火災時(shí)，應切斷電源立即報告有關(guān)部門(mén)前來(lái)?yè)尵?，在電源未切斷前應用干粉滅火器進(jìn)行撲救。

10、遇井道底坑積水和底坑內電氣設備被浸在水中，應將全部電源切斷后，方可把水排除掉，以防發(fā)生觸電事故。

11、電梯發(fā)生事故，操作人員必須立即停車(chē)，搶救受傷人員，保護現場(chǎng)，移動(dòng)的現場(chǎng)須設好標記，并及時(shí)報告有關(guān)部門(mén)，聽(tīng)候處理。

12、將電梯?？吭诨?，關(guān)掉電梯內電源開(kāi)關(guān)，層樓指示，轎廂照明，關(guān)掉鎖上電梯廳門(mén)、轎門(mén)，防止他人進(jìn)入轎廂內開(kāi)動(dòng)電梯。

13、寫(xiě)好當班設備運行記錄，發(fā)現存在故障分別轉告接班人及安全管理人及時(shí)處理。

（一）、電梯日常管理檢查規定：

1、貨梯、手扶梯嚴格執行分流使用。禁止用手扶梯運載貨物。

2、貨梯在無(wú)人和自動(dòng)行駛中，各類(lèi)人員使用時(shí)應禮貌操作，嚴禁用鑰匙等硬物按動(dòng)和拍打顯示按鈕及隨意按動(dòng)警鈴。

3、貨物進(jìn)出貨梯轎箱，須注意不能碰撞電梯門(mén)及轎箱內壁，如對電梯造成損壞，當事人應負全部職責。

4、不得超載運作，當超載訊號鳴響時(shí)，人員或貨物應自覺(jué)退出，不得使用任何形式強制關(guān)門(mén)。

5、部室電梯常規檢查分月檢、季檢、年檢和不定期抽查四種。

6、電梯日常檢查和維護人員必須經(jīng)省、市（縣）級質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)安全監察機構的安全技術(shù)培訓合格后方可上崗。

7、電梯常規檢查由電梯安全管理人員負責監督實(shí)施，維護和檢查時(shí)必須設備監護人，操作維護人員按照《電梯日常(月度)檢查表》資料負責具體月檢和季檢工作。

8、負責向質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)申報年檢，協(xié)助領(lǐng)導，組織單位有關(guān)部門(mén)對電梯安全情景進(jìn)行抽查。

9、電梯日常檢查和保養的資料、項目參照《電梯月度檢查表》和電梯產(chǎn)品隨機文件所帶的使用維護說(shuō)明書(shū)的要求進(jìn)行。

10、嚴禁在電梯內吸煙、吐痰、棄物和掀動(dòng)梯內裝飾物。

11、當電梯在運行中，突然發(fā)生意外時(shí)，請按警鈴，等待保安前來(lái)解救，切勿拍打按鈕，強行撬門(mén)等違章行為。

12、使用電梯須服從管理人員和電梯司機的管理，如不服從管理，管理者有權禁止違章人使用電梯，嚴重者匯報公司對其進(jìn)行處罰。

13、檢查中發(fā)現的問(wèn)題要及時(shí)按照定人、定時(shí)、定措施的原則進(jìn)行處理，并就處理結果進(jìn)行跟蹤檢查。

14、貨梯的正常使用時(shí)間由物業(yè)安全部進(jìn)行合理安排。為保證貨梯的使用安全，在正常使用時(shí)間之外貨梯停止使用。

15、為節儉能源，降低損耗，貨梯在不載物的情景下，嚴禁人員單獨乘坐。

（二）、電梯使用管理制度：

二、禮貌乘梯，不得在電梯轎廂內吸煙、吐痰、丟棄雜物，禁止在轎廂內亂涂、亂畫(huà)。時(shí)刻堅持車(chē)廂內清潔，不得損壞轎廂內各種設施，電梯門(mén)即將關(guān)掉時(shí)，嚴禁用手伸入門(mén)間隙嘗試使電梯重開(kāi)門(mén)。

三、乘電梯時(shí)，不可將身體靠梯門(mén)，進(jìn)出時(shí)不許長(cháng)時(shí)間站在門(mén)中間，以免擋住電眼。

四、電梯運行中突發(fā)故障，應按報警按鈕報警，冷靜耐心等待救援，不可采取拍打按鈕、轎廂或強制撬門(mén)等行為，以免發(fā)生危險。

五、嚴禁裝運易燃易爆危險品，嚴禁電梯超載運行，電梯超載報警，后上的乘客應自覺(jué)退出轎廂，耐心待乘。

六、不允許用客乘電梯運物品、垃圾等，如遇異常需要，須經(jīng)物業(yè)安全部同意并派專(zhuān)人監督使用。

七、電梯鑰匙必須專(zhuān)人保管，不得借與他人使用。

八、電梯出現下列情景，應及時(shí)報告消防控制室：

（1）門(mén)的開(kāi)和關(guān)失去控制；

（2）運行過(guò)程中有明顯的速度異常；

（3）運行時(shí)有異常振動(dòng)和響聲；

（4）有漏電等現象。

電梯維護保養制度：

1、電梯進(jìn)行維護保養必須遵守電梯維護保養安全操作規程，電梯的維護保養分為：日常性的維護保養和專(zhuān)業(yè)性的維護保養。

2、日常性的維護保養工作由具有相應資格證的人員承擔，專(zhuān)業(yè)的維護保養應有與電梯維護保養資格的專(zhuān)業(yè)保養單位簽訂維護保養合同。

3、日常性維護保養記錄由本單位電梯操作人員填寫(xiě)，每月底將記錄資料報送電梯安全管理人保管、存檔。

4、日常維保：依據月維修保養計劃，認真嚴格執行，主動(dòng)做好維修保養記錄，對發(fā)現的問(wèn)題及時(shí)處理，難于處理的及時(shí)上報電梯管理人員和維護保養單位。

5、巡檢制:工作人員在接班后按規定時(shí)間和路線(xiàn)對電梯進(jìn)行一次檢查，資料包括機房、外呼、樓層指示燈、電梯乘搭舒適感、門(mén)廳、轎廂門(mén)、轎廂照明、轎廂裝修、風(fēng)箱以及巡視記錄本中所有項目。

6、為了更有效的對電梯進(jìn)行日常的維護保養，實(shí)行電梯的維護保養職責，資料包括電梯所屬設施、整流器、控制屏主機、轎廂頂、導軌、廳門(mén)反門(mén)軌、并道反并道設施、井底等。

7、電梯每次進(jìn)行維護保養都必須有相應的記錄，電梯安全管理人員必須向電梯專(zhuān)業(yè)維護保養單位索要當次維護保養的記錄，并進(jìn)行存檔保管。

8、電梯重大項目的修理應有經(jīng)資格認可的維修單位承擔，并按規定向質(zhì)量技術(shù)部門(mén)的特種設備安全監察機構備案后方可實(shí)施。

9、季度和年度安全檢查制：除了日常對電梯進(jìn)行巡檢外，進(jìn)行季度、本年度安全檢查，按升降機試驗記錄檢查和試驗并做好試驗詳細記錄。

10、電梯安全管理人員對在電梯日常檢查和維護中發(fā)現的事故隱患應及時(shí)組織有關(guān)人員或外委有關(guān)單位進(jìn)行處理，存在事故隱患的電梯嚴禁投入使用。

電梯故障處理管理辦法：

為保證電梯安全運行，減少故障杜絕隱患，要求電梯維保單位必須做到如下工作：

一、凡遇到重大安全隱患（如：開(kāi)門(mén)走車(chē)、抱閘失靈、限速器、安全鉗失靈、電梯泡水、火災等情景）現場(chǎng)維修工必須及時(shí)停梯處理，并記錄處理結果，并將事件情景和處理結果上報電梯維保公司請求技術(shù)支援，同時(shí)向物業(yè)安全部通報。

二、一周之內同一臺電梯出現同種故障三次以上的，無(wú)論現場(chǎng)維修工能否解決故障，當事維修工都必須上報電梯維保公司請求技術(shù)協(xié)助，排除故障保證不再出現同種故障，同時(shí)通報物業(yè)安全部部。

三、電梯發(fā)生故障，現場(chǎng)維修工，必須及時(shí)處理，并報告物業(yè)安全部部。對于出現故障的電梯，維修工在10分鐘內未能修復的，及時(shí)通報物業(yè)安全部，30分鐘內未修復的必須向電梯維保公司匯報通知修理。

四、在電梯故障中零部件的損壞，需要修理或更換時(shí)，根據維保合同中的規定執行，及時(shí)向物業(yè)安全部通報。

六、重大節日期間（五一、十一、元旦、春節等），維修人員不能離開(kāi)工作現場(chǎng)，電梯出現故障立即趕赴現場(chǎng)進(jìn)行維修，電梯維保公司及時(shí)安排人員進(jìn)行故障排除。

七、如電梯發(fā)生重大安全事故，現場(chǎng)維修人員必須立刻通知相關(guān)人員進(jìn)行傷員搶救，防止事態(tài)進(jìn)一步擴大，維保人員對事故電梯進(jìn)行搶修查明事故原因，并做出書(shū)面事故報告向物業(yè)安全部匯報，協(xié)助電梯行政管理部門(mén)對事故進(jìn)行調查。

八、電梯故障發(fā)生后，電工人員協(xié)助電梯維修工進(jìn)行搶修，盡快恢復電梯運行。

電梯困人救援操作規范：

1、當發(fā)生電梯困人事故時(shí)，電梯管理員及操作員務(wù)必在15分鐘內趕到事發(fā)現場(chǎng)；

3、如電梯轎廂門(mén)處于半開(kāi)閉狀態(tài)，電梯管理員應設法將轎廂門(mén)完全關(guān)掉；

4、根據指示燈、pc顯示、選層器橫桿或打開(kāi)門(mén)觀(guān)察確定轎廂所在位置；

6、轎廂停于距離廳門(mén)0.5米以外位置的救援方法：進(jìn)入機房切斷電梯電源、一人把旋炳一人持釋放桿，輕輕撬開(kāi)制動(dòng)器，利用轎廂自動(dòng)向正方向移動(dòng)。（為了避免轎廂以動(dòng)太快發(fā)生危險，操作時(shí)應一撬一放使轎廂逐步移動(dòng)，直至最接近廳門(mén)為止，確認剎車(chē)制動(dòng)無(wú)誤，放開(kāi)盤(pán)車(chē)手輪）

7、遇有其它復雜情景，應請求電梯公司幫忙救援；

8、困人救援工作完畢后，電梯管理員應情景完整、規范地記錄在案。

9、遇到其它復雜的情景時(shí)，應請電梯公司幫忙救援。援救結束時(shí)，電梯管理員填寫(xiě)援救記錄并存檔。

電梯出現故障時(shí)的自救措施：

1、電梯運行發(fā)生故障時(shí)，乘客不要急躁和慌張，要利用電梯內警鈴按鈕、對講裝置、通訊電話(huà)等向外求救，或撥打故障報修電話(huà)、110報警電話(huà)求救；電梯與外部大氣相通，不會(huì )造成缺氧，請耐心等待救援，專(zhuān)業(yè)救援隊伍會(huì )以最快時(shí)間趕來(lái)施救，切勿擅自采取其他自救措施，以免造成不必要的傷害。

2、電梯停車(chē)開(kāi)門(mén)后，轎廂地板高于樓層地面600mm時(shí)，嚴禁從電梯內跳下。

電梯機房安全管理制度：

1、嚴格遵守門(mén)禁制度，張貼閑人免進(jìn)標志，控制無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。如工作需要，應進(jìn)行登記后方可進(jìn)入。

2、電梯機房和值班室內禁止吸煙及明火作業(yè)，如因維修需要動(dòng)用明火時(shí)，應先采取嚴格的安全措施，按有關(guān)規定執行。

3、按照國家技術(shù)監督部門(mén)的相關(guān)規定，對電梯設備定期檢查，發(fā)現問(wèn)題立即處理，杜絕各種安全隱患。每年按時(shí)向有關(guān)部門(mén)申報年檢。

4、在進(jìn)行維修、保養作業(yè)時(shí)，應停機作業(yè)；用易燃液體清洗電梯零部件時(shí)，要采取有效的安全措施，使用后的油抹布等，不得與其他物品混放。

5、機房維修間內嚴禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠離照明燈和電源。

6、電梯機房、轎箱頂部、電梯井要定期清掃，及時(shí)清理各種可燃物。

7、電梯值班人員應熟知單位報警程序及機房消防器材的存放位置和使用方法，嚴禁將消防器材挪做他用。

8、應急照明裝置保證正常運行。

電梯定期檢驗制度：

根據國家有關(guān)規定，電梯設備應進(jìn)行定期檢驗，電梯設備定期檢驗周期為一年，根據公司的電梯設備的管理狀況制定以下電梯定期檢驗制度：

一、物業(yè)安全部依據電梯安全運行許可證的使用日期，建立年度定期檢驗時(shí)間表，制定電梯定期檢驗工作計劃。

二、物業(yè)安全部在電梯安全運行有效期前一個(gè)月，向電梯設備所在轄區的特種設備檢驗檢測機構申報定期檢驗。

三、電梯維保單位在電梯設備定期檢驗之前組織有關(guān)技術(shù)人員對電梯進(jìn)行維修保養，以確保電梯設備定期檢驗項目合格。

四、物業(yè)安全部在電梯定期檢驗前，對電梯進(jìn)行全面安全性能檢查，填寫(xiě)《年度季度維修保養記錄表》，確保電梯的安全性能滿(mǎn)足特種設備檢驗檢測機構對電梯有關(guān)安全性能的檢驗要求。

五、新安裝電梯接管驗收后30日內，物業(yè)安全部電梯主管持相關(guān)技術(shù)資料到設備使用所在地特種設備監督檢驗機構申報注冊，并將注冊表存入電梯資料檔案中。

六、物業(yè)安全部根據工作計劃和工作實(shí)際安排，協(xié)調電梯維保單位工作，做到本單位管理的電梯定期檢驗申報率為100%，電梯檢驗合格率為100%，確保全部電梯在安全有效期內運行。

七、電梯定期檢驗工作在電梯合同中有約定的，按照合同約定的執行，由電梯維保單位承擔電梯定期檢驗申報工作、檢驗費用及接待費用等。

八、電梯定期檢驗時(shí)，特種設備技術(shù)監督部門(mén)提出的整改項目由電梯維保單位進(jìn)行限期整改，并將整改結果填寫(xiě)《整改回執單》交特種設備技術(shù)監督部門(mén)，取得《電梯安全檢驗合格證》。

九、《電梯安全檢驗合格證》應張貼于電梯轎廂內明顯位置。

電梯鑰匙管理使用制度：

電梯是關(guān)系到人身安全的特種設備，為保證電梯安全運行和人員安全特制定本制度。

一、在任何情景下應做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，并建立專(zhuān)門(mén)的管理檔案，保證做到正確使用，異常要預防電梯鑰匙的丟失及誤操作，以防電梯零配件丟失、設備損壞、安全事故的發(fā)生等。

二、電梯機房活板門(mén)鑰匙、井道檢修門(mén)鑰匙、電源開(kāi)關(guān)鑰匙和層門(mén)外開(kāi)鑰匙必須由專(zhuān)人保管，單位內有多個(gè)機房的，各鑰匙要做好耐磨損的標記。

三、如需用機房鑰匙活板門(mén)、檢修門(mén)鑰匙，應報主管人員批準，由專(zhuān)業(yè)人員配合開(kāi)鎖，不得將鑰匙轉借與他人。

四、電梯司機使用的電梯電源（開(kāi)梯）鑰匙，應由運行負責人根據工作需要發(fā)放，并建立領(lǐng)用和借用登記制度。

電梯安全管理制度

一、電梯應有專(zhuān)人管理、專(zhuān)人操作；未經(jīng)允許，不了解電梯使用知識的人員不得操作電梯。

二、電梯專(zhuān)業(yè)維修人員應對電梯的安全裝置進(jìn)行檢查、調整、并對需潤滑的部位加注潤滑油。

三、運輸貨物時(shí)，貨物不允許超過(guò)電梯額定載重量。貨物應均勻平穩放在轎廂內，輕拿輕放。嚴禁超大、超長(cháng)貨物伸出轎廂。

四、搬運貨物進(jìn)出電梯轎廂時(shí)工作人員嚴禁進(jìn)入電梯轎廂、井道或乘電梯上下運行。

五、每次使用電梯時(shí)，應把轎廂門(mén)、廳門(mén)輕拉嚴實(shí)，當確認轎廂門(mén)、廳門(mén)關(guān)閉嚴實(shí)后，方可操作電梯層站按鈕。

六、電梯在本層站時(shí)，本層站廳門(mén)才允許被打開(kāi)；電梯運輸完物品，應將電梯轎門(mén)、廳門(mén)關(guān)閉，等待下一次使用。

七、嚴禁將廳門(mén)、轎門(mén)等電器回路短接；嚴禁電梯開(kāi)門(mén)運行。

八、如發(fā)現電梯運行有異聲或運行不正常，應及時(shí)通知電梯維修單位，停機檢修，不準電梯帶故障運行。

九、每天電梯使用完畢，應將電梯轎廂停放在基站。

十、切勿使用無(wú)安全檢驗合格標志的電梯。

十一、電梯嚴禁運輸易燃、易爆或有腐蝕性的危險品。

十二、未經(jīng)許可的人員，禁止使用三角鑰匙打開(kāi)層門(mén)。三角鑰匙使用完畢，應將其復位，檢查鎖閉裝置不應在開(kāi)鎖位置。

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電梯安全管理制度

>電梯管理的基本要求

這是電梯投入使用后首先要落實(shí)的一項管理措施。電梯使用單位應根據本單位電梯配置的數量，設置專(zhuān)職司機和專(zhuān)職維修人員，負責電梯的駕馭和維護保養工作。電梯的管理人員可以由電梯專(zhuān)職維修人員兼任，但必須明確其管理職責。電梯數量多且使用頻繁的單位，其維修人員必須是專(zhuān)職的。對于有司機電梯，無(wú)論電梯多少，電梯司機都必須是專(zhuān)職的。按照有關(guān)部門(mén)的規定，電梯和專(zhuān)(兼)職維修人員須經(jīng)政府主管部門(mén)進(jìn)行電梯業(yè)務(wù)技術(shù)培訓，考試合格取得崗位證書(shū)后，蔡能上崗操作。

電梯和其他機電設備一樣，如果使用得當，有專(zhuān)人負責管理和定期保養，出現故障能及時(shí)修理，并徹底把故障排除掉，不但能夠減少停機待修時(shí)間，還能夠延長(cháng)電梯的使用壽命，提高使用效果，促進(jìn)生產(chǎn)的發(fā)展。相反，如果使用不得當，又無(wú)專(zhuān)人負責管理和維修，不但不能發(fā)揮電梯的正常作用，還會(huì )降低電梯的使用壽命，其至出現人身和設備事故人身和設備事故，造成嚴重的效果。甚至出現人身和設備事故。造成嚴重后果。實(shí)踐證明。一部電影的使用效果好壞，取決于電梯制造，安裝、使用過(guò)程中管理和維修等幾個(gè)方面得質(zhì)量。對于一不經(jīng)安裝調試合格的新電梯，交付后能否使用能管理取得滿(mǎn)意的效益，關(guān)鍵就在于對電梯的管理、安全合理使用，日常維護保養和修理等環(huán)節的質(zhì)量了。

三、配備電梯管理人員，開(kāi)展管理工作。

使用部門(mén)接收一部經(jīng)安裝調試合格的新電梯后，要做的第一件事就是指定專(zhuān)職或兼職的管理人員，以便電梯投入運行后，妥善處理在使用、維護保養、檢查修理等方面的問(wèn)題。

電梯數量少的單位，管理人員可以是兼管人員，也可以由電梯專(zhuān)職維修人員兼任。電梯數量多而且使用頻繁的單位，管理人員、維護管理人員、司機等應分別由一個(gè)以上的專(zhuān)職人員或小組負責，最好不要兼管，特別是維護修理人員和司機必須是專(zhuān)職人員。

電梯安全管理制度

電梯安全管理制度

1、所用電梯應經(jīng)所在地設區市質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)注冊登記后方可投入使用。

2、電梯使用單位應當設置電梯安全管理機構或者配備專(zhuān)職的安全管理人員。按《特種設備安全監察條例》要求建立健全電梯安全技術(shù)管理檔案。結合本單位實(shí)際情況制定電梯的事故應急措施和救援預案。

4、對電梯進(jìn)行經(jīng)常日常維護保養（至少每15天進(jìn)行一次），并定期自行檢查，并做好記錄，發(fā)現異常情況及時(shí)處理。

5、電梯出現故障或者發(fā)生異常情況應當對其全面檢查，消除事故隱患后，方可重新投入使用。

6、電梯作業(yè)人員，應該持《特種設備作業(yè)人員證》上崗，無(wú)證不得上崗。

7、加強電梯作業(yè)人員安全教育和培訓。

8、電梯作業(yè)人員在作業(yè)中，應該嚴格執行電梯的操作規程和有關(guān)的安全管理制度。

9、電梯作業(yè)人員在作業(yè)過(guò)程中發(fā)現事故隱患或者其他不安全因素，應當立即向安全管理人員和單位負責人報告。

10、安全管理人員或單位負責人應經(jīng)常對電梯的使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現問(wèn)題立即采取有效措施，并向特種設備安全監督管理部門(mén)報告。

11、對電梯管理不嚴、違反安全管理制度的、發(fā)生事故的，根據情節輕重，追究相關(guān)人員責任。

電梯安全管理制度

1、組織貫徹執行國家、省、市、區有關(guān)部門(mén)關(guān)于電梯管理方面的法律法規和電梯操作規程。

2、全面負責本單位電梯使用管理工作。

3、組織建立適合本單位特點(diǎn)的電梯管理體系。

4、組織制定并審批本單位電梯使用管理方面的規章制度及有關(guān)規定，并經(jīng)常督促檢查其執行情況。

5、審批本單位電梯選購及定期檢驗計劃和修理改造方案，并督促檢查其執行情況。

6、經(jīng)常深入使用現場(chǎng)，查看電梯使用狀況。

7、組織電梯事故調查分析，找出原因，制定防范措施。

1、在單位主管設備負責人的領(lǐng)導下，具體組織貫徹執行上級有關(guān)電梯使用管理方面的規定。

2、負責本單位電梯使用管理工作，組織或會(huì )同有關(guān)部門(mén)編制本單位電梯使用管理規章制度。

3、審核本單位有關(guān)電梯的統計報表。

4、組織做好電梯使用管理基礎工作，檢查電梯檔案資料的收集、整理和歸檔工作情況。

5、做好電梯能效測試報告、能耗狀況、節能改造技術(shù)資料的保存。

6、抓好操作人員的安全教育、節能培訓和考核工作，不斷提高操作人員技術(shù)素質(zhì)。

7、根據本單位電梯使用狀況，審定所編制的電梯定期檢驗和維護保養計劃，并負責組織實(shí)施。

8、定期或不定期組織檢查本單位電梯使用管理情況。

9、參加電梯事故調查與分析，提出處理意見(jiàn)和措施。

1、堅守崗位，不得擅自離崗、脫崗，不做與崗位無(wú)關(guān)的其他事情。

2、認真執行電梯操作規程。

3、精心操作，防止超載運行。

4、時(shí)刻注意安全生產(chǎn)，經(jīng)常檢查安全附件的靈敏性和可靠性。

5、按時(shí)定點(diǎn)、定線(xiàn)巡回檢查。

6、認真監視儀器儀表，如實(shí)填寫(xiě)運行記錄。

7、認真做好所操作電梯的.維護保養工作。

8、努力學(xué)習操作技術(shù)和安全知識，不斷提高操作水平。

與日常維護保養單位協(xié)商依照《電梯維修保養規則》有關(guān)條款制定。

（一）電梯發(fā)生事故時(shí)，必須按照國家《特種設備安全監察條例》進(jìn)行處理。

（二）電梯事故發(fā)生后，事故發(fā)生單位或業(yè)主必須立即報告主管部門(mén)和當地質(zhì)量技術(shù)監督行政部門(mén)，同時(shí)必須嚴格保護事故現場(chǎng)，妥善保存現場(chǎng)相關(guān)物件及重要痕跡等物證，并采取措施搶救人員和防止事故擴大。

（三）事故報告應包括以下內容：

1、事故發(fā)生單位或業(yè)主名稱(chēng)、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)。

2、事故發(fā)生地點(diǎn)。

3、事故發(fā)生時(shí)間（年、月、日、時(shí)、分）。

4、事故設備名稱(chēng)。

5、事故類(lèi)別。

6、人員傷亡，經(jīng)濟損失以及事故概況。

事故報告應在事故發(fā)生后24小時(shí)內，報告方式除電話(huà)報告外，還應以傳真方式報告。

電梯必須經(jīng)檢驗機構進(jìn)行驗收檢驗或定期檢驗，在當地質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)辦理特種設備使用登記證，并對安全檢驗合格標志予以確認蓋章后，方可投入正式運行，電梯運行操作工（使用說(shuō)明書(shū)注明需司機操作的）和電梯維修操作工必須經(jīng)培訓，考取質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)頒發(fā)的特種設備作業(yè)人員證，方可上崗操作。

1、不準超載運行。

2、不允許開(kāi)啟轎廂頂安全窗、安全門(mén)運載超長(cháng)物品。

3、禁止用檢修速度作為正常速度運行。

4、電梯運行中不得突然換向。

5、禁止用手以外的物件操縱電梯。

6、客梯不能作為貨梯使用。

7、不準運載易燃易爆等危險品。

8、不許用急停按鈕作為消除信號和呼梯信號。

9、轎廂頂部不準放置其它物品。

10、關(guān)門(mén)啟動(dòng)前禁止乘客在廳、轎門(mén)中間逗留、打鬧，更不準乘客觸動(dòng)操縱盤(pán)上的開(kāi)關(guān)和按鈕。

11、操作工或電梯日常運行負責者下班時(shí)，應對電梯進(jìn)行檢查，將工作中發(fā)現的問(wèn)題及檢查情況記錄在運行檢查記錄表和交接班記錄簿中，并交給接班人。

1、在電梯檢修慢速運行時(shí)，一般不少于兩人。

2、檢修慢速運行，必須要注意安全，互相沒(méi)有聯(lián)系好時(shí)，絕不能慢速運行，尤其在轎廂頂上操縱運行時(shí)，更要注意。

3、在轎廂頂進(jìn)行檢修運行時(shí)，必須要把外廳門(mén)全部閉合，方可慢速運行。

4、當慢速運行至某一位置需進(jìn)行井道內或轎底的某些電氣機械部件檢修時(shí)，檢修人員必須切斷轎頂檢修廂上的急停開(kāi)關(guān)或轎廂操縱盤(pán)上的急停按鈕后，方可進(jìn)行操作。

電梯在運行中發(fā)生下列意外情況，司機（或乘客）應使電梯停止運行，并采取以下措施：

1、電梯失控而安全鉗尚未起作用時(shí)，司機（或乘客）應保持鎮靜，并做好承受因橋廂急?；驔_頂敦底而產(chǎn)生沖擊的思想準備和動(dòng)作準備（一般采用屈腿、彎腰動(dòng)作）、電梯出現故障后，司機（或乘客）應利用一切通訊設施（如110、警鈴按鈕、通訊電話(huà)等）通知有關(guān)人員，不得自行脫離轎廂，耐心等待救援。

2、發(fā)生地震時(shí)應立即就近層停止運行。

3、發(fā)生火災時(shí)，司機人員應盡快將電梯開(kāi)到安全樓層（一般著(zhù)火層以下的樓層認為比較安全），將乘客引導到安全的地方，待乘客全部撤出后切斷電源，并將各層廳門(mén)關(guān)閉。

電梯安全管理制度

為了規范電梯日常維護保養人員和電梯駕駛人員在進(jìn)行電梯操作時(shí)的行為，防止由于違章作業(yè)而造成人身傷害事故和設備事故，提高其服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。

范圍

規定了電梯作業(yè)人員在作業(yè)過(guò)程中應遵守的職業(yè)行為規范。

2、電梯作業(yè)人員守則

電梯作業(yè)人員必須經(jīng)地、市質(zhì)量技術(shù)監督特種設備安全監察部門(mén)培訓考核合格后，方可上崗。

嚴格遵守國家有關(guān)特種設備的安全規定，服從政府部門(mén)的管理。

電梯作業(yè)人員必須嚴格遵守《電梯駕駛人員安全操作規程》和《電梯日常檢查和維護安全操作規程》，不違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動(dòng)紀律。

熟悉自我操作電梯的性能、原理、構造、用途。

認真學(xué)習業(yè)務(wù)知識，掌握新技術(shù)、新規程，不斷提自身的技術(shù)水平。

及時(shí)報告電梯事故隱患，不使用故障電梯，不使用無(wú)安全合格標志或安全標志已過(guò)有效期的電梯，不使用未注冊登記的電梯。

不擅自離崗，做到禮貌服務(wù)。

正確處理電梯運行中突然出現的停車(chē)、失控、沖頂、蹲底等情景。

為保證電梯正?？煽康剡\行，降低電梯故障率，防止電梯事故的發(fā)生，規范電梯日常安全管理和作業(yè)人員的行為。

范圍

電梯日常管理人員是負責本單位所用電梯的日常性事務(wù)管理和督促、協(xié)調對外聯(lián)系電梯管理有關(guān)工作。

電梯作業(yè)人員是指負責電梯駕駛和日常性電梯檢查、維護保養工作的人員。

2、職責

電梯日常安全管理人員

熟悉并執行電梯有關(guān)的國家政策、法規，結合本單位的實(shí)際情景，制定相應的管理方法，不斷完善電梯的管理工作，檢查和糾正電梯使用中的違章行為。

熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法。

監督電梯作業(yè)人員認真執行電梯安全管理制度和安全操作規程。

編制電梯定期檢查和維護保養計劃，并監督執行。

負責按國家規定要求向政府部門(mén)申請定期監督檢驗。

根據單位職工培訓制度，組織電梯作業(yè)人員參加政府部門(mén)舉辦的培訓班和組織內部學(xué)習。

組織、督促、聯(lián)系有關(guān)部門(mén)人員進(jìn)行電梯事故隱患的整改。

負責組織電梯一般事故的調查分析，及時(shí)向政府部門(mén)報告電梯事故的情景。

負責建立、管理電梯技術(shù)檔案和原始記錄檔案。

組織緊急救援演習。

電梯駕駛人員

熟悉并執行國家有關(guān)電梯的政策、法規。

嚴格遵守電梯安全操作規程，做到持證操作，定期復審。

有高度職責性和職業(yè)道德，愛(ài)護設備。

做到懂性能、懂原理、懂構造、懂用途，會(huì )操作，不斷提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。

協(xié)助電梯日常檢查與維護保養人員對電梯進(jìn)行檢查和維護。

發(fā)現電梯存在事故隱患與故障及時(shí)向有關(guān)部門(mén)人員報告，不開(kāi)故障電梯。

負責作好當班電梯運行情景記錄和交接班記錄。

堅持電梯轎廂與地坎清潔、衛生。

電梯日常檢查與維護保養人員

熟悉國家有關(guān)電梯的政策、法規，認真按照電梯日常檢查表的要求逐項檢查，不漏檢，誤檢。

熟悉電梯的基本原理、性能，根據電梯使用維護說(shuō)明的要求實(shí)施日常性的維護。

根據國家規定參加安全技術(shù)培訓，做到持證上崗。

嚴格遵守《電梯日常檢查和維護安全操作規程》。

對發(fā)現的電梯事故隱患及時(shí)報修、及時(shí)處理。

發(fā)生電梯事故應立即向上級部門(mén)或有關(guān)管理人員報告。

認真做好電梯日常檢查和維護保養記錄，認真填寫(xiě)報修單。

正確使用勞動(dòng)保護用品。

參與電梯一般事故的調查分析。

為防止電梯操作過(guò)程中發(fā)生事故，保護電梯司乘人員的安全和承載貨物的安全。

范圍

規定電梯安全操作的方法，電梯駕駛人員所應遵守的操作規范，步驟。

2、電梯駕駛人員安全操作規程

基本要求

電梯駕駛人員必須是身體健康，無(wú)妨礙本工種工作疾病的人員。

電梯駕駛人員必須經(jīng)地、市質(zhì)量技術(shù)監督安全監察機構的安全技術(shù)培訓合格后方可上崗。

電梯駕駛人員必須熟悉所操作電梯的性能、功能，認真閱讀本臺電梯的使用維護說(shuō)明書(shū)。

電梯駕駛人員必須操作有安全合格標志的電梯。

電梯行駛前的檢查和準備。

開(kāi)啟層門(mén)進(jìn)入轎廂之前，需要注意轎廂是否停在該層。

轎廂內必須有足夠的照明，在使用前必須先將照明燈打開(kāi)。

每一天開(kāi)始工作前，將電梯上下空載運行數次，無(wú)異?，F象后方可使用。

層門(mén)關(guān)掉后，從層門(mén)外不能用手撥啟，當層門(mén)、轎門(mén)未關(guān)掉時(shí)電梯不能正常啟動(dòng)。

平層精確度應無(wú)明顯變化。

經(jīng)常清潔轎廂內、層門(mén)及乘客可見(jiàn)部分。

電梯在行駛中應注意。

在服務(wù)時(shí)間內，不可擅自離崗，如必須離崗時(shí)或電梯停用時(shí)，應斷開(kāi)電源并將廳門(mén)關(guān)掉鎖好。

駕駛員應負責監督控制轎廂的載重量，不得超載使用電梯，乘客電梯不允許作貨梯使用。

不允許裝載易燃、易爆的危險品，如遇特殊情景，需經(jīng)電梯安全管理負責人員同意和批準并制定安全保護措施后才可裝運。

嚴禁在層門(mén)開(kāi)啟的情景下，啟動(dòng)或堅持電梯檢修和正常運行狀態(tài)；也不允許用檢修操作來(lái)代替正常電梯運行操作。

電梯的廳門(mén)、層門(mén)電氣開(kāi)關(guān)等安全裝置不能短接，也不可用其他物件塞住，使其失效而不能起到應有的安全作用。

不允許利用轎頂安全窗、轎廂安全門(mén)的開(kāi)啟，來(lái)裝運長(cháng)物件。

應勸阻乘客在行駛中，勿倚靠在轎廂門(mén)上。

轎廂頂上部，除電梯固有設備外，不得放置他物。

當電梯運行時(shí)不得對電梯進(jìn)行擦油、潤滑等工作或對電梯部件進(jìn)行修理。

在行駛中應用撳扭開(kāi)關(guān)或手柄開(kāi)關(guān)來(lái)“開(kāi)”或“?！?，不可利用電源開(kāi)關(guān)或限位開(kāi)關(guān)等安全裝置來(lái)“開(kāi)”或“?！彪娞?，更不可利用物件塞住控制開(kāi)關(guān)來(lái)開(kāi)動(dòng)轎廂上下運行。

行駛中，駕駛人員和隨乘人員不可把手、頭、腳伸出轎外，也不可在廳門(mén)外把手、頭、腳伸入井道內，以防軋碰事故。

當發(fā)生以下故障時(shí)，電梯應立即停用，并報管理人員或檢修人及時(shí)進(jìn)行修理。

層、轎門(mén)關(guān)掉后電梯不能正常行駛；

電梯速度顯著(zhù)變化時(shí)；

層、轎門(mén)關(guān)掉前電梯自行行駛時(shí)；

行駛方向與選定方向相反時(shí)；

內選、平層、快速、召喚和指層信號失靈時(shí)（駕駛員應立即撳按急停按鈕）；

發(fā)覺(jué)有異常噪聲，較大振動(dòng)和沖擊時(shí)；

當轎廂在額定載重下，有超越端站位置而繼續運行時(shí)；

安全鉗誤動(dòng)作時(shí)；

接觸到電梯的任何金屬部分有麻電現象時(shí)；

發(fā)覺(jué)電氣部件因過(guò)熱而發(fā)出焦熱的臭味時(shí)；

電梯發(fā)生緊急事故時(shí)的操作。

因電梯安全裝置動(dòng)作或外電停電而中途停機時(shí)，一方面告訴乘客不要驚慌，嚴禁撥門(mén)外逃，一方面經(jīng)過(guò)電梯廂內的緊急報警裝置通知外界前來(lái)救助。

電梯突然失控發(fā)生超速運行，雖然斷電，還無(wú)法控制時(shí)，可能造成鋼絲繩斷裂而使轎廂墜落，或可能因漏電而造成轎廂自動(dòng)行駛的，駕駛人員首先應按撳急停按鈕，斷開(kāi)電源，就近停層。如電梯繼續運行，則應重新接通電源，操作按鈕使電梯逆向運行，如果轎廂仍自行行駛無(wú)法控制，應再切斷電源，駕駛人員應堅持冷靜，等待安全裝置自動(dòng)發(fā)生作用，使轎廂停止，切勿跳出轎廂，同時(shí)告訴隨乘人員將腳跟提起，使全身重量由腳尖支撐，并用手扶住轎廂，以防止轎廂沖頂或沖底而發(fā)生傷亡事故。

發(fā)生電氣火災時(shí)，應切斷電源立即報告有關(guān)部門(mén)前來(lái)?yè)尵?，在電源未切斷前應用干粉?211或二氧化碳等滅火機進(jìn)行撲救。

遇井道底坑積水和底坑內電氣設備被浸在水中，應將全部電源切斷后，方可把水排除掉，以防發(fā)生觸電事故。

電梯發(fā)生事故，駕駛人員必須立即停車(chē)，搶救受傷人員，保護現場(chǎng)，移動(dòng)的現場(chǎng)須設好標記，并及時(shí)報告有關(guān)部門(mén)，聽(tīng)候處理。

電梯使用完畢后的操作。

寫(xiě)好當班設備運行記錄，發(fā)現存在故障分別轉告接班人及有關(guān)部門(mén)及時(shí)處理。

做好轎廂四壁底板各層站廳門(mén)地坎的垃圾和廳門(mén)口的清潔衛生工作。

將電梯?？吭诨?，關(guān)掉電梯內電源開(kāi)關(guān)，層樓指示，轎廂照明，關(guān)掉鎖上電梯廳門(mén)、轎門(mén)，防止他人進(jìn)入轎廂內開(kāi)動(dòng)電梯。

在潮汛期間，工作結束或工作時(shí)基站受潮汛影響，應開(kāi)離基站。

為防止電梯日常檢查和維護人員在從事其職責范圍內的工作時(shí)的安全，保證電梯能正常安全運行。

范圍

規定電梯日常檢查和維護人員應遵守的安全操作的方法、步驟。

電梯日常檢查和維護工作不包括對電梯故障的修理工作。涉及電梯故障修理工作應由專(zhuān)業(yè)單位有電梯安裝、維修資格的人員單任。

電梯日常檢查資料按《日常（月度）檢查表》進(jìn)行，電梯日常檢查、維護主要是指對整機部位的潤滑，部件的檢查、調整、清洗，負責營(yíng)救被困在電梯轎廂內的人員等工作。

2、基本要求

電梯日常檢查和維護人員必須是身體健康，無(wú)妨礙本工種工作疾病的人員單任。

電梯日常檢查和維護人員必須經(jīng)地、市級質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)安全監察機構的安全技術(shù)培訓合格后方可上崗。

電梯日常檢查維護人員作業(yè)時(shí)必須穿帶好相應的勞動(dòng)保護用品。

電梯在開(kāi)始進(jìn)行檢查和維護時(shí)，應在電梯每層廳門(mén)口設置好醒目的安全警告標志和防護欄。

負責電梯三角鑰匙的保管和使用，不能將三角鑰匙轉交他人。使用三角鑰匙開(kāi)啟層門(mén)時(shí)應看清轎廂是否?？吭诒緦诱?。

3、安全作業(yè)規程

電梯在作檢查和維護或在試車(chē)過(guò)程中，不得載客或載貨，禁止非工作人員進(jìn)入檢查區域。

電梯在進(jìn)行檢查、維護、清潔工作時(shí)應把機房?jì)鹊碾娫撮_(kāi)關(guān)斷開(kāi)，并切斷轎廂內的安全開(kāi)關(guān)。

電梯在檢查、維護時(shí)所用便攜式照明燈具必須采用36伏以下的安全電壓，且應有防護罩。

在對轎底裝置和底坑進(jìn)行檢查和維護時(shí)，應首先檢查制動(dòng)器的可靠性，切斷底坑內電梯的安全回路，方可開(kāi)展工作。底坑、機房、轎頂不得同時(shí)作業(yè)。

電梯維護和檢查時(shí)必須設備監護人。監護人員的職責是采取措施保護檢查人員的安全；在緊急情景下切斷電源，呼救；工作完畢后負責清理場(chǎng)地，不準留下工具零件。監護人員可由電梯駕駛人員或日常檢查、維護人員單任，并堅持相互呼應。

在轎頂作業(yè)應合上檢修開(kāi)關(guān)。在轎頂須停車(chē)較長(cháng)時(shí)間保養時(shí)應斷開(kāi)轎頂急停開(kāi)關(guān)，嚴禁一腳站在廳門(mén)口，一腳站在轎頂或轎內長(cháng)時(shí)間工作。嚴禁開(kāi)啟廳門(mén)探身到井道內或在轎頂探身到另一井道檢查電梯。在轎頂作檢查或維護時(shí)電梯只能作檢修運行。

嚴禁保養人員拉吊井道電梯線(xiàn)，以防止電梯線(xiàn)被拉斷。

電梯保養注意事項：

（1）非保養人員不得擅自進(jìn)行作業(yè)，保養時(shí)應謹慎細心；

（2）工作完畢后要裝回安全罩及檔板，清理工具、不得留工具在設備內；

（3）離去前拆除加上的臨時(shí)線(xiàn)路，電梯檢查正常后方可使用。

緊急救助措施

當有人員被關(guān)在電梯轎廂內時(shí)，電梯日常檢查、維護人員應先確定電梯轎廂所在位置，然后實(shí)施緊急救助。營(yíng)救工作必須要有兩人協(xié)助操作。

電梯在開(kāi)鎖區內故障停機，可用三角鑰匙直接打開(kāi)廳門(mén)后營(yíng)救被困人員。

電梯停在非開(kāi)鎖區域時(shí)

因外界停電、電氣安全開(kāi)關(guān)動(dòng)作造成的停機應在機房實(shí)施救助。首先斷開(kāi)總電源開(kāi)關(guān)，告訴被困人員在轎廂內不要驚慌，不能擅自撥門(mén)外逃，然后，一個(gè)人用電梯專(zhuān)用工具打開(kāi)制動(dòng)器，一個(gè)人用盤(pán)車(chē)手輪根據就近?？?，輕便?？康脑瓌t將電梯慢慢地向上或向下盤(pán)車(chē)（若出現電梯不能控制的現象應立即使制動(dòng)復位），至電梯開(kāi)鎖區，然后用三角鑰匙打開(kāi)廳門(mén)，營(yíng)救被困人員。

因電梯安全鉗動(dòng)作造成的停機，首先應告訴被困人員在轎廂內不要驚慌，不能擅自撥門(mén)外逃，然后斷開(kāi)電梯的總電源，打開(kāi)電梯?？刻幧蠈拥膹d門(mén)，放下救助扶梯，打開(kāi)電梯轎頂的安全窗，將被困人員從安全窗救出來(lái)。

日常檢查與保養完工后應做好相應的記錄。

為規范電梯常規檢查的形式，落實(shí)電梯常規檢查的各項措施，保證電梯正常運行。

范圍

規定電梯日常性檢查的周期，參加檢查的有關(guān)人員及對檢查發(fā)現的問(wèn)題實(shí)施整改措施和落實(shí)。

2、電梯常規檢查制度

電梯常規檢查的分類(lèi)

電梯常規檢查分日檢、月檢、年檢和不定期抽查四種。

電梯常規檢查由電梯安全管理人員負責監督實(shí)施，并負責向質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)申報年檢，協(xié)助領(lǐng)導，組織單位有關(guān)部門(mén)對電梯安全情景進(jìn)行抽查。電梯日常檢查與維護人員按照《電梯日常（月度）檢查表》資料負責具體日檢和月檢工作。

電梯常規檢查應填寫(xiě)好檢查表，并由負責檢查的主持人簽字，在檢查中發(fā)現的問(wèn)題應及時(shí)報告有關(guān)人員及時(shí)處理。

電梯日常檢查和保養的資料、項目參照《電梯日常（月度）檢查表》和電梯產(chǎn)品隨機文件所帶的使用維護說(shuō)明書(shū)的要求進(jìn)行。

檢查中發(fā)現的問(wèn)題要及時(shí)按照“定人、定時(shí)、定措施”的原則進(jìn)行處理，并就處理結果進(jìn)行跟蹤檢查。

規范電梯維修保養的行為，及電梯維修保養過(guò)程中的作業(yè)人員應遵守的工作要求。

范圍

適用于在用電梯的維修保養。不適用于對電梯的大修與改造工作。

電梯的“大修”是指需要經(jīng)過(guò)拆卸或者更新主要受力結構部件才能完成的修理業(yè)務(wù)，也包括對機構（傳動(dòng)系統）或者控制系統進(jìn)行整體修理的業(yè)務(wù)，但大修后特種設備的性能參數與技術(shù)指標不應變更。

電梯的“改造”是指改變設備受力結構、機構（傳動(dòng)系統）或控制系統，致使特種設備的性能參數與技術(shù)指標發(fā)生變更的業(yè)務(wù)。

2、電梯維護保養制度

電梯進(jìn)行維護保養必須遵守電梯維護保養安全操作規程。

電梯的維護保養分為：日常性的維護保養和專(zhuān)業(yè)性的維護保養。

日常性的維護保養工作由具有質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)認可的，具有相應資格證的人員承擔，專(zhuān)業(yè)的維護保養應有與電梯維護保養資格的專(zhuān)業(yè)保養單位簽訂維護保養合同。

電梯每次進(jìn)行維護保養都必須有相應的記錄，電梯安全管理人員必須向電梯專(zhuān)業(yè)維護保養單位索要當次維護保養的'記錄，并進(jìn)行存檔保管，作為電梯檔案的資料。

日常性維護保養記錄有本單位電梯作業(yè)人員填寫(xiě)，每月底將記錄資料報送電梯安全管理人保管、存檔。

電梯日常性的維護保養資料應按照電梯產(chǎn)品隨機文件中維護保養說(shuō)明書(shū)的要求進(jìn)行，專(zhuān)業(yè)性維護保養按照簽訂合同的資料、周期進(jìn)行。

電梯重大項目的修理應有經(jīng)資格認可的維修單位承擔，并按規定向質(zhì)量技術(shù)部門(mén)的特種設備安全監察機構備案后方可實(shí)施。

電梯安全管理人員對在電梯日常檢查和維護中發(fā)現的事故隱患應及時(shí)組織有關(guān)人員或外委有關(guān)單位進(jìn)行處理，存在事故隱患的電梯嚴禁投入使用。

為使電梯保護正常的、安全的工作狀態(tài)，防止由電梯而造成的人身傷亡事故和重大設備事故的發(fā)生。

范圍

適合于電梯按國家規定的要求向國家規定的電梯安全主管部門(mén)申請電梯安全定期檢驗。

也適合于按單位內部設備管理制度的規定要求進(jìn)行的定期檢查的報檢工作。

2、職責

電梯安全管理人員負責向有關(guān)部門(mén)報告電梯定期檢驗工作。

3、定期報檢制度

電梯安全管理人員在電梯安全檢驗合格標志有效期滿(mǎn)前一個(gè)月向質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)的特種設備安全檢驗機構申請定期檢驗。

電梯停用一年后重新啟用，或發(fā)生重大的設備事故和人員傷亡事故，或經(jīng)受了可能影響其安全技術(shù)性能的自然災害（如火災、水淹、地震、雷擊、大風(fēng)等）后也應由電梯安全管理人員向特種設備安全監督檢驗機構申請檢驗。

電梯經(jīng)較長(cháng)時(shí)間停用，但尚未超過(guò)一年時(shí)間的，電梯安全管理人員可向單位設備管理部門(mén)申請內部安全檢驗，認為有必要的可向特種設備安全監督檢驗機構申請安全檢驗。

申請電梯安全技術(shù)檢驗應以書(shū)面的形式，一份報送執行檢驗的部門(mén)，另一份由電梯安全管理人員負責保管，作為電梯管理檔案保存。

提高電梯作業(yè)的人員安全意識和技術(shù)水平，了解國家有關(guān)電梯安全管理的法規、政策，自覺(jué)地履行電梯作業(yè)人員的各項職責。

范圍

規定電梯作業(yè)人員進(jìn)行培訓的資料、方式，組織電梯作業(yè)人員的方法，對培訓取得的成果進(jìn)行考核。

2、職責

電梯安全管理人員負責組織對電梯作業(yè)人員培訓工作。單位負責職工教育管理部門(mén)負責組織對培訓情景進(jìn)行考核。

3、電梯作業(yè)人員培訓考核制度

電梯作業(yè)人員必須持質(zhì)量技術(shù)部門(mén)的特種設備操作人員的操作證方可獨立從事相應的工種。

電梯作業(yè)人員的培訓包括：外委培訓（質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)組織）和單位內部培訓兩種。

電梯安全管理人員應建立該類(lèi)人員的培訓、教育檔案，及時(shí)通知有關(guān)人員參加電梯作業(yè)人員的換證考試，堅持操作證的有效性。

電梯安全管理人員每年應編制當年度電梯作業(yè)人員的培訓計劃，報告單位領(lǐng)導批準后實(shí)施。

單位內部培訓由電梯安全管理人員負責組織實(shí)施，每季度至少組織一次，培訓的資料主要包括：國家有關(guān)電梯的法律、法規、規章的學(xué)習；電梯事故的案例的分析；電梯有關(guān)技術(shù)知識的學(xué)習。必要時(shí)可組織人員進(jìn)行筆試。每次培訓必須作好相應有記錄。

參加外委培訓（質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)組織）的人員必須經(jīng)單位領(lǐng)導同意，培訓合格的予以報銷(xiāo)相應的費用。

電梯作業(yè)人員未按規定參加培訓，或培訓考核不合格的按有關(guān)制度予以處分或扣獎。

電梯安全管理人員培訓工作考核按質(zhì)量技術(shù)部門(mén)的規定要求進(jìn)行。

為使電梯發(fā)生設備事故和人員傷亡事故或未遂事故后，迅速消除事故源，及時(shí)搶救傷員，搶修受損設備，盡量減少事故帶來(lái)負面影響，減小事故的損失。

范圍

針對事故或事件可能產(chǎn)生的情景，確定搶救及救助方案并使其始終保護有效狀態(tài)。

2、職責

電梯安全管理人員負責組織意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習的實(shí)施。

3、意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習制度

電梯發(fā)生意外事件或事故應按國家規定，及時(shí)報告有關(guān)人員或部門(mén)，發(fā)生一般事故（指無(wú)人員傷亡，設備損壞不能正常運行，且直接經(jīng)濟損失50萬(wàn)元以下的設備事故）和嚴重事故（指造成死亡1～2人，或者受傷19人（含19人）以下，或者直接經(jīng)濟損失50萬(wàn)元（含50萬(wàn)元）以上100萬(wàn)元以下，以及無(wú)人員傷亡的設備爆炸事故）后，應當立即向質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)報告。查明事故發(fā)生的原因，提出相關(guān)的預防措施。

電梯安全管理人員應確定意外事件和事故的緊急救援小組成員，并報單位領(lǐng)導批準，成員人員必須包括一名單位的行政領(lǐng)導，電梯安全管理人員和電梯日常維護保養人員。

每年至少要進(jìn)行一次應急演習，成員人員都必須參加。

演習資料、時(shí)間、排險方法、急救預案由電梯安全管理人員擬定，行政領(lǐng)導批準后實(shí)施。

演習結束后，電梯安全管理人員應將該次演習的情景作書(shū)面記錄，并進(jìn)行總結，對存在的問(wèn)題在下次演習中進(jìn)行調整、修改。

為便于電梯的維護保養，分析電梯故障原因，及時(shí)消除電梯事故隱患，了解電梯日常管理的進(jìn)展情景。

范圍

規定對電梯所涉有關(guān)資料存檔、保管、借用等方面的要求。

2、職責

電梯安全管理人員負責電梯檔案的收集、管理工作，單位檔案室負責電梯檔案的存檔、保管工作。

3、技術(shù)檔案管理制度

電梯技術(shù)檔案的種類(lèi)：

b、電梯開(kāi)工申報單；

c、電梯安裝施工記錄；

d、竣工驗收報告；

e、質(zhì)量技術(shù)部門(mén)特種設備監督檢驗機構電梯驗收報告和定期檢驗報告；

f、日常檢查、維護保養記錄，大修、改造記錄及檢驗報告；

g、運行情景記錄和交接班記錄；

h、事故及故障記錄；

i、電梯作業(yè)人員培訓記錄；

j、同意注冊的登記表。

電梯日常安全管理人員及檔案管理人員應認真貫徹國家檔案工作的方針、政策，做好檔案、資料的接收、登記、整理、保管、借閱等事宜，為電梯的安全運行供給準確的信息資料。

電梯日常管理人員應監督電梯作業(yè)人員作好各種記錄，及時(shí)將各種記錄移送檔案部門(mén)保管。

電梯日常管理人員每月應將各種記錄送交檔案管理部門(mén)保管。

有關(guān)人員部門(mén)需借用電梯資料的應經(jīng)電梯日常管理人員同意簽署意見(jiàn)后向檔案管理部門(mén)借閱，并按規定作好借閱登記手續，按時(shí)歸還借閱資料。

電梯的各種資料應按年度由檔案管理部門(mén)裝訂成冊。

電梯相關(guān)資料的銷(xiāo)毀應經(jīng)電梯日常安全管

電梯安全管理制度

住宅小區電梯安全管理涉及電梯的制造單位、電梯安裝單位，電梯產(chǎn)權單位、物業(yè)管理單位、電梯維保單位、電梯乘坐者等各方，依據《安全生產(chǎn)法》、《特種設備安全監察條例》、《物業(yè)管理條例》、《成都物業(yè)管理條例》、《成都市房屋使用安全管理條例》、tsgt5001-2009《電梯使用管理與維護保養規則》等法律法規，本著(zhù)共同參與、共享安全的原則，確定各方職責和行為規范。

3.1電梯的制造單位、電梯安裝單位職責。

a.電梯制造單位在電梯出廠(chǎng)時(shí)，應提供附有安全技術(shù)要求的設計文件、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝及使用維修說(shuō)明、監督檢驗證明文件。

b.電梯的安裝、改造、維修活動(dòng)結束后，電梯制造單位應當按照安全技術(shù)規范的要求對電梯進(jìn)行校驗和調試，并對校驗和調試的結果負責。

c.電梯的制造、安裝、改造過(guò)程，必須經(jīng)國務(wù)院特種設備安全監督管理部門(mén)核準的檢驗機構按照安全技術(shù)規范的要求進(jìn)行監督檢驗，未經(jīng)監督檢驗合格的不得出廠(chǎng)或者交付使用。

3.2電梯產(chǎn)權單位職責和工作規范。

a.小區住宅電梯屬單元業(yè)主共有，單元業(yè)主享有使用、管理、支配住宅電梯的各項權益。

b.小區業(yè)主委員會(huì )是小區住宅電梯管理的主管機構，應制定《小區電梯使用管理規約》，明確對電梯的使用、維護、管理、修理、更換等情況的約定;制定電梯發(fā)生大額費用時(shí)動(dòng)用專(zhuān)項維修資金的使用方案，明確維修資金的使用方法。

c.小區業(yè)主委員會(huì )應委托符合資質(zhì)條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責電梯運行服務(wù)的日常維護管理，雙方應當簽訂委托協(xié)議，由受托方負責電梯的運行服務(wù)和設備管理，業(yè)主按照協(xié)議規定交納委托管理費用。d.小區業(yè)主委員會(huì )應監督小區物業(yè)執行電梯安全管理制度的情況，定期檢查和不定期抽查物業(yè)的電梯安全管理記錄，并向電梯用戶(hù)通報或公示電梯管理的相關(guān)情況和費用支出。

3.3物業(yè)管理單位職責和工作規范。

a.小區物業(yè)受業(yè)委會(huì )委托負責電梯的運行服務(wù)和日常管理，是小區電梯安全工作的第一責任人。

b.與業(yè)委會(huì )共同確定電梯維保單位，并簽訂《電梯維保合同》。

(a).相關(guān)崗位的人員職責;。

(b).安全操作規程;。

(c).日常檢查制度;。

(d).維保制度;。

(e).定期報檢制度;。

電梯安全管理制度

7、組織電梯事故調查分析，找出原因，制定防范措施。

8、組織做好電梯使用管理基礎工作，檢查電梯檔案資料的收集、整理和歸檔工作情況；

9、抓好操作人員的安全教育、節能培訓和考核工作，不斷提高操作人員技術(shù)素質(zhì)；

1、堅守崗位，不得擅自離崗、脫崗，不做與崗位無(wú)關(guān)的其他事情；

2、認真執行電梯操作規程，精心操作，防止超載運行；

3、時(shí)刻注意安全生產(chǎn)，經(jīng)常檢查安全附件的靈敏性和可靠性；

4、按時(shí)定點(diǎn)、定線(xiàn)巡回檢查，認真監視儀器儀表，如實(shí)填寫(xiě)運行記錄；

5、努力學(xué)習操作技術(shù)和安全知識，不斷提高操作水平。

6、檢查電梯安全注意事項和警示標志，確保齊全清晰；

8、接到故障報警后，立即趕赴現場(chǎng)，組織電梯維修保養作業(yè)人員實(shí)施救援；

9、實(shí)施對電梯安裝、改造、維修和維保工作的監督，對維保單位的維保記錄簽字確認。

電梯安全操作規程

電梯必須經(jīng)檢驗機構進(jìn)行驗收檢驗或定期檢驗，在當地質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)辦理特種設備使用登記證，并對安全檢驗合格標志予以確認蓋章后，方可投入正式運行，電梯作業(yè)人員必須經(jīng)培訓，考取質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)頒發(fā)的特種設備作業(yè)人員證，方可上崗操作。

1、電梯在投入運行前須進(jìn)行試運行，以檢查各部位是否工作正常，有無(wú)異響及異味，通風(fēng)、照明是否良好，觀(guān)察有無(wú)其它異?，F象。

2、搞好轎廂、層轎門(mén)清潔衛生，清理門(mén)地坎滑槽內雜物，保證電梯門(mén)的正常開(kāi)閉。

3、嚴禁電梯超載運行，禁止運送超大、超長(cháng)或重量不明的物品。

4、禁止在電梯運行中使用三角鑰匙開(kāi)啟層門(mén)。

5、電梯運行中發(fā)生故障時(shí)，應啟動(dòng)緊急報警裝置，電梯管理人員應立即切斷電梯電源，及時(shí)通知電梯維護保養單位進(jìn)行處理。

6、電梯困人救援操作規程：電梯管理員或援救人員與被困人員取得聯(lián)系，使其保持鎮靜，等待救援，被困人員不可將身體任何部位伸出轎廂外；準確判斷轎廂位置，保證層轎門(mén)可靠關(guān)閉；用三角鑰匙打開(kāi)層門(mén)、轎門(mén)，疏散乘客；關(guān)閉層轎門(mén)，填寫(xiě)救援記錄并存檔，通知電梯維護保養單位進(jìn)行處理。

7、電梯層門(mén)三角鑰匙開(kāi)鎖后，須檢查緊急開(kāi)鎖裝置是否可