ID：9421057
時(shí)間：2024-03-16 10:51:04
上傳者：文軒通過(guò)簽署裝修合同，業(yè)主和裝修公司可以明確雙方的責任和義務(wù)，并提高工程質(zhì)量。接下來(lái)是一些裝修合同的實(shí)例，供大家對照參考自己的情況進(jìn)行起草。
甲方：(下稱(chēng)甲方)。
乙方：(下稱(chēng)乙方)。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方裝修裝飾工程項目，達成以下協(xié)議：
一、工程內容：
二、工程造價(jià)：工程總承包價(jià)約人民幣x元。其中單價(jià)按雙方確認的工程預算表，工程量按實(shí)結算，拆除及清運廢土項目包括本項目所有應拆除和清運的范圍。
工期相應順延。)。
四、乙方必須按甲、乙雙方確定的設計方案和國家建筑行業(yè)施工技術(shù)要求進(jìn)行制作、安裝。乙方施工人員進(jìn)駐工地現場(chǎng)須服從甲方工程管理人員安排，遵守甲方的規章制度，自覺(jué)清理現場(chǎng)衛生，做到安全、文明施工。
五、付款方式：本合同簽訂之日甲方先付給乙方備料款人民幣x元。余額待工程完工驗收合格x天內付清。
六、工程質(zhì)量標準：
乙方必須根據甲方提供設計施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料，按國家有關(guān)施工規范、施工技術(shù)操作規程精心施工，所用材料質(zhì)量必須達到設計要求及甲方確定的樣品要求。
七、工程質(zhì)量保修：工程質(zhì)量保修期為一年，自驗收合格之日起計，在保修期限內，發(fā)現工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應當天派人到現場(chǎng)無(wú)償修復。
元。甲方如不能按時(shí)付款，工期順延，所造成的后果由甲方負責。
九、因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向當地人民法院提起訴訟。
十、其它約定事項：工程項目如有數量增減或改動(dòng)，在裝修過(guò)程中共同協(xié)商解決。
十一、本合同一式二份，雙方各執一份(含設計平面圖、預算表各一份)。，具有同等效力，合同自雙方簽訂之日起生效。
十二、補充條款：
甲方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第1條工程概況。
1.1、工程名稱(chēng)：
1.2、工程地點(diǎn)：
1.3、承包范圍：按雙方確認的設計方案、圖紙和預算項目的裝修工程內容。
1.4、承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供）。
1.5、工期：天。（按甲方通知進(jìn)場(chǎng)施工當天計，即從年月日起計）。
1.6、工程質(zhì)量：按圖紙保質(zhì)保量施工、符合環(huán)保要求、并達到合格等級，。
1.7、合同工程價(jià)款（人民幣大寫(xiě)）：（詳見(jiàn)預算表）。
第2條甲方工作。
2.1、開(kāi)工前，向乙方進(jìn)行作法說(shuō)明和現場(chǎng)交接交底，交出可施工現場(chǎng)。
2.2、為乙方提供施工所需的室內水、電源。
2.3、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行，辦理內部驗收、變更、登記手續及其他事宜。
2.4、協(xié)調辦理有關(guān)的手續，解決與乙方施工的牽涉其他有關(guān)問(wèn)題。
2.5、如需要拆改建筑物結構或設備管線(xiàn)，負責辦理相應手續，協(xié)調物業(yè)管理公司與裝修之間的具體問(wèn)題。
第3條乙方工作。
3.1、參加甲方組織的作法說(shuō)明的現場(chǎng)交接，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，按甲方要求如期開(kāi)工。對各班組施工人員作好技術(shù)和安全交底。
3.2、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行，組織施工，保質(zhì)、保量、按期施工，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，編制工程結算。
3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，做好施工現場(chǎng)保衛和垃圾清理工作。
3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。
3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
3.7、進(jìn)場(chǎng)前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。
3.8、進(jìn)場(chǎng)人員必須備齊證件，隨時(shí)接受甲方及有關(guān)人員檢查。
3.9、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負責，甲方有權督促。若施工中發(fā)生安全事故由乙方負責。
第4條關(guān)于工期的約定。
4.1、因一方責任，影響工期，一切責任由責任方負責。
4.2、因乙方責任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不能順延。
4.3、因甲方逾期付款，逾期交場(chǎng)地，影響工期，工期順延。
4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延。
第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定。
5.1、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準，本工程保修期。
5.2、甲、乙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方如不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在征得甲方同意后可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.3、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三天內組織驗收，驗收合格后辦理驗收、移交手續。
第6條關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定。
6.1、1、雙方商定本工程結算以實(shí)際工程量及參考預算單價(jià)為準。
6.1、2、在預算項目?jì)扔邪l(fā)生施工完成才結算，沒(méi)有做的項目不結算。
6.1、3、增加的工程項目按甲方簽認計算。
6.2、工程款的支付方式：
6.2.1、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方支付%工程款。
6.2.2、乙方完成，甲方支付%工程款。
6.2.3、乙方完成，甲方支付%工程款。
6.2.4、余款（保修金除外）在工程完工通過(guò)驗收，在雙方確定結算后天內甲方支付完畢。
6.2.5、乙方以人民幣工程保修金，待保修期滿(mǎn)后十天內結清。
6.3、本工程項目的增減約定。
6.3、1、工程所發(fā)生的在預算項目之外的工程項目，均需雙方商定并辦理簽認確定手續，才能進(jìn)行結算。甲方確定不做的項目不能結算。
第7條有關(guān)材料供應的約定。
7.1、工程施工所需材料由乙方采購供應至施工現場(chǎng)，如商定需由甲方采購的材料由甲方供應至施工現場(chǎng)。
7.2、甲、乙雙方如一方對材料設備有異議，可進(jìn)行檢驗。
第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定。
8.1、乙方在施工期間嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規、規范。
8.2、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失及法律責任。
第9條違約責任、爭議或糾紛處理。
9.1、因一方原因，合同無(wú)法繼續履行時(shí)，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
9.2、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。
9.3、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時(shí)，本合同在執行中發(fā)生的爭議雙方同意可向當地人民法院提出訴訟。
甲方：乙方：
代表（簽字）：代表（簽字）：
1.工程名稱(chēng)：
2.工程地點(diǎn)：
1、甲方將等不少于萬(wàn)元的裝飾裝修工程一次性自動(dòng)發(fā)包給乙方。
3、甲方不以任何借口拖延開(kāi)工時(shí)間、擅自改變甚至撤銷(xiāo)雙方簽訂的合同內容。
4、定金的退還：
甲方將設計圖紙以?xún)鹊墓こ贪l(fā)包給乙方，乙方按圖施工，施工中凡遇局部圖紙調整甲方（或委托方）應先向乙方出具變更通知，乙方實(shí)施后應及時(shí)找甲方辦理簽證（本簽證部分不參加審計），甲方有意擱置或拒絕簽證即被視為惡意阻礙工期，乙方有權停工并向甲方索賠。
乙方承接該工程，自________開(kāi)工，到_______結束，共計_____個(gè)有效工作日。
本工程屬包工包料工程，合同簽訂后，乙方自行采購承包合同以?xún)鹊乃胁牧?，認真把好質(zhì)量關(guān)，并就必要材料提供相關(guān)合格證明。
本工程的質(zhì)量標準為合格工程。乙方嚴格按甲方提供的圖紙施工，嚴格遵守我國行業(yè)內質(zhì)量管理標準（或條例），同時(shí)嚴格按既定的施工方案進(jìn)行施工，時(shí)刻接受甲方委派監理的技術(shù)性指導意見(jiàn)。
乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后，積極做好總體施工部署及相應工種的協(xié)調、交叉工作，確保工程的順利進(jìn)行。甲方委派現場(chǎng)管理人員(電話(huà))負責該工程隱蔽及增量部分的簽證工作,同時(shí)監督安全文明施工及質(zhì)量。若甲方發(fā)現乙方技工人員明顯不足難以保證進(jìn)度，甲方有權采取警告或補救措施，因此給乙方帶來(lái)的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔；乙方因不可抗力因素以外的原因延誤工期或使甲方的預期開(kāi)業(yè)計劃受到阻礙并產(chǎn)生額外費用，該費用由乙方承擔。
本工程絕大部分雖屬室內作業(yè)，但仍不能忽視安全。乙方須積極搭設必要的安全設施，除局部高架作業(yè)外，乙方工作人員尤以謹慎“電老虎”為最。乙方危險工作人員須自行購買(mǎi)安全保險后方可進(jìn)場(chǎng)施工?，F場(chǎng)人員須正確佩戴頭盔，凌空作業(yè)人員必須系好安全帶。禁止酒后上崗，禁止空中拋物，禁止違規操作。嚴禁非電工人員未經(jīng)協(xié)調私拉亂接電線(xiàn)。施工現場(chǎng)，乙方工作人員若淡化安全意識，不聽(tīng)訓誡，甲方管理人員有權對行為人作出相應的經(jīng)濟處罰。施工期間，乙方須自行在危險施工段設立警示標志，酌情清除本作業(yè)面的建筑垃圾，不隨地大小便，創(chuàng )造安全文明的施工環(huán)境。
甲方須為乙方提供施工及生活用水源和電源，并協(xié)調好“地方與鄰里”關(guān)系以促進(jìn)乙方施工的順利進(jìn)行，甲方委派現場(chǎng)管理人員配合乙方施工。乙方在施工中必須有自己專(zhuān)業(yè)的技術(shù)員和技術(shù)骨干，積極配合甲方的管理和技術(shù)交底，嚴格按圖紙和“方案”施工，乙方至始至終均維護施工環(huán)境直至退場(chǎng)時(shí)積極清理建筑垃圾。
工程完工后，乙方將結算報告遞交給甲方簽收，甲方依本合同條款向乙方支付工程余款。甲方逾期未能向乙方付清工程余款，甲方應自逾期之日起對該拖欠款額外承擔3%的民間利率且最長(cháng)拖延時(shí)限不能超過(guò)一年。
工程竣工后，甲方按合同約定向乙方支付工程余款，留下%質(zhì)保金個(gè)月內付清，乙方自行向有關(guān)部門(mén)繳納稅金。
十五：本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字有效。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）。
甲方代表簽字乙方代表簽字。
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條工程概況。
1.1工程名稱(chēng)：_________.
1.2工程地點(diǎn)：_________.
1.3承包范圍：_________.
1.4承包方式：_________.
1.5工期：本工程自_____年______月______日開(kāi)工，于______年______月_____日竣工。
1.6工程質(zhì)量：_________.
1.7合同價(jià)款（人民幣大寫(xiě)）：_________.
第二條甲方工作。
2.1開(kāi)工前_________天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙做法說(shuō)明_________份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及汛等設備，并說(shuō)明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3委托監理公司進(jìn)行工程監理，監理公司任命為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方_________份。
2.4負責保護好周?chē)ㄖ锛把b修、設備管線(xiàn)、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
2.5如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應審批手續。
2.6協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
第三條乙方工作。
3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，妥善保護好施工現場(chǎng)周?chē)ㄖ?、設備管線(xiàn)、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現場(chǎng)保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝唬ㄗ?hù)）的關(guān)系。
3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。
3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
第四條關(guān)于工期的約定。
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3因乙方責任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。
4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時(shí)以上（一周內累計計算），工期相應順延。
第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定。
5.1本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（jgj73-91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統一標準》（gbj300—88）等國家制訂的施工及驗收為質(zhì)量評定驗收標準。
5.2本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達以?xún)?yōu)良標準時(shí)，應向乙方支付由此增加的費用。
5.3甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時(shí)，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔得驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.4由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時(shí)間內未能組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。
第六條關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定。
6.1雙方商定本合同價(jià)款采用第_________種：
（1）固定價(jià)格。
（2）固定價(jià)格加_________%包干風(fēng)險系數計算。包干風(fēng)險包括內容。
（3）可調價(jià)格：按照國家有關(guān)工程計價(jià)規定計算造價(jià)，并按有關(guān)規定進(jìn)行調整和竣工結算。
6.2本合同生效后，甲方分_________次，按約定支付工程款，尾款竣工結算時(shí)一次結清。
6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在_____天內，結清尾款。
第七條關(guān)于材料供應的約定。
7.1本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見(jiàn)附表一），應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價(jià)值%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
7.2凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定。
8.1甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設計規范。
8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規、規范。
8.3由于甲方確認的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第九條獎勵和違約責任。
9.1由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________%支付滯納金。
9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方______元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方______元，作為獎勵。
9.3乙方按照甲方要求，全部蔌部分工程項目達到優(yōu)良標準時(shí)，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方_______元，作為獎勵。
甲方(簽章)：電話(huà)：
乙方(簽章)：電話(huà)：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期：年月日
甲方：(下稱(chēng)甲方)。
乙方：(下稱(chēng)乙方)。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方裝修裝飾工程項目，達成以下協(xié)議：
一、工程內容：。
二、工程造價(jià)：工程總承包價(jià)約人民幣元。其中單價(jià)按雙方確認的工程預算表，工程量按實(shí)結算，拆除及清運廢土項目包括本項目所有應拆除和清運的范圍。
三、施工工期：個(gè)日歷天(自年月日開(kāi)工至年月日完工，其中一期工程應于年月日前竣工并交付使用。如遇不可抗力的因素影響，工期相應順延。)。
四、乙方必須按甲、乙雙方確定的設計方案和國家建筑行業(yè)施工技術(shù)要求進(jìn)行制作、安裝。乙方施工人員進(jìn)駐工地現場(chǎng)須服從甲方工程管理人員安排，遵守甲方的規章制度，自覺(jué)清理現場(chǎng)衛生，做到安全、文明施工。
五、付款方式：本合同簽訂之日甲方先付給乙方備料款人民幣元。余額待工程完工驗收合格天內付清。
六、工程質(zhì)量標準：乙方必須根據甲方提供設計施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料，按國家有關(guān)施工規范、施工技術(shù)操作規程精心施工，所用材料質(zhì)量必須達到設計要求及甲方確定的樣品要求。
七、工程質(zhì)量保修：工程質(zhì)量保修期為一年，自驗收合格之日起計，在保修期限內，發(fā)現工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應當天派人到現場(chǎng)無(wú)償修復。
八、違約責任：工程質(zhì)量不符合合同規定，乙方負責無(wú)償維修或返工，因維修或返工造成逾期交付的，每逾期一天乙方應向甲方按工程總造價(jià)千分之五，償付逾期違約金;工程不能按合同規定的工期交付使用，乙方每逾期一天應向甲方支付違約金元。甲方如不能按時(shí)付款，工期順延，所造成的后果由甲方負責。
九、因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向當地人民法院提起訴訟。
十、其它約定事項：工程項目如有數量增減或改動(dòng)，在裝修過(guò)程中共同協(xié)商解決。
十一、本合同一式二份，雙方各執一份(含設計平面圖、預算表各一份)。，具有同等效力，合同自雙方簽訂之日起生效。
十二、補充條款：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
1.工程名稱(chēng)：
2.工程地點(diǎn)：
1、甲方將 等不少于 萬(wàn)元的裝飾裝修工程一次性自動(dòng)發(fā)包給乙方
3、甲方不以任何借口拖延開(kāi)工時(shí)間、擅自改變甚至撤銷(xiāo)雙方簽訂的合同內容
4、定金的退還：
甲方將設計圖紙以?xún)鹊墓こ贪l(fā)包給乙方，乙方按圖施工，施工中凡遇局部圖紙調整甲方（或委托方）應先向乙方出具變更通知，乙方實(shí)施后應及時(shí)找甲方辦理簽證（本簽證部分不參加審計），甲方有意擱置或拒絕簽證即被視為惡意阻礙工期，乙方有權停工并向甲方索賠。
乙方承接該工程，自________開(kāi)工，到_______結束，共計_____個(gè)有效工作日。
本工程屬包工包料工程，合同簽訂后，乙方自行采購承包合同以?xún)鹊乃胁牧?，認真把好質(zhì)量關(guān)，并就必要材料提供相關(guān)合格證明。
本工程的質(zhì)量標準為合格工程。乙方嚴格按甲方提供的圖紙施工，嚴格遵守我國行業(yè)內質(zhì)量管理標準（或條例），同時(shí)嚴格按既定的施工方案進(jìn)行施工，時(shí)刻接受甲方委派監理的.技術(shù)性指導意見(jiàn)。
乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后，積極做好總體施工部署及相應工種的協(xié)調、交叉工作，確保工程的順利進(jìn)行。甲方委派現場(chǎng)管理人員 (電話(huà) )負責該工程隱蔽及增量部分的簽證工作,同時(shí)監督安全文明施工及質(zhì)量。若甲方發(fā)現乙方技工人員明顯不足難以保證進(jìn)度，甲方有權采取警告或補救措施，因此給乙方帶來(lái)的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔；乙方因不可抗力因素以外的原因延誤工期或使甲方的預期開(kāi)業(yè)計劃受到阻礙并產(chǎn)生額外費用，該費用由乙方承擔。
本工程絕大部分雖屬室內作業(yè)，但仍不能忽視安全。乙方須積極搭設必要的安全設施，除局部高架作業(yè)外，乙方工作人員尤以謹慎“電老虎”為最。乙方危險工作人員須自行購買(mǎi)安全保險后方可進(jìn)場(chǎng)施工?，F場(chǎng)人員須正確佩戴頭盔，凌空作業(yè)人員必須系好安全帶。禁止酒后上崗，禁止空中拋物，禁止違規操作。嚴禁非電工人員未經(jīng)協(xié)調私拉亂接電線(xiàn)。施工現場(chǎng)，乙方工作人員若淡化安全意識，不聽(tīng)訓誡，甲方管理人員有權對行為人作出相應的經(jīng)濟處罰。施工期間，乙方須自行在危險施工段設立警示標志，酌情清除本作業(yè)面的建筑垃圾，不隨地大小便，創(chuàng )造安全文明的施工環(huán)境。
甲方須為乙方提供施工及生活用水源和電源，并協(xié)調好“地方與鄰里”關(guān)系以促進(jìn)乙方施工的順利進(jìn)行，甲方委派現場(chǎng)管理人員配合乙方施工。乙方在施工中必須有自己專(zhuān)業(yè)的技術(shù)員和技術(shù)骨干，積極配合甲方的管理和技術(shù)交底，嚴格按圖紙和“方案”施工，乙方至始至終均維護施工環(huán)境直至退場(chǎng)時(shí)積極清理建筑垃圾。
工程完工后，乙方將結算報告遞交給甲方簽收，甲方依本合同條款向乙方支付工程余款。甲方逾期未能向乙方付清工程余款，甲方應自逾期之日起對該拖欠款額外承擔3%的民間利率且最長(cháng)拖延時(shí)限不能超過(guò)一年。
工程竣工后，甲方按合同約定向乙方支付工程余款，留下 %質(zhì)保金 個(gè)月內付清，乙方自行向有關(guān)部門(mén)繳納稅金。
十五：本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字有效。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
甲方代表簽字 乙方代表簽字
20 年 月 日
合同編號：_________________________。
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________________________。
委托代理人（姓名）：______________民族：_________。
住所：_________________身份證號：______________。
聯(lián)系電話(huà)：_____________手機號：_________________。
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________________。
營(yíng)業(yè)執照號：_________________________。
單位地址：_________________________。
法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：___________。
第一條工程概況。
1、工程名稱(chēng)：________________________。
2、工程裝飾裝修面積：________________________。
3、工程地址：________________________。
4、施工內容：詳見(jiàn)本合同附件（一）：預算表、預算表及有關(guān)設計方案、施工圖紙。
5、承包方式：
6、工期：
開(kāi)工日期：_______年_______月________日
竣工日期：_______年_______月_______日
總工期限：_______天。
7、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）_________________。
金額大寫(xiě)：________________________。
詳見(jiàn)本合同附件（一）預算表。
第二條管理人員的職責。
若本工程甲方自行派遣管理人員，負責現場(chǎng)協(xié)調、主材確認、工程驗收，對乙方進(jìn)行管理。乙方派遣設計師及項目經(jīng)理負責工地。設計師：在開(kāi)工前代表公司，負責設計與施工的協(xié)調，陪客戶(hù)選購主材。項目經(jīng)理：在開(kāi)工后代表公司，負責材料、施工、調配人員以及解決工期中出現的所有施工問(wèn)題。以上人員的職責僅限于本條列明的職責，甲方應該明確各管理人員的職責，以便在履行合同中維護好自身的合法權益。
第三條施工圖紙及室內環(huán)境設計。
一、如有變動(dòng)需雙方協(xié)商解決。
（1）甲方提供施工圖紙，一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份。
二、、雙方應當對有關(guān)設計方案、施工圖紙予以簽收確認。
第四條甲方工作。
一、開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)工作創(chuàng )造條件，以不影響施工原則。
二、為施工期間提供水源、電源。
三、負責辦理房屋物業(yè)部門(mén)開(kāi)工手續和應由業(yè)主支付的有關(guān)費用。
四、遵守物業(yè)部門(mén)的各項規章制度，乙方入場(chǎng)前甲方應自行到物業(yè)繳納裝修押。
金；如果施工過(guò)程中，確因乙方過(guò)失造成扣罰裝修押金的，乙方承擔扣罰責任，最終在工程決算時(shí)在甲方應付工程款中予以扣除。
五、負責協(xié)調現場(chǎng)施工隊和鄰里之間的關(guān)系。
六、不得有下列行為：
（1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結構。
（2）強迫乙方違章作業(yè)施工的其它行為。
七、凡必須涉及以上第“六”條行為的，房屋產(chǎn)權人應當向房屋管理部門(mén)或物業(yè)。
管理部門(mén)提出申請，由原設計單位或具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明，有房屋管理部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)批準。
八、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應負責配合乙方作好保衛及消防工作。
九、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
十、由甲方提供的施工圖紙，必須清晰明了，標注清楚，由相關(guān)設計人員負責向乙方施工隊進(jìn)行設計交底。
第五條乙方工作。
一、應主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、施工資質(zhì)證書(shū)。
二、施工中嚴格執行施工規范、安全操作規范、防火規定、質(zhì)量標準，按期、保質(zhì)、安全完成本合同約定的工程內容。
三、嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理規定，不得擾民及污染環(huán)境。
（1）無(wú)有關(guān)房屋管理部門(mén)和物業(yè)管理部門(mén)審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
（2）保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔；保證施工現場(chǎng)的整潔，每日完工后清理施工現場(chǎng)。
四、應甲方要求，如實(shí)告知甲方本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標準、規范、預算書(shū)、參考價(jià)格等有關(guān)資料以及提供查閱條件。
五、遵守甲方物業(yè)部門(mén)的相關(guān)規定，承擔應由乙方交納的出入證工本費。
六、甲方為少數民族的，乙方在施工中應尊重其民族的風(fēng)俗習慣。
第六條工程變更。
一、在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費及工期。工程變更單，作為竣工結算和順延工期的根據。（見(jiàn)附件四）。
二、合同簽訂后，若甲方需要刪減項目，或變更項目造成工程造價(jià)變低的，甲方應承擔刪減工程造價(jià)的20%的減項費用，同時(shí)相應報價(jià)的管理費不予減少。
三、如果工程施工過(guò)程中甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)，需提前與乙方設計師聯(lián)系，在雙方簽訂變更單設計師出圖后方可進(jìn)行施工。凡甲方直接與現場(chǎng)施工人員私下商定更改施工內容所引起的一切后責任由甲方承擔。乙方嚴禁施工隊和任何人與甲方私下交易。
四、根據國家及物業(yè)管理有關(guān)規定，乙方無(wú)權移動(dòng)改造煤氣、天然氣管線(xiàn)、暖氣移位、拆除配電箱等項目。請甲方與相關(guān)部門(mén)及其所在物業(yè)管理公司協(xié)商，另行解決。
第七條工期延誤。
一、對以下原因造成的竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工程應順延：
1、工程量變化或設計變更；
2、不可抗力；
3、甲方同意工期順延的其他情況。
二、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應順延，因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
三、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期順延。
四、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
五、判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據。
第八條質(zhì)量標準。
一、工程施工質(zhì)量標準，雙方同意參照＿b＿標準。（a、《陜西省建筑裝飾施工標準》(試行)規定b、《延安市建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準》）。
二、質(zhì)量認證部門(mén)：國家技術(shù)監督部門(mén)認證的裝修工程質(zhì)量監督檢驗站。
三、質(zhì)量檢查監督部門(mén)：西安市裝飾裝修協(xié)會(huì )。
四、施工過(guò)程中，雙方對工程質(zhì)量、空氣質(zhì)量發(fā)生爭議，可委托有關(guān)行政主管部門(mén)、質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)認證的專(zhuān)業(yè)檢測單位，對工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量予以檢測，檢測過(guò)程支出的相關(guān)費用應先由提出申請的一方墊付，最終由責任方承擔。
第九條工程驗收和保修。
一、在施工過(guò)程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：
（1）材料進(jìn)場(chǎng)驗收、各階段驗收、隱蔽工程驗收（包括對隱蔽部分作業(yè)面積雙方簽字的確認），乙方提前兩天通知甲方參加驗收，驗收中填寫(xiě)工程驗收單。
（2）竣工驗收。乙方應該通知甲方驗收，甲方應該自接收到驗收通知后三日內組織驗收，填寫(xiě)工程竣工驗收單。
二、甲、乙雙方應按約定及時(shí)辦理以上（1、2項）工程質(zhì)量的檢查和驗收手續，各階段驗收后應填寫(xiě)工程驗收單（見(jiàn)附件5）。如甲方未能按約定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予以承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，其復驗及返工費由甲方承擔，工期也予順延。
三、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單三日內組織驗收，應填寫(xiě)工程驗收單（見(jiàn)附件5）。驗收合格后，雙方辦理移交手續（見(jiàn)附件六），結清尾款。簽署保修單，提交水電改造圖。（未出現在報價(jià)單及變更單上的項目乙方不予承擔任何責任）。
四、保修期自工程竣工甲方驗收日期起為貳年。水、電、防滲漏工程的保修期為五年。
五、乙方包工包料（不包括甲方自行購買(mǎi)之部分材料）工程，保修期內因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費、人工費均由乙方承擔。
六、保修期內非裝飾的外力因素所產(chǎn)生的結果，不在保修范圍。維修的材料和人工費均由甲方負責。
七、甲方憑乙方開(kāi)具的《西安市建筑裝飾裝修工程質(zhì)量保修卡》享受保修（見(jiàn)附件七），無(wú)保修卡的概不享受保修。
甲方：代表：
乙方：代表：
甲方委托乙方承包下列工程，為了明確雙方責任，保證工程建設的順利進(jìn)行，根據本工程的具體情況，雙方特簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條、承包工程概況。
第二條、工程期限：
1、乙方在收到首期預付款后三天內開(kāi)工，全部工程在日內完成，即自20年月日開(kāi)工至20年月日竣工。
2、凡遇風(fēng)水、冰凍、高溫等自然因素影響施工進(jìn)度的，按實(shí)際天數順延工作日。
第三條、工程款的撥付與結算：
1、裝飾工程款按四期撥付，按以下欄目進(jìn)行：
第四條、設計變更：
1、如本工程設計變更而項目增加部分，甲方應簽定增補單，根據增補但規定的付款期限進(jìn)行撥款。
2、如本工程由于設計變更或甲方要求項目減少部分，甲方可根據補充協(xié)議，在第二期進(jìn)度款中一次性扣除。
第五條、在甲方代表認可簽字或附加說(shuō)明后的本工程的設計及預算方案，可作為本合同的附加，具有同樣的.法律效用。
第六條、甲方責任：
1、本工程開(kāi)工前，負責做好施工現場(chǎng)的清理，運輸道路、電源、水源的接通等一切準備工作。
2、負責辦理在工程所在地一切有關(guān)本工程施工前需辦理的施工手續。
3、施工中使用公用部位操作，由甲方負責協(xié)調鄰里關(guān)系，保證乙方正常施工。
4、甲方代表對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更登記手續，甲方其他成員對工程及乙方的意見(jiàn)均需通過(guò)甲方代表與乙方接觸。
第七條、乙方責任：
1、在不影響甲方正常經(jīng)營(yíng)的情況下，合理組織施工。
2、組織施工圖紙或工藝質(zhì)量說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定施工方案、進(jìn)度計劃，交甲方審定并簽字認可。
3、嚴格遵守操作規程，按設計和預算方案進(jìn)行施工，確保工程優(yōu)質(zhì)，按期完工和交付使用。
4、作好施工安全和保衛工作，加強工程管理，謹防事故發(fā)生。由于乙方在施工過(guò)程中違反有關(guān)操作規程而導致的安全事故或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
5、施工內容按照預算清單及施工說(shuō)明要求施工，材料進(jìn)場(chǎng)搬運費、垃圾袋裝后清理出酒店外所產(chǎn)生的費用均由己方全權負責。其次負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護，謹防設施損壞和失竊事故發(fā)生。
6、乙方在施工期內應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》、《建筑安裝工人安全操作規范》、《中華人民共和國消防條例》注意施工安全。第八條、竣工驗收：
1、合同范圍的工程項目按規定竣工后，乙方應在三天內要求甲方驗收，驗收合格后甲方按時(shí)給付相應的款。
2、甲方驗收后方能入住。
第九條、質(zhì)量保修：
1、雙方客戶(hù)可享受一年質(zhì)保(不包括人為損壞)。
2、單包客戶(hù)屬甲方自供材料問(wèn)題有償維修，施工問(wèn)題免費維修。
第十條、違約責任：
5、甲方接到乙方的驗收通知后，不按要求而推遲驗收，每推遲一天按工程價(jià)款的萬(wàn)分之三償付逾期違約金給乙方。
第十一條、合同份數及有效期：
1、本合同一式份，甲、乙雙方各執份。
2、合同自雙方簽訂后蓋章之日起生效。
第十二條、附則。
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：
甲方：
乙方。
甲、乙方雙方本著(zhù)自愿、誠信的原則，簽訂如下協(xié)議：
1、程施工地點(diǎn)：
工期：開(kāi)工日年月日。
竣工日年月日。
工程造價(jià)元（大寫(xiě)：）。
甲方向乙方提供工程施工項目，并對乙方進(jìn)行施工內容交底，乙方需按甲方提供的施工圖紙及具體要求進(jìn)行施工：該工程工藝、施工材料，工程質(zhì)量標準應達到《省裝飾裝修合同》要求。乙方工作人員應達到甲方要求并服從甲方管理。附件：施工圖紙。
2、施工期間，施工項目中額外產(chǎn)生的材料費、人工費、出入證件費等全部費用，由乙方獨立承擔。（不包括甲方配送材料）乙方有義務(wù)協(xié)助甲方催繳、收取客戶(hù)中期款。待項目竣工，客戶(hù)支付項目尾款后，甲方需給乙方結算清該項目工程款。
3、甲方按照合同造價(jià)的30%提取公司的管理費用。每個(gè)項目工程甲方收取乙方元（大寫(xiě)：壹仟元）售后質(zhì)量保證金，總額達到10000元大寫(xiě)（壹萬(wàn)元）后不再收取。保修期按照《省裝飾裝修工程施工合同》的標準執行，常規項保修期為兩年，防水保修期為五年。以最后一次施工項目驗收合格日為保修期計算起始日。保修期內，質(zhì)量保證金由甲方留存，乙方需嚴格按照甲方要求對施工項目予以及時(shí)保修，保修期內未與客戶(hù)發(fā)生糾紛且達到客戶(hù)滿(mǎn)意，五年保修期過(guò)后，甲方將收取的1000元（大寫(xiě)：壹仟元）質(zhì)量保證金返還乙方。
4、乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)后當日，應立即對門(mén)窗，下水口，防水，電路等室內設施進(jìn)行檢查及成品貼膜保護。日后發(fā)現毀損，維修費用乙方自行承擔。
5、施工中，工長(cháng)或工人不得在工地周?chē)袛埶交?，如若違反規定，甲方可隨時(shí)終止合同或延期半年給付施工工程款。
6、如客戶(hù)前來(lái)參觀(guān)，乙方應熱情主動(dòng)進(jìn)行接洽，并將客戶(hù)的聯(lián)絡(luò )方式上報公司，若與客戶(hù)達成協(xié)議，簽單成功，將給予乙方本次業(yè)務(wù)工程造價(jià)5%的業(yè)務(wù)提成。
7、乙方承接此次工程，需向甲方繳納元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元）押金。如雙方解除合同，乙方施工竣工且經(jīng)甲方驗收合格后，待最后施工項目竣工滿(mǎn)一年后甲方退還乙方押金，否則押金將不予退還。
8、乙方必須嚴格按照《施工進(jìn)度驗收單》進(jìn)行施工。此單每項必須由業(yè)主、監理或設計師簽字認可，工長(cháng)、客戶(hù)、公司三方各自留存，達到上述要求方可進(jìn)行施工。完工后，工長(cháng)將此驗收單交給甲方，甲方憑此驗收單向乙方支付工程款。
9、施工現場(chǎng)必須張貼物業(yè)核發(fā)的開(kāi)工許可證。每項完工，乙方必須約請業(yè)主對該項施工內容進(jìn)行驗收，業(yè)主提出的質(zhì)量問(wèn)題，必須整改。合格后，《施工進(jìn)度驗收單》必須請業(yè)主驗收簽字。
10、每張施工圖紙必須由業(yè)主，簽字確認后，方可施工?？⒐ず?，甲方將對施工驗收單客戶(hù)驗收簽字進(jìn)行審核，待審核無(wú)誤后，甲方向乙方支付工程款。若未達到甲方要求，將暫扣此項工程款。
11、施工現場(chǎng)乙方必須按照物業(yè)要求配備滅火器，臨時(shí)座便器。不得在施工現場(chǎng)做飯、吸煙、賭博、喝酒、打架、盜竊、住宿、嫖宿及大聲喧嘩。
12、乙方對施工現場(chǎng)每日必須于中午飯前及晚上收工前，打掃衛生。渣土入袋，清離出場(chǎng)，并將沿途遺撒物清理干凈。確保施工現場(chǎng)的整潔。保修期內，乙方在接到甲方的保修通知后，應于2日內，立即進(jìn)行項目保修，如無(wú)法及時(shí)保修，應當立即告知甲方，甲方將另行派員為乙方裝修項目進(jìn)行保修，費用由乙方承擔。
13、乙方施工人員，在上班時(shí)間內，必須穿公司工服。電工，焊工等特殊工種需持證上崗。
14、乙方應嚴格按照甲方的技術(shù)交底及項目交底進(jìn)行施工，禁止乙方人員與客戶(hù)私自進(jìn)行項目變更，不可對客戶(hù)惡意增項。
15、乙方在天氣允許的條件下，必須開(kāi)窗通風(fēng)。如無(wú)法達到環(huán)保檢測標準，造成的一切后果及經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。施工現場(chǎng)嚴禁兒童出現。乙方施工人員不可向客戶(hù)或他人進(jìn)行詆毀、謾罵、誹謗甲方項目經(jīng)理、監理人員、設計人員，不得損壞甲方公司形象。
16、乙方施工人員，必須服從甲方設計師或監理的管理及質(zhì)量要求，并認真執行，為便于甲方管理，乙方如有違反甲方規定，甲方有權要求乙方承擔100—1000元違約金，如果情節嚴重或不服從管理甲方可以終止協(xié)議。
17、此協(xié)議只對乙方本人向甲方進(jìn)行項目承包使用，不對第三方。乙方所帶領(lǐng)的工人應具有各項保險，甲方不負責提供任何保險費用。乙方與施工人員的任何經(jīng)濟糾紛由乙方自行解決，與甲方無(wú)關(guān)。施工現場(chǎng)，乙方施工人員如發(fā)生工傷事故、安全事故及刑事案件，乙方承擔全部刑事及附帶民事責任，甲方不負任何責任，不承擔任何經(jīng)濟賠償。
18、乙方應在約定的工期內保質(zhì)保量完成施工項目，如因乙方原因耽誤工期，乙方應按每日元（大寫(xiě)）支付逾期違約金。
19、乙方應對甲方提供的設計圖紙保密，否則給甲方造成的損失，由乙方承擔。
20、本合同引起的及與本合同有關(guān)的一切爭議，均由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權向本合同簽訂地（或北京鴻康裝飾工程有限公司住所地請明確)人民法院即法院起訴。
21、本合同由甲乙雙方簽字之日起正式生效。
本合同于______年______月______日在______市簽署，一式份，具有同等法律效力，甲方、乙方各持一份。
甲方：(蓋章)乙方：___________________。
年月日年月日。
甲方：
乙方：
一：工程概況：
1.工程名稱(chēng):
2.工程地點(diǎn):
二：合同定金及承包范圍 乙方已向甲方交付10萬(wàn)元合同定金，甲方在本定金的約束下自動(dòng)將本公司基地圍墻（5000畝土地周邊）、鋼網(wǎng)架廠(chǎng)房及辦公樓裝飾裝修工程自動(dòng)發(fā)包給乙方。
三：承包方式 : 包工、包料
四：工程量核算及計價(jià) : 甲方將工程發(fā)包給乙方，乙方依據xx年湖北省建筑工程消耗量定額或建筑裝飾裝修工程消耗量定額向甲方收取承包費用，乙方各分項工程竣工后即時(shí)申請甲方驗收以確認實(shí)際完成的工程量，甲方對乙方的竣工結算以乙方實(shí)際完成的工程量為準。
五：工期 乙方承包該工程，自________開(kāi)始，到_______結束，共計_____個(gè)有效工作日。
六、材料： 本工程屬包工包料工程，合同簽訂后，乙方自行采購承包合同以?xún)鹊牟牧?，認真把好質(zhì)量關(guān)，并就必要材料提供相關(guān)合格證明。
七：質(zhì)量 乙方嚴格按圖施工，嚴格遵守我國行業(yè)內質(zhì)量管理標準（或條例），同時(shí)嚴格按既定的施工方案進(jìn)行施工，時(shí)刻接受甲方的技術(shù)性指導意見(jiàn)。
八：工期 乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后，積極做好總體施工部署及相應工種的協(xié)調、交叉工作，確保工程的順利進(jìn)行。甲方委派現場(chǎng)管理人員 (電話(huà) )負責該工程隱蔽及增量部分的簽證工作,同時(shí)監督安全文明施工及質(zhì)量。若甲方發(fā)現乙方技工人員明顯不足難以保證進(jìn)度，甲方有權采取警告措施，因此給乙方帶來(lái)的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔；乙方因不可抗力因素以外的原因延誤工期或使甲方的預期開(kāi)業(yè)計劃受到阻礙并產(chǎn)生額外費用，該費用由乙方承擔。
九：安全與文明施工
本工程雖屬室內作業(yè)，但仍不能忽視安全。乙方須積極搭設必要的安全設施，除局部高架作業(yè)外，乙方工作人員尤以謹慎“電老虎”為最。乙方全體工作人員須自行購買(mǎi)安全保險后方可進(jìn)場(chǎng)施工?，F場(chǎng)人員須正確佩戴頭盔，凌空作業(yè)人員必須系好安全帶。禁止酒后上崗，禁止空中拋物，禁止違規操作。嚴禁非電工人員未經(jīng)協(xié)調私拉亂接電線(xiàn)。施工現場(chǎng)，乙方工作人員若淡化安全意識，不聽(tīng)訓誡，甲方管理人員有權對行為人作出相應的經(jīng)濟處罰。施工期間，乙方須自行在危險施工段設立警示標志，酌情清除本作業(yè)面的建筑垃圾，不隨地大小便，創(chuàng )造安全文明的施工環(huán)境。
十：雙方責任 甲方須為乙方提供施工及生活用水源和電源，并協(xié)調好“地方與鄰里”關(guān)系以促進(jìn)乙方施工的順利進(jìn)行，甲方委派現場(chǎng)管理人員配合乙方施工。乙方在施工中必須有自己專(zhuān)業(yè)的技術(shù)員和技術(shù)骨干，積極配合甲方的管理和技術(shù)交底，嚴格按圖紙和“方案”施工，乙方至始至終均維護施工環(huán)境直至退場(chǎng)時(shí)積極清理建筑垃圾。
十一：竣工驗收 乙方完成約定工程量后，及時(shí)向甲方遞交驗收報告，甲方在不超過(guò)七日內組織對乙方所完成工程量驗收，驗收簽證后，甲方向乙方付清質(zhì)保金以外的工程余款。
十二：付款 進(jìn)場(chǎng)后甲方向乙方支付總工程款的50%作為預付款，天后追加至工程量的80%，工程竣工驗收后結清工程款。
十三：違約責任 甲乙雙方商定的發(fā)、承包范圍和開(kāi)工時(shí)間均受以上合同定金的束縛。若以上項目不能按本合同的約定及時(shí)開(kāi)工，甲方除了按相應法律法規及時(shí)向乙方退賠合同定金外還須承擔自己給乙方帶來(lái)的經(jīng)濟損失；乙方在提前一周接到甲方開(kāi)工通知后若不能按本合同所約定的開(kāi)工時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，將被視為自動(dòng)放棄，乙方無(wú)權向甲方退回合同定金。
十四：本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字有效。
甲方代表
乙方代表
年 月 日
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、工程概況及承包方式。
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程承包方式：
4、工程概況：建筑面積700平方米。
1、游戲廳墻面、地面;。
2、辦公區域墻面、地面;。
3、前后廳接待臺;。
4、游戲廳外立面局部裝飾。
三、工程造價(jià)。
工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;工程造價(jià)為：___________元。(以甲方認定的單位為準，工程量竣工后以審計為準)。
四、工程期限。
工程開(kāi)工日期：_______年_____月_____日
工程竣工日期：_______年_____月_____日
五、質(zhì)量要求。
按國家建設部行業(yè)標準jgj73-91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門(mén)規定的標準執行，工程質(zhì)量達到市良。工程竣工后如出現質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外)，屬于乙方責任的，乙方無(wú)償保修，保修期為一年，終身維修。
六、付款方式。
1、工程預付款。
施工前2日甲方支付乙方合同價(jià)款的____即人民幣_________元整，作為施工儲備金。
2、工程進(jìn)度款：
施工進(jìn)場(chǎng)后，10日歷天為一施工階段，由乙方提前制作工程用款計劃提交甲方，甲方在接到計劃后應及時(shí)給予乙方回復，并在2日內支付乙方相應工程用款。因工程增減而增加或減少的實(shí)際費用，在工程結算時(shí)一并按實(shí)結算。
七、雙方責任。
1、甲方：負責提供整個(gè)工程的使用、設計要求;提供現場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場(chǎng)地要平整，辦理施工前所有施工相應手續。
2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價(jià)。
八、其它事宜。
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、本工程報價(jià)外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認定綜合單價(jià)后，以“現場(chǎng)簽證形式”由甲方現場(chǎng)負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。(如本工程報價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。)。
3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或乙方違約，而沒(méi)有按合同執行的，可向上級主管部門(mén)或仲裁機構申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程承包方式：
4、工程概況：建筑面積___平方米。
1、游戲廳墻面、地面；
2、辦公區域墻面、地面；
3、前后廳接待臺；
4、游戲廳外立面局部裝飾。
工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據；工程造價(jià)為：___________元。（以甲方認定的單位為準，工程量竣工后以審計為準）。
工程開(kāi)工日期：_______年_____月_____日
工程竣工日期：_______年_____月_____日
按國家建設部行業(yè)標準jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門(mén)規定的標準執行，工程質(zhì)量達到市良。工程竣工后如出現質(zhì)量問(wèn)題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外），屬于乙方責任的，乙方無(wú)償保修，保修期為一年，終身維修。
1、工程預付款。
施工前2日甲方支付乙方合同價(jià)款的`____即人民幣_________元整，作為施工儲備金。
2、工程進(jìn)度款：
施工進(jìn)場(chǎng)后，10日歷天為一施工階段，由乙方提前制作工程用款計劃提交甲方，甲方在接到計劃后應及時(shí)給予乙方回復，并在2日內支付乙方相應工程用款。因工程增減而增加或減少的實(shí)際費用，在工程結算時(shí)一并按實(shí)結算。
1、甲方：負責提供整個(gè)工程的使用、設計要求；提供現場(chǎng)使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明；施工場(chǎng)地要平整，辦理施工前所有施工相應手續。
2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價(jià)。
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、本工程報價(jià)外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認定綜合單價(jià)后，以"現場(chǎng)簽證形式"由甲方現場(chǎng)負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。（如本工程報價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。）。
3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或乙方違約，而沒(méi)有按合同執行的，可向上級主管部門(mén)或仲裁機構申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
乙方：____________。
乙方向甲方承建位于望謨縣陽(yáng)光小區斜對面路蘆坡的私房一棟，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致訂立本合同。
一、建設內容：
磚混結構房屋主體(包括樓梯間梯步、衛生間、柱子等)，建設所需材料由甲方提供(磚、砂、鋼筋、水泥)，建設內容為包工不包料。
二、質(zhì)量要求：
磚塊安砌端正，鋼筋綁扎結實(shí)，混凝土澆鑄夯實(shí)，水平準確，線(xiàn)條平直，底漿飽滿(mǎn)，板面光滑不積水。
三、建設工期計劃為7個(gè)月(20年7月13日至20年12月31日)，若遇非人為因素影響無(wú)法施工，工期順延。
四、工程付款方式：
甲方以實(shí)際建成板面面積(樓梯加位計價(jià))支付工程款給乙方，按170元/平方米計價(jià)(含倒樓板費用)。每澆鑄完一層板面，甲方當日即付給乙方該層工程款。
五、甲方責任：
1、確保原材料及時(shí)到位，確保施工水、電正常供應。
2、每次澆鑄樓板，甲方承擔工人工作用餐或按乙方實(shí)際參加施工人數付給乙方30元/人伙食費。
3、確保施工工人清潔飲水供應。
六、乙方職責。
1、按質(zhì)、按時(shí)完成本合同。
2、自備施工機器設備、工具以及撐木、支架等施工材料。
3、精心組織施工，采取必要的施工安全措施，確保施工安全，如在施工過(guò)程中發(fā)生工傷事故，乙方自行承擔一切責任，甲方不承擔任何責任。
七、違約責任。
1、凡工程設計圖紙上已標明的施工內容，乙方保證按圖施工，未標明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經(jīng)雙方事先商定，自行變更施工內容造成損失的，由違約方承擔相應賠償責任。
2、若因任何一方無(wú)故違約而使本合同無(wú)法履行的，雙方均有權終止本合同，并由違約方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
九、本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
______年______月____日______年______月____日。
工程項目：_________。
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條工程概況。
1.工程地址：_________。
2.居室規格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛，總計：施工面積_________平方米。
(1)_________室，計_________平方米;。
(2)_________廳，計_________平方米;。
(3)_________廚房，計_________平方米;。
(4)_________衛生間，計_________平方米;。
(5)_________陽(yáng)臺，計_________平方米;。
(6)_________過(guò)道，計_________平方米;。
(7)其他(注明部位)_________，計_________平方米。
3.施工內容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.委托方式：_________。
5.工程總天數：_________天。
工程開(kāi)工日期：_________年_________月_________日
工程竣工日期：_________年_________月_________日
第二條工程價(jià)款。
工程價(jià)款(金額大寫(xiě))_________元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
(1)材料款_________元;。
(2)人工費_________元;。
(3)設計費_________元;。
(4)施工清運費_________元;。
(5)搬卸費_________元;。
(6)管理費_________元;。
(7)稅金_________元;。
(8)其他費用(注明內容)_________元。
第三條質(zhì)量要求。
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.質(zhì)量檢查監督部門(mén)：_________市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )。
5.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條材料供應。
1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備，詳見(jiàn)本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條付款方式。
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進(jìn)度過(guò)半，甲方即第二次付施工工費的40%，剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。
甲方付清工程價(jià)款，詳見(jiàn)本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開(kāi)具統一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見(jiàn)本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，詳見(jiàn)本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方。
第六條工程工期。
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條工程驗收。
1.工程質(zhì)量驗收，詳見(jiàn)本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收，應及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條其他事項。
1.甲方。
(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
______年______月____日______年______月____日。
根據《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律規定的原則，為保護雙方的合同權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況及要求。
1、裝飾施工地點(diǎn)：____________。
2、裝飾施工內容：____________。
3、總價(jià)款：按實(shí)際面積結算，具體如下：
(1)包輕工，單價(jià)每平方_____元，包含(衛生間里墻面磚，地面磚，馬賽克，淋浴區擋水槽，大理石，填縫，清潔)。
(2)施工過(guò)程中甲方提供一處電源箱，從電源箱到具體施工地點(diǎn)的電線(xiàn)乙方自備。吊頂過(guò)程中使用的移動(dòng)腳手架或梯子由乙方自備。
4、甲方對裝飾質(zhì)量要求：
(1)裝飾質(zhì)量達到國家相關(guān)標準，且必須通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)的驗收合格;。
(2)裝飾效果要求以甲方提供的裝飾施工圖，效果圖要求為準;。
(3)按照甲方所規定的'裝飾時(shí)間完工并順利通過(guò)驗收;。
二、材料供應。
甲方提供的材料由甲方按時(shí)提供到施工工地，乙方負責將材料搬運至具體施工點(diǎn)位，乙方所產(chǎn)生的垃圾自行清潔干凈。
三、工程質(zhì)量及驗收。
1、本工程執行《建筑裝飾工程技術(shù)規程》、《裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制度的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程由甲方設計施工圖。
3、由于乙方原因造成事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
5、工程驗收。工程驗收以政府相關(guān)部門(mén)的驗收合格為準。
四、工程價(jià)款及結算。
1、工程款付款方式如下：
按工程進(jìn)度付款____%，工程完工(驗收合格)后，付____%，剩余____%質(zhì)保金，從工程驗收合格后年底內付清。
五、違約責任。
1、由于甲方原因或者其他施工工種原因導致延期開(kāi)工或中途停工，工期順延。
2、由于乙方自身原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按____元/天向甲方支付違約金。
3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作，一切損失由乙方承擔，并賠付甲方相應違約金為工程款的____%。且甲方有權不支付后續工程款。
4、如乙方中途違約除退還甲方支付的貸款外，并賠償總工程款30%的相應違約金。
5、乙方在施工過(guò)程中因乙方原因造成人身、財產(chǎn)損失，由乙方負一切責任，與甲方無(wú)涉。
六、糾紛處理方式。
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向_____________人民法院提起訴訟。
七、合同的變更和解除。
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方違反合同約定的，守約方除有權要求違約方承違約責任外，可單方立即終止本合同。
2、施工過(guò)程中任何一方提出中出合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，可視為合同解除。
3、施工過(guò)程中，乙方應當配合其他工種施工，服從甲方安排。
八、其他約定。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日期生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
______年______月____日______年______月____日。
一：工程概況：
1.工程名稱(chēng)：____________。
2.工程地點(diǎn)：____________。
二：承包范圍：
乙方根據甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求對進(jìn)行裝飾裝修。
三、定金及取費標準：甲方收取乙方合同定金____萬(wàn)元(見(jiàn)收據有效)后對乙方作出以下承諾：
1、甲方將等不少于____萬(wàn)元的裝飾裝修工程一次性自動(dòng)發(fā)包給乙方。
3、甲方不以任何借口拖延開(kāi)工時(shí)間、擅自改變甚至撤銷(xiāo)雙方簽訂的合同內容。
4、定金的退還：____________。
四：承包方式：
包工、包料。
五：設計變更及工程量簽證：
甲方將設計圖紙以?xún)鹊墓こ贪l(fā)包給乙方，乙方按圖施工，施工中凡遇局部圖紙調整甲方(或委托方)應先向乙方出具變更通知，乙方實(shí)施后應及時(shí)找甲方辦理簽證(本簽證部分不參加審計)，甲方有意擱置或拒絕簽證即被視為惡意阻礙工期，乙方有權停工并向甲方索賠。
六、付款方式：
七：工期。
乙方承接該工程，自________開(kāi)工，到_______結束，共計_____個(gè)有效工作日。
八：材料供應。
本工程屬包工包料工程，合同簽訂后，乙方自行采購承包合同以?xún)鹊乃胁牧?，認真把好質(zhì)量關(guān)，并就必要材料提供相關(guān)合格證明。
九：質(zhì)量。
本工程的質(zhì)量標準為合格工程。乙方嚴格按甲方提供的圖紙施工，嚴格遵守我國行業(yè)內質(zhì)量管理標準(或條例)，同時(shí)嚴格按既定的施工方案進(jìn)行施工，時(shí)刻接受甲方委派監理的技術(shù)性指導意見(jiàn)。
十：工期。
乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后，積極做好總體施工部署及相應工種的協(xié)調、交叉工作，確保工程的順利進(jìn)行。甲方委派現場(chǎng)管理人員(電話(huà))負責該工程隱蔽及增量部分的簽證工作，同時(shí)監督安全文明施工及質(zhì)量。若甲方發(fā)現乙方技工人員明顯不足難以保證進(jìn)度，甲方有權采取警告或補救措施，因此給乙方帶來(lái)的.經(jīng)濟損失由乙方自行承擔;乙方因不可抗力因素以外的原因延誤工期或使甲方的預期開(kāi)業(yè)計劃受到阻礙并產(chǎn)生額外費用，該費用由乙方承擔。
十一：安全與文明施工。
本工程絕大部分雖屬室內作業(yè)，但仍不能忽視安全。乙方須積極搭設必要的安全設施，除局部高架作業(yè)外，乙方工作人員尤以謹慎“電老虎”為最。乙方危險工作人員須自行購買(mǎi)安全保險后方可進(jìn)場(chǎng)施工?，F場(chǎng)人員須正確佩戴頭盔，凌空作業(yè)人員必須系好安全帶。禁止酒后上崗，禁止空中拋物，禁止違規操作。嚴禁非電工人員未經(jīng)協(xié)調私拉亂接電線(xiàn)。施工現場(chǎng)，乙方工作人員若淡化安全意識，不聽(tīng)訓誡，甲方管理人員有權對行為人作出相應的經(jīng)濟處罰。施工期間，乙方須自行在危險施工段設立警示標志，酌情清除本作業(yè)面的建筑垃圾，不隨地大小便，創(chuàng )造安全文明的施工環(huán)境。
十二：雙方責任。
甲方須為乙方提供施工及生活用水源和電源，并協(xié)調好“地方與鄰里”關(guān)系以促進(jìn)乙方施工的順利進(jìn)行，甲方委派現場(chǎng)管理人員配合乙方施工。乙方在施工中必須有自己專(zhuān)業(yè)的技術(shù)員和技術(shù)骨干，積極配合甲方的管理和技術(shù)交底，嚴格按圖紙和“方案”施工，乙方至始至終均維護施工環(huán)境直至退場(chǎng)時(shí)積極清理建筑垃圾。
十三：結算。
工程完工后，乙方將結算報告遞交給甲方簽收，甲方依本合同條款向乙方支付工程余款。甲方逾期未能向乙方付清工程余款，甲方應自逾期之日起對該拖欠款額外承擔3%的民間利率且最長(cháng)拖延時(shí)限不能超過(guò)一年。
十四：質(zhì)保金和稅金。
工程竣工后，甲方按合同約定向乙方支付工程余款，留下____%質(zhì)保金個(gè)月內付清，乙方自行向有關(guān)部門(mén)繳納稅金。
十五：本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字有效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
______年______月____日______年______月____日。
甲、乙雙方就甲方的裝飾工程的有關(guān)事宜，依照《合同法》及相關(guān)的法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)議一致，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況。
1、工程名稱(chēng)：建工街道社區服務(wù)中心。
2、工程地點(diǎn)：建工街道辦事處南側辦公樓。
3、房屋結構：地下一層，地上兩層。
4、承包方式：大包。
5、工期：本工程自20xx年7月28日開(kāi)工，至20xx年9月3日竣工，工期36天。(地下室部分根據施工條件建筑裝飾工程施工合同再定)。
6、工程總造價(jià)：壹佰肆拾陸萬(wàn)壹仟柒佰陸拾伍元，1，461，765元。
7、工程質(zhì)量：執行國家、省現行的工程施工、質(zhì)量和驗收規范標準。符合《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統一標準》，《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗驗收規范》達到甲方設計圖紙和具體說(shuō)明要求。
第二條甲方義務(wù)。
1、開(kāi)工前7天向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或具體做法說(shuō)明書(shū)一份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底，向乙方提供施工所需的水、電、氣及通訊等設備，并說(shuō)明使用注意事項。
2、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量進(jìn)行監督檢查辦理驗收、變更施工事項，登記手續和其他事宜的協(xié)調工作。
3、協(xié)助乙方做好現場(chǎng)保衛、消防、安全及施工垃圾的處理。
第三條乙方義務(wù)。
1、參加甲方組織的施工圖紙或具體施工要求說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定施工方案和施工進(jìn)度計劃，交甲方審定。
2、指派莊周為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
3、嚴格執行施工規范，安全操作規程，安全防火規定。嚴格按照圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項施工質(zhì)量檢查記錄，為竣工驗收做好準備。
4、在施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線(xiàn)。
5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
第四條工期約定。
1、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。因乙方責任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。
2、因設計變更或非乙方原因造成的停水、停電等致停工，工期相應順延。
第五條工程質(zhì)量及驗收約定。
1、甲、乙雙方應當及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，經(jīng)甲方同意，可由乙方組織人員進(jìn)行驗收并做好記錄，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，由此造成停工，工期順延得驗費用由甲方承擔;若復驗不合格，其復驗費及返工費用由乙方承擔，但工期不順延。
2、工程竣工后乙方應提前3天通知甲方整體驗收，甲方自接到通知之日起應在3日內組織驗收并辦理驗收移交手續(詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如甲方在規定的時(shí)間內未組織驗收，應及時(shí)通知乙方另定驗收日期，如驗收合格，甲方應承認原竣工日期并承擔乙方的看管費用(相應的勞務(wù)費);如驗收不合格，由乙方繼續施工，工期不順延。
第六條安全生產(chǎn)和防火約定。
1、甲方提供的圖紙和施工說(shuō)明，施工場(chǎng)地應符合防火防事故的要求，主要包括電器線(xiàn)路，煤氣管道，自來(lái)水等管線(xiàn)合格。
2、由于甲方確認的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規程和防火設計規范，導致發(fā)生安全或火災事故，由甲方承擔修復和賠償責任。
3、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，由于乙方在施工過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程，導致人身安全或火災事故，由乙方承擔修復和賠償責任。
第七條工程款結算約定。
1、結算方式：(1)以20xx年7月25日上報的預算審批價(jià)格進(jìn)行結算。
(2)審批預算內容以外的變更項目，按實(shí)際發(fā)生量進(jìn)行結算。
2、付款方式：工程結算后，按工程價(jià)款，甲方辦理沖抵東珠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的前期手續費。(配套費、人防費、供熱入網(wǎng)費等)。
第八條保修時(shí)間。
1、甲方接管之日起，乙方保修二年，甲方使用不當除外。
第九條違約責任。
1、因一方原因，造成合同無(wú)法履行時(shí)，由違約方賠償合同價(jià)款10%的違約金，對已完成的工程量(合格部分)據實(shí)結算。
2、乙方在施工中，達不到雙方約定設計圖紙和施工現場(chǎng)交底說(shuō)明的質(zhì)量要求，拒不按甲方要求整改甲方有權終止合同，由此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔，并承擔不能履行合同的違約責任和違約金。
3、如乙方使用不合格產(chǎn)品或假冒產(chǎn)品，被甲發(fā)現時(shí)按產(chǎn)品價(jià)格雙倍賠償給甲方。
4、雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，不承擔違約責任。
第十條合同爭議的解決方式。
1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)由雙方當事人協(xié)商解決，可以變更，補充合同約定事項。達成一致的應簽訂補充協(xié)議;達不成一致的可請有關(guān)部門(mén)調解。協(xié)商或調解不成的，雙方均可通過(guò)訴訟程序解決?？上蛑俨梦瘑T會(huì )申請仲裁，也可向法院起訴。
第十一條其他約定。
1、因施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現場(chǎng)，并負責將垃圾運到甲方指定的場(chǎng)地存放，清運費由乙方承擔。
2、在施工期間雙方往來(lái)事項，如：預算以外增加的裝飾項目或因甲方要求更改原設計要求等，均由雙方駐工地代表人簽訂現場(chǎng)簽證，雙方各留存一份，以防雙方約定事項不清產(chǎn)生誤會(huì )和糾紛。
第十二條附則。
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各持一份。
2、本合同生效后乙方不得將工程轉包。
3、本合同的附件與本合同具有同等效力。
2、裝修過(guò)程中需注意的幾個(gè)問(wèn)題(甲方提供)。
甲方：______乙方：______。
法定代表人：______法定代表人：______。
代理人：______代理人：______。
聯(lián)系電話(huà)：______聯(lián)系電話(huà)：______。
日期：______
工程項目：_________。
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
1.工程地址：_________。
2.居室規格：房型_________層（式）_________室_________廳_________廚_________衛，總計：施工面積_________平方米。
（1）_________室，計_________平方米;。
（2）_________廳，計_________平方米;。
（3）_________廚房，計_________平方米;。
（4）_________衛生間，計_________平方米;。
（5）_________陽(yáng)臺，計_________平方米;。
（6）_________過(guò)道，計_________平方米;。
（7）其他（注明部位）_________，計_________平方米。
4.委托方式：_________。
5.工程總天數：_________。
工程開(kāi)工日期：_________年_________月_________日
工程竣工日期：_________年_________月_________日
工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）_________元。
（1）材料款_________元;。
（2）人工費_________元;。
（3）設計費_________元;。
（4）施工清運費_________元;。
（5）搬卸費_________元;。
（6）管理費_________元;。
（7）稅金_________元;。
（8）其他費用（注明內容）_________元。
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。家庭裝潢工程材料決算清單》。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.質(zhì)量檢查監督部門(mén)：_________市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )。
5.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)?！都彝パb潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備，《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進(jìn)度過(guò)半，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
2.甲方付清工程價(jià)款，《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開(kāi)具統一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
3.甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
4.工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。
5.甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
6.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復印件）交給乙方。
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。
1.工程質(zhì)量驗收，《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收，應及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。
1.甲方。
（1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
（2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
（3）如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn)，應向所在地房管部門(mén)辦理手續，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方。
（1）應主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、會(huì )員證書(shū)或施工資質(zhì);如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。
（2）指派（姓名）_________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
（4）嚴格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
（5）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_(kāi)________個(gè)月。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開(kāi)具的統一發(fā)票向_________市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )投訴，請求解決。
2.當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟（二者只能選擇一種）。
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式_________份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執壹份。
甲方（業(yè)主）（蓋章）：_________。
住所地址：_________。
郵政編碼：_________。
工作單位：_________。
委托代理人（簽字）：_________。
電話(huà)：_________。
_________年____月____日。
乙方（蓋章）：_________。
企業(yè)地址：_________。
郵政編碼：_________。
法人代表（簽字）：_________。
委托代理人（簽字）：_________。
電話(huà)：_________。
_________年____月____日。