ID：8426445
時(shí)間：2024-01-05 09:31:04
上傳者：QJ墨客在合同協(xié)議中，必須明確約定雙方的權益和義務(wù)，并且要確保合同的合法性和可執行性?，F在讓我們一起來(lái)看一下一些成功的合同協(xié)議范例，從中汲取一些經(jīng)驗和靈感吧。
甲方：_________，身份證號碼：住址：，聯(lián)系電話(huà)：乙方：_________，身份證號碼：住址：，聯(lián)系電話(huà)：
甲方與乙方系_________關(guān)系，甲方將出資購買(mǎi)的一處房產(chǎn)，登記在乙方名下，乙方代替甲方持有該房產(chǎn)，甲方為該房產(chǎn)的實(shí)際所有權人。
第一條房產(chǎn)的基本情況。
房產(chǎn)位于，產(chǎn)權面積為_(kāi)______平方米，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)）號碼為。
甲方已支付該房產(chǎn)的首付款_______萬(wàn)元，并以乙方的名義辦理了銀行按揭貸款，甲方按月支付按揭貸款。
第二條關(guān)于產(chǎn)權的約定。
1、甲乙雙方確認，雖然該房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)實(shí)際為甲方所有。
2、甲方享有的該房產(chǎn)全部權利，包括但不限于租賃權、收益權、使用權、轉讓權等。
第三條關(guān)于過(guò)戶(hù)的約定。
待該房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)之時(shí)，甲方有權要求乙方過(guò)戶(hù)給甲方或甲方指定的第三方，乙方應無(wú)條件配合甲方過(guò)戶(hù)，辦理過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
第四條關(guān)于管理和處分的'約定。
1、乙方以自己名義負責該房產(chǎn)的管理和使用，包括但不限于：簽訂、代甲方收取租金等，收取的租金等收益歸甲方所有。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對外出租、出售、抵押貸款等。
3、如該房產(chǎn)因乙方欠債等原因被法院查封并面臨執行風(fēng)險，乙方應及時(shí)通知甲方，并配合甲方提出執行異議。
第五條關(guān)于稅費及風(fēng)險的約定。
1、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切稅費及成本均由甲方承擔，包括但不限于：房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、水電費、物業(yè)費、衛生費、取暖費、修繕費用等等。
2、因該房產(chǎn)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任由甲方承擔，該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險也由甲方承擔。
第六條其他事項。
1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
3、因履行本協(xié)議所發(fā)生的糾紛，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
甲方(簽字)：年月日。
乙方(簽字)：年月日。
甲乙雙方配偶對本協(xié)議知悉，對內容認可，并愿意遵照執行。
甲方配偶(簽字)：年月日。
乙方配偶(簽字)：年月日。
乙方：_________?，身份證號碼：??????????????????。
甲方與乙方系_________關(guān)系，甲方將出資購買(mǎi)的一處房產(chǎn)，登記在乙方名下，乙方代替甲方持有該房產(chǎn)，甲方為該房產(chǎn)的實(shí)際所有權人。
房產(chǎn)位于??????????????????，產(chǎn)權面積為?_______平方米，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)）號碼為??????????????????。
甲方已支付該房產(chǎn)的首付款_______萬(wàn)元，并以乙方的名義辦理了銀行按揭貸款，甲方按月支付按揭貸款。
1、甲乙雙方確認，雖然該房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)實(shí)際為甲方所有。
2、甲方享有的該房產(chǎn)全部權利，包括但不限于租賃權、收益權、使用權、轉讓權等。
待該房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)之時(shí)，甲方有權要求乙方過(guò)戶(hù)給甲方或甲方指定的第三方，乙方應無(wú)條件配合甲方過(guò)戶(hù)，辦理過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
1、乙方以自己名義負責該房產(chǎn)的管理和使用，包括但不限于：簽訂租賃合同、代甲方收取租金等，收取的租金等收益歸甲方所有。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對外出租、出售、抵押貸款等。
3、如該房產(chǎn)因乙方欠債等原因被法院查封并面臨執行風(fēng)險，乙方應及時(shí)通知甲方，并配合甲方提出執行異議。
1、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切稅費及成本均由甲方承擔，包括但不限于：房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、水電費、物業(yè)費、衛生費、取暖費、修繕費用等等。
2、因該房產(chǎn)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任由甲方承擔，該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險也由甲方承擔。
1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
3、因履行本協(xié)議所發(fā)生的糾紛，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
甲乙雙方配偶對本協(xié)議知悉，對內容認可，并愿意遵照執行。
王寧律師提示注意事項：
1、?本版本只適用于普通商品房，如果是特殊性質(zhì)的房產(chǎn)，如經(jīng)濟適用房、軍產(chǎn)房、小產(chǎn)權房、兩限房等需要特殊身份才能購買(mǎi)的房屋，因為違反國家政策，法院一般判定代持無(wú)效。不過(guò)，特殊房產(chǎn)所簽訂的代持協(xié)議至少能證明甲方的出資。
2、?如果因地方政策，甲方可購買(mǎi)的房屋數量有上限，甲方無(wú)法將由乙方代持的房屋，實(shí)際過(guò)戶(hù)回自己名下，也要自行承擔該風(fēng)險。
3、?借名購房需謹慎，如發(fā)生代持人死亡、代持人離婚、代持人被執行等問(wèn)題，出資人都面臨房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)、甚至被分割的風(fēng)險。
4、?本版本為通用且簡(jiǎn)單的版本，如有需要請委托律師代為起草詳細合同條款，本律師不承擔任何法律責任。
甲方：________，男，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：_______________________，住址：_____________________，聯(lián)系電話(huà)：_________________________。
乙方：_______，女，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：_______________________，住址：______________________，聯(lián)系電話(huà)：_________________________。
甲方和乙方就位于__________________房的房產(chǎn)事宜，現雙方在自愿、平等、互相信任、互相尊重的基礎上，依據《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)司法解釋之規定，達成如下協(xié)議：
地址：___________________________;。
建筑面積：__________________平方米;。
用途：__________住宅;。
雙方確認：乙方并未就上述房產(chǎn)支付任何價(jià)款，亦未承擔任何費用。乙方過(guò)去、現在、將來(lái)對上述房產(chǎn)均不享有任何實(shí)質(zhì)物權和債權權益，甲方在本協(xié)議簽署前后均持續享有上述房產(chǎn)的實(shí)質(zhì)產(chǎn)權。
1、本協(xié)議所稱(chēng)代持是指：乙方接受甲方的委托，在乙方?jīng)]有實(shí)際出資購買(mǎi)的情況下，為甲方之利益，以乙方的名義代甲方持有本協(xié)議第一條所述房屋之產(chǎn)權，乙方為上述房產(chǎn)的名義產(chǎn)權人。
2、在沒(méi)有獲得甲方書(shū)面授權的情況下，乙方不得對上述房產(chǎn)行使占有、使用、收益和處分的權利，并且甲方在對該房屋行使占有、使用、收益和處分的權利時(shí)，乙方應當無(wú)條件予以配合。
3、乙方聲明，乙方對該房屋并不享有任何真正的、實(shí)質(zhì)上的權利，乙方代持上述產(chǎn)權完全系為甲方利益的考慮，并且在任何情況下，乙方所代持的上述產(chǎn)權的行使應當完全服從和服務(wù)于甲方的利益和要求。
乙方自愿代持上述房產(chǎn)，無(wú)權就為代持上述房產(chǎn)的產(chǎn)權向甲方主張任何形式的報酬、傭金、回報和利益。
四、代持期限。
在甲方正式通知結束乙方代持上述房產(chǎn)的產(chǎn)權之前，乙方將為甲方代持上述房產(chǎn)的產(chǎn)權。
1、在沒(méi)有獲得甲方書(shū)面授權的情況下，乙方對其持有的產(chǎn)權不得行使占有、使用、收益和處分的權利。
2、乙方需在簽訂本協(xié)議后________日內將購房合同、貸款合同等其他相關(guān)資料交予甲方，并在滿(mǎn)足辦理產(chǎn)權變更登記手續之日起________日配合辦理過(guò)戶(hù)登記手續。
3、甲方在對該房屋行使占有、使用、收益和處分的權利時(shí)，乙方應當及時(shí)、充分、有效地予以無(wú)條件配合，乙方的配合義務(wù)包括但不限于乙方無(wú)條件根據甲方的要求簽署與該房產(chǎn)有關(guān)的、甲方旨在對該房屋行使占有、使用、收益和處分權利而發(fā)生的一切法律文件，以及毫不遲延地配合甲方遞交該等法律文件、配合甲方與第三人洽商等等。
4、乙方在履行配合義務(wù)時(shí)，不得蓄意延誤、拖延，在甲方向乙方提出正式配合要求時(shí)，乙方根據甲方要求實(shí)際采取配合行動(dòng)不得超過(guò)三天時(shí)間。
5、乙方無(wú)權為履行本條約定義務(wù)而向甲方主張任何形式之報酬、傭金或利益。
六、其他。
1、若乙方違反本合同約定之義務(wù)，甲方有權提請仲裁以確認恢復登記其對房產(chǎn)享有之所有權，由此產(chǎn)生之任何費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，概由乙方承擔。
2、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)之一切爭議，都應先進(jìn)行協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商解決，應訴之甲方住所地法院。
3、本協(xié)議在雙方當事人簽字蓋章之后，發(fā)生法律效力。雙方各執一份，具有同等法律效力。
乙方：____________________。
甲方____________欲購買(mǎi)____________商品房一套，因________市實(shí)施住宅限購政策故借用乙方____________名義購買(mǎi)。為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，進(jìn)行購買(mǎi)房屋、付款手續、辦理房產(chǎn)登記等相關(guān)事宜進(jìn)行確認，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在平等自愿的基礎上達成如下條款，供雙方信守：
一、因目前________市實(shí)施住宅限購政策，甲方不便以本人名義購買(mǎi)住宅，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，乙方同意甲方借用其名義購買(mǎi)位于____________樓盤(pán)內____________室商品房一套。該商品房建筑面積________平方米，其中套內建筑面積__________平方米，公共部位與公共房屋分攤建筑面積__________平方米。合同總價(jià)款為_(kāi)_________元（以上信息來(lái)源于_______________有限公司與乙方__________簽訂的《____________市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，辦理房產(chǎn)登記后以房產(chǎn)登記為準）。甲方是購買(mǎi)上述房屋的實(shí)際全額出資人，以乙方名義購買(mǎi)上述房屋，房屋所有權歸甲方所有。
二、在商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，甲方授權乙方以乙方名義與____________有限公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，并將房屋所有權登記在乙方名下。雙方明確確認房屋所有權歸甲方所有，房產(chǎn)交易或持有過(guò)程中所產(chǎn)生的各項稅費由甲方承擔。乙方僅為上述房屋的名義所有權人，對房屋不享有任何實(shí)體權利。
三、乙方所簽訂《____________市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的全部合同義務(wù)均由甲方承擔，甲方對本條約定應盡到誠信義務(wù)，不得因合同的履行不當或遲延履行給乙方造成經(jīng)濟上或信譽(yù)上的損失，否則應對乙方予以賠償；甲方有權要求乙方按照合同約定或者甲方指示協(xié)助甲方履行《________市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，直至合同履行完畢。乙方應盡到勤勉義務(wù)，不得遲延履行或不當履行，以免給甲方造成損失。
四、在房過(guò)程中產(chǎn)生獲取得的定金或訂金的收據或發(fā)票、購房款發(fā)票、辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同、備案登記手續的憑證、《房屋產(chǎn)權證》、等一切相關(guān)文件、票據均應由乙方交給甲方保管。
五、購房首付款由甲方直接付款或以乙方的名義向上述房屋開(kāi)發(fā)商支付，后期款項以按揭形式付款至與房屋關(guān)聯(lián)的銀行所指定的賬戶(hù)中，按揭供款由甲方定期匯入乙方與房屋關(guān)聯(lián)的銀行簽訂的按揭供款指定的賬戶(hù)中，乙方不得將該款項挪作他用，乙方應配合甲方進(jìn)行每期按揭供款的還款情況進(jìn)行確認，如有必要，每期還款后一個(gè)月內乙方應向甲方出具房款、按揭還款的收條或憑證，還款憑證均由甲方保管。若因甲方原因拖延支付按揭供款給乙方造成損失的，由甲方承擔乙方所造成的損失。
六、在《________市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》合同履行過(guò)程中，甲方如需變更合同主體、解除合同以及對外轉讓等，乙方應在收到甲方通知的一個(gè)月內無(wú)條件協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。按照甲方的要求或根據甲方所立遺囑要求，乙方應無(wú)條件配合房屋的過(guò)戶(hù)，乙方不承擔由此產(chǎn)生的任何費用，產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續中的一切費用由甲方承擔。乙方不得拒絕或者拖延辦理過(guò)戶(hù)，如果是由于乙方原因拖延過(guò)戶(hù)，由乙方承擔甲方所造成的損失。為此，甲方同意在本協(xié)議簽訂后一次性預付乙方人民幣____________元作為酬謝，但乙方不履行以上義務(wù)的，甲方或其繼承人有權收回該__________元。
七、在所購房屋所有權過(guò)戶(hù)到甲方名下之前，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋私自出售給第三方，也不得將該房屋用于投資、擔保、抵押、繼承等。在所購房屋所有權過(guò)戶(hù)到甲方名下之前，乙方如果涉及離婚、債券債務(wù)等訴訟，應及時(shí)通知甲方，并向相關(guān)當事人和人民法院說(shuō)明所購房屋的實(shí)際所有人是甲方。
八、在房屋房款未付清之前，甲方不得中途終止支付房款，否則構成給乙方造成損失的，由甲方承擔乙方所造成的損失。
九、乙方在代持有房屋過(guò)程中未經(jīng)甲方同意不得處置房屋。本條所述之處置包括但不限于買(mǎi)賣(mài)、出租、抵押、作為固定資產(chǎn)投資、被法院查封、凍結、拍賣(mài)等實(shí)質(zhì)的或變相的處分房屋的行為。違反本條約定給甲方造成損失的除全部賠償損失外，返還甲方已支付房款，還應承擔違約時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)值____%的違約金。甲方為防范上述風(fēng)險的發(fā)生所采取的法律上的防范措施，乙方在合法權益不受損害的情況應積極配合。
十、本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人對雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議一式_____份，雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效，雙方應共同遵守。
十三、如有必要，雙方任何一方均可提出公證需求，另一方應積極配合，并在_____日內進(jìn)行公證。
十四、本協(xié)議的影印件的效力與原件一致。
房產(chǎn)地址：????????。
房產(chǎn)總價(jià)：人民幣????元。
房型與面積：????????。
（以下稱(chēng)代持房產(chǎn)）。
2.截止本協(xié)議簽訂時(shí)的付款與簽約安排：
（1）甲方委托乙方，以乙方名義與????????簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及相關(guān)文件。該類(lèi)文件的權利義務(wù)由甲方享有及承擔。
（2）涉及代持房產(chǎn)的費用（定金、首付款等）共計人民幣????元（以實(shí)際金額為準），均系由甲方實(shí)際支付（無(wú)論是通過(guò)何種方式支付或通過(guò)任何一方賬戶(hù)支付）。乙方對此無(wú)異議。
3.除非雙方另有約定，本協(xié)議簽訂之前或之后乙方取得（即以乙方名義購買(mǎi)、登記）的上述所列房產(chǎn)，均視為代持房產(chǎn)，均視為由甲方出資購買(mǎi)。甲方無(wú)需另行提交出資或購買(mǎi)的證據。
1.甲方享有代持房產(chǎn)的所有權，以及相關(guān)的權利義務(wù)，包括：
（1）對代持房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權利；
（2）取得與保管代持房產(chǎn)的購房合同、相應證件、發(fā)票、資料、鑰匙等；
（5）在任何時(shí)候，甲方均有權要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關(guān)抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。
（6）除非另有特別約定，代持房產(chǎn)中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無(wú)需另外提供購買(mǎi)出資的憑據。
2.乙方對代持房產(chǎn)的權利義務(wù)，按如下處理：
（1）乙方不享有代持房產(chǎn)的所有權，不得對代持房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉賣(mài)、出租、出借、抵押及贈與。
（2）乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張代持所有權利。
（3）根據本協(xié)議約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產(chǎn)名義持有人承擔或支出的，乙方有權向甲方追償。
甲方：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：
基于甲方在國外不能順利履行購買(mǎi)協(xié)議的關(guān)系，甲方擁有物業(yè)一處，位于：，現甲、乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意代替辦理購房手續。就該物業(yè)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產(chǎn)權，及相關(guān)事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執行：
第一條關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實(shí)的確認。
1.1該物業(yè)基本情況：
1.1.1地址：
1.1.2產(chǎn)權面積：平米;。
1.1.3該物業(yè)現產(chǎn)權登記情況：經(jīng)甲乙雙方商定，該物業(yè)產(chǎn)權原系甲方所有，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產(chǎn)權證編號為：，土地證號為：。
第二條關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權的約定。
2.1甲乙雙方確認，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實(shí)際為甲方所有。
2.2甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權，以乙方的名義代為持有。
第三條關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和處分的約定。
3.1甲方同意，以乙方名義負責該商鋪的經(jīng)營(yíng)管理(包括：簽訂。
租賃合同。
收取租金等)。
3.2乙方確認，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租、出售。
第四條關(guān)于該物業(yè)收益分配，稅費及風(fēng)險等的約定。
4.1該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。
4.2因該物業(yè)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅等稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由房屋所有人承擔的費用，由甲方承擔。
4.3因該物業(yè)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險由甲方承擔。
4.4本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份書(shū)面。
委托書(shū)。
全權委托甲方對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式干涉甲方行使權利并不得撤銷(xiāo)該授權委托。
第五條代持物業(yè)報酬。
5.1因乙方代持甲方物業(yè)，甲方同意付給乙方代辦手續費一萬(wàn)元整。
第六條其他事項。
6.1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
6.2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
簽約時(shí)間、地點(diǎn)：年月日簽于：
乙方(簽字)：
簽約時(shí)間、地點(diǎn)：
年月簽于：日。
甲方：____________，身份證號碼：__________________。
乙方：___，身份證號碼：___。
乙方與羅某民間貸款糾紛，羅某自愿以其名下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)于乙方以沖抵債務(wù)，并向乙方出具委托。
公證書(shū)。
乙方取得該房產(chǎn)所有權?，F乙方因政策原因無(wú)法辦理該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。經(jīng)與甲方友好協(xié)商就該房產(chǎn)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產(chǎn)權及相關(guān)事宜達成協(xié)議如下以資共同信守執行。
第一條乙方委托甲方代為持有的羅某名下的房產(chǎn)座落于_深圳市南山區西麗街道某房產(chǎn)__(下稱(chēng)“該房產(chǎn)”)，建筑面積為_(kāi)_90___平方米。
第二條關(guān)于房產(chǎn)產(chǎn)權的約定。
1、甲乙雙方確認，雖然該房產(chǎn)登記在甲方名下，但該房產(chǎn)實(shí)際為乙方所有。
2、乙方享有對該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權，以甲方的名義代為持有。
第三條甲方的權利和義務(wù)。
1、甲方應在乙方提出將房產(chǎn)產(chǎn)權變更登記到乙方名下或乙方指定的其他人名下時(shí)，應及時(shí)地(變更房產(chǎn)登記手續時(shí)7個(gè)工作日、其他事宜2天內)、無(wú)條件地給予乙方配合(包括但不限于出具相關(guān)證件、簽字等)。
2、甲方不享有對該房產(chǎn)占有、使用、收益及處分的權利，亦不得對該房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉賣(mài)、出租、抵押及贈與等。
3、在代持房產(chǎn)產(chǎn)權證辦出之前，甲方須協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)所需的一切相關(guān)手續及簽字等，不得借故拒絕。
4、甲方有義務(wù)將本協(xié)議代持房產(chǎn)事宜通知甲方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，并且保證自己和其配偶及其繼承人等利害關(guān)系人不得在任何時(shí)間任何情形下以任何方式主張對該房產(chǎn)的所有權或繼承權。否則，視為甲方嚴重違約。
第四條乙方的權利和義務(wù)。
1、乙方有權在可以辦理過(guò)戶(hù)手續情況下隨時(shí)將該房產(chǎn)更名到乙方名下或乙方指定的其他人名下，甲方應當在接到乙方通知后十日內予以協(xié)助乙方辦理相應的過(guò)戶(hù)手續。因辦理過(guò)戶(hù)手續而發(fā)生的費用由乙方自己承擔。如出讓該房產(chǎn)，所得全部?jì)r(jià)款歸乙方所有。
2、乙方享有對該房屋的占有、使用、收益和處分(包括出售、出租、抵押、贈與、繼承)的權利。
第五條違約責任。
1、甲方違反本協(xié)議約定的，除應賠償給乙方造成的損失外，還應向乙方支付違約金(按該違約行為發(fā)生時(shí)該房屋的市場(chǎng)價(jià)的50%計算)。
第六條附則。
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，該房產(chǎn)變更登記后即失效。
2、本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，證明人執一份，均具同等效力。
3、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，因由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不了的，可向乙方所在地人民法院訴訟解決。
甲方：乙方：
甲方配偶：
簽署日期：簽署日期：
共
2
頁(yè)，當前第。
2
頁(yè)
1
2
身份證號碼：____電話(huà)：____。
住址：____。
乙方(女方)：____[姓名]。
身份證號碼：____電話(huà)：____。
住址：____。
雙方茲確定并認同甲方與乙方各自的婚前財產(chǎn)如下：____。
1.1.甲方的婚前財產(chǎn)。
1.1.1.住房：____[地址]及按揭情況。
1.1.2.存款及有價(jià)證券：____。
1.1.3.車(chē)輛：____。
1.1.4.其他甲方的婚前財產(chǎn)：____。
1.2.乙方的婚前財產(chǎn)。
1.2.1.住房：____[地址]及按揭情況。
1.2.2.存款及有價(jià)證券：____。
1.2.3.車(chē)輛：____。
1.2.4.其他乙方的婚前財產(chǎn)：____。
1.3.雙方協(xié)商一致并同意，前述雙方各自的婚前財產(chǎn)在婚后的權利歸屬如下：____。
1.3.1.以下財產(chǎn)在婚后作為夫妻共同財產(chǎn)：____。
[將作為夫妻共同財產(chǎn)的部分列明]。
1.3.2.除前述1.3.1款約定之作為夫妻共同財產(chǎn)的婚前財產(chǎn)外，其余未予約定的各自婚前財產(chǎn)，仍為各自所有，為個(gè)人財產(chǎn)。。
1.3.3.基于個(gè)人財產(chǎn)產(chǎn)生的孳息和收益歸財產(chǎn)所有人。因個(gè)人財產(chǎn)的保管、維護、行使權利產(chǎn)生的費用及因基于個(gè)人財產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)，由其個(gè)人承擔，從個(gè)人財產(chǎn)中支付。
(1)屬于夫妻共同財產(chǎn)。
(2)[另行約定的其他方式]。
3.1.除非另一方的事先書(shū)面同意，任一方均有義務(wù)在發(fā)生金額超過(guò)人民幣______萬(wàn)____元(含)之個(gè)人債務(wù)、或對同一債權人發(fā)生多次且總額超過(guò)人民幣______萬(wàn)____元(含)之個(gè)人債務(wù)時(shí)，將本婚前財產(chǎn)協(xié)議之相關(guān)內容向債權人予以預先披露，并須將此載明于相應的債務(wù)協(xié)議/合同之中。
3.2.如一方違反3.1款之約定，致使夫妻共同財產(chǎn)或者另一方的個(gè)人財產(chǎn)用于償付前述3.1款之債務(wù)的，則實(shí)際負有債務(wù)的一方應以其個(gè)人財產(chǎn)彌補夫妻共同財產(chǎn)或另一方個(gè)人財產(chǎn)之損失;同時(shí)，還應當按照所負債務(wù)的50%加付違約賠償金。
4.其他。
4.1.本協(xié)議自雙方簽署之日起成立，且于雙方婚姻登記之日起生效。
4.2.本協(xié)議雙方無(wú)其他財產(chǎn)爭議。
4.3.本協(xié)議之相關(guān)內容及未盡事宜，雙方可在協(xié)議生效后通過(guò)友好協(xié)商的方式予以調整或補充約定，但應以書(shū)面方式訂立《補充協(xié)議》予以約定方為有效。
4.4.本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
(協(xié)議正文完)。
立約人簽署：____。
男方：____女方：____。
于中華人民共和國[地點(diǎn)]、________年____月____日。
轉讓方(下稱(chēng)甲方)：
商業(yè)登記證號碼：
受讓方(下稱(chēng)乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房產(chǎn)轉讓一事達成如下協(xié)議：
一、合同標的。
標的房產(chǎn)為位于省市區鎮有限公司工業(yè)區廠(chǎng)房。注：
甲、乙雙方商定標的房產(chǎn)的轉讓價(jià)格為人民元整。
三、合同價(jià)款的支付。
乙方應于20年月日之前支付全部款項。
四、標的房產(chǎn)的交付。
甲方應于乙方支付全部?jì)r(jià)款之后將標的房產(chǎn)交付給乙方使用，同時(shí)應移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見(jiàn)清單)。
五、保證。
1、甲方保證本協(xié)議轉讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣(mài)等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。
2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費及其它費用由甲方負責，移交后由乙方負責。
3、甲方的股東(即，)對甲方的上述義務(wù)承擔連帶保證責任。在本合同簽訂之后，無(wú)論是否將其所持有的甲方股份繼續持有或出讓?zhuān)挥绊懫鋺敵袚腵連帶保證責任。
六、權益。
房產(chǎn)轉讓后，房屋所有權歸乙方所有，如遇國家建設征用、舊改等事宜所賠償的補償金全部由乙方所有，如需甲方或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續的，甲方及必須在接到乙方通知之日起三日內協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。
七、違約。
甲、乙雙方應認真履行本協(xié)議之約定，如有違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣萬(wàn)元，違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應另行賠償。
八、其他。
1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。
2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應提交仲裁委員會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )實(shí)施的仲裁規則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份，均具同等法律效力。
4、本合同由合同各方在省市簽署。
甲方(公章)：_________。
_____年____月____日。
乙方(公章)：_________。
_____年____月____日。
甲方：
乙方：
甲方__x先生與乙方方__x小姐雙方?jīng)Q定共同購置位于__市__區__路x弄__號__室的房產(chǎn)。雙方本著(zhù)平等自愿的原則，就購房涉及的相關(guān)事宜約定如下，以資信守：
一、由于乙方戶(hù)籍不在__市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關(guān)購房事宜，房地產(chǎn)權證上署甲方一人姓名。
二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣____x元整且乙方已經(jīng)實(shí)際支付。
三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣__萬(wàn)x仟元整（其中公積金貸款__萬(wàn)元整），借款期限均為_(kāi)_年，由甲方負責并承擔相應的每月還貸義務(wù)。
四、購房契稅、手續費等由乙方支付。
五、甲乙雙方所購__路__弄__號__室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有。
六、甲乙雙方領(lǐng)取結婚證書(shū)后，甲方應盡快將乙方姓名依法添加到房地產(chǎn)權證上。
甲方：
乙方：
日期：
賣(mài)方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
買(mǎi)方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
見(jiàn)證方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)。
第一條甲方對產(chǎn)權的聲明。
甲方根據國家規定，已依法取得杭州市_________區(縣)的房屋所有權證書(shū)，所有權證書(shū)_________字第_________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米。
第二條甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明。
甲方保證該房屋是符合國家及杭州市房屋上市的'有關(guān)規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及杭州市相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。
第三條乙方對購買(mǎi)權的聲明。
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價(jià)。
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計為人民幣元。(大寫(xiě)_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾元整)。
第五條付款方式。
(一)無(wú)須銀行貸款。
1.乙方應在簽訂《杭州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的_________%的定金。
2.乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內，支付剩余_________%房款。
(二)銀行貸款。
1.乙方應在簽訂《杭州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的_________%的定金。
2.乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內，支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第六條違約責任。
(一)甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在3個(gè)工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
(二)乙方如未按本協(xié)議第五條款規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
(三)甲方應在獲得全部房款后3個(gè)工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：_________。
(一)沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;。
(二)沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;。
(三)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞;。
(四)其它：_________。
第八條關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時(shí)提供相應票據。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________。
經(jīng)辦人：_________。
電話(huà)：_________。
_________年____月____日。
乙方：_________。
經(jīng)辦人：_________。
電話(huà)：_________。
_________年____月____日。
地址：_________________。
乙方(男)姓名：_________。
地址：_________________。
茲因雙方情投意合，故訂于________年___月__日在________舉行婚禮儀式。為了能夠營(yíng)造一個(gè)互信、互敬、互愛(ài)、互諒、健康樂(lè )觀(guān)、民主和諧的家庭氛圍、美滿(mǎn)婚姻的共識下，繼續發(fā)揚戀愛(ài)時(shí)期相互欣賞、互為促進(jìn)的恩愛(ài)精神，使婚后的家庭幸福美滿(mǎn)。參照《中華人民共和國民法典》中有關(guān)規定，雙方基于平等自愿的情況下協(xié)商，共同遵守以下條款：
第一條房產(chǎn)。
一、甲方擁有座落于________________________房產(chǎn)一處，面積________平方米，為_(kāi)_______權房，由________方式取得。(已付________元，貸款________元，月付________元，______年還清)。
乙方擁有座落于________________________房產(chǎn)一處，面積________平方米，為_(kāi)_______權房，由________方式取得。(已付________元，貸款________元，月付________元，______年還清)。
二、婚后若對該房產(chǎn)進(jìn)行處置，重置財產(chǎn)中如包含該部份財產(chǎn)價(jià)值，仍屬原產(chǎn)權人，不視作夫妻共同財產(chǎn)?；楹笕魧υ摲慨a(chǎn)另行添附，其增值部份視作夫妻共同財產(chǎn)。
第二條動(dòng)產(chǎn)。
一、甲方擁有貨幣存款人民幣________元，外幣________元，股票市值________元。?乙方擁有貨幣存款人民幣________元，外幣________元，股票市值________元。
二、婚后，貨幣存款不因存單到期另行轉存而視作共同財產(chǎn)，因存款取得的利息收益仍歸原存款人所有。
三、購買(mǎi)的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財產(chǎn)，而不歸原股票持有人，雙方另有約定的除外。
四、婚后因婚前取得的知識產(chǎn)權或股權而取得的收益歸知識產(chǎn)權人或股權人所有。
第三條貴重物品約定。
婚后若對該部分財產(chǎn)變現，現金歸原所有人。
第四條夫妻存續期間，除非遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)，否則該遺產(chǎn)或者贈送的財產(chǎn)為夫妻雙方共同財產(chǎn)，雙方對其都有處分的權利，但一方給予變賣(mài)、抵押、租賃等行為，須經(jīng)另一方同意。
第五條家庭財務(wù)。
一、登記后，乙方須向甲方公開(kāi)經(jīng)濟收入賬目，不得少報、瞞報和漏報。
二、乙方方將工資卡、信用卡及現金等所有收入，交由甲方管理和支配。
三、甲方承諾在管理家庭的經(jīng)濟賬目中，財務(wù)公開(kāi)。
四、甲方保證家庭收支平衡，并有節余。
五、在單項家庭消費______________元以上，須告知對方，并一起商定。
第六條本協(xié)議自雙方簽字之日成立，自雙方辦理完畢結婚登記手續后生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：身份證號碼：甲方配偶：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：乙方配偶：身份證號碼：
基于甲方配偶與乙方系同胞姐弟關(guān)系，甲方于購買(mǎi)房產(chǎn)物業(yè)一處，位于：現甲、乙雙方本著(zhù)平等友好的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就該物業(yè)產(chǎn)權甲方委托乙方代為持有，及相關(guān)事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執行：
第一條：關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實(shí)的確認;1、該物業(yè)基本情況：2、該物業(yè)的地址：3、物業(yè)產(chǎn)權面積：平米;4、該物業(yè)現產(chǎn)權登記情況：該物業(yè)由甲方支付款項購買(mǎi)，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產(chǎn)權證編號為：
第二條：關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權的約定;1、甲乙雙方確認，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實(shí)際為甲方所有。2、甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權，以乙方的名義代為持有。
第三條：關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和處分的約定;1、甲方同意，以乙方名義負責該房產(chǎn)的使用(包括：簽訂租賃合同、收取租金等)。2、乙方確認，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租、出售。
第四條：關(guān)于該物業(yè)收益分配，稅費及風(fēng)險等的約定;1、該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。2、因該物業(yè)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅等稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由甲方承擔費用。3、因該物業(yè)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險由甲方承擔。4、本協(xié)議簽訂之日，乙方有義務(wù)配合甲方對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，并不得撤銷(xiāo)該授權委托。5、因房產(chǎn)為乙方代甲方持有，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。6、甲方承諾在該物業(yè)產(chǎn)生實(shí)際價(jià)值時(shí)給予乙方適當的報酬。具體報酬另行約定，或者補充約定。
第五條：其他事項;1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。
甲方(簽字)：x年xx月xx日。
乙方(簽字)：x年xx月xx日。
簽約地點(diǎn)：簽于：
甲方：____________，身份證號碼：__________________。
乙方：___，身份證號碼：___。
乙方與羅某民間貸款糾紛，羅某自愿以其名下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)于乙方以沖抵債務(wù)，并向乙方出具委托公證書(shū)，乙方取得該房產(chǎn)所有權?，F乙方因政策原因無(wú)法辦理該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。經(jīng)與甲方友好協(xié)商，就該房產(chǎn)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產(chǎn)權，及相關(guān)事宜達成協(xié)議如下，以資共同信守執行。
第一條乙方委托甲方代為持有的羅某名下的房產(chǎn)座落于_深圳市南山區西麗街道某房產(chǎn)__(下稱(chēng)“該房產(chǎn)”)，建筑面積為_(kāi)_90___平方米。
第二條關(guān)于房產(chǎn)產(chǎn)權的約定。
1、甲乙雙方確認，雖然該房產(chǎn)登記在甲方名下，但該房產(chǎn)實(shí)際為乙方所有。
2、乙方享有對該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權，以甲方的名義代為持有。
第三條甲方的權利和義務(wù)。
1、甲方應在乙方提出將房產(chǎn)產(chǎn)權變更登記到乙方名下或乙方指定的其他人名下時(shí)，應及時(shí)地(變更房產(chǎn)登記手續時(shí)7個(gè)工作日、其他事宜2天內)、無(wú)條件地給予乙方配合(包括但不限于出具相關(guān)證件、簽字等)。
2、甲方不享有對該房產(chǎn)占有、使用、收益及處分的權利，亦不得對該房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉賣(mài)、出租、抵押及贈與等。
3、在代持房產(chǎn)產(chǎn)權證辦出之前，甲方須協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)所需的一切相關(guān)手續及簽字等，不得借故拒絕。
4、甲方有義務(wù)將本協(xié)議代持房產(chǎn)事宜通知甲方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，并且保證自己和其配偶及其繼承人等利害關(guān)系人不得在任何時(shí)間任何情形下以任何方式主張對該房產(chǎn)的所有權或繼承權。否則，視為甲方嚴重違約。
第四條乙方的權利和義務(wù)。
1、乙方有權在可以辦理過(guò)戶(hù)手續情況下隨時(shí)將該房產(chǎn)更名到乙方名下或乙方指定的其他人名下，甲方應當在接到乙方通知后十日內予以協(xié)助乙方辦理相應的過(guò)戶(hù)手續。因辦理過(guò)戶(hù)手續而發(fā)生的費用由乙方自己承擔。如出讓該房產(chǎn)，所得全部?jì)r(jià)款歸乙方所有。
2、乙方享有對該房屋的占有、使用、收益和處分(包括出售、出租、抵押、贈與、繼承)的權利。
第五條違約責任。
1、甲方違反本協(xié)議約定的，除應賠償給乙方造成的損失外，還應向乙方支付違約金(按該違約行為發(fā)生時(shí)該房屋的市場(chǎng)價(jià)的50%計算)。
第六條附則。
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，該房產(chǎn)變更登記后即失效。
2、本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，證明人執一份，均具同等效力。
3、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，因由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不了的，可向乙方所在地人民法院訴訟解決。
甲方：乙方：
甲方配偶：
簽署日期：簽署日期：
甲方（房屋實(shí)際所有人/被代持人）：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方（房屋名義登記人/代持人）：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方作為房屋名義登記人代持甲方實(shí)際所有的位于房屋產(chǎn)權（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)或房屋”），為明確房屋的權利歸屬及雙方的權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。
房屋概況。
1.房屋地址：；
2.房產(chǎn)證號：_______________；
3.建筑面積：___________；用途：___________；
4.產(chǎn)權登記情況：該房產(chǎn)系由甲方支付全部款項購買(mǎi)，本協(xié)議簽訂之前該房屋已登記至乙方名下。
1.本協(xié)議所稱(chēng)房產(chǎn)代持是指：乙方接受甲方委托，在乙方?jīng)]有實(shí)際出資購買(mǎi)房屋的情況下，為甲方之利益，以乙方的名義代甲方持有本協(xié)議第一條所述房屋之產(chǎn)權，并以乙方的名義登記為房屋的名義產(chǎn)權人。
2.雙方確認：乙方并未就上述房屋支付任何價(jià)款，并未承擔任何費用。乙方過(guò)去、現在、將來(lái)對上述房產(chǎn)均不享有任何實(shí)質(zhì)權益，甲方在本協(xié)議簽署前后均持續地享有上述房屋100%的實(shí)質(zhì)產(chǎn)權。
乙方自愿代持上述房產(chǎn)，無(wú)權就為代持的房產(chǎn)向甲方主張任何報酬、傭金、回報及利益。
代持期限。
甲方委托乙方代持房產(chǎn)的期間為該房屋登記在甲方名下時(shí)起至該房屋滿(mǎn)足過(guò)戶(hù)條件時(shí)，乙方根據甲方指示將代持房屋轉讓給甲方、甲方指定的第三人完成過(guò)戶(hù)手續時(shí)止。
甲方的權利及義務(wù)。
1.甲方對該房屋享有占有、使用、收益、處分等一切權利；
3.因該房產(chǎn)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險由甲方承擔；
4.甲方有權在該房屋滿(mǎn)足過(guò)戶(hù)條件時(shí)與乙方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到甲方或甲方指定的第三方名下，辦理過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
六、乙方權利及義務(wù)。
3.乙方承諾將其所收到的因代持房產(chǎn)所產(chǎn)生的任何投資收益均轉交給甲方；
5.乙方受甲方委托代持房產(chǎn)，不收取任何報酬；
7.在甲方提出解除代持協(xié)議時(shí)，乙方應當無(wú)條件同意，并且配合甲方辦理過(guò)戶(hù)等手續。
七、保密條款。
協(xié)議雙方對本協(xié)議及其履行過(guò)程中所獲知的信息有保密義務(wù)，任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應賠償對方的損失。
八、違約條款。
若乙方違反本協(xié)議第六條之約定，導致甲方無(wú)法完全享有占有、使用、收益、處分等權利的，乙方應當按照甲方權益被侵害時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)值的百分之二十向乙方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，應予以補足。（甲方損失包括但不限于律師費、訴訟費、公證費、房屋過(guò)戶(hù)費等甲方為追索權益而支出的費用以及房屋價(jià)值損失，房屋價(jià)值損失應按照甲方權益被損害時(shí)的房屋市場(chǎng)價(jià)值來(lái)確定）。
九、爭議解決。
1.凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商解決的，任一方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。
2.雙方確認接受法律文書(shū)的地址為本協(xié)議列明的聯(lián)系地址，即甲方聯(lián)系地址為：，乙方聯(lián)系地址為：，雙方地址發(fā)生變更的，應在變更三天內書(shū)面通知對方。
十、其他事項。
1.該房產(chǎn)相關(guān)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同、產(chǎn)權登記證、土地所有權證等與房產(chǎn)有關(guān)的所有證件由甲方保管。
2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
3.本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各持一份，具有同等法律效力。
4.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字捺印之日起生效。
（以下無(wú)正文）。
甲方：乙方：
簽約時(shí)間：
簽約地點(diǎn)：
甲方：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：
基于甲方在國外不能順利履行購買(mǎi)協(xié)議的關(guān)系，甲方擁有物業(yè)一處，位于：，現甲、乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意代替辦理購房手續。就該物業(yè)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產(chǎn)權，及相關(guān)事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執行：
第一條關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實(shí)的確認。
1.1該物業(yè)基本情況：
1.1.1地址：
1.1.2產(chǎn)權面積：平米;。
1.1.3該物業(yè)現產(chǎn)權登記情況：經(jīng)甲乙雙方商定，該物業(yè)產(chǎn)權原系甲方所有，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產(chǎn)權證編號為：，土地證號為：。
第二條關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權的約定。
2.1甲乙雙方確認，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實(shí)際為甲方所有。
2.2甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權，以乙方的名義代為持有。
第三條關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和處分的約定。
3.1甲方同意，以乙方名義負責該商鋪的經(jīng)營(yíng)管理(包括：簽訂租賃合同、收取租金等)。
3.2乙方確認，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租、出售。
第四條關(guān)于該物業(yè)收益分配，稅費及風(fēng)險等的約定。
4.1該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。
4.2因該物業(yè)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅等稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由房屋所有人承擔的費用，由甲方承擔。
4.3因該物業(yè)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險由甲方承擔。
4.4本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份書(shū)面委托書(shū)，全權委托甲方對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式干涉甲方行使權利，并不得撤銷(xiāo)該授權委托。
第五條代持物業(yè)報酬。
5.1因乙方代持甲方物業(yè)，甲方同意付給乙方代辦手續費一萬(wàn)元整。
第六條其他事項。
6.1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
6.2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
簽約時(shí)間、地點(diǎn)：年月日簽于：
乙方(簽字)：
簽約時(shí)間、地點(diǎn)：
年月簽于：日。