居間合同是一種典型的民事合同，受到合同法等相關(guān)法律的保護和規范?，F在為大家提供一些居間合同的常見(jiàn)范本，希望對大家的合同起草有所啟示。

項目居間合同

項目轉讓居間合同

住所：

代表人：

乙方：××××××××××。

住所：

代表人：

鑒于：××××××××××其中一期工程項目已獲得××區計委同總并正向北京市計委申報立項，為了保障該項目的順利實(shí)施，加快農村城市化進(jìn)程，改善農村居民的居住條件，本著(zhù)優(yōu)勢互補的原則，甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商達成以下協(xié)議，以資共同遵行。

備案文件。

第一條甲方應于本合同簽訂時(shí)向乙方提供如下第2項至第5項文件的復印件，第1項和第6項文件的復印件應在本協(xié)議簽訂后2日內提供給乙方。

1.甲方營(yíng)業(yè)執照副本;。

2.甲方與××區臨河鎮東廟村經(jīng)濟合作社簽訂的舊村改造開(kāi)發(fā)建設協(xié)議書(shū);。

3.北京市××區發(fā)展計劃委員會(huì )所發(fā)××基發(fā)(20xx)183號文件;。

5.甲方與北京市××區臨河鎮人民政府開(kāi)發(fā)所辦簽署的協(xié)議書(shū);。

6.甲方已支付給北京市××區人民政府的款項的合同收據(其中1千萬(wàn)元已支付給北京市××區臨河鎮東廟村政府，另2千萬(wàn)元已支付給××區開(kāi)發(fā)辦作為保證金)。甲方承諾在本協(xié)議簽訂后2日內不給將該收據提供給乙方，乙方有權解除合同。

第二條乙方應于本合同簽訂后2日內向甲方提供本公司營(yíng)業(yè)執照副本，否則應承擔相應的違約責任。

第三條甲乙雙方需保證上述文件的真實(shí)合法有效，如發(fā)現上述文件虛假、

合同標的。

第四條甲方同意根據本合同約定向乙方轉讓“北京q住宅小區”項目權益。該項目位于北京市××區臨河鎮東廟村。該項目用地約1900畝，其中包括村莊用地750畝.最終以規劃局確定的紅線(xiàn)圖為準。

權利和義務(wù)。

第五條自雙方簽約之日起甲方負責先以甲、乙雙方的名義向中計委、規劃局等部門(mén)辦理申報立項等有關(guān)行政手續，或者將北京q房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司的股份全部轉讓給乙方，細節安排將由雙方議定。

第六條若以甲、乙雙方的名義向計委、規劃局等部門(mén)辦理申報立項，本合同簽訂后甲、乙雙方盡快成立動(dòng)作項目的項目公司。雙方承諾在北京市相關(guān)部門(mén)立項批準后15日內成立項目公司，雙方各持50%的股份，項目公司一經(jīng)成立，甲方即應以該項目公司的名義繼續辦理有關(guān)項目報批手續。

若采用將甲方股份全部轉讓的方法，甲乙雙方承諾按照合同第八條第2款第3項的約定辦理。

第七條乙方承諾以每畝32萬(wàn)元人民幣的價(jià)格取得該項目的土地使用權(最終以規劃局確定的紅線(xiàn)圖面積為準，大約在1900萬(wàn)畝的規模)。該款項一部分用于直接向東廟村經(jīng)濟合作社支付甲方與該社所簽建設協(xié)議書(shū)中甲方的應付款項，余款歸甲方所有，作為甲方轉讓該項目報收獲收益。

付款方式。

第八條付款方式按下列表述實(shí)行：

按甲方與××區臨河鎮東廟村經(jīng)濟合作社簽訂的《舊村改造開(kāi)發(fā)建設協(xié)議書(shū)》的規定，甲方向東廟村經(jīng)濟合作社支付補償金=“a”(萬(wàn)/畝)，項目成功轉讓后乙方應支付給東廟村經(jīng)濟合作社的總款項=“a”×規劃局確定的紅線(xiàn)圖面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：a)。

甲方在轉讓本項目所獲收益為32(萬(wàn)/畝)-a=“b”(萬(wàn)/畝)，乙方應支付給甲方的總款項=“b”×規劃局確定的紅線(xiàn)圖面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：b)。

保證。

第九條甲方承諾并保證：甲方為經(jīng)北京市有關(guān)主管部門(mén)批準設立并有合法手續的有限責任公司，在該定的范圍內依法從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)，并已獲得充分的批準，許可或授權，與乙方簽署本合同。

甲方向乙方提供的相關(guān)資料以及《北京q園高級別墅區規劃圖紙》作為本合同不可分割的附件，是該項目未來(lái)報批開(kāi)發(fā)的依據。

甲方向乙方保證將協(xié)助乙方完成以下的工作：

以乙方控股的項目公司的名義辦理所有與項目立項相關(guān)的手續。

協(xié)調鄉政府按規定把部分土地出讓金返還給乙方。

負責為項目獲得征地的批文。

協(xié)調鄉政府按規定減免乙方的稅收。

協(xié)助乙方與水利局、供電局、防洪辦等部門(mén)取得費用減免或為項目提供最有利的條件。

協(xié)助乙方與鄉政府做好有關(guān)拆遷和回遷的工作。

甲方承諾并掌握依據：“北京q住宅小區”其中一期工程項目一旦獲得xx區計委和北京市計委的立項同意，其他兩期工程將自動(dòng)通過(guò)立項批準，乙方只需呈報建委便可進(jìn)行施工。

如果最終采用甲方轉讓所有“q”的股份給乙方的方式以達到項目轉讓的目的，甲方必須保證在”q”在轉讓后不存在任何的債權、法律糾紛和稅務(wù)等問(wèn)題。

第十條乙方承諾并保證：乙方保證及時(shí)足額籌措全部投資款項，并在市規劃委允許的范圍內適當調整規劃方案。

違約責任。

第十一條如果甲方未按合同約定向計委、規劃局等行政部門(mén)辦理項目報批手續或立項主體不符合雙方約定，應向乙方支付本合同總價(jià)款的10%作為違約金。

第十二條如甲方直到20xx年10月31日,仍未取得符合雙方約定的該項目立項批文，則甲方應承擔違約責任。

若該項目到20xx年12月31日未獲得立項批準，甲方應將乙方所付款項全部返還給乙方。

第十三條若乙方未按本合同約定的時(shí)間向甲方及時(shí)足額支付合同價(jià)款，則每逾時(shí)1日，乙方按應付合同價(jià)款的0.2‰的標準向甲方支付違約金。若乙方逾期后超過(guò)30日按應付合同價(jià)款的0.5‰(每日)的標準向甲乙支付違約金。若乙方逾期后超過(guò)3個(gè)月仍未履約，則甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。

不可抗力。

第十四條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意將本合同中不可抗力解釋為：由于地震、水災等自然災害及戰爭、罷工等不能預見(jiàn)并且對其發(fā)生和后果不能防止、避免和克服的情形，致使本合同不能履行或部分不能履行或延期履行。遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生之日起10日內以書(shū)面形式通知對方，同時(shí)提供由當地公證機關(guān)出具的有效證明材料，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商是否解除本合同或部分免除其在本合同中的責任，或延期履行本合同。如發(fā)生不可抗力一方未按本合同約定及時(shí)通知對方和提交有效證明文件，并導致本合同無(wú)法正常履行，則應繼續承擔相應的違約責任。

爭議的解決。

第十五條因本合同的訂立、履行及其他與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔。

其他。

第十六條本合同有關(guān)違約責任條款約定的時(shí)間，不包括國家規定的法定節日(公休日除外)。約定時(shí)間的最后1天是公休日或者其他法定節假日的，以休假的次日為期限的最后1天。

第十七條本合同一式4份，甲，乙雙方各執2份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方簽署后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

項目轉讓居間合同

轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用原則，為加快某商貿城的進(jìn)一步發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓某商貿城項目的權利義務(wù)相關(guān)事宜達成一致意見(jiàn)，簽訂本合同如下：

第一條轉讓標的(某商貿城項目)概況。

1.該項目原由某某鎮人民政府和湖南省a某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司合作開(kāi)發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商，該項目法人變更為b某某房地產(chǎn)有限責任公司，由b某某房地產(chǎn)有限責任公司對該項目繼續開(kāi)發(fā)。

2.該項目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。

3.該項目手續合法，真實(shí)有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見(jiàn)附件一)。

4.招商引資的優(yōu)惠政策手續基本辦妥，部分已兌現實(shí)施。

5.該項目現在的物業(yè)管理由甲方負責。

6.本項目房屋出售情況，售房?jì)r(jià)款支付情況及工程款支付情況見(jiàn)附件二。

7、該標的為項目的總體轉讓?zhuān)彩窃擁椖靠傮w第二次轉讓?zhuān)鋬热莺托再|(zhì)一致，即權利、義務(wù)及法律責任一并由甲方轉移給乙方。

第二條轉讓標的涉及的權利義務(wù)轉讓方案。

2.甲方在建設某某商貿城過(guò)程中因該項目建設實(shí)施發(fā)生的債權、債務(wù)(含自然債務(wù))由乙方負責(詳見(jiàn)附件三)。

4.甲方擁有的轉讓標的項下全部房屋所有權及土地使用權一并轉讓給乙方，相關(guān)轉讓手續由乙方辦理，甲方應該予以協(xié)助。

5.該轉讓標的項目物業(yè)管理權利義務(wù)轉讓給乙方。

第三條轉讓方式、轉讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式。

1.甲方將本合同第一條規定的轉讓標的以人民幣(大寫(xiě))元(以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉讓價(jià)款)轉讓給乙方。(轉讓價(jià)款的確定以存量資產(chǎn)為基本依據，并估算投入成本，適當考慮雙方利益。)。

2.轉讓價(jià)款支付方式。

乙方應于本合同簽訂后五日內將轉讓價(jià)款的首期款共計人民幣萬(wàn)元匯入甲方指定的賬戶(hù)，剩余價(jià)款人民幣萬(wàn)元于年月日前付清。

第四條余款擔保方式。

乙方應對余款以方式提供擔保，并另簽擔保合同。

第五條轉讓標的的交割事項。

1.自本合同生效起十日內，甲方應將轉讓標的相關(guān)權屬證書(shū)、

2、甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)和合同主體變更手續。轉讓標的自過(guò)戶(hù)和主體變更手續辦理完畢后轉移至乙方。

3、本合同項下的過(guò)戶(hù)和主體變更手續涉及相關(guān)稅費由乙方承擔。

第六條通知義務(wù)。

乙方應于本合同生效后將某某商貿城權利義務(wù)轉讓情況通知與甲方有權利義務(wù)關(guān)系的相對人(包括但不限于購房戶(hù)、施工方等)，并由合同相對人予以確認。

第七條合同各方的違約責任。

1.本合同生效后，甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金萬(wàn)元。

2.乙方未按合同約定支付轉讓價(jià)款在十日以?xún)?，應按遲延支付轉讓價(jià)款每日萬(wàn)分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過(guò)十日的，甲方有權解除合同并要求乙方按轉讓標的價(jià)款總額的百分之十向甲方支付違約金。

3.甲方未按本合同約定交割轉讓標的的，乙方有權要求甲方賠償損失，并承擔違約責任。

第八條合同的變更、解除與補充。

1.當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

2.雙方可對本合同修改或補充，由此形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條爭議的解決。

因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

第十條合同的生效。

本合同自乙方向甲方支付首期轉讓價(jià)款之日起生效。

第十一條其他約定事項。

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

項目轉讓居間合同

電話(huà)：______________________________。

電傳：______________________________。

法定代表：__________________________。

職務(wù)：______________________________。

國籍：______________________________。

受讓方(乙方)：____________________。

電話(huà)：______________________________。

電傳：______________________________。

法定代表：__________________________。

職務(wù)：______________________________。

國籍：______________________________。

第一條總則。

甲方和乙方根據有關(guān)法規的規定，本著(zhù)平等自愿的原則，經(jīng)過(guò)各方充分協(xié)商，就房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)項目)轉讓達成一致意見(jiàn)，特簽定本合同。

第二條房地產(chǎn)項目的特征。

1.項目位置：該位置位于_________;其四至范圍為：東______;西_____;南______;北_____。(詳見(jiàn)附件一規劃拴樁紅線(xiàn)圖)。

2.項目性質(zhì)：該項目的使用性質(zhì)為_(kāi)____________。

3.項目規劃條件：

(1)占地面積:______________平方米;。

(2)規劃容積率：________________;。

(3)限高：_______________;。

(4)總建筑面積：___________平方米;。

(5)地上面積：_____________平方米;。

(6)地下面積：___________平方米。

第三條項目開(kāi)發(fā)建設現狀。

第四條甲方為項目的開(kāi)發(fā)建設已履行的有關(guān)法律手續。

1.甲方以______式取得該項目睥國有土地使用權，國有土地使用權出讓合同編號為。

2.國有土地使用權證書(shū)為_(kāi)_________;國有土地使用期限從_____年_____月______日計算，為_(kāi)______年。

3.該項目的建設用地規劃許可證號為_(kāi)__________________;。

4.該項目的建設工程規劃許可證為_(kāi)____________________;。

5.該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準文件為_(kāi)__________;。

第五條法律手續的轉移。

(一)項目轉讓時(shí)，本合同第四條所列各項法律手續和證件同時(shí)轉移給乙方，向政府有關(guān)部門(mén)辦理轉移手續時(shí)發(fā)生的費用由______方承擔。

(二)甲方保證各項法律手續轉移的確定性，如因其中某項手續因甲方的責任無(wú)法確定地轉移而影響項目的轉讓?zhuān)滓译p方同意按以下方法之一處理：

1.合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的_____%予以賠償。

(三)如果因乙方的責任無(wú)法確定地轉移其中某項手續而影響項目的轉讓?zhuān)滓译p方同意按以下方法之一處理：

1.合同解除，甲方罰沒(méi)定金，退還乙方其他已付費用。

2.合同解除，乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失。

第六條轉讓費用總計。

乙方向甲方支付(______幣)_____萬(wàn)___千____百___拾___元。

第七條付款方式和期限。

1.乙方須在___年____月_____日前，向甲方支付定金(______幣)____萬(wàn)___千____百____拾___元。

2.乙方應在____年____月____日前將本合同第六條所列總費用向甲方全部付清。

項目轉讓后發(fā)生的需向政府有關(guān)部門(mén)支付的費用全部由乙方承擔。

第九條乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規劃的批準文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等在受讓該項目后進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關(guān)部門(mén)申請，辦理有關(guān)手續，甲方不承擔協(xié)助辦理手續的義務(wù)。

第十條甲方按以下約定向乙方轉交各項證件：

1.在____年_____月____日向乙方轉交“建設用地規劃許可證”;。

2.在_____年____月____日前向乙方轉交“建設工程規劃許可證”;。

3.在____年____月___日前向乙方轉交“建設工程開(kāi)工許可證”;。

如乙方未按合同第七條約定的付款期限及時(shí)向甲方支付有關(guān)費用，或未按政府有關(guān)部門(mén)的規定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關(guān)部門(mén)批準的，甲方可以拒交有關(guān)證件。

第十一條甲方關(guān)于項目工程建設的責任。

甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程(供參考，需雙方根據實(shí)際情況約定)：

1.負責完成項目紅線(xiàn)內的拆遷、清理工作，配合乙方做好臨時(shí)水、電管線(xiàn)到紅線(xiàn)的接用，并承擔其費用。

2.負責該小區規劃的開(kāi)閉所、煤調站、供熱點(diǎn)或鍋爐房、電話(huà)支局等至該項目紅線(xiàn)邊緣的管線(xiàn)位置的地上物的拆遷及清理，并承擔其費用。

3.負責小區規劃道路及市政管線(xiàn)工程(包括自來(lái)水、雨水、污水)地塊的拆遷及清理，完成為施工臨時(shí)水、電工程所需的地上物的拆遷及清理，以及施工道路地上物的拆遷及清理，并承擔費用。

4.供電：負責完成小區向該項目供電的開(kāi)閉所工程，將所需管線(xiàn)接到本地塊周?chē)⑴c本地塊緊鄰的規劃路上，并承擔上述工程的各項費用。由規劃路至地塊紅線(xiàn)的管線(xiàn)可由轉讓方組織施工，費用由各使用單位分攤。

5.煤氣或天然氣：負責完成小區向該項目供氣的中低壓調亞站工程，將所需管線(xiàn)接到本地塊周?chē)⑴c本地塊緊鄰的規劃路上，并承擔上述工程的各項費用。由規劃路至地塊紅線(xiàn)的管線(xiàn)可由轉讓方組織施工，費用由各使用單位分攤。

6.通訊：負責完成小區向該項目提供通訊的模塊局或電話(huà)支局的工程，將所需管線(xiàn)接到本地塊周?chē)⑴c本地塊緊鄰的規劃路上，并承擔上述工程的各項費用。由規劃路至地塊紅線(xiàn)的管線(xiàn)可由轉讓方組織施工，費用由各使用單位分攤。

7.負責城市熱力干管至小區勢力交換站或鍋爐房包括交換站或鍋爐房的工程，將所需管線(xiàn)接到本地塊周?chē)⑴c地塊緊鄰的規劃路上，并承擔上述工程的各項費用。

8.負責完成小區市政管線(xiàn)(包括自來(lái)水、雨水、污水)工程，將所需管線(xiàn)接到本地塊周?chē)⑴c本地塊昆鄰的規劃路上，為該項目預留所需管線(xiàn)接口，并承擔上述工程的各項費用。

9.負責規劃道路引線(xiàn)延伸接至該項目用地紅線(xiàn)的工程，并承擔其費用。

10.負責向受讓方提供地塊紅線(xiàn)內樹(shù)木的有關(guān)資料，配合辦理有關(guān)手續，其費用由受讓方承擔。

第十二條甲方關(guān)于項目開(kāi)發(fā)建設各項未完審批手續及有關(guān)費用的責任。

第十三條甲方應如實(shí)提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監理、拆遷、商品房預售等方面尚需由乙方繼續履行的所有合同。

第十四條項目轉讓后，需由乙方繼續履行的合同細目如下：

第十五條乙方責任。

1.經(jīng)確認，除另有協(xié)議的外，繼續履行甲方為該項目的開(kāi)發(fā)建設已與他方簽訂的設計、施工、工程監理、拆遷、商品房預售等合同。

2.為辦理有關(guān)證件的轉移提供必要的證明文件。

第十六條違約責任。

1.甲方違約責任：

(1)甲方未按合同第十條規定按時(shí)向乙方轉交有關(guān)證件的，乙方有權要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的_____%賠償乙方。

2.乙方違約責任：

(1)乙方未按本合同第七條規定，按期如數支付款項，甲方有權解除合同，罰沒(méi)定金，并由乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失。

(2)乙方未按本合同第十五條的規定履行應盡責任，甲方有權解除合同，罰沒(méi)定金，并由乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失。

第十七條不可抗力。

由于公認的不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，應通知對方，并在十五天內提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由事故發(fā)生地區的有關(guān)權力機關(guān)或公證機構出具。按其對履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否解除需要或部分免除履行需要的責任或者延期履行協(xié)議。

第十八條法律適用。

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。

第十九條爭議的解決。

因執行協(xié)議同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意向_______仲裁委員會(huì )申請仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。

第二十條合同文字。

本協(xié)議文本用中文寫(xiě)成。

本協(xié)議正本二份，雙方各自保存一份。

第二十一條合同生效及其他。

本合同中規定的各項附件為協(xié)議的組成部分。

本合同自各方簽定之日起生效。

甲方：_______________________________。

法定代表人或委托代理人：_____________。

法人住所地：_________________________。

郵政編碼：___________________________。

電話(huà)號碼：___________________________。

____________年__________月_________日。

乙方：_______________________________。

法定代表人或委托代理人：_____________。

法人住所地：_________________________。

郵政編碼：___________________________。

電話(huà)號碼：___________________________。

____________年__________月_________日。

居間項目合同

甲方（委托人）：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：

乙方（居間人）：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償的原則，達成如下協(xié)議：

一、委托事項。

1、乙方接受甲方委托，負責就__省___工程項目（以下稱(chēng)該工程項目），引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專(zhuān)業(yè)承包施工合同。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書(shū)面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。

二、乙方的義務(wù)。

2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無(wú)權取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金壹百萬(wàn)元。

3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價(jià)，必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無(wú)權取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。

4、乙方應保證該工程項目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執行。

5、乙方在甲方與建設單位進(jìn)行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實(shí)義務(wù)。如果能夠達成施工合同，那么在甲方的工程施工過(guò)程中，乙方仍有義務(wù)負責協(xié)調好甲方與建設單位的關(guān)系。

6、乙方領(lǐng)取本合同報酬時(shí)，須向甲方開(kāi)具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自承擔。

三、甲方義務(wù)。

1、甲方負責提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)資料；負責和建設單位進(jìn)行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專(zhuān)業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。

3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時(shí)支付，則按未按時(shí)支付金額的1%向乙方承擔違約金。

四、居間報酬的計算方法、支付時(shí)間和支付方式。

1、本項目居間費用為工程施工合同金額的`__%。

2、居間成功后，在甲方正常施工的一個(gè)月內，應向乙方支付___元整；在正常施工的兩個(gè)月內，應支付___；剩余施工合同金額從正常施工的第三個(gè)月開(kāi)始，根據甲方每月取得的驗工計價(jià)款，按___%的比例支付；竣工結算完畢，甲方取得全部工程款后五日內全部結清。

3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。

五、居間費用的承擔。

居間費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動(dòng)費用（或甲方同意承擔__差_等__費用）。

六、保密事項。

1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

3、乙方違反保密義務(wù)的，應向甲支支付元違約金；如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。

七、合同終止。

1、本合同簽字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時(shí)，本合同終止。

八、爭議解決方式。

如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì )仲裁。

九、其他事項。

1、乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

合同簽訂地：

合同簽訂日：

甲方：（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

_年_月_日。

項目居間合同

甲方（委托人）：

乙方（居間人）：

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償的原則，達成如下協(xié)議：

1市工程項目（以下稱(chēng)該工程項目），引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與簽訂該工程項目的專(zhuān)業(yè)承包施工合同。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書(shū)面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。

1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進(jìn)行實(shí)地考察。

2、乙方在甲方與建設單位進(jìn)行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實(shí)義務(wù)。如果能夠達成施工合同，那么在甲方的工程施工過(guò)程中，乙方仍有義務(wù)負責協(xié)調好甲方與建設單位的關(guān)系。

3、乙方領(lǐng)取本合同報酬時(shí)，須向甲方開(kāi)具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自承擔。

1、甲方負責提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)資料；負責和建設單位進(jìn)行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專(zhuān)業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。

3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。

1、如居間不成功，則乙方需在3個(gè)工作日內退還甲方該活動(dòng)費。

2、本項目居間費用為工程結算造價(jià)（剔除建設單位直供材料價(jià)格，指定材料價(jià)格及指定專(zhuān)業(yè)分包造價(jià)）金額%作為酬金。

3、居間成功后，在甲方每次收到建設單位撥付工程款后3個(gè)工作日內，按建設單位撥款同等比例進(jìn)行計算支付乙方居間費。

4、甲方以轉帳的方式支付。

居間費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項。

甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

1、本合同簽字生效后，如果至年月居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì )仲裁。

1、乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

項目公司股權轉讓居間合同

甲方（委托人）：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà)：

乙方（居間人）：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà)：

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償的原則，達成如下協(xié)議：

一、委托事項。

1、居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供xx項目轉讓有關(guān)的居間服務(wù)事項，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本居間轉讓合同。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與xxxx公司單位未簽訂書(shū)面的股份轉讓合同，視為委托事項未完成。

二、乙方的義務(wù)。

1、乙方必須向甲方提供有關(guān)xxxx公司的有關(guān)信息，內容包括但不限于公司的工商營(yíng)業(yè)執照復印件、現有主要資產(chǎn)情況（主要資產(chǎn)有：）、股份轉讓價(jià)格為元，大寫(xiě)：元等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對xxxx公司進(jìn)行實(shí)地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于xxxx公司的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無(wú)權取得居間報酬。

3、乙方向甲方提供的營(yíng)業(yè)執照復印件、現有主要資產(chǎn)情況，必須完全能夠成為甲方與xxxx公司單位所簽訂股份轉讓的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無(wú)權取得居間報酬。

4、乙方應保證xxxx公司及其主要資產(chǎn)情況真實(shí)可靠、各種手續齊全。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執行。

5、乙方在甲方與xxxx公司單位進(jìn)行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實(shí)義務(wù)。促成xxxx公司將100%股份轉讓給甲方。

三、甲方義務(wù)。

1、甲方負責提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)資料；負責和xxxx公司單位進(jìn)行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和xxxx公司單位所簽訂的轉讓合同。甲方因履行股份轉讓合同而產(chǎn)生的權利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。

3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。

四、居間報酬的計算方法、支付時(shí)間和支付方式。

1、本項目居間報酬為。

萬(wàn)元。2.付款方式。

五、居間報酬的承擔。

居間報酬是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動(dòng)費用。

六、誠信原則。

1、如果甲方與xxxx公司在本合同委托期內，未能達成股份轉讓協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，甲方不應再與xxxx公司進(jìn)行協(xié)商并簽訂股份轉讓協(xié)議，否則居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。

2、本合同的有效期（委托期）為30個(gè)工作日（自甲方將居間報酬轉入乙方賬戶(hù)之日起計算）。居間方在此期間必須積極推動(dòng)xxxx公司與甲方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助甲方和xxxx公司達成實(shí)質(zhì)性成交合同。

七、本合同解除的條件。

1．當事人就解除合同協(xié)商一致；

2．因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的；

3．在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；

4．當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；

5．當事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的。

八、合同終止。

1、本合同簽字生效后，在甲方向乙方支付居間報酬。

萬(wàn)元之日起，20個(gè)工作日內，乙方仍未完成居間任務(wù)促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉讓協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時(shí)，本合同終止。

九、爭議解決方式。

如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地法院處理。

十、保密事項。

1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

十一、其他事項。

1、乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）：

法定代表人或委托代理人：

合同簽訂地：

合同簽訂日：

乙方（蓋章）：法定代表人或委托代理人：

項目公司股權轉讓居間合同

甲方：四川華泰實(shí)業(yè)（集團）有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：身份證號碼：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。

根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法規，本著(zhù)平等、互利的原則。為了確保乙方的基本利益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就雙流縣黃甲鎮340畝土地的轉讓事宜，達成如下協(xié)議。

一、甲方憑任乙方擔任該地塊股權轉讓的居間顧問(wèn)。

二、居間費用：按確保甲方300萬(wàn)元/畝底價(jià)計算，其超出底價(jià)部分的價(jià)差做為乙方的居間服務(wù)費用（不含提高容積率的費用和解決發(fā)票問(wèn)題的費用）。

三、居間服務(wù)費的支付：在該地塊的股權轉讓成功后，甲方按照土地股權轉讓費回收的比例同比支付。如果乙方為甲方爭取到更優(yōu)惠的條件，甲方可一次性付清。

四、甲方應積極支持乙方的工作，密切一切配合乙方做好土地股權轉讓的事宜，提供購買(mǎi)方需要的一切法律文件。

五、違約責任：土地股權轉讓成功后，甲、乙雙方任何一方如不執行該居間服務(wù)協(xié)議，即視為違約。違約方除賠償應付的居間費用外，還應承擔股權轉讓總金額5%的違約金。

六、保密條款：甲、乙雙方就本協(xié)議條款，以及在雙方。

合作過(guò)程中所知悉的對方的秘密，雙方必須承擔保密的義務(wù)。否則，按違約責任的條款處理。

七、協(xié)議有效期：本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，協(xié)議條款執行完畢自動(dòng)失效。

八、未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可交由當地合同仲裁委員會(huì )仲裁，也可向當地人民法院提起訴訟。

九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

2014年月日。

項目居間合同

4、工程價(jià)格：_____土方工程挖運平運距1km以?xún)群贤瑑r(jià)14元/立方米（稅后價(jià)，下同），土方超過(guò)1km運距及石方開(kāi)炸等按照甲方與總承包方簽訂的分包合同規定執行。

2、簽訂分包施工合同總價(jià)________億元人民幣。

1、真實(shí)詳盡地向甲方介紹有關(guān)工程概況；

2、主動(dòng)維護甲方利益，積極協(xié)調與總包方的關(guān)系。

1、及時(shí)提供全部有效的用于簽訂分包合同的所有手續；

2、合同簽訂后嚴格按合同進(jìn)場(chǎng)施工，及時(shí)支付居間報酬。

2、居間費支付方式，在預付款和進(jìn)度款進(jìn)賬后甲方依據居間費比例標準支付給乙方；

3、委托方可以轉賬或現金方式支付；

4、居間人也可以有權委托總包方________建筑工程有限公司在承建方分包的工程款內代扣給居間人。

1、本合同若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成可在________仲裁；

5、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

項目轉讓居間合同

轉讓方：_____________________________(以下稱(chēng)“甲方”)。

法定代表人：_____________________________。

_____________________________(以下稱(chēng)“乙方”)。

法定代表人：_____________________________。

_____________________________(以下稱(chēng)“丙方”)。

法定代表人：_____________________________。

受讓方：_____________________________(以下稱(chēng)“丁方”)。

法定代表人：_____________________________。

鑒于_____________年_____________月_____________日甲方和丙方簽訂了住宅《項目轉讓合同》(下稱(chēng)“轉讓合同”)。

轉讓合同約定，丙方同乙方簽訂聯(lián)建協(xié)議或項目轉讓合同，由丙方買(mǎi)斷該項目，然后將該項目再全部轉讓予甲方。

轉讓合同并約定了甲方和丙方各自責任及違約責任、轉讓費及其付款方式。

鑒于_____________年_____________月_____________日甲方委托的丙方和乙方簽訂了住宅項目之《聯(lián)建合同書(shū)》(下稱(chēng)“聯(lián)建合同”)。

根據聯(lián)建合同約定，乙方與丙方合作建設(又稱(chēng))住宅項目(下稱(chēng)“項目”)。

乙方合作條件為提供無(wú)權屬糾紛的土地使用權，丙方則承擔聯(lián)建項目的全部建設資金。

房屋所有權與相應土地使用權乙、丙雙方之分成比例為：乙方為30%，丙方則為70%。

同時(shí)，聯(lián)建合同還約定了乙、丙雙方各自的責任、權利與違約責任。

乙方提供的項目土地使用權之使用權人為北京市綜合經(jīng)營(yíng)公司(下稱(chēng)“經(jīng)營(yíng)公司”)。

又鑒于_____________。

年_____________月_____________日乙方和丙方簽訂了住宅項目之《轉讓合同書(shū)》(下稱(chēng)“合同書(shū)”)。

乙方已將項目全部轉讓予丙方。

現基于丙方(受甲方委托)為項目之聯(lián)建主體，而甲方為項目投資者之事實(shí)，甲、乙、丙三方作為共同轉讓方與作為受讓方的丁方經(jīng)友好協(xié)商，就丁方置換乙方和丙方成為項目聯(lián)建主體及取代甲方成為項目之實(shí)際投資人與項目之全部權利主體事宜，達成本協(xié)議書(shū)。

第一條：項目概況。

住宅項目，又稱(chēng)住宅項目。

2.項目地點(diǎn)。

位于北京市朝陽(yáng)區三環(huán)路號院北側。

3.項目面積。

占地面積平方米，總建筑面積平方米(最終面積以工程竣工驗收后北京市國土資源與房屋管理局實(shí)測面積為準)。

本項目之四至范圍為東至，西至，北至，南至。

轉讓項目包括兩棟層數為22層的塔式高層住宅、一棟3層的配套公建，地上停車(chē)場(chǎng)、地下車(chē)庫及集中綠地等。

轉讓項目范圍還包括被保留。

的原有建筑物(3層)，改造后用作物業(yè)管理用房。

轉讓項目范圍詳見(jiàn)規劃紅線(xiàn)圖與設計說(shuō)明。

5.項目現狀。

建設項目已建至，項目建設所需的法律手續已至。

第二條項目聯(lián)建主體與項目實(shí)際投資人。

1.項目聯(lián)建主體的雙方。

丙方受甲方委托與乙方組成項目聯(lián)建主體。

項目由丙方負責全部建設資金。

乙方則提供土地使用權人為經(jīng)營(yíng)公司的土地使用權作為聯(lián)建條件。

乙方與丙方并約定了建筑面積之分配原則與雙方合作建房諸事項。

20xx年月日北京市計劃委員會(huì )以京計生資字[20__]第號文批準了乙方和丙方合建住宅的項目建議書(shū);20xx年月日北京市城市規劃管理局以20__-規審字-號文向乙方和丙方發(fā)出《審定設計方案通知書(shū)(居住建筑)》。

據此，乙方和丙方為項目之聯(lián)建主體。

由于乙方提供的項目土地使用權之使用權人為經(jīng)營(yíng)公司，有關(guān)該幅土地的實(shí)際情況及乙方與經(jīng)營(yíng)公司相互關(guān)系，乙方與經(jīng)營(yíng)公司應另行具文予以說(shuō)明。

丁方與經(jīng)營(yíng)公司將不發(fā)生任何經(jīng)濟、法律關(guān)系。

2.甲方為項目實(shí)際投資人情況。

根據甲、丙雙方所簽轉讓合同，及丙方據轉讓合同與乙方簽訂的合同書(shū)，從法律意義上講，甲方為項目的全部投資人與項目之全部權利的權利主體。

如至本協(xié)議書(shū)簽署之日，轉讓合同、聯(lián)建合同及合同書(shū)均已履行完畢，則甲方即為項目之全部權利的惟一權利主體。

第三條有關(guān)合同與協(xié)議的實(shí)際履行情況。

1.1丙方(轉讓合同之甲方，下同)實(shí)際履約情況。

1.1.2項目轉開(kāi)發(fā)情況與項目公司-北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司之成立情況如下：

1.1.3辦理項目規劃設計方案的審定工作，獲北京市城市規劃管理局20__-規審字-號《審定設計方案通知書(shū)(居住建筑)》。

1.1.4建設用地規劃許可證的辦理情況：

1.1.5建筑設計工作的進(jìn)展情況：

1.1.6項目用地范圍內之搬遷情況、外部市政供應方案與落實(shí)情況：

1.1.7土地出讓合同之簽訂與土地出讓金繳納情況：

1.2甲方(轉讓合同之乙方，下同)實(shí)際履約情況。

1.2.1甲方已向丙方支付轉讓費、技術(shù)服務(wù)費元;。

1.2.2甲方支付辦理項目前期規劃審批手續所發(fā)生的費用和支付項目建設所需資金情況：

1.2.3項目建筑設計之設計費用與支付情況：

1.2.4為項目公司提供注冊資金情況：

2.聯(lián)建合同履行情況。

2.1乙方履行聯(lián)建合同情況。

2.1.1已辦理完成項目立項手續。

2.1.2施工現場(chǎng)水、電接口提供情況：

2.1.3建設用地及地上物移交情況：

2.2丙方履行聯(lián)建合同情況。

2.2.1支付項目建設資金、相關(guān)稅費及綜合地價(jià)款情況：

2.2.2丙方為聯(lián)建項目所作的其他工作：

3.合同書(shū)履行情況。

3.1乙方履行合同書(shū)情況。

3.1.1搬遷工作進(jìn)展情況：

3.1.2房屋產(chǎn)權變更和土地使用權變更手續辦理情況：

3.2丙方履行合同書(shū)情況。

3.2.1丙方向乙方履行付款情況：

3.2.2丙方履行合同書(shū)的其他情況：

通過(guò)各方權利主體的置換方式，達到丁方或丁方指定的公司成為項目之惟一合法權利主體之目的，即享有項目之土地使用權、項目建設開(kāi)發(fā)權及對項目之占有、使用、收益與完全處分權。

2.交易總金額之計算依據。

2.1本協(xié)議簽訂生效之日起，轉讓合同及聯(lián)建合同中的權利、義務(wù)關(guān)系發(fā)生變化或作出重新安排。

2.1.1甲方在轉讓合同中的權利主體地位由丁方取代，即丙方繼續履行其在轉讓合同中之義務(wù)。

甲方在轉讓合同中之付款義務(wù)及丙方在轉讓合同中之權利，則由甲、丙雙方另行協(xié)商議定。

丁方不因取代甲方在轉讓合同中的權利主體地位而與丙方發(fā)生任何款項支付關(guān)系。

2.1.2丙方在聯(lián)建合同中的權利主體地位由丁方取代，即乙方直接向丁方繼續履行其在聯(lián)建合同中之義務(wù)。

至于乙方在聯(lián)建合同中獲得搬遷周轉金的權利，在本協(xié)議付款條款中規定。

根據聯(lián)建合同的基本內容及本協(xié)議的規定，由乙方、丙方和丁方簽訂聯(lián)建主體置換協(xié)議(下稱(chēng)“置換協(xié)議之一”)，丙方正式退出聯(lián)建。

置換協(xié)議之一簽訂后，聯(lián)建合同之法律效力終止。

2.2本協(xié)議簽訂生效之日起，合同書(shū)失去法律效力，即丙方不再受讓合同書(shū)之轉讓標的物，乙方亦不再以合同書(shū)為據向丙方主張任何權利。

同時(shí)，由乙方與丁方指定的另一家公司簽訂另一份聯(lián)建主體置換協(xié)議(下稱(chēng)“置換協(xié)議之二”)，乙方亦正式退出聯(lián)建。

乙方在原合同書(shū)中的權利由本協(xié)議付款條款規定。

2.3在甲、乙、丙三方協(xié)助下，以聯(lián)建合同及兩份置換協(xié)議為基礎，辦理項目公司成立手續，由丁方及丁方指定的另一家公司(與乙方簽訂置換協(xié)議之二之另一方)作為項目公司的股東辦理項目公司之工商注冊登記。

2.4在甲、乙、丙三方協(xié)助下，辦理項目轉開(kāi)發(fā)手續，并將項目全套法律審批手續辦至項目公司名下。

2.5本協(xié)議生效后項目設計、建筑工程管理和工程款支付安排：

第五條交易總金額、計算依據與付款方式。

1.交易總金額的確定原則。

丁方或丁方指定之公司(下稱(chēng)“丁方”亦包括“丁方指定之公司”)代替轉讓方甲、乙、丙三方成為項目的權利主體與實(shí)際出資人，并對項目享有全部權益。

作為對等條件，丁方應按本協(xié)議書(shū)之約定向轉讓方中的甲方和乙方(由于丙方系甲方之受托人，且丙方的權利體現于其與甲方之間的協(xié)議之中，故丙方的權利由甲、丙雙方自行解決，本協(xié)議書(shū)中不體現)支付經(jīng)濟補償金。

該經(jīng)濟補償金即為本協(xié)議之交易總金額。

2.交易總金額之計算依據。

2.1交易總金額：項目之交易總金額為人民幣萬(wàn)元。

2.2計算依據(即丁方所付轉讓方甲方和乙方款項中所包括的內容)：

2.2.1立項與規劃審批手續費;。

2.2.2建筑設計費;。

2.2.4土地出讓金;。

2.2.5項目工程施工費用;。

2.2.6土地開(kāi)發(fā)費用：拆遷安置費等;。

2.2.7甲方、乙方和丙方為項目實(shí)際投入和支出的其他費用。

上述所列費用之細目經(jīng)丁方審定后，作為本協(xié)議書(shū)之附件。

3.付款方式。

3.1本協(xié)議書(shū)簽訂之日丁方向方付人民幣元;。

3.3乙方和丙方同丁方簽署本協(xié)議書(shū)第四條第2.

1.2款和2.2款規定之兩份置換協(xié)議的同時(shí)，丁方向方支付人民幣元。

3.5辦妥土地使用權出讓予項目公司之日，丁方向方支付人民幣元;。

3.7按時(shí)間進(jìn)度付款：

年月日丁方向方支付人民幣元;。

年月日丁方向方支付人民幣元;。

年月日丁方向方支付人民幣元;。

年月日丁方向方支付人民幣元;。

年月日丁方向方支付人民幣元;。

3.8項目竣工驗收合格，丁方向方支付人民幣元。

第六條丁方的權利和義務(wù)。

1.權利。

1.1丁方受讓項目聯(lián)建主體之地位后，有權獲得北京市計劃委員會(huì )等部門(mén)的批復，成為合法有效的聯(lián)建主體，然后在此基礎上辦理基建轉開(kāi)發(fā)的手續;項目公司成立后，則該項目公司應成為項目轉開(kāi)發(fā)后惟一的開(kāi)發(fā)商與直接權利人。

1.2在丁方向方支付本協(xié)議第五條第3.1款之款項后，丁方即享有項目建設施工的全部管理權和支配權，可以自主組織設計和施工。

1.3丁方向方支付本協(xié)議第五條第3.8款之全部款項后，丁方或丁方指定的項目公司即享有項目樓宇及所有附屬設施的全部權益(房屋所有權和土地使用權)。

2.義務(wù)。

2.1按本協(xié)議第五條規定的付款方式向方和方按期支付轉讓款項;。

2.2向轉讓各方提供必要的法律文件和手續，以便轉讓各方能順利及時(shí)地為丁方辦理項目轉開(kāi)發(fā)及有關(guān)開(kāi)發(fā)審批手續。

第七條甲方和乙方的權利和義務(wù)。

1.權利。

有權依本協(xié)議第五條之規定，獲得丁方轉讓款項支付的權利;由于丙方系甲方之受托人，丙方的權利由甲方和丙方雙方通過(guò)結算書(shū)面協(xié)議的方式解決。

2.義務(wù)。

2.1保證丁方在項目中的聯(lián)建主體資格合法有效，能夠取得北京市計劃委員會(huì )等部門(mén)的批準，不存在任何強制性法律禁止之障礙。

證沒(méi)有任何第三方對項目提出任何權益要求，保證項目不存在任何形式的權利瑕疵。

2.3保證丙方不對項目保留和主張任何權利。

丙方或其他任何第三方以訴訟、仲裁或其他任何方式就本協(xié)議或項目權利義務(wù)轉讓事宜向丁方主張項目之任何權益，甲方和乙方將承擔由此而給丁方造成的一切損失。

2.4應按照丁方的付款進(jìn)度(詳見(jiàn)本協(xié)議第五條第3款)，及時(shí)為丁方或丁方成立的項目公司辦理完畢土地出讓金繳納手續與國有土地使用權證書(shū)。

2.5應積極配合丁方對項目的施工管理工作，協(xié)助解決丁方施工管理所必需的工作條件和生活條件，以確保項目能順利竣工并交付使用。

第八條丙方的承諾。

1.丙方作為轉讓三方中的一方，承諾甲方和乙方在本協(xié)議中承擔的義務(wù)，亦為丙方之義務(wù)，且丙方承諾為甲方和乙方履行本協(xié)議書(shū)之義務(wù)，提供一切必要之協(xié)助。

2.丙方承諾不向丁方主張本協(xié)議書(shū)或本項目之任何權利或要求支付任何之款項。

第九條違約責任。

轉、受讓各方均應嚴格遵守本協(xié)議的各項條款，違約方應承擔因此給守約方造成的全部經(jīng)濟損失。

由于甲、乙、丙三方共同組成項目之轉讓方，故甲、乙、丙三方確認丙方如出現違約行為，其后果由甲方和乙方連帶承擔責任。

第十條協(xié)議的生效、修改、中止與終止。

1.本協(xié)議經(jīng)各方法定代表人簽字、加蓋公章后生效。

2.本協(xié)議規定之內容，需經(jīng)各方協(xié)商并取得一致意見(jiàn)后方可修改。

3.各方均應嚴格執行本協(xié)議的各項條款，非經(jīng)各方同意，任何一方不得中止協(xié)議。

4.在協(xié)議執行期間，如發(fā)生不可抗力，如嚴重自然災害或戰爭等影響本協(xié)議的執行，有關(guān)方面應提供政府主管部門(mén)出具的證明文件，可免除發(fā)生不可抗力一方的責任。

5.本協(xié)議在甲方和丙方之間結算完畢、項目順利轉至丁方或丁方指定的公司且辦妥相關(guān)全部權屬證書(shū)后即自動(dòng)終止。

第十一條調解和訴訟。

因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)事宜發(fā)生之糾紛，本協(xié)議各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商，本協(xié)議各方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條其他事項。

1.本協(xié)議的未盡事宜，必須由本協(xié)議各方協(xié)商一致，方可另行簽訂補充協(xié)議，否則，補充協(xié)議無(wú)效。

2.本協(xié)議正本壹式肆份，甲、乙、丙、丁四方各執壹份，均具同等法律效力。

轉讓方：_____________________________。

法定代表人：_____________________________(簽章)。

法定代表人：_____________________________(簽章)。

法定代表人：_____________________________(簽章)。

受讓方：_____________________________有限公司。

法定代表人：_____________________________(簽章)。

簽約時(shí)間：_____________________________。

簽約地點(diǎn)：_____________________________。

項目居間合同

項目居間合同

委托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)。

居間人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)。

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，以互惠互利為原則，就乙方作為甲方居間人事宜訂立協(xié)議如下：

1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。

2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實(shí)的。

3、甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實(shí)、準確完整的。

1、乙方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。

2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實(shí)的。

3、乙方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實(shí)、準確、完整的。

甲方欲為_(kāi)_____________項目的建設及開(kāi)發(fā)募集資金，募集資金的目標為人民幣_______元。

為了順利實(shí)施此計劃，現委托乙方：___在委托期限內，乙方為甲方介紹引進(jìn)投資人，為甲方與目標企業(yè)及其股東進(jìn)行斡旋和談判，并協(xié)助促成甲方與目標企業(yè)簽定投資合同。

自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。

超過(guò)以上期限沒(méi)有完成融資目標或者仍需要融資居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng)。

1、積極配合乙方，為乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

2、依據乙方要求，提供相關(guān)資料文件。

3、對乙方及目標企業(yè)提供的一切文件資料予以保密。

4、不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后___日內與乙方介紹的他方進(jìn)行私下交易。

5、甲方有權要求乙方及時(shí)匯報居間進(jìn)展，并全程派員參與與目標企業(yè)及其股東進(jìn)行斡旋和談判。

1、應盡力完成甲方的委托事項，按照甲方提出的條件與目標企業(yè)充分溝通，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報，為甲方提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與目標企業(yè)達成合作協(xié)議。

2、應保證為甲方提供的`資料已經(jīng)事先核實(shí)。

3、不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益。

4、對甲方及目標企業(yè)提供的一切文件資料予以保密。

5、對甲方及目標企業(yè)的商業(yè)秘密等秘密予以保密。

6、依照甲方要求完成居間任務(wù)，可要求甲方依據協(xié)議約定支付傭金。

“終止委托事項”是指完成本合同第三條所列全部委托融資事項后終止雙方合作。

乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，甲方與合作方未簽定合同，均視為委托事項未完成。

1、傭金。

傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

乙方完成融資事項的，甲方按照每一次投資人的投資資款額的_____%向乙方支付傭金。

傭金的支付方式：投資款到達甲方賬戶(hù)的_____日內支付。

委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

2、居間活動(dòng)費用。

居間活動(dòng)費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用，乙方完成委托事項的，居間活動(dòng)費用由乙方承擔。

除傭金和居間活動(dòng)費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。

雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除本協(xié)議。

1、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應當向守約方支付違約金人民幣_____元。

2、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的違反保密義務(wù)的，守約方可解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣_____元，守約方實(shí)際損失高于違約金的，可要求違約方承擔實(shí)際損失。

3、在本協(xié)議約定期限內，甲方與目標企業(yè)私下簽約的，乙方仍有關(guān)要求取得約定傭金，并主張傭金_____%的違約金。

4、甲方未如約支付傭金、居間活動(dòng)費用的，每逾期一日，乙方可依據傭金_____%的標準收取違約金，逾期_____日的，乙方可解除本協(xié)議。

1、本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄。

2、因一方違約致使本合同的履行產(chǎn)生爭議，守約方為解決爭議所產(chǎn)生的公證費、律師費、保險公司出具保全費用、翻譯費、通訊費、差旅費、文印費等合理費用由違約方負擔。

雙方相互違約，有履約先后順序的，負先履行義務(wù)一方負擔所有爭議解決費用;無(wú)履約先后順序的，爭議解決費用雙方自行承擔。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：

授權代理人(簽字)：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話(huà)：

傳真：

電子信箱：

開(kāi)戶(hù)銀行：

乙方(蓋章)：

授權代理人(簽字)：

單位地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話(huà)：

傳真：

電子信箱：

開(kāi)戶(hù)銀行：

項目居間合同

根據《中華人民共和國民法典》經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著(zhù)平等自愿，有償服務(wù)的原則，就甲方委托乙方居間引薦并促成簽訂________市________區________土石方工程項目一事，達成如下協(xié)議：

1、工程名稱(chēng)：________市________區________區bt項目；

2、工程地點(diǎn)：________市________區；

3、承包性質(zhì)：分包；

4、工程價(jià)格：土方工程挖運平運距1km以?xún)群贤瑑r(jià)14元/立方米（稅后價(jià)，下同），土方超過(guò)1km運距及石方開(kāi)炸等按照甲方與總承包方簽訂的分包合同規定執行。

2、簽訂分包施工合同總價(jià)________億元人民幣。

1、真實(shí)詳盡地向甲方介紹有關(guān)工程概況；

2、主動(dòng)維護甲方利益，積極協(xié)調與總包方的關(guān)系。

1、及時(shí)提供全部有效的用于簽訂分包合同的所有手續；

2、合同簽訂后嚴格按合同進(jìn)場(chǎng)施工，及時(shí)支付居間報酬。

2、居間費支付方式，在預付款和進(jìn)度款進(jìn)賬后甲方依據居間費比例標準支付給乙方；

3、委托方可以轉賬或現金方式支付；

4、居間人也可以有權委托總包方________建筑工程有限公司在承建方分包的工程款內代扣給居間人。

1、本合同若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成可在________仲裁；

5、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方（章或簽字）：_______乙方（簽字）：__________。

身份證號：____________身份證號：____________。

聯(lián)系電話(huà)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________。

合同簽訂地點(diǎn)：______________________________。

合同簽定日期：_____________________________

項目居間合同

委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方）。

受托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。

根據中華人民共和國相關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)平等、自愿、誠信、互利的原則，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行資金投資居間相關(guān)事宜，達成本協(xié)議，并保證認真遵守及充分履行。

1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。

2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實(shí)的。

3、甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實(shí)、準確完整的。

1、乙方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。

2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實(shí)的。

3、乙方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實(shí)、準確、完整的。

甲方欲為_(kāi)_____________項目的建設及開(kāi)發(fā)募集資金，募集資金的目標為人民幣_______元。為了順利實(shí)施此計劃，現委托乙方：

在委托期限內，乙方為甲方介紹引進(jìn)投資人，為甲方與目標企業(yè)及其股東進(jìn)行斡旋和談判，并協(xié)助促成甲方與目標企業(yè)簽定投資合同。

自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。超過(guò)以上期限沒(méi)有完成融資目標或者仍需要融資居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng)。

1、積極配合乙方，為乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

2、依據乙方要求，提供相關(guān)資料文件。

3、對乙方及目標企業(yè)提供的一切文件資料予以保密。

4、不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后____日內與乙方介紹的他方進(jìn)行私下交易。

5、甲方有權要求乙方及時(shí)匯報居間進(jìn)展，并全程派員參與與目標企業(yè)及其股東進(jìn)行斡旋和談判。

1、應盡力完成甲方的委托事項，按照甲方提出的條件與目標企業(yè)充分溝通，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報，為甲方提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與目標企業(yè)達成合作協(xié)議。

2、應保證為甲方提供的資料已經(jīng)事先核實(shí)。

3、不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益。

4、對甲方及目標企業(yè)提供的一切文件資料予以保密。

5、對甲方及目標企業(yè)的商業(yè)秘密等秘密予以保密。

6、依照甲方要求完成居間任務(wù)，可要求甲方依據協(xié)議約定支付傭金。

“終止委托事項”是指完成本合同第三條所列全部委托融資事項后終止雙方合作。乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，甲方與合作方未簽定合同，均視為委托事項未完成。

1、傭金。

傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

乙方完成融資事項的，甲方按照每一次投資人的投資資款額的_____%向乙方支付傭金。

傭金的支付方式：投資款到達甲方賬戶(hù)的_____日內支付。

委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

2、居間活動(dòng)費用。

居間活動(dòng)費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用，乙方完成委托事項的，居間活動(dòng)費用由乙方承擔。

非因乙方故意或過(guò)失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據，做出合理解釋。

除傭金和居間活動(dòng)費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。

雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除本協(xié)議。

1、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應當向守約方支付違約金人民幣_____元。

2、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的違反保密義務(wù)的，守約方可解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣_____元，守約方實(shí)際損失高于違約金的，可要求違約方承擔實(shí)際損失。

3、在本協(xié)議約定期限內，甲方與目標企業(yè)私下簽約的，乙方仍有關(guān)要求取得約定傭金，并主張傭金_____%的違約金。

4、甲方未如約支付傭金、居間活動(dòng)費用的，每逾期一日，乙方可依據傭金_____%的標準收取違約金，逾期_____日的，乙方可解除本協(xié)議。

1、本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄。

2、因一方違約致使本合同的履行產(chǎn)生爭議，守約方為解決爭議所產(chǎn)生的公證費、律師費、保險公司出具保全費用、翻譯費、通訊費、差旅費、文印費等合理費用由違約方負擔。雙方相互違約，有履約先后順序的，負先履行義務(wù)一方負擔所有爭議解決費用；無(wú)履約先后順序的，爭議解決費用雙方自行承擔。

1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2、合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。

3、本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向乙方住所地人民法院起訴。

甲方：

乙方：

項目居間合同

委托方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方）

法定代表人：_______________________

通訊地址：_________________________

郵政編碼：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

受托方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

法定代表人：_______________________

通訊地址：_________________________

郵政編碼：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

根據中華人民共和國相關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)平等、自愿、誠信、互利的原則，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行資金投資居間相關(guān)事宜，達成本協(xié)議，并保證認真遵守及充分履行。

1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。

2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實(shí)的。

3、甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實(shí)、準確完整的。

1、乙方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。

2、乙方在本合同項下的.全部意思表示是真實(shí)的。

3、乙方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實(shí)、準確、完整的。

在委托期限內，乙方為甲方介紹引進(jìn)投資人，為甲方與目標企業(yè)及其股東進(jìn)行斡旋和談判，并協(xié)助促成甲方與目標企業(yè)簽定投資合同。

自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。超過(guò)以上期限沒(méi)有完成融資目標或者仍需要融資居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng)。

1、積極配合乙方，為乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

2、依據乙方要求，提供相關(guān)資料文件。

3、對乙方及目標企業(yè)提供的一切文件資料予以保密。

4、不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后____日內與乙方介紹的他方進(jìn)行私下交易。

5、甲方有權要求乙方及時(shí)匯報居間進(jìn)展，并全程派員參與與目標企業(yè)及其股東進(jìn)行斡旋和談判。

1、應盡力完成甲方的委托事項，按照甲方提出的條件與目標企業(yè)充分溝通，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報，為甲方提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與目標企業(yè)達成合作協(xié)議。

2、應保證為甲方提供的資料已經(jīng)事先核實(shí)。

3、不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益。

4、對甲方及目標企業(yè)提供的一切文件資料予以保密。

5、對甲方及目標企業(yè)的商業(yè)秘密等秘密予以保密。

6、依照甲方要求完成居間任務(wù)，可要求甲方依據協(xié)議約定支付傭金。

“終止委托事項”是指完成本合同第三條所列全部委托融資事項后終止雙方合作。乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，甲方與合作方未簽定合同，均視為委托事項未完成。

1、傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

乙方完成融資事項的，甲方按照每一次投資人的投資資款額的_____%向乙方支付傭金。

傭金的支付方式：_____投資款到達甲方賬戶(hù)的_____日內支付。

委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

2、居間活動(dòng)費用

居間活動(dòng)費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用，乙方完成委托事項的，居間活動(dòng)費用由乙方承擔。

非因乙方故意或過(guò)失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據，做出合理解釋。

除傭金和居間活動(dòng)費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。

雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除本協(xié)議。

1、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應當向守約方支付違約金人民幣_____元。

2、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的違反保密義務(wù)的，守約方可解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣_____元，守約方實(shí)際損失高于違約金的，可要求違約方承擔實(shí)際損失。

3、在本協(xié)議約定期限內，甲方與目標企業(yè)私下簽約的，乙方仍有關(guān)要求取得約定傭金，并主張傭金_____%的違約金。

4、甲方未如約支付傭金、居間活動(dòng)費用的，每逾期一日，乙方可依據傭金_____%的標準收取違約金，逾期_____日的，乙方可解除本協(xié)議。

1、本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄。

2、因一方違約致使本合同的履行產(chǎn)生爭議，守約方為解決爭議所產(chǎn)生的公證費、律師費、保險公司出具保全費用、翻譯費、通訊費、差旅費、文印費等合理費用由違約方負擔。雙方相互違約，有履約先后順序的，負先履行義務(wù)一方負擔所有爭議解決費用；無(wú)履約先后順序的，爭議解決費用雙方自行承擔。

1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2、合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。

3、本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向乙方住所地人民法院起訴。

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

項目居間合同

甲乙方根據《_____》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償的原則，達成如下協(xié)議：

一、委托事項。

1、乙方接受甲方委托，負責就工程項目（以下稱(chēng)該工程項目），引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的承包施工合同。

2、“居間成功”是指甲方與建設單位就該項目簽訂書(shū)面的工程承包施工合同。

二、甲方義務(wù)。

1、甲方負責提供真實(shí)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)資料；負責和建設單位進(jìn)行合同談判。

2、?如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。

3、?如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時(shí)支付，則逾期每日按未支付金額的______‰向乙方承擔違約金。

三、乙方的義務(wù)。

1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息，協(xié)助甲方對該工程項目進(jìn)行實(shí)地考察。

3、乙方在甲方與建設單位進(jìn)行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實(shí)義務(wù)。

四、居間報酬的計算方法、支付時(shí)間和支付方式。

2、居間報酬在甲方與乙方引薦的建設單位簽訂工程項目承包施工合同后的日內付清。

3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。

五、居間費用的承擔。

居間費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用。在本合同簽定時(shí)甲方向乙方支付______萬(wàn)元，做為乙方居間活動(dòng)費用。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費用，由居間人負擔；居間人未促成合同成立的，有權不予返還居間活動(dòng)費用。

六、保密事項。

1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

2、雙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對方的任何行為，否則有權要求對方承擔違約責任。

七、合同終止。

1、本合同簽字生效后，如果至______年______月______日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時(shí)，本合同終止。

八、爭議解決方式。

如發(fā)生合同爭議，協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地_____委員會(huì )_____。

九、其他事項。

1、乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。

項目居間合同

第一條：委托事項及具體要求：____________________________________________________。

第二條：居間期限：從____年____月____日至____年____月____日。

第三條：報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的____%或者(大寫(xiě))_________元。委托人應在合同成立后的_____日內支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

第四條：居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費用由居間人負擔;未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用(大寫(xiě))________元。

第五條：本合同解除的條件：

1、當事人就解除合同協(xié)商一致;。

2、因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的;。

4、當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;。

5、當事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的。

第八條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會(huì )仲裁;。

(二)依法向人民法院起訴。

第十條：本合同未作規定的，按《中華人民共和國民法典》的規定執行。

項目居間合同

根據《中華人民共和國民法典》經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著(zhù)平等自愿，有償服務(wù)的原則，就甲方委托乙方居間引薦并促成簽訂________市________區________土石方工程項目一事，達成如下協(xié)議：

一、工程概況。

2、工程地點(diǎn)：________市________區;。

3、承包性質(zhì)：分包;。

4、工程價(jià)格：土方工程挖運平運距1km以?xún)群贤瑑r(jià)14元/立方米(稅后價(jià)，下同)，土方超過(guò)1km運距及石方開(kāi)炸等按照甲方與總承包方簽訂的分包合同規定執行。

二、委托事項。

2、簽訂分包施工合同總價(jià)________億元人民幣。

三、乙方義務(wù)。

1、真實(shí)詳盡地向甲方介紹有關(guān)工程概況;。

2、主動(dòng)維護甲方利益，積極協(xié)調與總包方的關(guān)系。

四、甲方義務(wù)。

1、及時(shí)提供全部有效的用于簽訂分包合同的所有手續;。

2、合同簽訂后嚴格按合同進(jìn)場(chǎng)施工，及時(shí)支付居間報酬。

五、居間報酬，支付時(shí)間和方式。

2、居間費支付方式，在預付款和進(jìn)度款進(jìn)賬后甲方依據居間費比例標準支付給乙方;。

3、委托方可以轉賬或現金方式支付;。

4、居間人也可以有權委托總包方________建筑工程有限公司在承建方分包的工程款內代扣給居間人。

六、其它事項。

1、本合同若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成可在________仲裁;。

5、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方(章或簽字)：_______乙方(簽字)：__________。

身份證號：____________身份證號：____________。

聯(lián)系電話(huà)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________。

合同簽訂地點(diǎn)：______________________________。

合同簽定日期：_____________________________

項目居間合同

委托方：

居間方：

居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間介紹服務(wù)等事項，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、居間方將中銀路城建設工程有限責任公司黃果樹(shù)旅游文化商品博覽底價(jià)交易中心工程項目部之建設居間服務(wù)介紹給委托方施工。

二、委托方必須出示有關(guān)建設施工資質(zhì)，具備該項目建設施工條件。

三、居間方在委托方具備該項目建設施工的條件下，居間方提供準確信息介紹服務(wù)委托方將該項目承包。

四、居間信息服務(wù)費：委托方按該項目施工土石方每立方支付三角居間信息服務(wù)費給居間方。

付款方式：委托方承包該項目建設施工合同時(shí)，委托方必須支付居間方信息服務(wù)費貳萬(wàn)元委托方進(jìn)場(chǎng)施工十天后，委托方須支付居間信息服務(wù)費貳萬(wàn)元，余款按委托方土石方施工進(jìn)度支付給居間方。

五、違約責任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執行。本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。

委托方簽字：

居間方簽字：

項目居間合同

委托方：

地址：

居間方：

地址：

居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問(wèn)服務(wù)等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

居間方向委托方提供______________土地的轉讓。

1、居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業(yè)主，并及時(shí)溝通情況。

2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。

3、居間方應積極努力做好居間介紹，協(xié)調有關(guān)矛盾，促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉讓合同。

4、居間方應協(xié)助項目當事人做好有關(guān)部門(mén)對項目的技術(shù)指標的審批工作，促成項目成功簽約。

委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同，并實(shí)際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。

1、居間服務(wù)費的標準：

委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額(不論何種形式)的____(居間方開(kāi)具正式合法發(fā)票)。

2、居間服務(wù)費的支付辦法：

委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉讓合同，并實(shí)際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。

1、如果委托方與投資方在本合同委托期內，未能達成合作協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，委托方不應再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。

2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與________(土地項目的業(yè)主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。

3、本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實(shí)質(zhì)性成交合同。

4、委托期內委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費用。

5、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過(guò)程中，委托方發(fā)現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務(wù)費標準30%的賠償。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

項目居間合同

居間方：___________。

居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問(wèn)服務(wù)等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：合同標的物。

居間方向委托方提供______________土地的轉讓。

第二條：居間方義務(wù)。

1、居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業(yè)主，并及時(shí)溝通情況。

2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。

3、居間方應積極努力做好居間介紹，協(xié)調有關(guān)矛盾，促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉讓合同。

4、居間方應協(xié)助項目當事人做好有關(guān)部門(mén)對項目的技術(shù)指標的審批工作，促成項目成功簽約。

第三條：委托方義務(wù)。

委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同，并實(shí)際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。

第四條：居間服務(wù)費。

1、居間服務(wù)費的標準：

委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額（不論何種形式）的____（居間方開(kāi)具正式合法發(fā)票）。

2、居間服務(wù)費的支付辦法：

委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉讓合同，并實(shí)際支付土地款項后（包括定金），居間費按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。

第五條?。赫\信原則。

1、如果委托方與投資方在本合同委托期內，未能達成合作協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，委托方不應再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。

2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與________（土地項目的業(yè)主單位）簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。

3、本合同的有效期（委托期）為180天（自本合同簽字生效之日起計算）。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實(shí)質(zhì)性成交合同。

4、委托期內委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費用。

5、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過(guò)程中，委托方發(fā)現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務(wù)費標準30%的賠償。

第六條：合同成立及修改。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七條：違約責任。

違約責任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執行。

本協(xié)議共貳頁(yè)，一式兩份，雙方各執一份。

委托方：___________　居間方：___________。

簽字或蓋章：___________簽字或蓋章：___________。

日期：___________日期：___________

項目居間合同

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償的原則，達成如下協(xié)議：

一、委托事項。

1、乙方接受甲方委托，負責就引薦___________置業(yè)發(fā)展有限公司。___________消防工程項目給甲方和___________置業(yè)發(fā)展有限公司單位直接洽談，向甲方提供“___________”的重要信息，并最終促成甲方與“___________”簽訂消防工程合同。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與“___________”公司未簽訂書(shū)面的工程合同，視為委托事項未完成。

二、乙方的義務(wù)。

1、乙方必須向甲方提供有關(guān)天___________的有關(guān)信息，內容包括但不限于公司的工商營(yíng)業(yè)執照復印件、現有主要資產(chǎn)情況等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對“___________”公司進(jìn)行實(shí)地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于“___________”公司的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無(wú)權取得居間報酬。

3、乙方在甲方與公司單位進(jìn)行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實(shí)義務(wù)。促成“___________”公司將消防工程承包給甲方。

三、甲方義務(wù)。

1、甲方負責提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)資料；負責和“___________”公司單位進(jìn)行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和“___________”公司所簽訂的工程承包合同。甲方因履行承包合同而產(chǎn)生的權利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。

3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。

四、居間報酬的計算方法、支付時(shí)間和支付方式。

2、本協(xié)議簽訂后3個(gè)工作日內，甲方向乙方支付居間報酬10萬(wàn)元，存入或者轉讓乙方名義開(kāi)設的甲乙雙方共管賬戶(hù)。待甲方與“天嘉置業(yè)”公司簽訂工程承包協(xié)議并辦理工商變更登記手續后2個(gè)工作日內，甲方應為甲乙雙方共管賬戶(hù)解除由甲方掌控的賬戶(hù)密碼或印鑒，此款歸乙方所有并可自由支取。

3、在甲方向乙方支付居間報酬萬(wàn)元之日起，20個(gè)工作日內，乙方?jīng)]有促成甲方與“天嘉置業(yè)”公司簽訂工程承包合同，視為乙方居間不成功，乙方應將居間報酬萬(wàn)元退還甲方。

4、甲方可以轉帳或現金的方式存入或者轉讓乙方名義開(kāi)設的甲乙雙方共管賬戶(hù)。雙方約定：甲方負責保管賬戶(hù)的法人專(zhuān)用章，乙方負責保管財務(wù)專(zhuān)用章。在甲方保管印章期間，甲方不得將印章用于其他任何活動(dòng)；在乙方未完成居間任務(wù)之前，乙方不得對法人專(zhuān)用章進(jìn)行掛失處理。

5、乙方在甲方將前述款項存入或轉入以乙方名義開(kāi)設的甲乙雙方共管賬戶(hù)后，應當為甲方出具收條；乙方完成居間任務(wù)，實(shí)際取得居間報酬后，須向甲方開(kāi)具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自行承擔。

五、居間報酬的承擔。

居間報酬是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動(dòng)費用。

六、誠信原則。

1、如果甲方與___________公司在本合同委托期內，未能達成股份轉讓協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，甲方不應再與___________公司進(jìn)行協(xié)商并簽訂股份轉讓協(xié)議，否則居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。

2、如果甲方以相關(guān)企業(yè)或在當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與___________公司簽訂股份轉讓合同，居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。

3、本合同的有效期（委托期）為20個(gè)工作日（自甲方將居間報酬轉入乙方賬戶(hù)之日起計算）。居間方在此期間必須積極推動(dòng)___________公司與甲方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助甲方和___________。

公司達成實(shí)質(zhì)性成交合同。

七、本合同解除的條件。

1.當事人就解除合同協(xié)商一致；

2.因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的；

4.當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；

5.當事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的。

1、本合同簽字生效后，在甲方向乙方支付居間報酬萬(wàn)元之日起，20個(gè)工作日內，乙方仍未完成居間任務(wù)促成甲方與___________公司簽訂股份轉讓協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時(shí)，本合同終止。

九、爭議解決方式。

如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地法院處理。

十、保密事項。

1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

十一、其他事項。

1、乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：___________（蓋章）乙方：___________（蓋章）。

合同簽訂地：______________________。

合同簽訂日：___________。