ID：9432014
時(shí)間：2024-03-27 16:30:03
上傳者：雨中梧規章制度是組織文化的重要組成部分，可以幫助員工更好地適應工作環(huán)境。規章制度的范文可以作為制定規章制度時(shí)的參考和參照，為組織管理提供一些建議和方向。
1.目的：
1.1為保障公司安全，確保公司安全生產(chǎn)，為公司的經(jīng)濟效益保駕護航，突出“預防為主，防消結合”的方針，做到滅火器材用時(shí)無(wú)礙，特制定本制度。
2.適用范圍：
2.1本制度適用于公司所有部門(mén)。
3.職責：
3.1人事行政部保安隊負責落實(shí)檢查和保管。
3.2人事行政部負責督導和指導。
4.程序細則：
4.1消防器材人事行政部負責，每半年綜合檢查一次，每月點(diǎn)檢一次，做到臨警好用。
4.2本制度所指的消防器材具體為：各類(lèi)滅火器、消防栓以及其他消防設施。
4.3消防器材安置好以后，必須由各部門(mén)安全消防責任人負責，分段、分塊落實(shí)到班組。
4.4消防器材周?chē)坏枚逊烹s物、貨物，不得阻塞通道，消防器材隨時(shí)保持清潔。
4.5消防器材是滅火的專(zhuān)項物品，不得任意挪用。
4.6消防栓箱內的水帶、接口、板頭、噴槍等物品要每月檢查一次，且隨時(shí)處于備用狀態(tài)。
4.7消防器材箱、消防栓及其內的物品損壞、缺少，將按公司《獎懲條例》予以處罰。情節嚴重者按破壞消防設施論，送交派出所處理。
4.8公司建筑物內凡存放有物品的地方，有人員活動(dòng)的地方、公共場(chǎng)所、娛樂(lè )場(chǎng)所、樓層間、機房、電房、廚房、辦公室等部位視情況配備輕便手提式滅火器材，由管轄部門(mén)負責維護保管及外表的清潔衛生，擺放消防器材的地方不得堆放雜物，改變消防器材擺放的位置時(shí)，要經(jīng)人事行政部同意，有意損壞消防器材要罰款，情節嚴重的要追究責任。
4.9過(guò)期損壞或因消防演習使用過(guò)的消防器材經(jīng)人事行政部確認后，統一進(jìn)行配備、裝藥，并按《廢棄物管理程序》規定處理。
4.10公司各類(lèi)滅火器由人事行政部統一每年一次換藥并送檢消防部門(mén)。
4.11消防手電筒、出口指示燈、事故應急照明燈保持完好。
4.12采購消防器材時(shí)，應符合環(huán)保要求。
4.13報廢管理：
從出廠(chǎng)日期算起，達到如下年限的必須報廢：
手提式化學(xué)泡沫滅火器——5年；
手提式酸堿滅火器——5年；
手提式清水滅火器——6年；
手提式干粉滅火器（貯氣瓶式）——8年；
手提貯壓式干粉滅火器——1年；
手提式1211滅火器——1年；
手提式二氧化碳滅火器——12年；
推車(chē)式化學(xué)泡沫滅火器——8年；
推車(chē)式干粉滅火器（貯氣瓶式）——1年；
推車(chē)貯壓式干粉滅火器——12年；
推車(chē)式1211滅火器——1年；
推車(chē)式二氧化碳滅火器——12年。
另外，應報廢的滅火器或貯氣瓶，必須在筒身或瓶體上打孔，并且用不干膠貼上“報廢”的明顯標志，內容如下：“報廢”二字，字體最小為25mm×25mm；報廢年、月；維修單位名稱(chēng)；檢驗員簽章。滅火器應每年至少進(jìn)行一次維護檢查。
1.目的。
為保障安全生產(chǎn)，規范消防器材管理，使消防管理工作有規可依，確保急時(shí)好用，做到防患于未燃，制定本制度。
2.范圍。
3.職責。
3.1行政部負責本公司消防器材的配置和管理，并負責消防器材的管理監督。
3.2保安隊長(cháng)負責消防器材的檢查和使用性能維護工作的組織和實(shí)施，并負責檢查結果的報告及處理跟進(jìn)。
4.1消防設施設備按照劃分的管理區域，實(shí)行“誰(shuí)主管，誰(shuí)負責”的原則，使消防設施器材經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)。
4.2每季度由行政部和電工組防水檢查一次公司內的地上消火栓。
4.3消防水泵每半年由行政部和電工組手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)檢查一次。
4.4公司的各種電氣設備，每年聯(lián)合進(jìn)行一次檢查。
4.5備用發(fā)電機，由工程部根據設備檢查安排時(shí)間定期啟動(dòng)檢查。
4.6各部位的輕便手提式10升、推車(chē)式65～100升的泡沫滅火器，每年由行政部監督更換藥劑一次，其他器材損壞的要及時(shí)更換。
維護保管及外表的清潔衛生，擺放消防器材的地方不得堆放雜物，改變消防器材擺放的位置時(shí)，要經(jīng)消防中心同意，有意損壞消防器材要罰款，情節嚴重的要追究責任。
5.1按照消防規范要求，管理區域內配備各種消防設備、設施，標識安裝在合適、醒目的位置上。
5.2各種標識不得隨意挪為他用，責任部門(mén)應按月進(jìn)行全面普查的規定認真落實(shí)，保證各種標識的完好性。
5.3標識名稱(chēng)及作用。
5.3.1公共設施的標識。
5.3.1.1樓層燈及樓層號碼的標識，分別安裝在各樓層電梯廳內，其作用是為人們提示你所在樓層。
5.3.1.2應急指示燈標識，分別安裝在住宅樓各層通道及樓梯內，其作用是在火災情況下可作應急照明使用，并提示人們所在安全疏散的方向。
5.3.1.3禁止吸煙標識，在管理區域內公共場(chǎng)所及各電梯箱內安裝有禁止吸煙標識牌，其作用是提示人們在公共場(chǎng)所不許吸煙，做到文明辦公防止火災發(fā)生。
5.3.1.4消防器材標識，在各層指向滅火器的方向分別安裝有指示牌，其作用是提示人們該方向設有滅火器材，一旦發(fā)生火災及時(shí)使用。
5.3.1.5火警電話(huà)標識，在各層通道內分別安裝有火警電話(huà)標牌，其作用提示大家時(shí)刻記住火警電話(huà)，火災時(shí)及時(shí)報警。
5.3.2.1消防供水管道的標識，在樓內的消防供水管，按規范要求全為紅色，并在管道上有明確的.編號，說(shuō)明該管是消火栓系統或花灑系統供水的區域范圍。
5.3.2.2消防栓的標識，在管理區域內所有消防栓的門(mén)上都印有消火栓的字樣，提示人們該處設有消火栓。
5.4消防機房的標識。
5.4.1消防水泵的標識，在各水泵上注有水泵編號、功率等字樣標識。
5.4.2消防水箱的標識，在供水箱上標有消防儲水量限位標識。
5.4.3排送風(fēng)機的標識，在管理區域內各消防風(fēng)機上都標有，風(fēng)機編號“p”、“s”，及功率等字樣標識。
5.4.4監控中心的標識，擺在監探中心的門(mén)口，掛有監控中心的標牌，在值班室內的控制臺上，顯示有供電各系統信號指示，控制操作按鈕等具體的字樣標識。
5.5.2消防設備檢查保養記錄標識。
5.5.3消防設備試運行記錄標識。
5.5.6滅火作戰方案及滅火指揮系統圖的標識。
5.5.7消防管道及平面圖的標識。
6.1消防設施器材按照劃分的管理區域，實(shí)行“誰(shuí)主管，誰(shuí)負責”的原則，使消防設施器材經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)。
6.2行政部每年對消防設施器材進(jìn)行兩次定期檢查、清理和登記造冊存檔。
6.3消防栓、箱體、玻璃、門(mén)鎖、閥門(mén)、水帶、水槍、手動(dòng)報警器、小錘及其配件經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)。
6.4消防水泵、閥門(mén)、管道、壓力表、水噴淋自動(dòng)滅火系統每月放水試驗一次。
7.器材配置。
7.1.1行政部負責本廠(chǎng)消防器材的規劃及配置。
7.1.2消防器材配置應符合消防技術(shù)的相關(guān)規定，配置要適量、適用、合理。
7.2登記入庫。
7.2.1消防器材由保安隊協(xié)助進(jìn)行檢驗，檢查包括：性能、規格、數量、使用有效期、使用范圍等，確認是否符合公安消防局的有關(guān)規定，凡不符合標準的一律退回采購、更換。
7.2.2經(jīng)檢驗符合標準的消防器材由行政部辦理入庫手續。
7.3使用與維護。
7.3.1滅火器的使用：滅火器是一種可由人力移動(dòng)的輕便滅火器具，他能在其內部壓力作用下，將所充裝的滅火劑噴出，用來(lái)?yè)錅缁馂摹?/p>
7.3.1.2滅火器應保持干凈、整潔、無(wú)積塵；銘牌朝外，標識清楚。
7.3.1.3滅火器的存放必須在接警時(shí)能及時(shí)取用。
7.3.1.4滅火器只允許在火警發(fā)生時(shí)和訓練需要時(shí)使用，平時(shí)一律不準挪作他用和外借，特殊情況需外借時(shí)，須經(jīng)行政部主管同意。
7.3.1.5訓練用滅火器材由保安隊長(cháng)負責領(lǐng)出。訓練完畢統一送還，如已使用，應更換或及時(shí)充裝滅火噴劑后，物歸原處。
7.3.1.6因工作需要臨時(shí)借用的滅火器材經(jīng)公司安全負責人同意，登記確認后方可領(lǐng)出，用完后及時(shí)歸還。
7.3.2滅火器的維護。
7.3.2.1滅火器在每次使用后，必須送到已取得維修許可證的維修單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)維修單位）檢查，更換已損件，并重新充裝滅火劑和驅動(dòng)氣體。7.3.2.2每月定期進(jìn)行一次使用性能的檢查。
7.3.2.3滅火器檢查項目包括以下項目：
（1）壓力表指針是否在綠色—區域（如在紅色—區域要檢查原因，發(fā)現重量減輕10%，檢查后要及時(shí)灌裝）。
（2）鉛封是否完好（一經(jīng)開(kāi)放，須按規定再充裝，并作密封試驗，重新鉛封）。
（3）噴嘴和噴射管是否堵塞，腐蝕損壞；
推式滅火器的行車(chē)是否靈活。
（4）噴筒是否暢通（如堵塞要及時(shí)疏通）。
（5）外觀(guān)檢查發(fā)現有4.3.3.1條所列情況的必須作廢品處理。
7.3.2.4檢查有下列情況之一的必須進(jìn)行維修：
（1）滅火器的橡膠有變形、老化或斷裂的。
（2）壓力表外表面有變形、損傷等缺陷，壓力值的顯示不正?；蚰：磺?。
（3）噴嘴有變形、開(kāi)裂、損傷等缺陷的。
（4）滅火器的壓把、閥體等金屬件有嚴重損傷、變形、銹蝕等影響使用的缺陷，頂針有肉眼可見(jiàn)的缺陷。
（5）密封片、密封墊等發(fā)現有老化泄露現象。
（6）滅火器的出氣管有彎折、堵塞、損傷和裂紋等缺陷。
7.3.2.5經(jīng)過(guò)維修的滅火器，其充裝的滅火劑應符合有關(guān)滅火劑的標準要求。
7.3.2.6經(jīng)過(guò)維修后的滅火器，必須貼上維修標識銘牌：
（1）維修標識銘牌應有如下內容：維修單位的名稱(chēng)、維修許可證的編號、筒體水壓試驗壓力值mpa、維修年月。
（2）每次維修的銘牌不允許相互覆蓋。
（3）儲氣瓶永久性的維修銘牌（不允許打鋼字）上，應標明儲氣瓶的充裝系數、驅動(dòng)氣體充裝量，同時(shí)還應有維修單位名稱(chēng)和充氣的年、月。
7.3.2.7滅火器外表清潔時(shí)嚴禁使用有機溶液劑洗條。
7.3.3滅火器的報廢。
7.3.3.1滅火器有下列情況之一的，必須報廢。
（1）筒體嚴重銹蝕（漆皮大面積脫落，銹蝕面積大于或等于筒體總面積的三分之一者）或連接部位、筒底嚴重銹蝕的。
（2）內扣式器頭沒(méi)有（或未安裝）卸氣螺釘和固定螺釘的。
（3）筒體嚴重變形的。
（4）結構不合理的（如筒體平底的；
儲氣瓶外置，進(jìn)氣瓶從筒身上進(jìn)入筒體內部的干粉滅火器）。
（5）沒(méi)有生產(chǎn)廠(chǎng)家名稱(chēng)和出廠(chǎng)年月的（含貼花脫落，或雖有貼花，但已看不清生產(chǎn)廠(chǎng)名稱(chēng)和出廠(chǎng)年月的）。
6）未取得生產(chǎn)許可證廠(chǎng)家生產(chǎn)的。
（7）公安部或各?。ㄊ?、區）公安消防部門(mén)命令禁止銷(xiāo)售和維修的。
（8）滅火器的報廢年限從滅火器出廠(chǎng)日期算起，達到如下年限的，必須報廢；
a手提式化學(xué)泡沫滅火器——5年。
b手提式酸堿滅火器——5年。
c手提式清水滅火器——6年。
d手提式干粉滅火器（儲氣瓶式）——8年e手提式儲式干粉滅火器——10年。
f手提式二氧化碳滅火器——12年。
g推車(chē)式化學(xué)泡沫滅火器——年。
h推車(chē)式干粉滅火器（儲氣瓶式）——10年。
i推車(chē)式儲壓式干粉滅火器——12年。
j推車(chē)式二氧化碳滅火器——12年。
7.3.3.2報廢的滅火器或儲氣瓶，必須在筒身上或瓶體上打孔，并且用不干膠貼上（報廢）的明顯標志，并報維修單位處理。
7.3.4消火栓的使用：
消火栓是一種固定滅火供水設備。它包括消火栓和消火栓箱。消火栓和消火栓箱通常設于樓梯間、走廊和室內的墻壁上。箱內有水帶、水槍并與消火栓出口連接，消火栓則與消防給水管線(xiàn)連接。發(fā)生火災時(shí)，按開(kāi)啟方向轉動(dòng)手輪，水槍即噴射出水流。
7.3.4.1消火栓在使用過(guò)后，要把水帶洗凈晾干，按盤(pán)卷或折疊方式放入箱內，再把水槍卡在槍卡內，關(guān)好箱門(mén)。
74.3.4.2水帶、水槍只用于火場(chǎng)供水和平時(shí)訓練。
7.3.4.3水帶接口相互連接時(shí)，應靈活、松緊適度，保證其密封性，加壓時(shí)不能自行脫開(kāi)。
7.3.4.4平時(shí)訓練領(lǐng)用的水帶（水槍?zhuān)?，收卷后要輕放，嚴禁將水帶的接口，水槍在地上甩打造成破損。
7.3.5消火栓的維護。
7.3.5.1每月一次定期檢查消火栓是否完好，有無(wú)生銹、漏水現象。
7..3.5.2檢查接口墊圈是否完整無(wú)缺；卷盤(pán)、水槍、水帶是否損壞，閥門(mén)、卷盤(pán)轉動(dòng)是否靈活，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)檢修或更換。
7.3.5.3每月一次進(jìn)行消火栓放水檢查，以確?；馂陌l(fā)生時(shí)能及時(shí)打開(kāi)放水。
7.3.5.4水帶、水槍?xiě)糜谕L(fēng)干燥的地方，注意防潮、防震、防霉、防腐、防破損。
7.3.6水帶的報廢。
7.3.6.1水帶破損、爛洞（不能修補，影響水壓）、硬化必須報廢。
7.4.1配置的消防器材必須建立臺帳，設專(zhuān)人監管。
7.4.2日常維護和保養，堅持（誰(shuí)使用、誰(shuí)負責、誰(shuí)受益）的管理原則。
7.4.3保安隊長(cháng)每月定期組織和安排保安員對各個(gè)區域的消防器材進(jìn)行檢查和維護工作，保安員在檢查過(guò)程中，必須將發(fā)現有問(wèn)題的消防器材登記后集中放置于指定區域，由保安隊長(cháng)審查后匯總報告相關(guān)的各區域消防安全責任人，并負責維修結果的跟進(jìn)、記錄。
7.4.4行政部不定期組織相關(guān)人員對公司存放的滅火器的維護保養工作進(jìn)行檢查監督，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)，確保消防安全工作落實(shí)到位。
7.5違反處理。
7.5.1所有的消防器材及設施應掛有檢查標識牌，標識牌上清晰注明檢查日期、檢查人。
7.5.2消防器材及設施的存放區域內不得放置任何物品，否則，一旦發(fā)現追究當事人責任，并嚴肅處理，給予通報批評：不能追究到個(gè)人的，對該消防器材及設施存放的部門(mén)負責人嚴肅處理，并通報批評。
7.5.3所有的消防器材及設施只限于消防專(zhuān)用，禁止占用、不得挪作他用或移動(dòng)位置、或故意損壞等，否則，一旦發(fā)現追究當事人責任，將嚴肅處理，并通報批評；不能追究到個(gè)人的，對該消防器材及設施存放的部門(mén)負責人嚴肅處理，并通報批評。
2、消防器材按《建筑滅火器配置設計規范》及其他有關(guān)規定確定配置數量、型號類(lèi)型，合理設置分布點(diǎn)。
3、主管安全部門(mén)負責建立滅火器、自救面具等器材的維護保養管理檔案，記明類(lèi)型、配置數量、設置部位和維護管理責任人，并制作維護保養卡進(jìn)行明示。
4.每月由各部門(mén)維護管理責任人配合安全部門(mén)檢查責任區域的消防器材情況。
（2）、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定場(chǎng)所，有無(wú)丟失現象；
5、每12個(gè)月組織或委托維修單位對所有滅火器進(jìn)行1次功能性檢查，手提式干粉滅火器距出廠(chǎng)日期5年，以后每隔2年必須進(jìn)行水壓試驗；手提式貯壓干粉滅火器有效使用時(shí)間10年，推車(chē)式貯壓干粉滅火器有效使用時(shí)間為12年，防煙自救面具的有效使用時(shí)間為距出廠(chǎng)日期滿(mǎn)5年，防毒面具為8年，到期強制報廢。
消防工作是學(xué)校安全工作的重點(diǎn)，對小學(xué)生加強消防安全教育，尤為重要。為抓好學(xué)校消防安全工作，加大學(xué)校消防知識宣傳力度，預防消防安全事故的發(fā)生，特制定本管理制度：
1、加強學(xué)校消防安全教育，針對學(xué)校的特點(diǎn)，對師生員工進(jìn)行消防安全和火災逃生教育。讓學(xué)生了解各種常見(jiàn)火災類(lèi)型，知道火警電話(huà)（119）和其他報警方式。教育學(xué)生懂得在公共場(chǎng)所不玩火，了解起火原因，能認識和使用一般的滅火器，初步掌握輕微火情的撲滅方法和逃生自救常識。
2、發(fā)現火災時(shí)，迅速按滅火作戰預案緊急處理，并撥打119電話(huà)通知公安消防部門(mén)并報告部門(mén)主管。
3、對專(zhuān)用教室消防器材被老師隨便移動(dòng)位置的及時(shí)復位；要求清潔工每月對消防器材進(jìn)行擦洗。
4.禁止學(xué)生攜帶煙花、爆竹、火柴等易燃易爆物品進(jìn)學(xué)?；蚱渌矆?chǎng)所。學(xué)校用于做實(shí)驗的易燃易爆物品、藥品，要專(zhuān)人分管，有專(zhuān)用地方存放，嚴格保管制度，及用及領(lǐng)，用后立即清理，全部歸還，做到不漏不失。
5、按照消防管理規定配備一定消防設施和器材，并加強管理，愛(ài)護消防設施設備，要經(jīng)常檢查學(xué)校水、電、氣等設備。經(jīng)常檢修電路和各種電器，保證學(xué)校不因電路老化和用電器故障等引導火災。
6、嚴禁在學(xué)?？瘴莼蚱渌块苓叾逊乓兹疾癫莺臀锲?，嚴禁在學(xué)校、實(shí)驗室、微機室、廚房等地吸煙和亂扔煙頭，預防火災發(fā)生。
7、學(xué)校要組織進(jìn)行消防演練，了解不同公共場(chǎng)所的消防設施設備，在火災中能迅速組織學(xué)生逃生避險，不組織未成年學(xué)生參與救火。
8、做到安全用電，員工下班后，應當切斷工作場(chǎng)所的電源，嚴禁在學(xué)校內違章亂搭用電線(xiàn)路，注意提醒教職員工經(jīng)常檢修用電器和用電線(xiàn)路，預防因電線(xiàn)老化而導致火災。
9、學(xué)校保證疏散通道、安全出口暢通，并設置符合國家規定的消防安全疏散指示標志和應急照明設施，疏散指示標志的安裝位置應在腰部以下。定期組織檢驗、維修，確保消防設施和器材完好有效。
10、學(xué)校結合“安全月活動(dòng)”、“119消防活動(dòng)日”和季節特點(diǎn)，開(kāi)展形式多樣的宣傳教育活動(dòng)。
根據《中華人民共和國消防條例》的有關(guān)精神，消防器材是滅火工作中的主要工具，為了確保其在一旦發(fā)現火情時(shí)發(fā)揮應有的滅火效力真正起到保護公司財產(chǎn)少受損失的作用，為保障我公司消防器材保持完好，特制定本制度。
(二)布置在各部門(mén)的消防器材和設施，如滅火器、消防栓、消防水帶等，非消防用途作業(yè)不得動(dòng)用。嚴禁隨意動(dòng)用滅火器開(kāi)玩笑、玩耍，如有以上違反者，根據情節輕重，按照條例規定追究責任，予以處罰。
(三)如遇火險、火警或火災，動(dòng)用消防器材，事后必須歸放原處，空滅火器應集中到公司保安室專(zhuān)職安全員辦公處，不得隨意亂放。
(四)如有關(guān)部門(mén)由于工作需要動(dòng)用消防設備和滅火器應與專(zhuān)職安全員取得聯(lián)系，必須經(jīng)得專(zhuān)職安全員許可，方可使用。如擅自動(dòng)用，按條例處罰，工作完畢后，物歸原處，用空的滅火器送到保安室專(zhuān)職安全員辦公處。
(五)消防器材為滅火所必需，因此，愛(ài)護、保養消防設是公司每個(gè)部門(mén)員工的職責。發(fā)現有損壞或擅自動(dòng)用消防設施行為者，有權制止并報總經(jīng)辦專(zhuān)職安全員處理，制止者給予表?yè)P獎勵。
(六)各部門(mén)應保管好所屬范圍的消防設施完整和性能良好，任何人不得任意移動(dòng)，周?chē)坏萌我舛逊盼锲贩恋K使用。
(一)廠(chǎng)區內各置定點(diǎn)的消防器材均由總經(jīng)辦安委會(huì )專(zhuān)職安全員負責統一管理保養，做到定期定時(shí)檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)整改。
(二)對于各種滅火器，專(zhuān)職安全員每天檢查一次，檢查結果記入《日常安全巡查表》。
(三)布置在廠(chǎng)區內各定點(diǎn)的滅火器，凡在戶(hù)外的，每當冬天來(lái)臨前，必須認真做好防凍保暖工作。
(四)使用完的滅火器必須及時(shí)清洗、灌裝常備不懈。
(五)廠(chǎng)區內的消防栓和其它滅火器材，專(zhuān)職安全員必須定期檢查測試效果，確保正常。
(六)各部門(mén)、班組、辦公室各位員工，發(fā)現消防器材有損壞、泄漏、丟失等問(wèn)題時(shí)，均應自覺(jué)向專(zhuān)職安全員及時(shí)反映，使消防器材的保養工作成為全廠(chǎng)員工的義務(wù)。
(七)滅火器使用后，應及時(shí)到有資質(zhì)的維修公司檢查，更換已損件，在有效期之前重新充裝滅火劑和驅動(dòng)氣體，并做好記錄，以免滅火劑過(guò)期失效。
(八)消防設施若有損壞，應填寫(xiě)〈設備維修申請單〉，及時(shí)報修，應由消防部門(mén)指定的維修公司進(jìn)行，任何人不得擅自拆卸消防設施。維修后，應填寫(xiě)《消防設施維修記錄》，注明維修原因、費用、措施、維修人等。
(九)消防設施不足時(shí)，安全主任應填寫(xiě)《設備申購單》，3萬(wàn)以下由總經(jīng)理批準，3萬(wàn)以上由總經(jīng)理審批、公司財管會(huì )批準，消防設施應到當地消防部門(mén)指定廠(chǎng)商購買(mǎi)。
一、消防設備、設備是預防和滅火的安全防護設施，任何部門(mén)和個(gè)人不得擅自挪用和移動(dòng)消防設備和設備。不得在消防設備、設備旁邊和消防通道堆積垃圾。不得將消防設備、設備挪用為非消防用途。
二、由于公共施工，作業(yè)需要動(dòng)用或移動(dòng)消防設備，設備部門(mén)需要書(shū)面向安全衛生部申請，批準后可以動(dòng)用或移動(dòng)，施工，作業(yè)結束后設備，設備恢復到原來(lái)的位置。
三、安全衛生部消防負責人要認真做好消防器材、設備的維護和檢查工作。發(fā)現丟失、損壞或故障的設備、器材，立即報告，爭取補救措施，追究原因，做好記錄。
四、當場(chǎng)人員和當場(chǎng)消防負責人每天每周定期檢查消防設備、器材，每周檢查煙感、溫度等警報裝置，向安全衛生部報告檢查結果，同時(shí)制作檢查記錄。
五、安全衛生部每月對公司所有煙霧感、溫感等警報系統和自動(dòng)淋浴、氣體滅火、自動(dòng)警報和緊急廣播系統和防火快門(mén)、排煙風(fēng)扇排煙閥等聯(lián)動(dòng)設備和緊急照明系統進(jìn)行詳細的維護，制作維護記錄。
六、安全衛生部消防負責人每季度對公司所有干粉滅火器進(jìn)行壓力表、保險塞、壓力、噴射軟管檢查，多次搖晃滅火筒，防止筒內粉末受潮沉淀，做好記錄。
1.1為保障公司安全，確保公司安全生產(chǎn)，為公司的經(jīng)濟效益保駕護航，突出“預防為主，防消結合”的方針，做到滅火器材用時(shí)無(wú)礙，特制定本制度。
2.1本制度適用于公司所有部門(mén)。
3.1人事行政部保安隊負責落實(shí)檢查和保管。
3.2人事行政部負責督導和指導。
4.1消防器材人事行政部負責，每半年綜合檢查一次，每月點(diǎn)檢一次，做到臨警好用。
4.2本制度所指的消防器材具體為：各類(lèi)滅火器、消防栓以及其他消防設施。
4.3消防器材安置好以后，必須由各部門(mén)安全消防責任人負責，分段、分塊落實(shí)到班組。
4.4消防器材周?chē)坏枚逊烹s物、貨物，不得阻塞通道，消防器材隨時(shí)保持清潔。
4.5消防器材是滅火的專(zhuān)項物品，不得任意挪用。
4.6消防栓箱內的水帶、接口、板頭、噴槍等物品要每月檢查一次，且隨時(shí)處于備用狀態(tài)。
4.7消防器材箱、消防栓及其內的物品損壞、缺少，將按公司《獎懲條例》予以處罰。情節嚴重者按破壞消防設施論，送交派出所處理。
4.8公司建筑物內凡存放有物品的地方，有人員活動(dòng)的地方、公共場(chǎng)所、娛樂(lè )場(chǎng)所、樓層間、機房、電房、廚房、辦公室等部位視情況配備輕便手提式滅火器材，由管轄部門(mén)負責維護保管及外表的清潔衛生，擺放消防器材的地方不得堆放雜物，改變消防器材擺放的位置時(shí)，要經(jīng)人事行政部同意，有意損壞消防器材要罰款，情節嚴重的要追究責任。
4.9過(guò)期損壞或因消防演習使用過(guò)的消防器材經(jīng)人事行政部確認后，統一進(jìn)行配備、裝藥，并按《廢棄物管理程序》規定處理。
4.10公司各類(lèi)滅火器由人事行政部統一每年一次換藥并送檢消防部門(mén)。
4.11消防手電筒、出口指示燈、事故應急照明燈保持完好。
4.12采購消防器材時(shí)，應符合環(huán)保要求。
4.13報廢管理：
從出廠(chǎng)日期算起，達到如下年限的必須報廢：
手提式化學(xué)泡沫滅火器——5年；
手提式酸堿滅火器——5年；
手提式清水滅火器——6年；
手提式干粉滅火器（貯氣瓶式）——8年；
手提貯壓式干粉滅火器——1年；
手提式1211滅火器——1年；
手提式二氧化碳滅火器——12年；
推車(chē)式化學(xué)泡沫滅火器——8年；
推車(chē)式干粉滅火器（貯氣瓶式）——1年；
推車(chē)貯壓式干粉滅火器——12年；
推車(chē)式1211滅火器——1年；
推車(chē)式二氧化碳滅火器——12年。
另外，應報廢的滅火器或貯氣瓶，必須在筒身或瓶體上打孔，并且用不干膠貼上“報廢”的明顯標志，內容如下：“報廢”二字，字體最小為25mm×25mm；報廢年、月；維修單位名稱(chēng)；檢驗員簽章。滅火器應每年至少進(jìn)行一次維護檢查。
一、全店的煙傳感器每年由消防中心組織檢測1-2次。
二、自動(dòng)滅火噴淋管道污水，每年由消防中心和工程部組織排放檢查一次。
三、店內的地上消火栓，每季度由消防中心或工程部放水檢查一次。
四、消防水泵每半年由消防中心和工程部手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)檢查一次。
五、酒店的消防加壓、送風(fēng)、排煙風(fēng)機，每月由工程部啟動(dòng)運行測試檢查一次。
六、酒店的各種電器設備，每年聯(lián)合檢查一次。
七、消防總監制聯(lián)動(dòng)系統每年由消防中心和工程部及有關(guān)部門(mén)聯(lián)合啟動(dòng)運行測試一次。
八、各部位的輕便手提式3公斤bc干粉滅火器，每年由消防中心監督各部更換藥劑一次，其它器材損壞的要及時(shí)更換。
(1)滅火器應設置在通風(fēng)，干燥，清潔的地面，不得受劇烈的爆曬，不得接近熱源或劇烈震動(dòng).
(2)滅火器懸掛在相宜的溫度條件下.
(3)滅火器放置地點(diǎn)應位置明確，便于使用，并且不影響安全疏散，推車(chē)式滅火器與其保護對象之間的通道應暢通無(wú)阻.
2.滅火器檢查及處置。
(1)滅火器噴筒是否暢通，如果堵塞要及時(shí)更換.
(2)滅火器壓力表指針是否在綠色區域，如在紅色區域要檢查原因，檢查后要送到專(zhuān)業(yè)公司重新灌裝.
(3)滅火器零部件是否完整，有無(wú)變形，機動(dòng)，銹蝕，損壞.
(4)滅火器可見(jiàn)部位反腐層是否完好，輕度脫落要及時(shí)補好，明顯腐蝕聽(tīng)送到專(zhuān)業(yè)公司維修及進(jìn)行耐壓試驗.
(5)滅火器鉛封是否完好，如果開(kāi)封，必須選好專(zhuān)業(yè)公司再行安裝，并作密封試驗，重新鉛封.
3.滅火器定期檢查及保養。
每半年檢查一次噴嘴和噴射管有無(wú)堵塞，腐蝕損壞，鋼性連接式噴筒是否能饒其軸線(xiàn)回轉，并可在任意位置停留，推車(chē)式滅火器的停車(chē)是否靈活，有無(wú)檢驗標識.
1.每月逐個(gè)檢查消火栓一次。
(1)消火栓箱外觀(guān)檢查:消火栓門(mén)關(guān)閉是否正常，鎖，玻璃有無(wú)損壞，封條是否完好，如有脫落破壞應補貼封條.
(2)消火栓箱內檢查:消火栓內元件是否完好，有無(wú)脫落，丟失，水龍頭有無(wú)滲漏.
(3)隨機抽取消火栓總數的10%測試，按消火栓報警按鈕，消防監控室有無(wú)報警顯示.
2.每年逐個(gè)打開(kāi)消火栓檢查一次。
(1)完成月消火栓箱外觀(guān)檢查內容.
(2)檢查水龍帶有無(wú)破損，發(fā)霉，如有應立即修補，替換，刷凈曬干.
(3)將水龍帶交換拆邊或翻動(dòng)一次.
(4)檢查水槍與水龍帶接頭聯(lián)接是否方便牢固，如有缺損立即修復.接口墊圈是否完好，如有缺損，老化立即更換，將閥桿上油.
(5)檢查修整全部支架，擦漆部位應重新補刷.
(6)將消火栓箱內清掃干凈，部件存放整齊后鎖上栓門(mén)，貼上封條.
消防安全是日常安全管理中必不可少的一項，也是極其重要的一個(gè)環(huán)節。但是大部分企業(yè)的消防安全制度并不是很健全。
根據《消防法》和公安部61號令的規定，單位的消防安全制度主要包括以下內容：
消防安全責任制是單位消防安全管理制度中最根本的制度，明確單位消防安全責任人，消防安全管理人及全體人員應履行的消防安全職責，明確逐級和崗位消防安全職責，確定各級、各崗位的消防安全責任人，層層簽訂責任書(shū)，層層落實(shí)消防安全責任，是消防安全責任制的核心。消防安全責任制主要內容包括：
1、規定消防安全委員會(huì )（或消防安全領(lǐng)導小組）領(lǐng)導機構及其責任人的消防安全職責；
2、規定消防安全歸口管理部門(mén)和消防安全管理人的消防安全職責；
3、規定單位下屬部門(mén)和崗位消防安全責任人以及安全員的職責；
4、規定單位義務(wù)消防隊和專(zhuān)職消防隊的領(lǐng)導和成員的職責；
5、規定全體職工在各自工作崗位上的消防安全職責。
主要包括——確定消防安全教育、培訓責任部門(mén)、責任人，消防安全教育的對象（包括特殊工種及新員工）培訓形式、培訓內容，培訓要求，培訓組織程序，確定消防安全教育的頻次，考核辦法、情況記錄等要點(diǎn)。
主要包括——確定防火檢查、巡查責任部門(mén)和責任人，防火檢查的時(shí)間、頻次和方法；確定防火檢查和防火巡查的內容；檢查部位、內容和方法；處理火災隱患和報告程序、防范措施，防火檢查記錄管理等要點(diǎn)。
主要包括——確定消防安全疏散設施管理責任部門(mén)、責任人和日常管理方法，隱患整改程序及懲戒措施，安全疏散部位、設施檢測和管理要求，情況記錄等要點(diǎn)。
主要包括——確定消防設施器材維護保養的責任部門(mén)、責任人和管理方法，制定消防設施維護保養和維修檢查的要求，制定每日檢查、月（季）度試驗檢查和年度檢查內容和方法，檢查記錄管理，定期建筑消防設施維護保養報告備案等要點(diǎn)。
主要包括——確定消防控制室責任部門(mén)、責任人以及操作人員的職責，執行值班操作人員崗位資格、消防控制設備操作規程、值班制度、突發(fā)事件處置程序、報告程序、工作交接等要點(diǎn)。
主要包括——確定火災隱患整改的責任部門(mén)、責任人，火災隱患的確定，火災隱患整改期間安全防范措施，火災整改的期限、程序，整改合格的標準，所需經(jīng)費保障等要點(diǎn)。
主要包括——確定安全用電管理責任部門(mén)、責任人，定期檢查制度，用火、用電審批范圍、程序和要求，操作人員的崗位資格及其職責要求，違規懲處措施等要點(diǎn)。
主要包括——確定單位滅火和應急疏散預案的編制和演練的責任部門(mén)和責任人，確定預案制定、修改、審批程序，演練范圍、演練頻次、演練程序、注意事項、演練情況記錄、演練后的總結和自評、預案修訂等要點(diǎn)。
主要包括——確定易燃易爆危險物品和場(chǎng)所防火防爆管理責任部門(mén)和責任人，明確危險物品的貯存方法，貯存的數量，防火措施和滅火方法，危險物品的入口登記、使用與出庫審批登記、特殊環(huán)境安全防范等要點(diǎn)。
主要包括——確定專(zhuān)職（志愿）消防隊的人員組成，明確專(zhuān)職（志愿）消防隊員調整、補充歸口管理，明確培訓內容、頻次、實(shí)施方法和要求，組織演練考核方法、明確獎懲措施等要點(diǎn)。
主要包括——確定燃氣和電氣設備的檢查和管理的責任部門(mén)和責任人，消防安全工作考評和獎懲內容及頻次，確定電氣設備檢查、燃氣管理檢查的內容、方法、頻次，記錄檢查中發(fā)現的隱患，落實(shí)整改措施等要點(diǎn)。
主要包括——確定消防安全工作考評和獎懲實(shí)施的責任部門(mén)和責任人，確定考評目標、頻次、考評內容（執行規章制度和操作規程的情況、履行崗位職責的情況等），考評方法、獎勵和懲戒的具體行為等要點(diǎn)。
服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同。
法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設備委托乙方進(jìn)行維護保養，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。
二、項目地點(diǎn)：寶應縣安宜工業(yè)園寶泰路6號。
三、委托內容：
1、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設備（1）消火栓系統（2）滅火器。
四、協(xié)議起止日期：
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為_(kāi)__年__月日至__年___月日。
五、雙方義務(wù)和責任：
甲方：
1、甲方需提供消防系統的全套竣工資。
料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統、電系統的系統圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過(guò)程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應牽頭做好協(xié)調工作。
2、甲方應安排專(zhuān)職值班員24小時(shí)值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時(shí)通知乙方。
3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫(xiě)故障報修單并及時(shí)報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調。
4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線(xiàn)路；移動(dòng)或拆除探測器。裝修改造期間現場(chǎng)的消防安全工作由甲方負責。
5、保養期間甲方應派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系統的維護保養任務(wù)后，對該工程消防系統做到精心維護，科學(xué)檢修。
1、乙方派駐現場(chǎng)技術(shù)人員一名，維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度及作息時(shí)間，充分尊重甲方的意見(jiàn)，與甲方密切協(xié)調配合，完成每日的維護保養工作。
2、協(xié)議生效一個(gè)月內乙方負責對甲方年有消防值班人員進(jìn)行一次培訓。
3、消防值班人員如有變動(dòng)，乙方隨時(shí)派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行培訓，詳細介紹系統的組成、日常操作、注意事項等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設備，掌握發(fā)生火災或故障時(shí)的處理方法。
4、在對某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進(jìn)行改動(dòng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。
5、乙方應嚴格執行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護保養工作。每次保養后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養記錄，并由甲方主管領(lǐng)導或指定代表簽字確認。
6、乙方在維護保養期間負責各消防設備的.清潔工作。
7、消防設備在使用過(guò)程中如有損壞乙方負責維修，如果設備嚴重損壞至無(wú)法修復需要更換時(shí)，乙方需向甲方主管部門(mén)提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔，并按設備報價(jià)合理收取。
六、維修費用及其付款結算辦法：
1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每季度的維護保養費___元。
（大寫(xiě)：元整）。
2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后一周內支付協(xié)議額的____%的維護費，即：元。
（大寫(xiě)：元整）。
3、需維修更換的故障設備，由甲方承擔。
七、維修方案:。
乙方應根據甲方公司維保標準開(kāi)展相應的維護保養工作，保證系統的正常運行。
八、違約責任及糾紛解決方式：
1、雙方應嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。
2、本協(xié)議一式四份，協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)。
甲方代表：乙方代表：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
1、按需要管理、維護的內容，年度工作由消防安全管理人組織，每月由主管安全部門(mén)負責人會(huì )同專(zhuān)業(yè)維保單位組織，每日由主管安全部門(mén)班組長(cháng)負責實(shí)施。
2、每日工作：
(1)、檢查報警控制器功能是否正常、
(2)、檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門(mén)啟閉狀態(tài);。
(3)、檢查泵房配電動(dòng)力柜電源指示是否正常;。
(4)、檢查室內消火栓、噴淋管道壓力表數值是否正常;。
(5)、檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態(tài);。
(6)、將有關(guān)情況記入運行記錄。
3、每月工作：
(3)、對消火栓泵、噴淋泵、穩壓泵啟動(dòng)試驗，查看配電設施及泵運轉情況;。
(4)、檢查主電源、備用電源供電、充電是否正常;。
(5)、定期對設備進(jìn)行檢修和維護，認真填寫(xiě)文字記錄，大型檢修項目應填寫(xiě)設備技術(shù)檔案。
4、每年工作：
(1)委托具有資質(zhì)的消防設施檢測企業(yè)對固定消防設施進(jìn)行一次全面檢查測試和維護保養。
(2)每年于4月、10月兩次保養室外水泵結合器，在10月做好防凍措施，與公安消防隊聯(lián)系通過(guò)水泵結合器進(jìn)行消防車(chē)加壓供水試驗。
1、機臺操作人員必須經(jīng)過(guò)安全教育，技術(shù)培訓，熟悉本設備的操作規程后方可上崗。
2、上機前，操作人員應穿戴好規定的勞保用品。
3、開(kāi)機前必須檢查、清理機器周?chē)赖K設備運轉的`雜物。
4、保持機臺周?chē)ぷ鲌?chǎng)地整潔，道路暢通，打開(kāi)通風(fēng)設備(抽風(fēng)機)，保持車(chē)間空氣流通。
5、打開(kāi)供水、供氣、供油閥門(mén)，檢查水壓表、水氣表、油壓表是否正常。
6、開(kāi)機試運轉，發(fā)覺(jué)有異常聲音或其他故障時(shí)應立即停機。
7、檢查物料門(mén)，上頂栓，料斗是否能夠正常開(kāi)啟。
8、無(wú)論何時(shí)，將上頂栓升起，必須上頂栓控制旋鈕撥到升位置。
9、捏煉過(guò)程中，發(fā)現有卡料現象，用頂料桿或其他工具操作，禁止直接用手掏料。
10、料斗翻轉卸料時(shí)，料斗及提升機周?chē)?，禁止行人靠近，注意?/p>
11、關(guān)機前必須升起上頂栓，料斗翻回復位。關(guān)上物料門(mén)，才能停止斷電。
12、工作結束后，關(guān)閉所有電源，水源，氣源，油源。
制定給排水系統管理制度并實(shí)施確保各物業(yè)管理小區給排水系統的正常運行。
2.0適用范圍。
適用于管理處所管理的所有給排水系統的設備設施。
3.0職責。
3.1工程主管全面負責給排水系統監督管理。
3.3水工在維修領(lǐng)班的領(lǐng)導下對轄區內的各類(lèi)供水設施的運行、保養和維修實(shí)施具體管理。
4.0程序內容。
4.1水工在領(lǐng)班的領(lǐng)導下對轄區內的各類(lèi)供水設施的運行、保養和維修實(shí)施具體管理。
4.1.1悉轄區內自來(lái)水網(wǎng)絡(luò )走向進(jìn)水總水閥水表的位置數量自來(lái)水供水處的站名聯(lián)系電話(huà)進(jìn)水管徑閥門(mén)尺寸并會(huì )正常地操作。
4.1.2嚴格遵守公司制定的水泵設備的運行、維修、保養制度、做到每周檢查一次小修不過(guò)夜中修三天內處理完畢及時(shí)率100%。
4.1.3熟悉消防設施的配置、位置并能正確使用消防設備。
a)對水泵房、控制箱等設備每月清潔一次每年刷新一次并及時(shí)檢修、更換各類(lèi)水泵泵頭閥門(mén)保持設備的整潔完好率要達100%每月按時(shí)抄表一次。
b)發(fā)生停水或其他事故應及時(shí)與供水部門(mén)聯(lián)系迅速查明原因并采取應急措施。
c)堅守崗位按時(shí)上下班認真交接班做好各類(lèi)記錄保管好資料工具。
d)積極處理業(yè)主投訴一般投訴24小時(shí)內解決。
d)開(kāi)展便民服務(wù)并按公司規定價(jià)收取有償服務(wù)費。
f)做好下水管道維護、疏通、化糞池的清理雨水井的檢查等工作。
g)完成管理處主任交辦的其他任務(wù)。
4.2給排水系統運行操作規程。
4.2.1常保持水泵房通風(fēng)換氣環(huán)境衛生清潔。
4.2.2每班檢查泵房供電是否正常機控柜有無(wú)異常所有的閥門(mén)應處于開(kāi)啟或關(guān)閉的狀態(tài)。
4.2.3檢查水泵工作有無(wú)異常聲響或大的振動(dòng)軸承的潤滑情況是否良好。
4.2.4電機溫度是否正常(應不燙手)變頻器散熱通道是否暢通。
4.2.5電壓表、電流指示是否正?？刂乒裆闲盘枱麸@示是否正確控制柜內各原器件是否工作正常。
4.2.6機械水壓表與pc上顯示的壓力是否大致相符是否滿(mǎn)足供水壓力要求。
4.2.7每班檢查水池、水箱水位是否正常相關(guān)連的主供水管上的閘閥狀況。
4.2.8閘閥、法蘭連接處是否漏水、水泵是否漏水成線(xiàn)。
4.2.9主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好、閘閥是否漏水、標識是否清晰。
4.2.10定期檢查給水管道、閥門(mén)是否有跑、冒、滴、漏現象。
4.2.11雨水井、污水井、排水井是否有堵塞現象。各水井的蓋板應蓋好。
4.2.12做好交接班工作仔細查閱交接班記錄本認真填寫(xiě)運行記錄表格。
4.3給排水系統維修保養規程。
4.3.1排水系統的日常維修保養工作由維修班人員負責。
4.3.2制定給排水系統年度、季度、月度維修保養計劃并按計劃嚴格落實(shí)保證給排水系統的正常工作。
4.3.3維修及保養過(guò)程如要降壓供水、停水必須提前通知受影響的區域業(yè)主做好準備修復以后立即恢復供水。
4.3.4根據設備使用特點(diǎn)重點(diǎn)做好潤滑、清潔工作保證供水的.水質(zhì)。
4.3.5供水泵發(fā)生故障時(shí)應立即停止故障泵開(kāi)啟備用泵以保證小區的正常供水。
4.3.6污水泵發(fā)生故障時(shí)應立即停止故障泵開(kāi)啟備用泵在最短的時(shí)間內迅速降低集水井的水位防止污水漫溢而造成污染。
4.3.7給排水系統的故障應在五小時(shí)內修復因其他及時(shí)無(wú)法解決的應立即通知受影響的區域業(yè)主并馬上匯報限期修復。
4.3.8所有系統的維修保養工作結束后填寫(xiě)公共區域設備維修工作記錄表。
4.4供水設施及公用區域節水規程。
4.4.1日管理員定時(shí)巡檢系統管路、水泵、閥門(mén)、水表等并做記錄防止跑冒滴漏現象發(fā)生。發(fā)現閥門(mén)滴水、水龍頭關(guān)不住等情況請維修組及時(shí)修理。
4.4.2對設備定期測試防止啟動(dòng)時(shí)開(kāi)不開(kāi)或關(guān)不緊等情況。
4.4.3露于室處的管道及設備須定期檢查、涂刷防腐材料。
4.4.4樓板、墻壁、地面等處有無(wú)滴水積水等異?，F象發(fā)現管道有滴漏部位及時(shí)請維修組修理。
4.4.5冬季前應做好室內、外設備防凍保溫工作。對室外蓋子不嚴的閥門(mén)井、水表井、消防栓井都要在井中填以保溫材料。對設在室外的冷水嘴、水箱、閥門(mén)、管道、消防栓等應有保溫措施。
4.4.6對于公用區域用水要嚴格按照節水辦所批復的用水量用水不超標用水。
4.4.7在水池處、洗手間張貼宣傳標語(yǔ)加強用戶(hù)節水意識。
4.4.8有條件的安裝感應式或延時(shí)式水龍頭防止用水后不關(guān)水源。
4.4.9每月抄錄總水表讀數發(fā)現讀數異常增大馬上追查原因。
4.4.10做好水池水箱防漏措施。
4.5生活污水排放與監測規程。
4.5.1安全護衛日常工作中嚴禁個(gè)別業(yè)主隨意亂倒污水發(fā)現情況后要說(shuō)服教育。
4.5.2對在小區內洗車(chē)的污水不得隨意亂倒必須倒入下水道。
4.5.3對含有污油的生活用水業(yè)主必須自己妥善處理發(fā)現亂倒情況安全護衛有權制止不聽(tīng)從的可上報派出所處理。
4.5.4小區污水排放口應通向市政排水系統不得有排入河道和湖面的現象。
4.5.5安全護衛負責污水排放系統的日常巡查發(fā)現堵塞溢出現象按《下水道、化糞池清理規程和應急措施》實(shí)施。
4.5.6物業(yè)區污水排放情況由地方環(huán)保監測站檢測公司品質(zhì)管理部負責監測事項的協(xié)調監測周期按國家有關(guān)規定。
4.5.7監測結果不達標各部門(mén)應分析原因并采取措施具體按《糾正和預防控制程序》執行。
4.5.8管理員要做好日常檢查監測分析的資料整理歸檔工作。
5.0相關(guān)文件。
6.0記錄。
6.1《給排水系統運行記錄表》。
6.2《給排水系統維保工作記錄表》。
委 員：安保部、工程部、總經(jīng)辦公室、前廳部、客房部、人事培訓部、管理部、總務(wù)部、購物中心等部門(mén)的經(jīng)理和各聯(lián)營(yíng)單位負責人組成(文件另發(fā))。
(二)、防火安全管理辦公室
主 任：安保部經(jīng)理
成 員：由安保部的經(jīng)理、主管組成(文件另發(fā))。
(三)、防火安全委員會(huì )職責
1、貫徹執行消防法規、規章、技術(shù)規范，根據消防監督部門(mén)的要求，建立消防組織，制定履行本單位的防火安全制度和措施。
2、根據“誰(shuí)主管，誰(shuí)負責”原則、建立各部門(mén)、各工種、各崗位的防火安全責任制，實(shí)行目標管理，把防火安全工作與本單位的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)行同計劃、同布置、同檢查、同總結、同評比。
3、定期召開(kāi)防火安全委員會(huì )會(huì )議，及時(shí)布置、總結消防安全工作，解決存在的消防安全問(wèn)題。
4、定期組織防火安全檢查，消除火險隱患，改善防火安全條件，確保消防設施正常運行。開(kāi)展消防宣傳教育，普及消防知識，提高員工消防安全意識。
5、組建義務(wù)消防隊，制定火警火災處置程序，定期組織滅火演練。在
火災情況下，積極組織員工撲救火災，疏散賓客和重要物資，保護火災現場(chǎng)
協(xié)助公安消防監督部門(mén)做好事故查處工作。
(一)義務(wù)消防隊的組成
指導員：安保部經(jīng)理
隊 長(cháng)： 安保部消防主管
隊員： 由賓館各部門(mén)及有關(guān)聯(lián)營(yíng)單位挑選附合條件的志愿者參加(文件另發(fā))。
(二)義務(wù)消防隊職責
1.義務(wù)消防隊在賓館防火安全委員會(huì )指導下開(kāi)展工作。
2.貫徹執行賓館的各項消防安全管理制度，積極參加賓館組織的`各項消防活動(dòng)，做好消防宣傳、培訓工作。
3.熟悉賓館的消防重點(diǎn)部位，熟悉消防設施和消防器材的使用方法及位置，并做好維護保養工作。
4.進(jìn)行經(jīng)常性的防火安全檢查。及時(shí)制止、糾正違反賓館消防安全制度行為，預防和消除火險隱患。
5.定期組織滅火演習。一旦發(fā)生火災事故，迅速正確地做出反應，按賓館火警火災處置程序積極組織疏散和撲救，公安消防隊到達現場(chǎng)后，引導消防隊進(jìn)入火場(chǎng)，并協(xié)助撲救。
(一) 值班巡查組成
賓館值班分兩級制，由總值班、保安值班組成。賓館總值班由各部門(mén)經(jīng)理輪流值班；保安值班由消控值班和值勤組值班。
(二)值班巡查職責
1.賓館總值班職責
(1)賓館總值班代表賓館總經(jīng)理行使職權，負責督查各部門(mén)，尤其是重點(diǎn)部位的消防安全管理工作，督查夜間保安人員的安全巡查情況。
(2)負責處理當日賓館所發(fā)生的突發(fā)事件。一旦發(fā)生火警火災事故，按賓館制定的火警火災程序組織撲救。
(3)值班時(shí)遇到發(fā)生火警等消防事故，要立即前往出事地處理或排除。
(4)賓館值班每天對各崗位的督查不少于3次，并詳細記錄在案，次日晨會(huì )上通報。
2.保安值班職責
(1)消控值班必須提高警惕，嚴守崗位，集中精力觀(guān)察和傾聽(tīng)控制器上的各種訊號，遇故障或火警信號應按賓館火警火災處置程序處理。
(2)值班人員應熟悉和掌握消防設施的使用和維護保養，發(fā)生故障及時(shí)排除。
(3)認真做好值班記錄。按時(shí)交接班，交接班情況清楚。
(4)保安巡查每班不得少于4次，應按安保部指定路線(xiàn)逐項進(jìn)行檢查，發(fā)現不安全因素應立即向賓館值班經(jīng)理報告，遇火警、火災應立即報告消控中心，并組織人員撲救。
1、油庫消防高備器材裝備的設置及配備數量，不得低于國家規范和有關(guān)行業(yè)消防標準及科技進(jìn)步的要求。
2、油庫應加強對現有消防設備器材的管理，設立消防設備器材技術(shù)檔案，繪制消防器材布置圖，并設立專(zhuān)人管理，確保各類(lèi)消防設備器材、設施裝置完好。
3、油庫各崗位配置的消防器材，由各位負責保管，安全消防部門(mén)統一管理。
4、消防泵、泡沫罐、消防車(chē)、消火栓等大型消防設備應設立責任牌，滅火器應設立檢查、維護、測試卡片，注明崗位責任人、設備技術(shù)參數、設備狀態(tài)、栓查換藥、測試、時(shí)間等內容。
5、應建立消防設備器材裝備的運行、出動(dòng)、栓修、巡檢等各類(lèi)記錄表冊，對消防設備器材進(jìn)行全方位的監控。
6、消防沒(méi)備器材應分類(lèi)存放，不得混雜堆放。
7、在用及庫存消防設備器材應保持清潔，延長(cháng)其工作壽命。
8、消防設備器材裝備一旦損壞，應立即維修更換，不得拖延，以保證消防設備器材處于良好的戰備狀態(tài)。
為了加強和規范賓館的消防安全管理，預防火災和減少火災危害，充分保障賓館內旅客、員工的人身和財產(chǎn)安全，賓館特制定了以下制度：
1、賓館實(shí)行逐級防火責任制，做到層層有專(zhuān)人負責。
2、實(shí)行各部門(mén)崗位防火責任制，做到所有部門(mén)的消防工作，明確有人負責管理，各部門(mén)均要簽訂《安全生產(chǎn)責任書(shū)》。
3、賓館領(lǐng)導定期組織消防培訓、消防演習、各種消防宣傳教育的資料備案，全面負責賓館的消防預防、培訓工作。各部門(mén)須具備完整的消防報告和電器設備使用報告等資料。
4、賓館內有各種明顯消防標志，設置消防門(mén)、消防通道和報警系統，配備完備的消防器材與設施，賓館人員做到有能力迅速撲滅初起火災和有效地進(jìn)行人員財產(chǎn)的疏散轉移。
5、設立和健全各項消防安全制度，包括門(mén)衛、值班負責人、逐級防火檢查，用火、用電，易燃、易爆物品安全管理，消防器材維護保養，統計好值班經(jīng)理安全消防巡查記錄。
6、對新老員工進(jìn)行消防知識的普及，對消防器材使用的培訓，特別是消防的.重點(diǎn)部門(mén)，要進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的消防訓練和考核，做到經(jīng)?；?、制度化。
7、賓館內所有區域，包括停車(chē)廠(chǎng)、倉庫、辦公區域、洗手間全部禁止吸煙、動(dòng)用明火，存放大量物資的場(chǎng)地、倉庫，設置明顯的禁止煙火標志。
8、賓館內消防器材、消防栓必須按消防管理部門(mén)指定的明顯位置放置。
9、禁止私接電源插座、亂拉臨時(shí)電線(xiàn)、私自拆修開(kāi)關(guān)和更換燈管、燈泡、保險絲等，如需要，必須由工程人員、電工進(jìn)行操作，所有臨時(shí)電線(xiàn)都必須在現場(chǎng)有明確記錄，并在限期內改裝。
10、賓館內部門(mén)開(kāi)關(guān)必須有專(zhuān)人管理，每日的照明開(kāi)關(guān)、冰箱開(kāi)關(guān)等統一由專(zhuān)人開(kāi)關(guān)，其他電力系統的控制由工程部負責。如因工作需要而改由部門(mén)負責，則部門(mén)的管理人員和實(shí)際操作人員必須對開(kāi)關(guān)的正確使用接受培訓。
11、部門(mén)下班及工作結束后，要進(jìn)行電源關(guān)閉檢查，保證各種電器不帶電過(guò)夜，各種該關(guān)閉的開(kāi)關(guān)處于關(guān)閉狀態(tài)。
12、各種電器設備、專(zhuān)用設備的運行和操作，必須按規定進(jìn)行操作。
13、前臺、餐廳吧臺、及客房小賓館吧的射燈，工作結束后必須關(guān)閉，以防度過(guò)高引起火災。
14、吧臺酒水及裝飾物的擺放要與照明燈、射燈、裝飾燈、警報器、消防噴淋頭保持一定間隔(消防規定垂直距離不少于50cm)。
15、銷(xiāo)售易燃品，如高度白酒、果酒，只能適量存放，便于通風(fēng)，發(fā)現泄漏、揮發(fā)或溢出的現象要立即采取措施。
16、賓館內所有倉庫的消防必須符合要求，包括照明、噴淋系統、消防器材的設施、通風(fēng)、通道等設置。
1、值班經(jīng)理，每天進(jìn)行防火檢查，同時(shí)賓館經(jīng)常組織小組不定時(shí)的檢查線(xiàn)路及電源，檢查中不留死角，確保不留發(fā)生火情的隱患發(fā)現問(wèn)題及時(shí)記錄整改。
2、部門(mén)經(jīng)理、主管每周要進(jìn)行一次消防自查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)匯報領(lǐng)導(口頭或書(shū)面材料)。
3、對火險隱患，做到及時(shí)發(fā)現，登記立案，抓緊整改；限期未整改者，進(jìn)行相應處罰；對因客觀(guān)原因不能及時(shí)整改的，應采取應急措施確保安全。
4、檢查賓館員工相關(guān)的程序是否了解，是否熟知在緊急情況下，所應采取的切合實(shí)際的措施。
以上規定希望各部門(mén)負責人及員工積極配合、嚴格遵守。