買(mǎi)賣(mài)是人們日常生活中必不可少的一部分，它涉及到物質(zhì)的交換和經(jīng)濟的發(fā)展。以下是小編為大家收集的買(mǎi)賣(mài)案例，供大家在實(shí)踐中參考學(xué)習。

小產(chǎn)權房屋買(mǎi)賣(mài)補充協(xié)議

合同雙方當事人：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_______________位于號樓第____層戶(hù)，共______(套)(間)，房屋結構為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)______。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。

第二條、本合同中所述房屋為_(kāi)____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉賣(mài)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

第四條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在_20________年____月____日將全款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方，付全款付款當天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。

第四條、房屋交付：甲方應在開(kāi)發(fā)商交房當日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續和該房有關(guān)的文件及票據交付乙方，(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期____日(遇法定節假日順延)，甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的_10_%(大寫(xiě)數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行;逾期超過(guò)30天(大寫(xiě)數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

第五條約定的實(shí)際交付之日起_15_天內交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方。賠償損失等同于乙方全額的房款。再按_10%_利率付給乙方利息。

第五條、關(guān)于產(chǎn)權登記的約定：本房屋以后遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

1.面積。因房屋是期房。先以圖紙上的標注面積進(jìn)行結算。待實(shí)際交房后，以實(shí)測，面積為準。開(kāi)發(fā)商、甲方、乙方三方相互結算。長(cháng)退短補。2、交房后至未過(guò)戶(hù)期間。因此房是拆遷安置房，此房證是甲方姓名.甲方應給與乙方，保留在乙方手中。因甲方私藏、隱匿、或抵押、借貸、轉讓等行為均屬于違法無(wú)效。由此所造成的一切后果均由甲方負責。

3.過(guò)戶(hù)條件成熟后，甲方應積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，并提供所需全套資料。過(guò)戶(hù)的所有費用由乙方負責。

第六條、本合同辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。公正費由乙方負責。本合同在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第七條、本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見(jiàn)證方(中間人)____________一份，留存備查。

第八條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1.提交______仲裁委員會(huì )仲裁。

2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

第十、條雙方約定的其他事項：

出賣(mài)方(甲方)：______。

購買(mǎi)方(乙方)：______。

日期：______

房屋買(mǎi)賣(mài)補充協(xié)議書(shū)

甲方（賣(mài)房人）：________，________，身份號：________________。

乙方（購房人）：________，________，身份證號：________________。

丙方（房產(chǎn)中介）：________市________區________房產(chǎn)中介。

甲乙丙三方于________年________月________日簽定了一份房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，約定由乙方購買(mǎi)甲方的位于________市________區________街________號________房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：

1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知________市________區________街________號________房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區域變更，由________區變更為_(kāi)_______區的事實(shí)，具體地址以變更后的地址為準。

2、甲方的保證義務(wù)。

第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的.沈房權證，保證該房房產(chǎn)證將來(lái)不能被撤銷(xiāo)或該房產(chǎn)被變更為鄉產(chǎn)權。

第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務(wù)、稅、費（包括但不限于采暖費、水電氣、電話(huà)寬帶有線(xiàn)物業(yè)費等）。

第三、甲方保證該房無(wú)抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現該房屋存在甲方無(wú)法保證的`情況時(shí)，乙方有權隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的`乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無(wú)任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理更名過(guò)戶(hù)手續，甲方保證沒(méi)有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過(guò)戶(hù)手續辦理完畢后日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。

4、在乙方更名過(guò)戶(hù)后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的（包括但不限于采暖費、水電氣、電話(huà)寬帶有線(xiàn)物業(yè)費等）乙方必須無(wú)條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。

5、在本協(xié)議簽訂后個(gè)月內如果該房還無(wú)法辦理更名過(guò)戶(hù)手續的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

6、丙方在甲乙交易過(guò)程中負責提供政策咨詢(xún)和相關(guān)代辦事項，具體中介費的.收取方式為；辦理更名過(guò)戶(hù)手續時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因導致的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無(wú)效、解除當日一次性支付。

以上協(xié)議三方自愿訂立，認真遵守執行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執一份。

簽約地點(diǎn)：________________。

甲方：________________。

乙方：________________。

丙方：________________。

________年________月________日。

________年________月________日。

________年________月________日。

房屋買(mǎi)賣(mài)補充協(xié)議書(shū)

出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

住所：

法定代表人：

買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

住所：

法定代表人：

保證人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：

住所：

法定代表人：

鑒于：甲方已經(jīng)進(jìn)行了企業(yè)改制，原國有投資全部退出，為盤(pán)活有效資產(chǎn)，甲方?jīng)Q定將擁有產(chǎn)權的坐落于天津市河東區路號大樓0—5層房屋（總建筑面積6320.52平方米，房屋結構為框架，詳見(jiàn)本協(xié)議附件1《房屋產(chǎn)權證書(shū)》）依法轉讓給乙方；乙方為公司業(yè)務(wù)拓展的需要，有意購買(mǎi)甲方擁有產(chǎn)權的上述房屋；丙方為甲方的實(shí)際控制人及大股東，就甲乙雙方前述房屋買(mǎi)賣(mài)行為，愿意作為甲方的保證人，向買(mǎi)受人乙方承擔連帶保證責任。

為此，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，于20xx年12月日于中國天津達成如下協(xié)議，以資各方共同遵守。

第一條房屋基本情況。

2、該房屋所有權證號為房權證河東字第號。土地使用權方式為劃撥，土地使用權證號為東單國用（20xx）自第號，土地使用權面積為849平方米。

3、該房屋四至界限：東至南至西至北至。

4、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾及施工圖等資料（見(jiàn)本協(xié)議附件2）。

5、房屋目前使用情況：

第二條房屋轉讓價(jià)格。

該房屋整體轉讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)人民幣）。該價(jià)格不包括辦理房屋及土地過(guò)戶(hù)交易手續所需的各種費用，該房屋轉讓過(guò)戶(hù)交易發(fā)生的各項稅費（含土地變性需要繳納的土地出讓金）由甲、乙雙方平均分擔，但甲方對本協(xié)議項下的房屋與其他廠(chǎng)房分戶(hù)手續的辦理費用由甲方自行承擔。

第三條付款方式。

4、剩余總房款的5%為乙方暫扣的甲方保證金，在乙方進(jìn)住本協(xié)議項下的房屋年月后，如果房屋無(wú)嚴重的建筑質(zhì)量問(wèn)題及房屋權屬瑕疵等問(wèn)題，乙方一次性支付給甲方。

第四條交房方式。

自本協(xié)議簽訂之日起40日內（該時(shí)間越短越有利于買(mǎi)方利益的保護，畢竟占據房子會(huì )掌握主動(dòng)，因此，建議將此時(shí)間盡量縮短，最好在第一次付款后就能進(jìn)駐），甲方將本協(xié)議項下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用，甲方應同時(shí)將本協(xié)議附件2記載的該房屋的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方。

第五條甲方承諾條款。

1、甲方承諾：對于本協(xié)議項下房屋的房屋具有所有權，并沒(méi)。

有任何出租，也沒(méi)有任何其他的共有權人，同時(shí)，對于該房屋的出售，沒(méi)有任何享有優(yōu)先購買(mǎi)權的人，該房屋之上沒(méi)有設定任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況，否則，甲方將承擔全部責任。

2、甲方承諾：對于本協(xié)議項下房屋（含所屬土地）過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日前的氣、水、電、電話(huà)、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò )使用費、衛生費等實(shí)際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等應該由甲方承擔的費用由甲方承擔。甲方承諾在過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日與乙方辦理前述費用的確認及相關(guān)繳費權證的交交接手續，并根據前述承諾承擔交接之日前的費用。

3、甲方承諾：由于土地紅線(xiàn)距離本協(xié)議項下房屋太近，甲方。

同意在該房屋周邊劃出約300平方米土地提供給乙方永久使用，甲方不收取任何費用，但乙方應承擔國家規定的有關(guān)稅費，如遇國家征地等土地的收益權屬甲方；對劃出歸乙方使用的該部分土地，乙方可以采用砌制圍墻、架設欄杠、柵欄等方式對該部分土地與甲方的其他土地進(jìn)行分割，并對該土地享有相對獨立的使用權。甲方如果以后處置其他房屋及土地，應該與受讓人講清楚關(guān)于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續使用。

對于前述范圍的土地，甲乙雙方將對現場(chǎng)進(jìn)行丈量后做出補充協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件。

第六條甲方的違約責任。

1、甲方?jīng)]有及時(shí)根據本協(xié)議第四條的約定及時(shí)將房屋騰空并交付乙方，或者沒(méi)有一并轉移或者房屋的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料的，甲方應雙倍返還乙方定金，并應繼續履行本協(xié)議。

2、在本協(xié)議生效后，甲方應配合乙方及時(shí)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如果有可歸責于甲方的原因導致本協(xié)議項下房屋（含土地）的過(guò)戶(hù)變更登記手續不能及時(shí)辦理完畢的，甲方應該雙倍返還乙方定金，并賠償遲延辦理過(guò)戶(hù)手續期間乙方已經(jīng)支付房款的利息，按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標準計付，并應繼續履行本協(xié)議。

3、在協(xié)議履行過(guò)程中，如果甲方出現惡意違約，不再履行本協(xié)議，或者明示毀約，甲方應雙方返還乙方定金，并承擔乙方已經(jīng)支付房款的利息，該房款按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標準計付，此外，甲方還應該賠償乙方的可得利益損失，該損失包括但不限于甲方違約時(shí)該房屋之市場(chǎng)價(jià)與雙方約定的協(xié)議價(jià)之差價(jià)部分。

4、如果出現本條第1款、第2款的情況，乙方可以給予甲方。

一定的寬限期，超過(guò)寬限期甲方仍然不履行相應義務(wù)的，視為甲方根本違約，乙方可以單方解除本協(xié)議，并根據本條第3款的規定追究甲方的違約責任。

5、如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第1款約定的承諾，致。

使協(xié)議不能履行或者協(xié)議目的已經(jīng)不能達到的情況下，乙方可以單方解除本協(xié)議，并按照本條第3款的規定追究甲方的違約責任。

6、如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第2款、第3款約定的承。

諾給乙方造成損失的，甲方應賠償因此給乙方造成的全部損失。

第七條乙方違約責任。

乙方未按本協(xié)議第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權按累計應付款。

向乙方追究違約利息，逾期付款的利息按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標準計算。逾期付款超過(guò)天，乙方向甲方支付違約金共計元整，協(xié)議限期繼續履行。若乙方在天內仍未繼續履行協(xié)議，乙方向甲方支付違約金共計_______元整，協(xié)議終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方按實(shí)際損失賠償。

第八條其他約定事項。

本協(xié)議房屋轉讓?zhuān)摲课菟鶎偻恋厥褂脵嗬S之轉讓。由于本合。

同簽約時(shí)該房屋所屬土地的性質(zhì)尚沒(méi)有變性，即沒(méi)有從劃撥用地變?yōu)槌鲎層玫?，因此，甲方應該在簽約后及時(shí)辦理土地出讓手續。如果由于甲方的原因導致土地沒(méi)有及時(shí)變性影響了房屋過(guò)戶(hù)變更登記手續的辦理，視為甲方違約，并按照第六條第3款的約定向乙方承擔違約責任。

第九條如非甲方原因致使乙方未實(shí)際取得買(mǎi)賣(mài)房屋的產(chǎn)權，且乙方已支付了房屋的部分或全部款項，甲方應在乙方提出解除協(xié)議之日起七日內返還乙方購房款項，在退還該款項時(shí)根據實(shí)際占有乙方款項的時(shí)間按照同期銀行貸款利息支付乙方房款利息，并按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標準向乙方支付補償金。

第十條保證條款。

1、保證人丙方對乙方承擔連帶保證責任，保證范圍為本協(xié)。

議項下甲方應承擔的全部責任，保證期間為甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項下房屋（含土地）過(guò)戶(hù)變更登記手續后兩年。

2、丙方的保證責任，在甲乙雙方對本協(xié)議做出任何修改、補充或者變更后仍然繼續有效。

第十一條本協(xié)議中未規定的事項，遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

第十二條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方均可向協(xié)議項下房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條本協(xié)議三方簽字并蓋章之日起生效。

第十四條本協(xié)議一式六份，甲乙丙三方各執一份，其余份數留于辦理權屬轉移手續等用。各方所執協(xié)議均具有同等法律效力。

甲方：（簽章）。

法定代表人簽字：

乙方：（簽章）。

法定代表人簽字：

丙方：（簽章）。

法定代表人簽字：

簽訂日期：________年____月____日

房屋買(mǎi)賣(mài)補充協(xié)議書(shū)

乙方：________。

依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況。

乙方購買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產(chǎn)權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

第二條：付款方式。

1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為_(kāi)_______________________元整。此房?jì)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費用。

2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準備辦理過(guò)戶(hù)手續。

3.買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

第三條：合同變更。

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書(shū)面通知對方，征得對方同意后在規定時(shí)間內（書(shū)面通知發(fā)生三日內）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。

2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條：違約責任。

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第五條：合同爭議的解決。

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權的人民法院起訴。

第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

第十條：其他約定。

甲方：________。

身份證號：________。

電話(huà)：________。

現住址：________。

簽約日期：________

乙方：________。

身份證號：________。

電話(huà)：________。

現住址：________。

簽約日期：_______

房屋買(mǎi)賣(mài)補充協(xié)議書(shū)

鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于____________________的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(“《買(mǎi)賣(mài)合同》”)，現三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜做出補充約定如下：

甲乙雙方同意，交易房屋價(jià)款及家具家電、裝飾裝修及配套設施作價(jià)兩者總計為人民幣(大寫(xiě))____________元整，此價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不含稅。

1、定金：乙方于______月_____日向甲方支付定金人民幣(大寫(xiě))______元整。

2、首付款：乙方于請約定支付時(shí)間或條件)將首付款人民(大寫(xiě))____________元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大寫(xiě))____________元整以口自行支付/口資金托管口資金監管的方式支付甲方。

3、物業(yè)交割：甲方雙方應當在。

交割手續，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫(xiě))____________元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當日，由乙方支付給甲方。

甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由方承擔，并直接向主管機關(guān)交納。

1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議約定義務(wù)的，每逾期一日，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

2、甲方若出現下列情形之一的，甲方構成根本違約，且一方有權以書(shū)面通知的方式解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

(2)該房屋被查封或限制轉讓?zhuān)瑢е乱环綗o(wú)法取得所有權的;。

(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條云頂的義務(wù)超過(guò)十五日的;。

(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價(jià)格的;。

(5)將該房屋出售給第三方的。

甲方出現上述根本違約情形之一的，甲方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內，以相當于該房屋總價(jià)款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的.所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。

3、乙方若出現下列情形之一的，乙方構成根本違約，且甲方有權以書(shū)面通知的方式解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同：

(2)拒絕購買(mǎi)該房屋的;。

(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過(guò)十五日的。

乙方出現上述根本違約情形之一的，乙方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內，以相當于該房屋總價(jià)款的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金，多退少補;丙方收取乙方的費用不予退還。

1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實(shí)有效、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規定協(xié)助雙方完成交易。

2、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《買(mǎi)賣(mài)合同》、《居間服務(wù)合同》、過(guò)戶(hù)、按揭代理合同》約定不一致的，均以本協(xié)議為準。

關(guān)于房屋租約的約定：口有/口無(wú)。

交易房屋的租賃期限至______年______月______日止;就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：

關(guān)于央產(chǎn)房的約定：口有/口無(wú)。

甲方應于______年______月______日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得，則應承擔相關(guān)責任。

關(guān)于裝修、家具、家電等附屬設施清單的約定：口有/口無(wú)。

以下附屬設施隨房屋一并轉移并交付給乙方：

(1)裝修包括：_________________________。

(2)家具包括：_________________________。

(3)家電包括：_________________________。

關(guān)于限購政策導致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)已支付款項的具體約定：口有/口無(wú)。

對乙方已支付的房屋的約定：

對已支付的或應支付的代理費的約定：

其他約定：口有/口無(wú)。

全部款項并支付乙方總房款50%的違約金。

部款項，并收取總房款50%違約金。

甲方(出賣(mài)方)：_______________。

委托代理人：_______________。

丙方(居間方)：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。

經(jīng)辦人：_______________。

聯(lián)系電話(huà)：____________________。

乙方(買(mǎi)受方)：____________________。

委托代理人：____________________。

房屋買(mǎi)賣(mài)補充協(xié)議書(shū)

（本人法定代表人）姓名：______________。

國籍：______________________________。

（身份證護照營(yíng)業(yè)執照號碼）：__________。

地址：______________________________。

編碼：______________________________。

聯(lián)系電話(huà)：__________________________。

委托代理人：______________________。

國籍：______________________________。

電話(huà)：______________________________。

地址：______________________________。

編碼：______________________。

乙方（買(mǎi)受人）：______________________。

（本人法定代表人）姓名：______________。

國籍：______________________________。

（身份證護照營(yíng)業(yè)執照號碼）：__________。

地址：______________________________。

編碼：______________________________。

聯(lián)系電話(huà)：__________________________。

委托代理人：______________________。

國籍：______________________________。

電話(huà)：______________________________。

地址：______________________________。

編碼：______________________。

根據國家和_________?。ㄊ校┓?、法規和有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_________；位于第_________層，共_________（套間），房屋結構為_(kāi)________，建筑面積_________平方米（其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米），房屋用途為_(kāi)________。

第二條房屋面積的特殊約定。

1、本合同。

第一條所約定的面積為（甲方暫測原產(chǎn)權證上標明房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準。

2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的_________%（不包括_________%）時(shí)，房?jì)r(jià)款保持不變。

3、實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的'_________%（包括_________%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

（1）乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

（2）每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。

（3）_________。

第三條土地使用權性質(zhì)。

1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)________。

2、土地使用權年限自________年____月____日，至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)________；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規定，乙方（必須無(wú)須）補辦土地使用權出讓手續。

第四條價(jià)格按（總建筑面積實(shí)際建筑面積）計算，該房屋售價(jià)為每平方米_________元，總金額為_(kāi)_______元整。

第五條付款方式。

1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：

（1）現金_________；

（2）支票_________；

（3）匯款_________。

第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的`產(chǎn)權證書(shū)交給乙方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起____日內，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任。

1、乙方如未按本合同。

第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計算。

2、逾期超過(guò)_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。

（1）終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。

（2）乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

（3）_________。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的`房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內按_________利率計算；自第_________個(gè)月起，月利息則按_________利率計算。

2、逾期超過(guò)_________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。

（1）終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。

（2）甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

（3）_________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條保證新版農村房屋買(mǎi)賣(mài)甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條稅費的交納因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條費用交接時(shí)間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_(kāi)_______年____月____日。

第十三條聲明及保證。

甲方：

1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

甲方：__________________。

乙方：__________________。

房屋買(mǎi)賣(mài)補充協(xié)議書(shū)

乙方：_____。

就乙方購買(mǎi)甲方所有座落于______市_____路______號_____室(下稱(chēng)“該物業(yè)”)事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，甲、乙雙方達成了一致意見(jiàn)，于______年______月______日簽訂了《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》下稱(chēng)(“買(mǎi)賣(mài)合同”。)。

現甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就上述房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成補充協(xié)議如下：

一、甲、乙雙方確認買(mǎi)賣(mài)合同約定的房?jì)r(jià)款不包括該物業(yè)內的附屬____________元，合設施、設備及室內裝飾的價(jià)格(實(shí)際成交價(jià)為人民幣同價(jià)為人民幣____________元)。

二、甲、乙雙方同意該物業(yè)內的附屬設施、設備及室內裝飾的轉讓價(jià)為人民幣____________元(大寫(xiě)：_________________元整)乙方應當在簽訂買(mǎi)賣(mài)，合同當日直接支付給甲方，甲方收到該轉讓價(jià)后應向乙方出具書(shū)面收款憑證，乙方放棄索取該轉讓價(jià)發(fā)票的'權利。

三、若乙方未能支付上述轉讓價(jià)的，則甲方有權解除本協(xié)議和買(mǎi)賣(mài)合同，且乙方應當承擔買(mǎi)賣(mài)合同約定的違約責任;若甲方收到上述轉讓價(jià)后違反買(mǎi)賣(mài)合同約定的，則乙方有權解除本協(xié)議和買(mǎi)賣(mài)合同，且甲方除應當承擔買(mǎi)賣(mài)合同約定的違約責任外，還需無(wú)條件返還乙方已經(jīng)支付的上述轉讓價(jià)。

四、本協(xié)議與買(mǎi)賣(mài)合同約定不相一致的，以本協(xié)議為準，本協(xié)議未對買(mǎi)賣(mài)合同作出變更的，繼續以買(mǎi)賣(mài)合同為準。

五、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效。

日期：_____年_____月_____日

乙方：_____。

日期：_____年_____月_____日

小產(chǎn)權房屋買(mǎi)賣(mài)補充協(xié)議

出賣(mài)人(甲方):身份證號碼:。

買(mǎi)受人(乙方):身份證號碼:。

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方自愿將其位于_______________________________________的房屋(建筑面積__________平方米)。含儲藏室號平方米，共計元(小寫(xiě))。

二、合同簽訂后，乙方一次性支付甲方房款元(小寫(xiě))。如甲方反悔本合同，按本合同房屋造價(jià)的雙倍賠償乙方。

三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續，因過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

四、本合同簽訂后,甲方對房屋使用、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。

五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。

六、違約責任。

1、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)五個(gè)月時(shí),甲方有權解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jì)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

3、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除,甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

4、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成依法向當地人民法院起訴。

八、其他約定：本合同簽訂前此房屋所產(chǎn)生的費用由甲方承擔，簽訂后所產(chǎn)生的費用由乙承擔。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式3份,甲乙方各執一份,見(jiàn)證人各一份。

房屋買(mǎi)賣(mài)補充協(xié)議書(shū)

依據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規之規定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況。

乙方購買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產(chǎn)權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

第二條：付款方式。

1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為_(kāi)_______________________元整。此房?jì)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費用。

2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準備辦理過(guò)戶(hù)手續。

3.買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

第三條：合同變更。

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書(shū)面通知對方，征得對方同意后在規定時(shí)間內（書(shū)面通知發(fā)生三日內）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。

2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條：違約責任。

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第五條：合同爭議的解決。

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權的人民法院起訴。

第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

第十條：其他約定。

甲方：_____________。

身份證號：________。

電話(huà)：_____________。

現住址：_____________。

簽約日期：________

身份證號：________。

電話(huà)：_____________。

現住址：________。

簽約日期：_______

房屋買(mǎi)賣(mài)補充協(xié)議書(shū)

地址：___________________。

編碼：___________________。

聯(lián)系電話(huà)：___________________。

乙方：___________________。

地址：___________________。

編碼：___________________。

聯(lián)系電話(huà)：___________________。

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權人同意，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在______市______鎮______村______號的房屋，東至______南至______西至______北至______建筑積平方米，出售給乙方。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉讓?zhuān)綄傥锇ǎ篲_______________。

三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)___即人民幣小寫(xiě)__________元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

四、甲方應在______年______月______日前將該房屋交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入費、有線(xiàn)電視費等。

五、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一______日，應向對方支付五十___________元違約金。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的`土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的`一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的'改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權證照轉移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權轉移手續，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益全部歸乙方所有。

八、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議，不得反悔。

八、其它：________________。

1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì )簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執一份。

甲方：________________。

乙方：________________。

村委會(huì )意見(jiàn)：________________。

村委會(huì )蓋章：________________。

簽訂日期：__________________

房屋買(mǎi)賣(mài)補充協(xié)議書(shū)

甲方（出賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)受方）：

鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于的房屋（該房屋）簽署了《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（《買(mǎi)賣(mài)合同》），現三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜做出補充約定如下：

第一條：成交價(jià)格。

甲乙雙方同意，交易房屋價(jià)款及家具家電、裝飾裝修及配套設施作價(jià)兩者總計為人民幣（大寫(xiě)）元整，此價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不含稅。

第二條關(guān)于房屋教育具體事宜的約定。

1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）元整。

2、首付款：乙方于請約定支付時(shí)間或條件）將首付款人民（大寫(xiě)）元整[該金額包含不包含乙方已支付的全部定金人民幣（大寫(xiě)）元整以自行支付/資金托管資金監管的方式支付甲方。

3、物業(yè)交割：甲方雙方應當在交割手續，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣（大寫(xiě)）元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當日，由乙方支付給甲方。

第三條稅費的承擔。

甲乙雙方同意，本交易涉及的`水費全部由方承擔，并直接向主管機關(guān)交納。

第四條違約責任。

1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議約定義務(wù)的，每逾期一日，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

2、甲方若出現下列情形之一的，甲方構成根本違約，且一方有權以書(shū)面通知的方式解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

（2）該房屋被查封或限制轉讓?zhuān)瑢е乱环綗o(wú)法取得所有權的；

（3）逾期履行本補充協(xié)議第二條云頂的義務(wù)超過(guò)十五日的；

（4）拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價(jià)格的；

（5）將該房屋出售給第三方的。

甲方出現上述根本違約情形之一的，甲方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內，以相當于該房屋總價(jià)款的20%向乙方支付違約金；丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。

3、乙方若出現下列情形之一的，乙方構成根本違約，且甲方有權以書(shū)面通知的方式解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同：

（2）拒絕購買(mǎi)該房屋的；

（3）逾期履行本補充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過(guò)十五日的。乙方出現上述根本違約情形之一的，乙方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內，以相當于該房屋總價(jià)款的20%向甲方支付違約金；乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金，多退少補；丙方收取乙方的費用不予退還。

第五條其他。

1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實(shí)有效、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規定協(xié)助雙方完成交易。

2、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《買(mǎi)賣(mài)合同》、《居間服務(wù)合同》、過(guò)戶(hù)、按揭代理合同》約定不一致的，均以本協(xié)議為準。

3、且無(wú)需填寫(xiě)相關(guān)內容）：

關(guān)于房屋租約的約定：有/無(wú)。

交易房屋的租賃期限至年月日止；就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：

關(guān)于央產(chǎn)房的約定：有/無(wú)。

甲方應于年月日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得，

則應承擔相關(guān)責任。

關(guān)于裝修、家具、家電等附屬設施清單的約定：有/無(wú)。

以下附屬設施隨房屋一并轉移并交付給乙方：

（1）裝修包括：

（2）家具包括：

（3）家電包括：

關(guān)于限購政策導致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)已支付款項的具體約定：：有/無(wú)。

對乙方已支付的房屋的約定：

對已支付的或應支付的代理費的約定：

其他約定：有/無(wú)。

全部款項并支付乙方總房款50%的違約金。

部款項，并收取總房款50%違約金。

（以下無(wú)正文）。

甲方（出賣(mài)方）：

委托代理人：

丙方（居間方）：

經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)受方）：委托代理人：

房屋買(mǎi)賣(mài)補充協(xié)議書(shū)

鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于____________________的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(“《買(mǎi)賣(mài)合同》”)，現三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜做出補充約定如下：

第一條：成交價(jià)格。

甲乙雙方同意，交易房屋價(jià)款及家具家電、裝飾裝修及配套設施作價(jià)兩者總計為人民幣(大寫(xiě))____________元整，此價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不含稅。

第二條關(guān)于房屋教育具體事宜的約定。

1、定金：乙方于______月_____日向甲方支付定金人民幣(大寫(xiě))___________元整。

2、首付款：乙方于請約定支付時(shí)間或條件)將首付款人民(大寫(xiě))____________元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大寫(xiě))____________元整以口自行支付/口資金托管口資金監管的方式支付甲方。

3、物業(yè)交割：甲方雙方應當在。

交割手續，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫(xiě))____________元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當日，由乙方支付給甲方。

第三條稅費的承擔。

甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由方承擔，并直接向主管機關(guān)交納。

第四條違約責任。

1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議約定義務(wù)的，每逾期一日，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

2、甲方若出現下列情形之一的，甲方構成根本違約，且一方有權以書(shū)面通知的方式解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

(2)該房屋被查封或限制轉讓?zhuān)瑢е乱环綗o(wú)法取得所有權的;。

(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條云頂的義務(wù)超過(guò)十五日的;。

(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價(jià)格的;。

(5)將該房屋出售給第三方的。

甲方出現上述根本違約情形之一的，甲方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內，以相當于該房屋總價(jià)款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。

3、乙方若出現下列情形之一的，乙方構成根本違約，且甲方有權以書(shū)面通知的方式解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同：

(2)拒絕購買(mǎi)該房屋的;。

(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過(guò)十五日的。

予退還。

第五條其他。

1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實(shí)有效、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規定協(xié)助雙方完成交易。

同》、過(guò)戶(hù)、按揭代理合同》約定不一致的，均以本協(xié)議為準。

3口，且無(wú)需填寫(xiě)相關(guān)內容)：

關(guān)于房屋租約的約定：口有/口無(wú)。

交易房屋的租賃期限至______年______月______日止;就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：

關(guān)于央產(chǎn)房的約定：口有/口無(wú)。

甲方應于______年______月______日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得，則應承擔相關(guān)責任。

關(guān)于裝修、家具、家電等附屬設施清單的約定：口有/口無(wú)。

以下附屬設施隨房屋一并轉移并交付給乙方：

(1)裝修包括：_____。

(2)家具包括：_____。

(3)家電包括：_____。

對乙方已支付的房屋的約定：

對已支付的或應支付的代理費的約定：

其他約定：口有/口無(wú)。

全部款項并支付乙方總房款50%的違約金。

部款項，并收取總房款50%違約金。

(以下無(wú)正文)。

委托代理人：__________。

丙方(居間方)：__________公司。

經(jīng)辦人：_______________。

聯(lián)系電話(huà)：_______________。

委托代理人：__________。

房屋買(mǎi)賣(mài)補充協(xié)議書(shū)

甲方：

證件號碼：

乙方：

證件號碼：

就乙方購買(mǎi)甲方所有座落于 市 路 號 室(下稱(chēng)“該物業(yè)” )事宜 ，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，甲、乙雙方達成了一致意見(jiàn)，于 年 月 日簽訂了《 上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同 》下稱(chēng) (“買(mǎi)賣(mài)合同”。)

現甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就上述房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成補充 協(xié)議如下：

一、甲、乙雙方確認買(mǎi)賣(mài)合同約定的`房?jì)r(jià)款不包括該物業(yè)內的附屬 萬(wàn) 元 ，合設施、設備及室內裝飾的價(jià) 格(實(shí)際成交價(jià)為人民幣同價(jià)為人民幣 萬(wàn)元) 。

二、甲、乙雙方同意該物業(yè)內的附屬設施、設備及室內裝飾的轉讓 價(jià)為人民幣 元(大寫(xiě)： 元整) 乙方應當在簽訂買(mǎi)賣(mài) ， 合同當日直接支付給甲方，甲方收到該轉讓價(jià)后應向乙方出具書(shū)面收款憑證，乙方放棄索取該轉讓價(jià)發(fā)票的權利。

三、若乙方未能支付上述轉讓價(jià)的，則甲方有權解除本協(xié)議和買(mǎi)賣(mài) 合同，且乙方應當承擔買(mǎi)賣(mài)合同約定的違約責任;若甲方收到上述轉讓 價(jià)后違反買(mǎi)賣(mài)合同約定的，則乙方有權解除本協(xié)議和買(mǎi)賣(mài)合同，且甲方 除應當承擔買(mǎi)賣(mài)合同約定的違約責任外，還需無(wú)條件返還乙方已經(jīng)支付的上述轉讓價(jià)。

四、本協(xié)議與買(mǎi)賣(mài)合同約定不相一致的，以本協(xié)議為準，本協(xié)議未 對買(mǎi)賣(mài)合同作出變更的，繼續以買(mǎi)賣(mài)合同為準。

五、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份。本協(xié)議自甲、乙雙方 簽署之日起生效。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

房屋買(mǎi)賣(mài)補充協(xié)議書(shū)

房屋買(mǎi)賣(mài)補充協(xié)議書(shū)

鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于____________________的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，現三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜做出補充約定如下：

第一條：成交價(jià)格。

甲乙雙方同意，交易房屋價(jià)款及家具家電、裝飾裝修及配套設施作價(jià)兩者總計為人民幣(大寫(xiě))____________元整，此價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不含稅。

第二條關(guān)于房屋教育具體事宜的約定。

1、定金：乙方于______月_____日向甲方支付定金人民幣(大寫(xiě))___________元整。

2、首付款：乙方于請約定支付時(shí)間或條件)將首付款人民(大寫(xiě))____________元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大寫(xiě))____________元整以口自行支付/口資金托管口資金監管的方式支付甲方。

3、物業(yè)交割：甲方雙方應當在。

交割手續，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫(xiě))____________元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當日，由乙方支付給甲方。

第三條稅費的承擔。

甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由方承擔，并直接向主管機關(guān)交納。

第四條違約責任。

1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議約定義務(wù)的，每逾期一日，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

2、甲方若出現下列情形之一的，甲方構成根本違約，且一方有權以書(shū)面通知的方式解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

(2)該房屋被查封或限制轉讓?zhuān)瑢е乱环綗o(wú)法取得所有權的;。

(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條云頂的義務(wù)超過(guò)十五日的;。

(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價(jià)格的;。

(5)將該房屋出售給第三方的。

甲方出現上述根本違約情形之一的，甲方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內，以相當于該房屋總價(jià)款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。

3、乙方若出現下列情形之一的，乙方構成根本違約，且甲方有權以書(shū)面通知的方式解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同：

(2)拒絕購買(mǎi)該房屋的;。

(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過(guò)十五日的。

予退還。

第五條其他。

1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實(shí)有效、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規定協(xié)助雙方完成交易。

同》、過(guò)戶(hù)、按揭代理合同》約定不一致的，均以本協(xié)議為準。

3口，且無(wú)需填寫(xiě)相關(guān)內容)：

關(guān)于房屋租約的約定：口有/口無(wú)。

交易房屋的租賃期限至______年______月______日止;就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：

關(guān)于央產(chǎn)房的約定：口有/口無(wú)。

甲方應于______年______月______日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得，則應承擔相關(guān)責任。

關(guān)于裝修、家具、家電等附屬設施清單的約定：口有/口無(wú)。

以下附屬設施隨房屋一并轉移并交付給乙方：

(1)裝修包括：_____。

(2)家具包括：_____。

(3)家電包括：_____。

委托代理人：__________。

丙方(居間方)：__________公司。

經(jīng)辦人：_______________。

聯(lián)系電話(huà)：_______________。

委托代理人：__________。

房屋買(mǎi)賣(mài)補充協(xié)議書(shū)

甲方：

證件號碼：

乙方：

證件號碼：

就乙方購買(mǎi)甲方所有座落于市路號室(下稱(chēng)“該物業(yè)”)事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，甲、乙雙方達成了一致意見(jiàn)，于年月日簽訂了《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》下稱(chēng)(“買(mǎi)賣(mài)合同”。)。

現甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就上述房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成補充協(xié)議如下：

一、甲、乙雙方確認買(mǎi)賣(mài)合同約定的房?jì)r(jià)款不包括該物業(yè)內的附屬--萬(wàn)元，合設施、設備及室內裝飾的價(jià)格(實(shí)際成交價(jià)為人民幣同價(jià)為人民幣--萬(wàn)元)。

二、甲、乙雙方同意該物業(yè)內的附屬設施、設備及室內裝飾的轉讓價(jià)為人民幣元(大寫(xiě)：--元整)乙方應當在簽訂買(mǎi)賣(mài)，合同當日直接支付給甲方，甲方收到該轉讓價(jià)后應向乙方出具書(shū)面收款憑證，乙方放棄索取該轉讓價(jià)發(fā)票的'權利。

三、若乙方未能支付上述轉讓價(jià)的，則甲方有權解除本協(xié)議和買(mǎi)賣(mài)合同，且乙方應當承擔買(mǎi)賣(mài)合同約定的違約責任;若甲方收到上述轉讓價(jià)后違反買(mǎi)賣(mài)合同約定的，則乙方有權解除本協(xié)議和買(mǎi)賣(mài)合同，且甲方除應當承擔買(mǎi)賣(mài)合同約定的違約責任外，還需無(wú)條件返還乙方已經(jīng)支付的上述轉讓價(jià)。

四、本協(xié)議與買(mǎi)賣(mài)合同約定不相一致的，以本協(xié)議為準，本協(xié)議未對買(mǎi)賣(mài)合同作出變更的，繼續以買(mǎi)賣(mài)合同為準。

五、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效。

甲方：

日期：

乙方：

房屋買(mǎi)賣(mài)補充協(xié)議書(shū)

買(mǎi)賣(mài)合同。

的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉讓標的物的所有權，即出賣(mài)人移轉標的物的所有權于買(mǎi)方，買(mǎi)方向出賣(mài)人支付價(jià)款。這是買(mǎi)賣(mài)合同的基本特征，使其與。

贈與合同。

相區別。是有償民事法律行為。

協(xié)議書(shū)。

具體內容如下僅供大家參考。

甲方：

證件號碼：

乙方：

證件號碼：

就乙方購買(mǎi)甲方所有座落于市路號室(下稱(chēng)“該物業(yè)”)事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，甲、乙雙方達成了一致意見(jiàn)，于年月日簽訂了《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》下稱(chēng)(“買(mǎi)賣(mài)合同”。)。

現甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就上述房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成補充協(xié)議如下：

一、甲、乙雙方確認買(mǎi)賣(mài)合同約定的房?jì)r(jià)款不包括該物業(yè)內的附屬萬(wàn)元，合設施、設備及室內裝飾的價(jià)格(實(shí)際成交價(jià)為人民幣同價(jià)為人民幣萬(wàn)元)。

二、甲、乙雙方同意該物業(yè)內的附屬設施、設備及室內裝飾的轉讓價(jià)為人民幣元(大寫(xiě)：元整)乙方應當在簽訂買(mǎi)賣(mài)，合同當日直接支付給甲方，甲方收到該轉讓價(jià)后應向乙方出具書(shū)面收款憑證，乙方放棄索取該轉讓價(jià)發(fā)票的權利。

三、若乙方未能支付上述轉讓價(jià)的，則甲方有權解除本協(xié)議和買(mǎi)賣(mài)合同，且乙方應當承擔買(mǎi)賣(mài)合同約定的違約責任;若甲方收到上述轉讓價(jià)后違反買(mǎi)賣(mài)合同約定的，則乙方有權解除本協(xié)議和買(mǎi)賣(mài)合同，且甲方除應當承擔買(mǎi)賣(mài)合同約定的違約責任外，還需無(wú)條件返還乙方已經(jīng)支付的上述轉讓價(jià)。

四、本協(xié)議與買(mǎi)賣(mài)合同約定不相一致的，以本協(xié)議為準，本協(xié)議未對買(mǎi)賣(mài)合同作出變更的，繼續以買(mǎi)賣(mài)合同為準。

五、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

1.售樓書(shū)和相關(guān)廣告內容：售樓書(shū)和其他相關(guān)廣告內容也是要寫(xiě)進(jìn)補充協(xié)議里去的，這是維護購房者合法權益的一個(gè)很重要的方式。

2.權證辦理的時(shí)間：合同中應該明確房屋所有權證辦理的時(shí)間。因為。

購銷(xiāo)合同。

里通常沒(méi)有說(shuō)多長(cháng)時(shí)間把產(chǎn)權證辦下來(lái)，這通常在補充條款里約定。

3.按揭辦不下來(lái)的責任：在購房事宜中有很多問(wèn)題我們會(huì )忽略掉。因此，自己的權益得不到保障。在補充條款里面一定要明確按揭辦不下來(lái)的話(huà)，雙方的責任?，F在買(mǎi)房通常需要按揭，確實(shí)有的情況下按揭沒(méi)有辦下來(lái)，沒(méi)有辦下來(lái)的原因比較復雜，有購房者的原因，也可能有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。要明確，如果按揭辦不下來(lái)，雙方各自的責任是什么。

4.公攤建筑面積的規定：明確關(guān)于公攤建筑面積?，F在面積爭議最多的就是公用面積的分攤問(wèn)題，而且有些開(kāi)發(fā)商經(jīng)常在公攤上做文章，所以要和開(kāi)發(fā)商約定清楚，不僅要有一個(gè)籠統的公攤面積的數字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置?，F在有很多贈與這個(gè)，贈與那個(gè)，實(shí)際上有的時(shí)候是公用的面積。

5.合同中要明確裝修標準：以后逐漸的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目是精裝修，那么就必須對裝修的標準明確。比如說(shuō)裝修的標準不要籠統的想使用進(jìn)口材料、高級材料等這種不明確、含糊的表述，一定要明確使用什么品牌，甚至包括顏色等。

補充說(shuō)明：

買(mǎi)房子的時(shí)候簽訂的合同要蓋有開(kāi)發(fā)商印章，同時(shí)，口頭承諾也要寫(xiě)入補充協(xié)議中，避免過(guò)后商家不承認，自己無(wú)法維權。